毛坯房收房攻略
最新回答
求大神給一份毛坯房收房攻略，謝謝
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。 2、墻面：毛坯房收房注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 ??墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。 3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收房注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。 4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。
毛坯房怎么裝修 毛坯房裝修攻略詳解
? 在裝修前，最好提前到房子量好各個面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進去），有個大概的尺寸，也方便自己做預(yù)算。我第一次去看沙發(fā)的時候，賣家問我買多寬的沙發(fā)，我都不知道，當時幸好帶著包工頭給我的尺寸圖，不然就囧了，這個尺寸圖我隨身攜帶，還是比較聰明滴(*^__^*)。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟2? ? ? 在改水電之前，最好把櫥柜、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥柜的設(shè)計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。另外，在水槽下面的墻上，偶特意安裝了插座，因為我所在城市的水質(zhì)很差，重金屬含量嚴重超標，所以必須得買凈水器，為了家人的健康嘛。大家可以按照各個地方的水質(zhì)情況確定買不買凈水器，不過插座最好先設(shè)置好，萬一過幾年想用呢，反正多個插座也沒什么害處。。。? ? ? 之前沒有經(jīng)驗，我家里熱水器放的位置就特別難看，一進門就可以看到熱水器的側(cè)面，大家可以看看下面這個圖，用紅線圈出的就是我家的熱水器，站在走廊或門口，看到的是側(cè)面，其實實際看到的比圖片上還難看。。。很鬧心，但是又改不了了，都怪當時沒有經(jīng)驗，改水電的時候沒有讓工人改。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟3? ? ?貼磚之前，要提前買和地漏，我家是包工頭負責(zé)的（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦）。還有，一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮。像我之前租的房子，防水沒有做好，導(dǎo)致樓下嚴重漏水，房東只能找人來把磚都刨掉，重新弄，而且還要給樓下漏水的墻面重新修補，費錢又費力，何不裝修的時候一步到位呢，是吧？4? ? ?磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的價格，包括扣板、邊角、安裝費等。另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。為了偷懶，我家的浴霸、浴室燈、排氣扇、廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質(zhì)量也有保證。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導(dǎo)致廚房的燈短路、燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費換了一個燈，終于發(fā)現(xiàn)在同一家購買的好處了，(*^__^*) 嘻嘻……? ? ? 當時買浴霸的時候，到底買燈暖還是風(fēng)暖，糾結(jié)了好久。后來聽朋友說，有個小孩因為洗澡的時候盯著燈暖看（因為小孩會很自然地被發(fā)光的東西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的樣子，所以最后買了風(fēng)暖的。不過風(fēng)暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打開，不然洗澡的時候再吹著風(fēng)暖，會特別冷。不過我家小區(qū)冬天地暖很好，不需要開風(fēng)暖，裝修完一年多了，也沒開過幾次。這是衛(wèi)生間的吊頂：最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟5:壁紙雖然漂亮，但是污染很嚴重，所以偶家沒有貼壁紙，當然也考慮到節(jié)省成本。如果貼壁紙的話，要在安裝開關(guān)面板之前貼哦，這樣銜接得才不會難看。6:然后就是安裝衛(wèi)浴用品了：馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑。如果家里有小孩（或者近幾年想要小孩）的話，一定要買這種下面有流水口的花灑，因為給小孩洗澡的時候往盆里接水非常方便，經(jīng)驗之談哦(*^__^*)最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? ?這是我們家的浴室柜，我站在窗戶前拍的。大家可能發(fā)現(xiàn)一個問題，為什么浴室柜在門后面呢？如果對著門不是更好看嗎？這樣怎么看都有點別扭呀。其實我原先也是打算把浴室柜和浴室鏡都面對著門的，但是在北方有一個非常重要的風(fēng)俗，鏡子是不能對著門的，這是我媽咪強烈要求的，所以就改了，一些不好的事還是寧可信其有呀，不能為了看著舒服就給家里帶來災(zāi)難呀。。。。。所以大家的買房的時候就應(yīng)該看好戶型圖，并向長輩們學(xué)一點風(fēng)水，這樣就可以避免買一些格局不是特別好的房子了。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? ?安裝櫥柜的時候，最好油煙機、灶具、熱水器、水槽同時安裝。把這些東西同時安裝，就不會涉及到尺寸不合或者一天安裝不完的問題了。櫥柜的板材最好用“吉林森工露水河”的，不過，再好的板材，也都是用很多化學(xué)材料粘在一起的，后期也一定要注意散味。? ? ? 盡早把晾衣架、窗簾桿、衛(wèi)浴五金件等安裝上了，這些落灰嚴重的小項目最好在裝地板之前安裝好。聽說遙控的晾衣架很容易壞，而且要用電，所以我家買的是那種手搖的自動晾衣架。? ? ?地面找平。地板裝前一定要做找平。不然的話，鋪上后會一走一癟，還會有聲音，非常郁悶。那時候拆了再重鋪就費勁了。地板是大件，第一天送貨，第二天安裝。他們送來貨之后，說地面上有一些刷墻時掉的膩子，一定要都鏟掉，還有地面上的浮灰必須要處理掉。? ? ? 當時我和老公想起爸媽之前裝修的時候，好像地面上鋪了一些鋸末，才想起來終于派上用場了。立馬去一個木材基地花了20元買了一袋鋸末。先把鋸末倒出一半，用小噴壺（或者找個礦泉水瓶扎幾個洞也行）均勻地噴在鋸末上，一邊噴一邊攪拌。水分千萬不能噴多了，如果導(dǎo)致地面潮濕的話第二天就無法鋪地板了。讓水分在鋸末里面醒一會，開始鏟水泥地上粘的膩子，小鏟子也要提前準備好哦，三五塊錢一個。這也是個體力活，太累了，震得手麻，鏟了一會就后悔了，早知道還不如找人來收拾，這兒的物價100塊錢估計就差不多，事實證明我的想法是對的，胳膊連續(xù)疼了3天。鏟完膩子后再攪拌一下鋸末，開始各個房間各個角落地撒，尤其是墻縫處一定要覆蓋住。帶著水分的鋸末非常吸灰塵的，會把地面上的浮灰都沾上。讓它們在地面上吸收一會，就可以用笤帚掃起來，最后裝進袋子里扔掉。? ? ? 不過還是忘記買一樣?xùn)|西：口罩。如果鋸末處理得好，可以吸掉70%的浮灰，但還是有一部分會飄起來，弄得全身灰頭土臉的，要是有個口罩該多好呀。而且口罩用完還可以直接當抹布，擦桌子洗碗非常好用。2個人一直打掃到晚上7點多才完事，不是一般累呀。再次奉勸大家，一定要買口罩哦，前車之鑒呀！下面就是我家撒鋸末的盛況。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? 安裝門和地板。之前聽大家都說，如果先裝地板再安門，地板上會磕出很多小坑，非常難看。所以，我家選擇了先安門。不過，這個選擇真真讓偶后悔了好一陣。后來才知道，只有實木地板才會這么嬌貴，強化復(fù)合的小心點沒事的。安裝門的時候，他們家并沒有問偶地板多厚，也并沒有說等安裝地板的時候找他們來裁下面多余長度的部分。等到了安裝地板的那一天，郁悶的事來了。地板家說，大家裝修都是把地板放在門框下面的，門框需要裁掉一部分。那我現(xiàn)在有2個選擇：一，找門家的師傅來裁門框，這樣質(zhì)量能保證，如果之后出現(xiàn)什么問題，他們都負責(zé)，這當然是最好的選擇；二，讓地板家的師傅裁門框，每個門框20元，不過他們跟我說了，他們裁得可能跟地板不是很貼，而且，墻面可能會有或多或少的傾斜，那么裁完門框如果導(dǎo)致門框變形甚至塌掉，他們不負責(zé)任，門家可能也不負責(zé)任，我⊙﹏⊙b汗，你們究竟想讓我怎么辦。我開始做出的是第一個選擇，但是我給門家的師傅打電話，從7點達到8點，可能太早一直沒人接，偶那個著急呀，地板家在旁邊不停地催，說要不就等門家把門框裁好再跟地板家約時間裝地板吧，不然今天安裝不完了！偶約個地板容易嗎？提前一個多月呀！！！索性一狠心，讓地板裁吧！不就有風(fēng)險嘛，我活了這么多年，低概率事件基本沒碰上，賭一把！最終，安全搞定了，門框下面的確有縫，塞進去個針是不成問題的，我就讓他們用家里粘馬桶剩下的玻璃膠給粘了一下，不仔細看沒什么問題。不過現(xiàn)在邊寫著心里還不舒服呢。? ? ? 之前看論壇里，大家都說不要在屋內(nèi)切割地板不然太臟。不過偶家買的地板是無塵的，所以直接在屋內(nèi)切割的，沒有灰塵，而且他們安裝完后直接幫我打掃干凈，省事了。? ? ?大保潔終于開始了。另外我同時也約了櫥柜家的保潔，他們會免費給廚房做個保潔，包括櫥柜里面打洞留下的鋸末。大保潔后你會發(fā)現(xiàn)，窗戶太亮了。那么高的樓，爬到外面去擦玻璃的確是一件非常恐怖的事。但是除了窗戶，其他地方的保潔效果就沒有那么明顯了。? ? ?安裝開關(guān)面板。我家是大保潔完事之后才安裝插座面板的。因為之前的櫥柜、門、地板以及大保潔都會產(chǎn)生很多灰塵，偶擔(dān)心或多或少都會進到開關(guān)面板里面，這些灰塵可清理不干凈，最終都會被家人吸收的。安裝好后，再讓包工頭找人把開關(guān)面板與墻面、踢腳線與墻面之間的小縫隙用膩子（或乳膠漆）填一填，填完后才算完美。? ? 接下來就盡快讓家具進場了，以便盡快散味。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌，這些家具最好提前一個月給他們打個電話，約好送貨時間，在送貨前一周再打電話確認一下。我就吃了個虧，原本提前一個月打電話約的送床、床墊和餐桌，結(jié)果要送貨的那天早晨給他們打電話，他們卻告訴我工人臨時有事來不了，結(jié)果，約到了20天后來送貨，很悲劇。。。。? ? ? 買家電。在對比了淘寶、京東、專賣店、商場后，得出結(jié)論，還是蘇寧電器的便宜。現(xiàn)在很多城市的蘇寧電器和網(wǎng)上蘇寧的價格也同步了（仔細核對過哦），很不錯。冰箱和洗衣機選的都是樣品，7折，還能抹掉零頭，款式漂亮，生產(chǎn)日期也是一年之內(nèi)，不過洗衣機旁邊有一道劃痕，砍了砍價，又便宜了200元，太高興了。其實樣品很不錯的，在外面試用過了幾個月，質(zhì)量沒有問題，還便宜，不過大家購買的時候一定要看看有沒有小瑕疵，如果不影響美觀的話，可以使勁砍砍價的，樣品能省下不少銀子呢。? ? 總結(jié)。買裝修東西最重要的，就是要挑選好購買的時機，畢竟裝修要買的東西非常多，每個東西省幾百，加起來就不是小數(shù)字了。我家很多東西（油煙機灶具、熱水器、門、墻磚地磚、馬桶、花灑、面盆、主臥床、主臥衣柜、小書柜、餐桌餐椅）都是在3.15的時候就定下來了，因為之前聽很多親戚朋友說，3.15是全年裝修材料的最低價，所以在3月15日，把這些都定好了。剩下了一些，比如沙發(fā)、次臥床、次臥衣柜都是五一假期定下來的，電器趁著6月份的“年中大促”買的，大部分在蘇寧和京東，小的電器、五金件、開關(guān)面板等是在淘寶買的，因為我家裝修不追求最好的，只追求性價比最高的，花越少的錢買越好的東西這才是我的樂趣所在。? ? ? 另外，大家在砍價實在砍不動的時候，可以問他們多要點附加?xùn)|西，免得自己還得花錢買，可能質(zhì)量還不如他們的好呢。比如，我家3.15買的木門，已經(jīng)是特價，價格沒得商量了，就問店家要拉手、合頁、門鎖都贈送（有些特價產(chǎn)品如果你不說，他們是不會送你的），非常實惠。門基本上沒有味道，心里美美的，這才是高性價比的東東。
收房驗房攻略有哪些？
驗房攻略 1、檢查所有插座：沒有電筆的朋友可以提前準備一個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2、檢查所有窗戶：檢查時應(yīng)注意，玻璃絕對不能有疤痕，不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。還應(yīng)檢查窗紗，如果紗窗上的窗紗破了，或者上面有很大的劃痕都是不行的。在檢查窗戶開啟時，要看是否會碰到墻面，會不會很容易毀壞墻面。 3、檢查電話線：重點檢查寬帶接口處以及電話線和寬帶面板的質(zhì)量好不好，而且要看是否固定牢靠。 4、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固。 5、檢查每一個燈和開關(guān)。 6、檢查每一個水龍頭。 7、收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利。 8、收房時應(yīng)注意檢查窗戶合頁，和水管的質(zhì)量和安裝作用效果。有時真是不檢查不知道，一檢查嚇一跳，所業(yè)主們在檢查時一定要多加仔細和謹慎。
長沙裝修毛坯房水電攻略
哪沙我給建議設(shè)計與設(shè)計風(fēng)格建材都影響整體預(yù)算水電工費般38/平左右費工洗手間
毛坯房如何驗房收房
一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的啊） 四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達標，是否有3c認證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報*頭,**及寬帶插座,等是否齊全好用. 九看防火系統(tǒng)是否安裝，有沒有煙感、溫感報*器，煙感可用*試驗，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 十看可視對講系統(tǒng)，室外機呼叫是否暢通，*是否自如。室內(nèi)機圖像清晰，聲音清楚，*自如。如有防盜及三方對講系統(tǒng)，要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內(nèi)的*作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的“字“否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費，卻接到了電業(yè)局的欠費通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。
毛坯房收房須知哪些事項？
.樓地面:空鼓；裂縫；踢腳線空鼓；平整度；滲水、水漬（浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗檢查記錄）；樓層地面高差；樓層地面凈高；樓板厚度；開間凈尺寸；地面找坡；防水層；防潮層；地面面層觀感等。 2.墻面:涂料涂刷完整、色澤一致；砂眼、刷紋；裝飾線、分色線直線度；空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽角方正；護角是否符合；煙道裂縫；周邊無滲水；外墻面滲水；頂棚等。 3、室內(nèi)樓梯: ??扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。 4.門窗安裝:門窗及玻璃完好、無破損；玻璃品種；壓條與型材間距；開關(guān)、推拉開啟靈活；執(zhí)手安裝牢固、不松動；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無破損；嚴密、無殼縫、無翹曲；邊無裂縫；無滲漏；框正、側(cè)面垂直度；對角線；標高；高度；寬度；門窗豎向偏離中心；推拉門窗與框搭接量；裝修后房屋加驗：表面平整度；裁口、線條結(jié)合處高低差；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門窗與內(nèi)外框間距；無下框時門扇與地面留縫等。 5.進戶門:劃痕、破損；鎖具完好；門邊裂縫；安裝牢固；門框的正、側(cè)面垂直度；高度；筐扇配合間距；對角線；寬度；門豎向偏離中心等。 6.陽臺: ??欄桿位置；欄桿高度；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度;護欄玻璃；面磚與涂料收頭水平度、均勻度; ??玻璃雨棚安裝; ??晾衣架等。 7、戶型實際是否同戶型圖相符。 8.給水:給水管有無滲漏、堵塞（有無試壓記錄表）；給水支管過高；穿越樓板處有無滲漏等。 9.排水:排水管有無滲漏；排水管有無倒坡；空調(diào)孔與排水管有無*；排水管是否堵塞（通球記錄見附表）；室內(nèi)排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低于門窗頂，立管離墻間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線或門窗的開啟；穿越樓板處有無滲漏；露臺通氣管高度、位置是否合理等。 10.電氣:戶內(nèi)開關(guān)、插座采用同一品牌；戶內(nèi)照明完好、開關(guān)靈活、插座配置合理、通電；開關(guān)、插座安裝高度、平整度、垂直度；電線線徑是否達到設(shè)計要求標識清楚；開關(guān)、插座、戶內(nèi)箱安裝牢固、無松動；戶內(nèi)箱內(nèi)接線正確、標識完整；廁所、露臺是否采用防水開關(guān)、防水插座；空調(diào)插座與空調(diào)孔位置是否一致等；房 11.預(yù)留洞:排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強排孔設(shè)置是否合理；預(yù)留孔洞與排水管、雨水管有無*等； 12.弱電:家庭多媒體*箱功能是否齊全；*箱內(nèi)電信、**、有線電視模塊安裝正確；*箱內(nèi)標識完整等； 13.樓梯間:扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固、接縫；護欄玻璃；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度；單元入口材質(zhì)、貼角；踢腳線上口平直；踢腳線材質(zhì)；電梯前廳石材；電梯前廳線角平直；墻面空鼓、裂縫；涂料涂刷完整、色澤一致；箱體橫平、豎直，高度一致；樓宇對講；踏步高度；踏步寬度等； 14.*;水電管線部線圖；竣工交付*等。 15.公共配套:公共配套設(shè)施、小區(qū)綠化等是否與開發(fā)商承諾相一致；容積率等。
毛坯房收房流程是什么？
1、門窗2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做避水試驗 ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗4、排水是不是通暢（幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象），避免裝修后堵塞溢水。主要就這些。
毛坯房暖收驗規(guī)范
如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費的，已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前（一般就是開始統(tǒng)計收取暖費的時候），到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。
工裝毛坯房收驗表
只刮灰，不貼陰陽角，5.5
請問毛坯房收房攻略有哪些進來討論一下都要注意些什么呢？
你好，毛坯房收房是個很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔(dān)作任了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以參考以下的看看。一、驗房工具：螺絲*子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應(yīng)注意面積和層高。二、墻頂?shù)亓妫?、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。2、墻面：毛坯房收房注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收房注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。三、門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、*卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、*卡現(xiàn)象。毛坯房收房注意事項四、上水：收房注意事項主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質(zhì)。五、下水：毛坯房收房注意事項主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽臺、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。六、地面防水：室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面應(yīng)該做防水施工的，收房注意事項要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少于24小時，到樓下觀察相對應(yīng)的房間是否滲漏水。七、強電：詳細查看每個房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線應(yīng)是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi)，不得有明露導(dǎo)線，每個插座、開關(guān)、燈具是否好用。毛坯房收房注意事項應(yīng)注意電表和電閘開關(guān)的配置位置，電表要計數(shù)，電閘開關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關(guān)必須好用好使。八、弱電：電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路，凡是房產(chǎn)商承諾的，收房注意事項應(yīng)該入戶的都要逐項驗收，比如寬帶等。九、煤氣：管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥門是否齊全。毛坯房收房注意事項應(yīng)注意絕不允許擅自拆改然氣管線。十、暖氣：按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。十一、中央空調(diào)：出風(fēng)管、冷凝水出水管、溫控開關(guān)，出風(fēng)口位置正確，安裝牢固。十二、收樓注意事項特別提示：廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)道，位置及功能。以上關(guān)于收房攻略相關(guān)知識就介紹到這，這邊友情提示一下：你進去之后讓開發(fā)商放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。大概就是這樣了，以上*作步驟可供參考哦，希望對你有幫助，祝你生活愉快。
毛坯房收房驗房需要注意哪些事項？
你好，毛坯房驗收要注意 ???? 1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費用(包括：物業(yè)管理費、裝修押金、*清運費)。 ??? 2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量; ???? 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗; ??? ?4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗; ?? 5.頂棚檢驗; ???? 6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗 ;7.進行滲漏試驗; 8.電路絕緣、接地檢測; 9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗; ???? 10.其他細部結(jié)構(gòu)的檢測。 希望我的回答能幫助到你，
毛坯房收房流程是怎么樣的
1、看三書一證一表 2、交費簽字先驗房 3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 4、交合理費用(包括：物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費)。
請問毛坯房收房注意事項有哪些？
一、驗房工具：螺絲*子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應(yīng)注意面積和層高。二、墻頂?shù)亓妫?、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。2、墻面：毛坯房收房注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收房注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。三、門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、*卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、*卡現(xiàn)象。
毛坯房收房注意事項，求大神解答
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應(yīng)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應(yīng)檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應(yīng)檢查核對合同上有的設(shè)施進行驗收。7.毛坯房驗房應(yīng)檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等
毛坯房收房流程是什么？有什么技巧？
終于快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準備材料。但在交房的同時也要學(xué)會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發(fā)商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環(huán)節(jié)，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學(xué)會一些技巧，對自己更有幫助哦！毛坯房屬于只進行了初步裝修的房屋，根據(jù)它的裝修狀態(tài)，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是并列進行的環(huán)節(jié)，對于毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內(nèi)容。步驟毛坯房收房驗房步驟從結(jié)構(gòu)開始，然后才是墻體，水電及門窗。 一.結(jié)構(gòu)：毛坯房結(jié)構(gòu)是收房驗房時首需攻克的關(guān)卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.墻體：墻體質(zhì)量不過關(guān)，裝修后墻面容易出現(xiàn)開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。1.墻面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。2.墻體是否垂直，可以專業(yè)的測量尺緊貼墻面來查驗。3.墻體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經(jīng)足夠時間熟化導(dǎo)致的，頂部有麻點，對后期裝修很不利。對此，業(yè)主需*惕。三.水電：水電不順，對于今后居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內(nèi)弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防后患。 四.門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住質(zhì)量有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業(yè)的測量儀器。對于房屋門框，要查驗框槽的完好情況。新手都要學(xué)會毛坯房交房怎么驗房的不然到時候會被開發(fā)商利用哦。之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什么經(jīng)驗，去了一個朋友那里她教了我很多這學(xué)問的知識。以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！
毛坯房如何驗房收房？有什么技巧的嗎？
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應(yīng)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應(yīng)檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應(yīng)檢查核對合同上有的設(shè)施進行驗收。?7.毛坯房驗房應(yīng)檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等
找一份詳細的毛坯房收房標準
這網(wǎng)上有很多的.謝謝，希望能幫到你的額。。。。。。
簡單說說毛坯房收房流程及注意事項
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應(yīng)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應(yīng)檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應(yīng)檢查核對合同上有的設(shè)施進行驗收。7.毛坯房驗房應(yīng)檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等
哪位清楚毛坯房收房注意事項有什么？如何驗房？
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應(yīng)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應(yīng)檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應(yīng)檢查核對合同上有的設(shè)施進行驗收。?7.毛坯房驗房應(yīng)檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等
裝修完新房的時候又要如何收房驗房？有木有什么驗房攻略？
看到期待已久的新房，很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要驗下。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究開發(fā)商的責(zé)任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。現(xiàn)在大城市一般都會購買精裝房比較多，精裝房比毛坯房裝修更簡單啊，有的直接入住就可以了哇，那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下：精裝修怎么驗房攻略？如何驗有什么辦法嗎？首先，如果業(yè)主朋友的經(jīng)濟條件允許的話，可以請專業(yè)的驗收公司來幫忙。在裝修行業(yè)中的專業(yè)人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的項目主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業(yè)一樣，驗房公司的水平也各有高低，業(yè)主朋友還是應(yīng)該盡量選擇專業(yè)正規(guī)的驗房公司。其次，物業(yè)也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高覺得驗房公司不可靠那么就請物業(yè)吧，最好是本小區(qū)的物業(yè)人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有詳細的描述，其描述與實際相符才是最重要的，要嚴格防止裝修施工以次充好。最好就是，在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗，這樣的話，比較有人商量或者溝通。如果都時候出現(xiàn)什么問題，還可以找他們處理。不然到時候有質(zhì)量問題了，開發(fā)商都不肯承認哦。以上就是關(guān)于精裝修驗房攻略一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴格保密。
