毛坯房出現豎直裂縫
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墻體老出現裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗房時墻面出現空鼓的原因主要有如下的方面： 1、墻面在添加處理層時基層沒有干透 比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓； 2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑 在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起； 3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻 抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調和時不均勻等都可能導致墻面空鼓脫層 4、墻面在添加處理層時一次性過厚 墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導致內外側在干燥過程中因水分散發的情況不同，導致內外側的收縮膨脹系數也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。
20層毛坯房的餐廳出現裂縫漏水到樓下
你好,1請專業補漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個范圍里面導入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答，希望可以解決問題。
房屋出現裂縫怎么處理
可以用液體液體速凝劑了快速來處理消除裂縫。 1. ??裂縫清理：縫中如被泥土粉塵堵塞，可用小型工業吸塵器吸出。沿裂縫兩邊約5cm的混凝土表面要用濕布擦去塵土，但要注意縫中不得進水。 2. ??粘貼注漿咀和封閉裂縫：注漿(將有液體速凝劑的混凝土注入裂縫)咀宜用粘咀用漿騎縫粘貼，注漿咀的間距與裂縫寬度有關。 當裂縫數量較多時，要先在預計要貼咀的裂縫位置貼上*用白膠布，再用窄毛制將封縫用漿沿裂縫來回涂刷，使裂縫封閉。大約10分鐘后，揭去膠布條，露出小縫。然后，用粘咀用漿將注漿咀在預留的小縫處騎縫粘上，整個底座都要用粘咀用漿包嚴，固化后周邊可能有裂口，必須反復用封縫用帶液體速凝劑的漿補上，以免注漿時漏漿。
貼完壁紙墻面出現裂縫
建筑混凝土框架結構墻體填充墻建筑比較通用混凝土梁柱每樓層面都現澆墻體隔間間砌樓磚墻全部敲掉房塌便業主裝修讓趕緊修
陽臺出現裂縫正常嗎
網上有補墻膏，補完可涂防水層
墻體老出現裂縫的毛坯房算是合格的嗎？希望詳細說說。
毛坯房墻面裝修步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面通常是水泥墻，在裝修墻面之前，就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開發商或物業，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。不過墻面的平整度的較差（誤差大于正負5mm），則應該考量先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，假如沒有保持一定的水平度，則可要求開發商重做。毛坯房墻面裝修步驟二：成品保護在對墻面進行裝修之前，應該有其他的項目做好了以后，在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落，在對墻面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。通常可在便利店中買上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，不過要小心成品的遮擋力度，防止將裝修好的成品損壞的可能。毛坯房墻面裝修步驟三：刮膩子前的準備工作在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個別墻面可能需要貼布），盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。毛坯房墻面裝修步驟四：刮膩子在對毛坯房中的墻面刮膩子之前，應該先測量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。通常墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。假如墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。假如平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏進行找平，之后在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上（表干以后）。毛坯房墻面裝修步驟五：刷漆刷漆包括底漆與面漆兩種，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墻面灰塵，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務必均勻，待其干透以后就可以進行下一步驟。面漆通常是刷上兩遍，每次間隔的時間段為2-4小時以上（以面漆干透為準）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要關注防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。上面的步驟做好了以后，接下來的步驟就是對墻面進行驗收，驗收的標準為墻面表面平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，做好了這些步驟以后就算是完成了。上述只是各種墻面裝修的一種情況，并不能代表全部的墻面裝修，實際的不同點會依照裝修刷墻漆和壁紙的不同來決定。
家里出現墻體裂縫怎么處理？
在墻面裂縫修補施工時要注意這樣幾個問題，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響墻面的韌性和張力；再有就是要找準膩子和乳膠漆的配比，在涂刷乳膠漆時，水加多了就會發生問題。電路改造要跟木工基礎一塊開始進行，因為開槽后要留出時間修補，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，第一次修補后會出現收縮下陷，等做墻面施工的時候還要進行二次修補，這樣才能找平墻面，避免開裂。在彩色墻漆出現裂縫等問題時，進行局部修補的效果往往不好，因為彩色墻漆再次涂刷會出現明顯色差。要是保溫板裂紋，用油灰*把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然后用繃帶、尼龍網格布把出現裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果更好一些。
冰場出現裂縫怎么辦
如果只是簡單的修補你可以用樓上的方法試試，但對于高低差就只能做打磨處理。目前國內流行的一種水泥拋光地坪是很適合溜冰場的，它是一種利用機械的打磨和混凝土密封固化劑的雙重作用施工的地坪。澆水的時候不能一次澆的太厚，裂縫了就補不上了。應該一次一次薄薄的澆。因為水變成冰體積是要膨脹的，澆太多膨脹的縫就越大。在水里面兌點鹽，防裂。
抹灰墻面出現裂縫怎么處理？
方法是1、抹灰前提前澆水濕潤 2、工藝要求拉毛的部位提前拉毛并養護到位 3、控制好水泥砂漿的配合比，防止標號過大 4、不同材料的結構間要訂鋼絲網 5、石膏砂漿底層完后及時罩面層石膏，防止風裂
陽臺承重墻出現裂縫
新交房屋墻地面裂縫問題一直是業主和開發商產生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產生的原因又分為沉降、溫度應力、建筑材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執行相關施工工藝標準等幾種。房屋出現裂縫，業主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態，對貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗收時，業主重點應該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久*有影響，是需要業主認真對待的。.陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患 )
房頂出現裂縫會塌嗎
這樣住那能安心，最好讓樓上他家主人找鑒定部門認定一下，還要寫下結果才能放心讓他們再施工。鑒定部門一定要有資質單位，還見的到鋼筋那就是已說明已經破壞了原有的結構了，再這樣折騰，現在的房子的質量本來就讓人擔憂現在能掉下石子
烤漆家具出現裂縫原因
即使修了效果也不會好。如果不是人為損壞烤漆開裂很難修，完全可以找廠家解決，難以恢復原樣。最理想的辦法還是送回原廠重新打磨做漆，在保修期內這樣的開裂屬于質量問題
毛坯房貫穿性裂縫賠償
這個沒有標準可談，只有和開發商協商，同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成
毛坯房地面裂縫正常嗎？
毛坯房地面裂縫正常，這種不規則裂縫不用修補的，是水泥干縮裂縫，一般不是結構性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結構裂縫，要修補，可以用環氧樹脂注漿修補，表面修補沒有意義。
墻面出現裂縫應該如何處理?
各種不同裂縫的處理方法：1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。希望我的解答能夠幫助到你。
天花板出現裂縫危險嗎
先說下安全問題吧，我不知道你是怎么看的呢，但是天花板的裂縫主要是看他得裂縫的大小的，還有注意看下上面夾層的情況；估計不會賠你的,最多給你修修,我家當時天花板也裂縫,根本沒有賠償那樣的談判,直接就是讓工人來給你修.當時為了讓工作好好給修補,我請工人吃飯時,工人告訴我說,這樣的情況,是交房時開發商發現樓層不夠,直接給削掉天花板的水泥層之類的,然后輕輕給刮層妮子,所以才會有后來的裂縫啊掉了之類的情況發生.
房屋地面出現裂縫應找誰處理？
《房屋裂縫檢測與處理技術規程》程適用于既有和在建的民用與工業房屋中混凝土結構、砌體結構、鋼結構的裂縫檢測、裂縫處理、施工及檢驗，不適用于有特殊用途或在特殊環境中使用的房屋及特種結構的裂縫檢測與處理。
樓房地熱地面出現裂縫
如果是細微裂紋那就很正常啊，一般地暖墊層都放有防裂網，就是防止裂紋開裂過大會對d地暖管造成損害的！
陽臺和樓體連接處出現裂縫
是陽臺下沉造成的，觀察一段時間如果在發展的話就一定要加固一下。
如何防止地面保溫施工出現裂縫
按設計說明，在地暖管上部應設置玻纖網格布或鋼絲網片，以防止地面細石混凝土墊層開裂，這是其一；其二，要確保地面各層做法厚度達到規范要求，最重要的是控制地暖管道上部的細石混凝土墊層的厚度，墊層厚度超過允許偏差值，厚度就薄了，通暖后，也容易出現地面細石混凝土裂縫。
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