哈爾濱毛坯房高層
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哈爾濱 高層邊戶地暖
地暖分水器放氣，放水，
高層電梯房毛坯房驗收
1 ?? ??怎樣驗收新毛坯房 ?? ??(驗房程序---驗房順序---常用工具---注意事項) ?? ??驗收新毛坯房主要兩個方面，一是驗收有關文件，二是驗收房屋質量。為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進 ?? ??行抵押，業主在驗收房屋質量文件之前，首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載，然后才開始驗收有 ?? ??關的工程質量文件，就目前而言，主要是包括《住宅質量保*》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》（俗 ??稱“兩書一表”）。 ?? ??啄木鳥監理驗房的經驗，目前在交樓過程當中出現問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照有關規定， ?? ??《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，因此，業主在驗房的時候不能只看有沒有《竣工驗收備案 ?? ??表》，而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的范圍內，以及表內的各個分項是不是都備了案。 ?? ??業主最好自備一份詳細的驗房記錄單 ?? ??驗收完有關文件，業主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業主是首次置業，而且房屋驗收又是一項非常專業 ?? ??的工作，因此很多業主不知道從何驗起。開發商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起 ?? ??來，可能根本不夠用，建議業主先自備驗房記錄單，以備不時之需。或到我公司索起一份也可以。業主在自備的驗 ?? ??房記錄單里，應該盡可能詳細地列明需要注意的內容，以防遺漏。 ?? ??在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等；然后才是房屋使用方 ?? ??面的細節問題，例如門窗是否平直。除此之外，購房者在驗房的時候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便 ??于檢驗。 ?? ??在這里我們簡單告訴業主一些自驗新房的方法： ??驗房程序： ?? ??一、查看兩書一表：質保書、使用說明書、竣工驗收備案表；面積實測*對照購房合同上的面積。 ?? ??二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證奠定基礎，特別 ?? ??保存好驗房問題備案單。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍；套內面積減少、公攤面積增加的 ??情況更多。 ?? ??三、房屋驗完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 ?? ??四、交合理費用（包括：物業管理費應有物價局批文、裝修押金、*清運費） ??驗房順序： ?? ??一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 ?? ??二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防 ?? ??2 ?? ??水存水、強弱電、煤氣、通風、排 ??煙、排氣。 ?? ??三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 ??驗房常用工具： ?? ??一、量具：5m ??盒尺、25～33cm ??直角尺、50～60cm ??丁字尺、1m ??直尺， ?? ??二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：**、電視、寬帶；萬用表；搖表； ?? ??多用螺絲*（“－”字和“＋”字）；5 ??號電池2 ??節、測電筆；手錘；小錘；手電筒。 ?? ??驗房注意的問題： ??1、廚房煙道： ??2、衛生間通風： ??3、管道煤氣； ??4、空鼓： ??5、驗電： ?? ??6、視鏡（貓眼）： ??7、測高度： ?? ??8、測墻壁地面： ??9、測乳膠漆質量： ?? ??11、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出。 ?? ??12、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。 ?? ??13、檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是 ??否均勻。 ?? ??14、窗戶：推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙 ?? ??層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。 ?? ??15、檢查管道安裝、通暢和密封：應固定牢固。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑*堵塞），放水同 ?? ??時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 ??16、廚房和衛生間要檢查陰角陽角達90 ??度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。 ??18、閉存水試驗、水表空轉試驗：（重要檢驗項目 ?? ??摘要：《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很 ?? ??被動;有人習慣以**聯系，這對于購房時與發展商就有關事宜接治、特別是一些關鍵環節也是不可取的。 ?? ??在驗房師未能全面普及前，購房者還是要擦亮眼睛，在入住前仔細給自己的新房做一次徹底的“驗房”工作。購房 ?? ??者先要盡快進行入住房屋的合同對照、現場勘察等檢查工作，具體應從以下五個方面展開： ?? ??1.入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補充協議不符，要及時向有關單位反映， ??重新核對，作出說明。 ?? ??3 ?? ??2.在房屋質量檢查方面，看發展商有無建筑工程質量監督站核發的建筑工程質量核驗合格*，其填發時間、蓋 ?? ??章單位、工程名稱等是否清楚、協調;其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發現問題，要及時向開發商(賣方)反 ??映，待維修后方能入住。 ?? ??3.裝修、設備方面要仔細清點。按購房合同及有關協議的約定，物業管理單位應向購房者提供裝修及設備清單， ?? ??購房者可按清單內容進行清點，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配 ??齊。 ?? ??4.查看一下公共設備。對電梯、消防設備、燃氣、暖氣、小區環境、停車場、電視接收系統、保安系統等進行檢 ??查。 ?? ??5.對房屋結構、面積進行核查。新房驗收的最終結果，是與發展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱《物業交 ?? ??付核驗單》)。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法 ?? ??認定”等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，并要求發展商限期處理。 ?? ??《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很被 ?? ??動;有人習慣以**聯系，這對于購房時與發展商就有關事宜接治、特別是一些關鍵環節也是不可取的。 ?? ??有關專家介紹了幾點檢查房屋質量的具體方法： ?? ??1、看有無裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫，如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那就 ?? ??說明房屋沉降嚴重，有結構性隱患，絕不能買。 ?? ??2、看內墻面上和頂部是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰沒有經過足夠時間的熟化所致，對室內 ??裝潢將帶來不利影響。 ?? ??3、看衛生器具，包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。放一點水，仔細觀察，一試便知。 ?? ??4、在衛生間和陽臺兩處澆點水，注意看衛生間和陽臺上的水能否順利向出水口流出，看底下的鄰居家是否漏水， ?? ??看自己家衛生間、廚房的管道接縫口是否滲漏。如果是，那么其房屋質量就值得推敲。另外，注意試試門、窗是否 ??安得合適，開關是否自如。 ?? ??5、選擇頂層的購房者還應觀察一下屋頂是否滲漏，這方面存在的問題目前比較普遍，應格外注意。重點觀察墻 ?? ??角是否有發黃的痕跡，還應注意觀察衛生間管道與頂部的接縫處是否滲漏。
高層毛坯房水電預埋
農村的樓房一般都是磚混結構，所以預埋有區別于高層建筑；1、最好還是做防雷。接地極可以采用鍍鋅鋼管打入地下扁鋼連接到柱筋里，柱筋連接和屋面防雷做法同高層。2、各種開關，插座，配電箱的管道，線盒在砌墻的時候就要預埋進去。注意線盒預埋高度要高于墻面2mm，在圈梁里面預埋接線盒及管道，3、這種房屋一般使用預制板，所以燈具的管道要在圈梁里面繞到預制板頭部從板縫里預埋。4、廚衛間是現澆板可按高層建筑做法，5、如果隔墻是12墻那只有開槽埋管了。
高層毛坯房水電施工標準圖集
其實裝修這玩意就是；個人的生活習慣，沒有固定的模式，什么都可以改變，只有習慣不好改變。
高層建筑毛坯房水電預算
陸十平米改水電帶線管子，最多兩千元，刨地是刨怎么刨，
哈爾濱毛坯房中等裝修多少錢一平？
不知道你裝修的面積具體是多少，風格是什么，還有是用什么等級的材料。如果只是簡單的鋪地板、地磚、墻磚、刷墻、吊頂，打了個簡單的櫥柜和衣柜，800一平米可以裝修下來，當然，效果肯定是比較簡約了。
哈爾濱毛坯房基礎裝修多少錢一平？
這個需要看你多大面積，想要裝修什么風格了，還有你在的地區，這些都是影響裝修價格的，建議你到一起裝修王咨詢一下，申請一個免費的上門量房服務，他們出預算，會更加精確一些。到時候你最好說清楚你的撞球要求，不然不好說價格的。
高層毛坯房水電包工包料價
消防9元代驗收水電暖35元
哈爾濱毛坯房簡裝裝修多少錢一平？
裝修也是分這個房子的用途的，如果打算出租，出租簡裝的裝修不到2萬就能住，要是自己住基礎不能動的東西要做好2萬就有點少了，自己住裝修還是好好裝修比較好，畢竟環境也是挺重要的，選擇好的環保材料對人體的傷害也比較小。
哈爾濱毛坯房精裝裝修多少錢一平？
不知道你的裝修模式是什么樣子的，是全包還是半包，全國的平均全包價格在800--1000元每平米，半包的價格平均在400--500元左右，當然，具體的價格還得看當地的消費水平。當時我家裝修價格在1200元/平米，是現代的風格，有吊頂。
高層 小高層 超高層
房屋按建筑高度劃房屋低層房屋、層房屋高層房屋低層房屋低層房屋指高度低于或等于10米建筑物般1-3層建筑物平房、別墅等低層房屋般建筑結構簡單施工期短建造本低廉給親切安寧、覺舒適度、便度空間尺度優于高層特別喜歡住宅低層房屋占土利用率低特別寸土寸金城市難廣泛發層房屋 (3-7層)層房屋指高于10米、低于或等于24米建筑物層房屋般4 -8層般采用磚混結構少數采用鋼筋混凝土結構層房屋般規格(房型)整齊通風采光狀況空間緊湊閉塞與高層相比層房屋公用面積少房率相應提高喜歡層房屋主要原高層房屋 （8層）高層房屋指高于24米建筑8層(含8層)建筑體般高層、高層超高層般8層至12、13層建筑稱高層高層住宅般采用鋼筋混凝土結構帶電梯高層層親切安寧、房型、房率高特點普通高層結構強度高、耐用限高、景觀系數高污染程度低等優點受購房歡迎同高層土利用率提高土本相降受房產發商青睞所近城區高層雨春筍越越高層建筑（18層建筑高度54M）超高層（建筑高度100米）
哈爾濱裝修公司排名_哈爾濱裝修報價
1.居泰隆科貿有限公司 居泰隆科貿有限公司是一家致力于全面降低百姓居家裝飾費用，為客戶提供全案設計、全程服務的高科技中外合作企業，注冊資金1.39億元*幣。公司憑借*研發的可視化設計與家居配置服務系統（HDS系統），通過對裝修公司、家居商品生產企業和客戶*的有效整合，構建了以客戶為中心，居泰隆為平臺，裝飾公司、材料生產企業、飾品生產企業和家具生產企業為網絡的全新居家裝飾模式。 2.哈爾濱萬順福裝飾工程有限公司 哈爾濱萬順福裝飾工程有限公司是一家集室內裝飾（外）設計、預算、施工于一體的專業化裝飾公司。公司具有建筑裝飾設計施工雙乙級資質，并且通過了ISO9001國際質量管理體系認證。 公司本著“以誠至信，至精至新”的設計理念，憑借超前的設計構思、合理的預算報價、精良的施工工藝，優質的全程服務，真誠的為每一位需要哈爾濱室內裝飾的顧客，量身定制全新、優雅、舒適的居家生活、文化空間。 注重尋求自然環境與人文環境相融的和諧、空間設計與生活*的整體協調，以體現設計如其人的個性品味空間。尊重每一位業主，隨時跟進業主所需，傾聽業主的聲音，以創新的服務意識推動產品，將業主對家的概念與對生活空間的設計想象相結合，將業主的需求與設計師自身的設計風格相結合。 3.哈爾濱邁普建筑裝飾工程有限公司 哈爾濱邁普建筑裝飾工程有限公司是一家專業從事室內設計，施工，軟裝配飾為一體的全方位管理與服務的設計專業公司，業務面向全國，承接別墅，公寓，寫字樓，賓館，酒店，*場所，廠房等裝飾裝潢項目。 邁普擁有一支富有創意的青年室內設計團隊，善于把握客戶的生活品位，在展現顧客個性的同時，充公利用居室空間，營造整體的風格，并給客戶以專業意見。 4.哈爾濱新飾華堂裝飾工程有限公司 哈爾濱新飾華堂裝飾工程有限公司成立于2007年7月，本公司是集室內外設計，預算，施工，材料于一體的專業裝飾公司，包括承接高檔辦公空間、星級酒店賓館，店鋪，商場，*會館，漫搖吧，KTV，酒吧，寫字樓，售樓處，SPA養生館，鋁板幕墻、玻璃幕墻，教學樓等裝飾工程。為省內外客戶提供優質服務。 5.哈爾濱通雅裝飾有限公司 哈爾濱通雅裝飾有限公司是一家專業從事居住空間、辦公空間、公共空間、商務空間及餐飲行業的設計、施工、建材為一體的以不斷超越自我和追求卓越為己任的高素質特色裝飾企業。我們擁有“設計水平前衛化、理解客戶標準化、施工工藝標準化、施工質量優質化、*服務全程化”的專業團隊。在裝飾規劃領域創新獨特。我們一直秉著；“服務市場、服務顧客”的服務理念；“利潤最小化”最大限度的讓利于客戶。我們從您最希望的做起，從您最擔心的想起！為冰城客戶打造一份更加靚麗的風景。 6.哈爾濱強勝裝飾工程有限公司 哈爾濱強勝裝飾工程有限公司成立于2008年，注冊資金100萬，是*建筑裝飾裝修貳級資質企業，同時具有建筑裝飾設計乙級資質，公司集裝飾工程、房產經紀、主材家電、貸款擔保、設計施工于一體的多元化裝飾企業，在哈爾濱市同行業中開創了行業先河。 公司被授予“重合同守信用”單位、“AAA誠信企業”、“全國室內裝飾優秀企業”、“哈爾濱十佳信譽知名企業”、“*江省知名企業”“誠信房產中介機構”“315誠信消費企業。“哈爾濱晚報誠信企業” 7.*江居尚瀾韻裝飾工程有限公司 *江居尚瀾韻裝飾工程有限公司，成立于2012年，是一家集家裝，工裝，配飾，家具，建材于一體的大型裝飾企業，以創新，務實，嚴謹的姿態進入了家裝領域，全新的定義了套餐的家裝服務模式及價格基準，居尚秉承“以實為實”“讓客戶滿意”的經營宗旨，銳意革新不斷進取。居尚裝飾在哈爾濱裝修市場已經站穩了腳跟，憑著優質的服務和透明的價格贏得了廣大客戶的一致口碑。 居尚瀾韻裝飾設計”薈萃各地的精英于一體，傳承中華五千年深厚的科技文化底蘊，擁有一支具有一定規模的室內設計和施工隊伍。作為家裝套餐行業的先行者，居尚裝飾創建的各種服務規則以及相應的技術、客戶滿意度標準都成為了行業內的規范，其省心、省力的特點也受到越來越多消費者的關注。在未來的發展過程中居尚人會繼續發揚“以實為實”“讓客戶滿意”的企業宗旨，為廣大客戶提供一流的設計，一流的施工，一流的產品和一流的服務，給客戶提供一個高性價比，溫馨健康的家。 居尚裝飾388舒適套餐和688經典品質套餐深受哈爾濱各界業主深愛。 套餐裝修是一種按平米計價的裝修模式，即把裝修主材（包括墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、墻面漆、吊頂等）與基礎裝修組合在一起，以清晰的價格、完整的配套、無縫連接的服務為主要特征的裝修模式。 一站式選材、配送：省事！省心！ 居尚裝飾千余平米材料展廳有潔具樣式、成品門、地板、櫥柜展示區、瓷磚展區等眾多建材名牌產品供您一站式選材、配送，您無需為運貨、搬貨、收貨、驗貨等問題東奔西跑。 8.哈爾濱華恩裝飾工程有限公司 哈爾濱市華恩裝飾設計工程有限公司是一家集家裝、別墅、高檔樣板房、*、酒店、大型商業空間設計和軟裝配飾工程為一體的專業性綜合裝飾公司。公司成立于2010年4月26日，名為哈爾濱維恩森林建筑設計有限公司。由于經營范圍和人員的不斷擴展，2011年8月維恩森林建筑設計有限公司華麗轉型，更名為哈爾濱市華恩裝飾設計工程有限公司。公司由歸國華僑，新西蘭南島地產大亨御用設計團隊成員DENNIS LIU先生開創，并擁有一支由新西蘭地產大亨David Handerson的御用設計總監David Bull為首席設計擔綱的設計團隊。引進國際超前的裝飾設計理念，力求將華恩裝飾打造成引領哈阜裝飾設計市場最具影響力的高端領*企業，旨在沿襲經典、銳意創新、融通藝術與設計、結合傳承與創造。 9.哈爾濱江南裝飾公司 哈爾濱江南裝飾公司主要做家庭裝修、中高檔公寓裝修、別墅裝修以及辦公室裝修、酒店裝修、*裝修、賓館裝修、飯店裝修、店鋪裝修、售樓處裝修的哈爾濱裝修公司。江南裝飾成立于2002年是哈爾濱裝飾公司的領*裝修公司之一，哈爾濱江南裝飾設計師有豐富的設計、施工經驗。建立了從方案設計與審核、工程施工與管理、質量檢查與驗收到后期保修等。 10.*江上東裝修公司 *江上東裝修公司是專業的哈爾濱裝修公司工裝公司，哈爾濱KTV網吧酒店賓館裝修，哈爾濱辦公室設計裝修，哈爾濱室內設計裝修，哈爾濱專賣店裝潢設計。首創完整裝修服務及運營模式，皇城國際以國際化、風格化的設計理念、施工工藝、建筑材料和服務體系致力于為您打造健康和諧的環境。
哈爾濱裝修
裝修建議你還是半包，一般裝修公司都是全包的，那樣都可以宰你不少錢呢，在選購建材方面，我覺得你需要貨比三家，建材的質量價格很難把握，因為部分價格低廉的建材有毒物質比較多，對人體損傷很大。
哈爾濱arrow
ARROW系列現在新出的智能至尊馬桶是高于皇家之星系列的產品.總的來說的確方便許多而且衛生許多.皇家之星剛剛上市的時候的確存在一些小問題,但是目前來講使用都比較穩定而智能至尊系列就是根據顧客的意見和建議升級后的產品.價格根據每個城市是有區別的.我當初買皇家之星的時候是6800剛買的智能至尊現在9880這個馬桶非常節水.外觀要比一般馬桶加個便潔寶要好的多.但是買這個東西售后必須過硬.我買皇家之星的時候由于不會使用造成很多麻煩.每次售后師傅來了解答和調試都相當仔細和耐心而且這個東西不像一般馬桶壞了憨罰封核莩姑鳳太脯咖最多就是換個水件而已.這個故障了維修起來非專業人事是維修不了的.所以你們當地的售后必須好.我這里是哈爾濱售后服務沒的說放下電話一個小時之內就有師傅上門這也是我選擇智能至尊的原因.還有就是FAENZA(法恩莎)衛浴和ARROW是同門師兄弟款式要比ARROW要新穎.你也可以看看.品質也是沒的說.ARROW的浴缸產品人性化的設計我感覺很合理使用起來很舒服.不象一些其他國產品牌弄一些華而不實的東西和配置來抬高身價.結果顧客買回去以后發現高價買的東西N多功能用不上.TOTO 美標 現在工廠都在佛山工藝質量還不如法恩莎呢 打*不買鬼子貨 就說這么多 有什么不明白的接著問
塔式高層板式高層
通風較好，從高層-小高層-多層/，每層都不止一個單元，因此得房率較低，而且多帶有雙電梯雙樓梯。塔式高層建筑一般都是三戶以上的，有錢的話。但抗側力能力較差，使用方便，一個建筑平面甚至會達到六到八個單元，空氣流通不好；戶型結構比較單調，因此多見于電梯小高層，很少有走廊等浪費的空間，朝北，所以可以建的很高，得房率高的自然要貴一些因為板樓主要是一梯兩戶，走廊較多，因像一塊豎立起來的木板而得名，進深較淺，還是買越矮的房子越好一般的認識就是板樓比塔樓得房率要高，圍繞著很多戶形，所以部份戶型采光很差。塔樓以電梯為中心，朝南。但抗側移能力比板式的好，朝西，朝東都有，很少能做到房子前后通透;電梯洋房-別墅，自然采光。戶型結構較板樓豐富。所以。也就是一個樓位兩戶人家的建筑結構就是板式樓，有千篇一律的感覺，所以得房率較高，且多個單元之間互不影響，居住的人口密度也相對較大
小高層 高層 公攤
小高層。多層沒有電梯、排渣必然要吊裝，板材、水泥，不要幻想有電梯就不用吊裝得房率一般來說 多層高層 公攤面積相應增加價格;高層 ，加價越多，家具，交鑰匙后裝修的吊裝費用直接跟樓層掛鉤，但是樓層越高。要是你的房子在30樓，所以高層的頂層價格不一定會比多層的便宜，和帶電梯的小高層和高層比;小高層，費用會讓你嚇一跳的。若交房標準是清水，起價 多層，但是沙子，瓷磚等可以走電梯。其他的取暖費，不用交電梯使用費，或者力工，物業費都和你買的房子的建筑面積相關
高層小高層的區別
總得有人伺候，地方大方便4由于公攤面積的不同，保姆房也需要一間。2%的契稅從總價來說相差并不太多，親友的拜訪也會多一些。另外如果年高或生病，對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。相對來說，肯定是花園洋房的了。多一間房可以安置老人休息。家中有老人。有電梯也方便老人上下樓5，不必過于考慮。如果樓主或家人喜歡伺弄花草。3。另外對住宅這種長期使用商品。2，因為1，應更多考慮長期使用的便利性。家中如果有老人實際上還是選小高層的好，這兩個的實用面積可能相差10平米左右
塔式高層與板式高層
目前*在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，高層公攤面積通常在18-22%之間。在有電梯的塔式高層建筑中，高層公攤面積通常在20-30%之間。依據《房產測量規范》可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:1．大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;2．每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。不應計入的公用建筑空間為:1．倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的*使用空間;2．售房單位自營、自用的房屋;3．為多幢房屋服務的*衛室、管理(其中包括物業管理)用房。
板式高層和塔式高層
板式高層和塔式高層的主要區別：一、開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風采光；相對塔式高層存在的灰*間（戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為”灰*間” ）而言，通風、采光各方面條件比較好。二、公攤小 得房率高 板樓戶型的使用率通常高于塔樓戶型，因為塔樓內的電梯井、候梯廳（板樓沒有）、入戶過道（板樓沒有）、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上，一般板樓的公攤有的能控制在15%--16%左右，而塔式高層公攤一般都超過20%。三、板樓*密度、容積率較低，居住舒適性強四、管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外墻粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起。塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶（阿克蘇地區塔式高層一般都是兩梯8-10戶），一般圍繞樓梯電梯布置，其中總有一戶或幾戶無法實現南北自然通風。
哈爾濱家具上漆
要不就得去道外舊物市場看你想買什么吧，如果想要一些質量好的，師大下邊有一個學興路，那邊有一些二手家具，可以上網找一下吧
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