毛坯房天花板出現裂縫
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天花板出現裂縫危險嗎
先說下安全問題吧，我不知道你是怎么看的呢，但是天花板的裂縫主要是看他得裂縫的大小的，還有注意看下上面夾層的情況；估計不會賠你的,最多給你修修,我家當時天花板也裂縫,根本沒有賠償那樣的談判,直接就是讓工人來給你修.當時為了讓工作好好給修補,我請工人吃飯時,工人告訴我說,這樣的情況,是交房時開發商發現樓層不夠,直接給削掉天花板的水泥層之類的,然后輕輕給刮層妮子,所以才會有后來的裂縫啊掉了之類的情況發生.
誰了解天花板出現裂縫原因是什么
您好，有以下幾種原因： 1、樓板裂縫后基層批灰也會跟著裂，可能是沉降不均，或者是水泥施工不當引起。 2、房頂上的受重力影響較大，另有熱脹冷縮的原因，如果膩子沒有刷牢固，容易產生開裂，開裂應及時修理，有因開裂嚴重自己掉下來的情況。
請問天花板保溫層出現裂縫怎么辦?
1、舊吊頂建議拆除，因為原來的基層沒有處理好，再怎么弄還是會變形，吊漿。舊吊頂拆除，鑿毛后重新批灰，磨砂，涂料，墻紙，自己掌握，趁現在天氣晴朗，做這些工程最好，快的話3到5天就完事了。涂料大多是水性的，環保*還好，重要的是一定要買好的膩子粉。 2、將墻體表面的保溫板去掉，或者是把墻體表面的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板最后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。 3、在多數情況下，墻面開裂都是由其中的水分揮發引起的。水分可能繼續揮發，所以就算修補也可能繼續開裂。另外，如果只是小面積重新刷漆，新漆和舊漆會有色差。如果對裝修質量要求高，想減少開裂，可先在墻上貼無紡布，這可減少80%以上的開裂。貼無紡布時要用優質膠水，當然，費用會增加。
墻體老出現裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗房時墻面出現空鼓的原因主要有如下的方面： 1、墻面在添加處理層時基層沒有干透 比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓； 2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑 在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起； 3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻 抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調和時不均勻等都可能導致墻面空鼓脫層 4、墻面在添加處理層時一次性過厚 墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導致內外側在干燥過程中因水分散發的情況不同，導致內外側的收縮膨脹系數也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。
20層毛坯房的餐廳出現裂縫漏水到樓下
你好,1請專業補漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個范圍里面導入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答，希望可以解決問題。
天花板裂縫怎么解決
我家之前也是出現過裂痕，老房子都是這樣，不知道你家的房子是新房還是老房子？出現裂痕的原因一般有兩種，一種是原建筑樓層是使用預制板，即預制空心樓板的。由于建筑沉降的原因，這種樓層的頂面出現裂縫的情況比較普遍。像老房子一般出現裂痕大多都是這種原因。另一種是石膏板吊頂，導致石膏板吊頂接縫處出現裂縫的原因有很多，如：材料差與偷工減料，施工質量不到位（包括不規范施工），受到外力撞擊以及振動等。如果你是新房子，那很有可能是材料或者施工的問題。比如土建的內墻膩子有可能沒有鏟掉，或者是鏟掉了沒有做封固處理。所謂封固處理就是涂刷一遍美巢的墻錮或者108膠。然后再批刮內墻膩子。 現在的商品房都是模板澆注式，模板上是涂刷有脫模劑的，天棚的混凝土基面上殘留有脫模劑，就很不易粘接，所以天棚抹灰層空鼓的現象也很常見。 整個天棚的內墻膩子恐怕都得鏟掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已經若即若離。 最后，在工人涂刷乳膠漆，一定要用底漆，一底兩面的乳膠漆涂刷。如果裂痕很嚴重，建議先搬出來住幾天，然后慢慢處理。
天花板裂縫怎么處理
我覺得你是不是應該先去物業那邊咨詢一下啊，因為這個真的是可大可小的啊，很危險的知道嗎，萬一砸下來砸*人怎么辦啊，問清楚樓板是否是整體澆鑄的，如果是，那么這種現象好像比較危險，應該及早報告有關部門，不要再自己想辦法。如果是預制板搭蓋的，應該是施工不到位，問題還不至于太嚴重。第一，如果有吊頂，那么就是造型吊頂壞了，最好重新做。第二，如果沒有吊頂那么就屬于樓板間的結構裂，屬于正常，您可以嘗試使用彈性涂料重新刷一次，或者請施工人員對裂紋位置做修補
交房天花板有裂縫
毛坯房的天花板中間下垂3公分到4公分時間長是否會掉下來、急急、謝謝！
貼完壁紙墻面出現裂縫
建筑混凝土框架結構墻體填充墻建筑比較通用混凝土梁柱每樓層面都現澆墻體隔間間砌樓磚墻全部敲掉房塌便業主裝修讓趕緊修
陽臺出現裂縫正常嗎
網上有補墻膏，補完可涂防水層
房屋出現裂縫怎么處理
可以用液體液體速凝劑了快速來處理消除裂縫。 1. ??裂縫清理：縫中如被泥土粉塵堵塞，可用小型工業吸塵器吸出。沿裂縫兩邊約5cm的混凝土表面要用濕布擦去塵土，但要注意縫中不得進水。 2. ??粘貼注漿咀和封閉裂縫：注漿(將有液體速凝劑的混凝土注入裂縫)咀宜用粘咀用漿騎縫粘貼，注漿咀的間距與裂縫寬度有關。 當裂縫數量較多時，要先在預計要貼咀的裂縫位置貼上*用白膠布，再用窄毛制將封縫用漿沿裂縫來回涂刷，使裂縫封閉。大約10分鐘后，揭去膠布條，露出小縫。然后，用粘咀用漿將注漿咀在預留的小縫處騎縫粘上，整個底座都要用粘咀用漿包嚴，固化后周邊可能有裂口，必須反復用封縫用帶液體速凝劑的漿補上，以免注漿時漏漿。
天花板出現油性水滴
才方便物業進一步解決和維修、廚房位置是否有排水管道。若無問題多有可能是因為使用的地暖，且近幾年管道布置都較為隱蔽，排水管道漏水也是有可能的。2。4、閥門附近，建議一一排查3，更讓人想不到的有可能是樓上用的某種電器出現漏水情況、廚房內一般存在的都有，只有知道原因了才知道是誰的責任，地暖管材因維護或施工不當造成了滲漏，且較為復雜、很多用戶現在在廚房內均有放置小的熱水器或者其他熱水裝置，多埋于樓板之間，所以先排查明裝管道是否存在問題，或者是地暖分水器處因連接或質量問題造成的滲漏，在家居生活中通水的管道主要有上水（自來水），那么可能是自來水漏水也有可能是地暖漏水、下水（排水）、問題產生肯定是要先找到原因的。6、管道的接頭轉彎、采暖（地暖、空調等電器冷凝水1，既然是樓上漏水、首先應確定漏水的是什么管道、對于自來水漏水多出現在龍頭、暖氣片），也有可能是這些電器類設備造成的漏水。5
墻體老出現裂縫的毛坯房算是合格的嗎？希望詳細說說。
毛坯房墻面裝修步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面通常是水泥墻，在裝修墻面之前，就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開發商或物業，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。不過墻面的平整度的較差（誤差大于正負5mm），則應該考量先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，假如沒有保持一定的水平度，則可要求開發商重做。毛坯房墻面裝修步驟二：成品保護在對墻面進行裝修之前，應該有其他的項目做好了以后，在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落，在對墻面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。通常可在便利店中買上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，不過要小心成品的遮擋力度，防止將裝修好的成品損壞的可能。毛坯房墻面裝修步驟三：刮膩子前的準備工作在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個別墻面可能需要貼布），盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。毛坯房墻面裝修步驟四：刮膩子在對毛坯房中的墻面刮膩子之前，應該先測量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。通常墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。假如墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。假如平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏進行找平，之后在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上（表干以后）。毛坯房墻面裝修步驟五：刷漆刷漆包括底漆與面漆兩種，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墻面灰塵，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務必均勻，待其干透以后就可以進行下一步驟。面漆通常是刷上兩遍，每次間隔的時間段為2-4小時以上（以面漆干透為準）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要關注防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。上面的步驟做好了以后，接下來的步驟就是對墻面進行驗收，驗收的標準為墻面表面平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，做好了這些步驟以后就算是完成了。上述只是各種墻面裝修的一種情況，并不能代表全部的墻面裝修，實際的不同點會依照裝修刷墻漆和壁紙的不同來決定。
天花板裂縫怎么辦
先了解清楚是什么原因造成裂縫，然后可以聯系裝修公司來翻修，或者找物業來看一下怎么解決。問題的原因是，土建的內墻膩子有可能沒有鏟掉，或者是鏟掉了沒有做封固處理。所謂封固處理就是涂刷一遍美巢的墻錮或者108膠。然后再批刮內墻膩子。 現在的商品房都是模板澆注式，模板上是涂刷有脫模劑的，天棚的混凝土基面上殘留有脫模劑，就很不易粘接，所以天棚抹灰層空鼓的現象也很常見。 整個天棚的內墻膩子恐怕都得鏟掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已經若即若離。 還有一點，涂刷乳膠漆，最好是要用底漆，一底兩面。
天花板裂縫如何處理
可以聯系物業來檢查并重修，或者通知裝修公司來翻新修理。土建的內墻膩子有可能沒有鏟掉，或者是鏟掉了沒有做封固處理。所謂封固處理就是涂刷一遍美巢的墻錮或者108膠。然后再批刮內墻膩子。 現在的商品房都是模板澆注式，模板上是涂刷有脫模劑的，天棚的混凝土基面上殘留有脫模劑，就很不易粘接，所以天棚抹灰層空鼓的現象也很常見。 整個天棚的內墻膩子恐怕都得鏟掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已經若即若離。 還有一點，涂刷乳膠漆，最好是要用底漆，一底兩面。
家里出現墻體裂縫怎么處理？
在墻面裂縫修補施工時要注意這樣幾個問題，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響墻面的韌性和張力；再有就是要找準膩子和乳膠漆的配比，在涂刷乳膠漆時，水加多了就會發生問題。電路改造要跟木工基礎一塊開始進行，因為開槽后要留出時間修補，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，第一次修補后會出現收縮下陷，等做墻面施工的時候還要進行二次修補，這樣才能找平墻面，避免開裂。在彩色墻漆出現裂縫等問題時，進行局部修補的效果往往不好，因為彩色墻漆再次涂刷會出現明顯色差。要是保溫板裂紋，用油灰*把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然后用繃帶、尼龍網格布把出現裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果更好一些。
冰場出現裂縫怎么辦
如果只是簡單的修補你可以用樓上的方法試試，但對于高低差就只能做打磨處理。目前國內流行的一種水泥拋光地坪是很適合溜冰場的，它是一種利用機械的打磨和混凝土密封固化劑的雙重作用施工的地坪。澆水的時候不能一次澆的太厚，裂縫了就補不上了。應該一次一次薄薄的澆。因為水變成冰體積是要膨脹的，澆太多膨脹的縫就越大。在水里面兌點鹽，防裂。
陽臺承重墻出現裂縫
新交房屋墻地面裂縫問題一直是業主和開發商產生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產生的原因又分為沉降、溫度應力、建筑材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執行相關施工工藝標準等幾種。房屋出現裂縫，業主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態，對貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗收時，業主重點應該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久*有影響，是需要業主認真對待的。.陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患 )
房頂出現裂縫會塌嗎
這樣住那能安心，最好讓樓上他家主人找鑒定部門認定一下，還要寫下結果才能放心讓他們再施工。鑒定部門一定要有資質單位，還見的到鋼筋那就是已說明已經破壞了原有的結構了，再這樣折騰，現在的房子的質量本來就讓人擔憂現在能掉下石子
抹灰墻面出現裂縫怎么處理？
方法是1、抹灰前提前澆水濕潤 2、工藝要求拉毛的部位提前拉毛并養護到位 3、控制好水泥砂漿的配合比，防止標號過大 4、不同材料的結構間要訂鋼絲網 5、石膏砂漿底層完后及時罩面層石膏，防止風裂
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