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毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用

毛坯房地面有裂縫地暖

因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會打一層薄薄的地面，一般都會有裂縫

毛坯房貫穿性裂縫賠償

這個沒有標準可談，只有和開發(fā)商協(xié)商，同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地面裂縫正常嗎？

毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補，表面修補沒有意義。

新毛坯房子有裂縫是不是允許的

通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修復或業(yè)主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑*眼和普通知識無法判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。

請問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求水電應該自己去弄吧

驗收毛坯房發(fā)現(xiàn)地面有裂縫怎么辦

這個得看下你房子是不是做的有地暖，如果有地暖的話，說明施工方在做完地暖后的保養(yǎng)工作不是很到位，等暖氣試壓的時候著重看下裂縫的地方是否有跑水現(xiàn)象。如果不是地暖的話，那么就是施工方在水泥砂漿的調(diào)*面出現(xiàn)了問題，你可以看下裂縫旁邊是否有空鼓現(xiàn)象，如果有讓他們給你敲掉重新做！

墊層地板裂縫

一、造成的原因（1）陽光直接曝曬。（2）長時間的開放空調(diào)，門窗關(guān)閉，無潮濕空氣補充。（3）鋪裝前預留的地板間縫隙較大，遇到干燥天氣縫隙更加的明顯。（4）從濕潤的春夏季節(jié)走入比較干燥的秋冬季節(jié)，連續(xù)的不正常干燥天氣只是實木地板內(nèi)部的水分有很大程度的入不敷出現(xiàn)象。二、解決辦法：（1）如果縮縫在可修補范圍內(nèi)，可以利用修補蠟進行修補。具體是將修補蠟調(diào)成與木地板相近的顏色（可以找售后專業(yè)人員幫忙），然后灌在縫隙中。（2）若發(fā)現(xiàn)有半厘米的縮縫就屬于比較嚴重的了，對于這種情況，還是建議直接更換木地板。

買二手毛坯房有哪些該注意

在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。
1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人*核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房*合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。

竹地板裂縫處理方法有哪些

正確的清潔打理，在日常使用過程中，應經(jīng)常性地清潔地板，保持地面的干凈衛(wèi)生。清潔時，可先用干凈的掃帚把灰塵和雜物掃凈，然后再用擰干水的抹布人工擦拭，如面積太大時，可將布拖把洗干凈，再掛起來滴干水滴，用來拖凈地面。切不能用水洗，也不能用濕漉漉的抹布或拖把清理。平時如果有含水物質(zhì)潑灑在地面時，應立即用干抹布抹干。 ??　　如果條件允許，還可以間隔一段時間打一層地板蠟以加強對地板的保護。油漆面如有損壞，可以自己用普通清漆補上或請廠家來修理。

二手房的墻面裂縫是怎么確定是墻體裂縫還是皮層裂縫？

只能把表層的東西打掉，看承重墻是不是真的裂縫，如果是，就要采取補救辦法，一般都是墻皮裂，膩子沒弄好。

木地板裂縫修補

由于內(nèi)部水分的散失就會造成地板開裂，那么可以用木屑（鋸末）和明礬，然后刷上清漆即可，也可以采用加濕器來調(diào)整室內(nèi)濕度，填抹在開裂的縫隙內(nèi)，待干透后用水砂紙打磨平整。如果是地板自身開裂、色粉加水調(diào)成糊狀。如果是地板之間的縫隙處變大。這種開裂即使室內(nèi)不干燥也會發(fā)生的。當?shù)匕搴矢哂诋數(shù)貥藴蕰r，待室內(nèi)濕度合適時縫隙會變小的，不必管他，那就是因為水分散失造成地板干縮，只是時間問題，這是地板自身含水率不合格造成的地板開裂和室內(nèi)干燥與否無關(guān)

買二手毛坯房注意事項有什么？

要注意漏水問題。

還沒有裝修的毛坯房，墻面水泥有裂縫了怎么辦?

要把裂縫邊緣的粉刷層敲掉，重新粉刷一下。

墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？

毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墻面在添加處理層時基層沒有干透
比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑
在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調(diào)和時不均勻等都可能導致墻面空鼓脫層
4、墻面在添加處理層時一次性過厚
墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。

親們誰知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

1.溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的，主要是因為不同材料的交接，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結(jié)構(gòu)設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
5.在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
6.改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2.沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。
4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復。

20層毛坯房的餐廳出現(xiàn)裂縫漏水到樓下

你好,1請專業(yè)補漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個范圍里面導入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答，希望可以解決問題。

問問木地板有裂縫怎么辦

　　實木地板在保養(yǎng)時，一定要注意保持地板的干燥、清潔。通常，地板含水率一般保持8%～13%，這樣的地板在正常情況下，一般不會出現(xiàn)問題。但鋪設和使用不當也會造成實木地板出現(xiàn)質(zhì)量問題，比如鋪設時沒有做防潮處理；用水淋濕或用堿水、肥皂水擦洗，這樣會破壞油漆的光亮度；衛(wèi)生間和房間地面沒有做好隔離；夏季沒有注意拉好窗簾，使得窗前地板經(jīng)灼熱陽光*曬后變色開裂；或是空調(diào)溫度開得過低，使白天和晚上溫差變化過大，引起地板膨脹或收縮過于劇烈而造成變形開裂等。 ??　　地板在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)個別地板起翹或脫落，應及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠，壓實；若個別地板漆膜破損或露白，可用400號水砂紙蘸肥皂水打磨，然后擦干凈，待干后，進行局部補色，色干后，再刷涂一道漆，干燥24小時后，用400號水砂紙磨光，然后擦蠟進行拋光。 ??　　地板或木質(zhì)家具出現(xiàn)裂縫?？蓪⑴f報紙剪碎，加入適量明礬，用清水或米湯煮成糊狀，用小*將其嵌入裂縫中，并抹平，干后會非常牢固，再涂以同種顏色的油漆，家具就能恢復本來面目。

復合木地板有裂縫怎么辦

首先確定你用的這款地板是不是可以適用于地熱的，如果產(chǎn)品說明上說是可以適用于地熱的，而且還在保修期內(nèi)，那就直接找售后要求更換或賠償就可以了。如果這款地板產(chǎn)品說明上并沒有標注是可用于地熱（有些復合地板的質(zhì)量比較差，并不能支持地熱），那就只能與售后商量出錢更換了。如果是大面積出現(xiàn)地板裂縫，那就說明這個地板的質(zhì)量實在不怎么樣，裂縫還只是影響美觀，但是地熱加熱時質(zhì)量不合格的復合地板的甲醛揮才是要命的，可以考慮整體更換了。。。

福州二手毛坯房哪位了解？

福州二手毛坯房
售價170萬
參考首付51.00萬
參考月供8628元
單價9289元/平米
所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套）
位置晉安 ??遠洋路
房型5室3廳3衛(wèi)
面積183平米
朝向南北
樓層6/7
裝修毛坯
類型 ??普通住宅
3.戶型結(jié)構(gòu)：三層復式，實用面積最少300平方，超大客廳挑高6米

4.稅費情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬左右的稅費

5.裝修情況：本人實地看過此房，毛坯，等你裝修

6.學區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學，格致中學

避免上當

二手毛坯房地板有裂縫

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毛坯房貫穿性裂縫賠償

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二手房的墻面裂縫是怎么確定是墻體裂縫還是皮層裂縫？

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