毛坯房的物業費嗎
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別墅的物業費需要繳納嗎？
一般是要收的。 先看你和物業上簽的合同，看看合同是如何約定的。再參考下面的 一、物業管理費應依據房產證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內建筑面積；②可分攤的公用建筑面積。在購買商品房時如果套內面積增加，相應的要分攤的公用面積是不是也要增加。打個比方說，住的樓一共1000平方，每平方物管費1元，占用2個平方的地方肯定要比別人占用1個平方支付的物管費要高吧。也就是說在這幢樓里占用的空間比別*，那承擔的費用是不是應比別人高？ 二、根據建設部《物業管理收費辦法》規定： 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。這些費用構成是按小區整體建筑面積來計算的，然后再根據面積來分擔的。 ?? 三、物業管理費是沒有辦法按單套房屋來計算的。因為沒辦法判斷單戶業主使用公共*的多少的。 四、根據建設部《物業管理收費辦法》第七條規定 物業服務收費實行*指導價的，有定價權限的**價格主管部門應當會*地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。 ?? 實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
未裝修的房子物業費用交嗎？
首先，物業費的收取是從業主領房之日起必須開始交納。其次，您的未入住是否指，領了房，但是卻沒有進行任何認為活動（裝修或者入住）。如果是已經領房，但是因個人原因不能裝修或者入住，物業費還是需要交納，但是如果這樣的情況在長達六個月之后，則根據物業管理相關法律規定，只需要交納80%空置房物業費；
地下室的物業費收取標準，地下室的物業費要收嗎？
你可以問他收物業管理費的理由是哪些？車庫用了他的電了么？要不要他搞衛生？丟了車要不要負責？你完全可以不交的。因為這不像您的房子。車庫完全可以不用他的電，和不要他搞衛生。車自己買了保險的。簽合同怎么簽的?？梢匀フ液贤暮炗喎健?/pre>
知道的說說房子不住交物業費嗎
應該交。 ??物業管理的范圍主要是公共部分，對你套內私有部分，你在居住也是很少管理的，一般只有*等，你雖不住，共用部分仍需要管理。
物業費包括公攤電費嗎
物業費支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。 在管理范圍內所產生的水電費可按約定的方式向全體業主合理分攤。
公攤面積要交物業費嗎
公攤面積需要交物業費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業費的面積不知道您這個合同是怎么協議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產證和土地使用權證上的戶型圖上標示的區域,才是您需要承擔物業費用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業溝通先
請問物業費包括電梯電費嗎？
包括的，物業費是對房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。 ??采納哦
新房交房后交物業費嗎
這個看當地的實際情況，一般情況下物業費是從收房當天開始計算的，如果你不住還是人交物業費的，但是也有一部分物業公司確認你房間是空置的可以減免，這個要看你小區的物業公司了。如果不收房，但是合同的收房日期已到，也是開始計算物業費了。而且你合同期限到達時未收房，那么你就違反了購房合同里對于前期物業里相關的規定。所以建議你正常收房，而是跟物業公司協商物業費的問題。
物業費包括室內暖氣維修嗎？
不包括。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本希望我的回答對您有所幫助。
請問物業費包括修門窗嗎
一般來說是包含維修單元門和門鈴這兩項費用的，具體的明細建議您咨詢小區的物業管理處。物業費一般包括以下九項： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。
清楚的來說沒收房要交物業費嗎
您好，《物業管理條例》規定的“已竣工但尚未*或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未*或尚未通知業主收房，或由于商品房*人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。 但這并不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業服務費由買受人承擔，相關風險也轉由買受人承擔。新版的《浙江省商品房*合同示范文本》第十二條對買受人原因導致房屋未能按期交付的，還可約定買受人的違約責任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業費
租的毛坯房裝修劃算嗎
有裝修的錢你還不如租個精裝修的
清楚的來說空置房要交物業費嗎
一、根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定:“房屋交付后空置半年以上的，經業主或物業使用人與物業服務企業確認后，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定?！? 二、根據《最高*法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:“經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，*法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，*法院不予支持。”
房子沒人住要交物業費嗎
您好，據我所知是應該要交的。 ?? ??物業管理的范圍主要是公共部分，對你套內私有部分，你在居住也是很少管理的，一般只有*等，你雖不住，共用部分仍需要管理。 希望我的回答對你有所幫助
物業費印花稅需要繳納嗎
《中華*共和國印花稅暫行條例施行細則》（財稅字[1988]255號）第十七條“同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花?！? 因而，貴企業所簽訂的該房屋租賃合同應按上述規定進行處理，即：合同所載實為兩種經濟事項。 根據《中華*共和國印花稅暫行條例施行細則》（財稅字[1988]255號）第十條“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅?！倍诙惸慷惵时碇袩o列舉物業費相關的服務項目，因而，物業費不屬于印花稅征稅范圍。 綜上所述，貴企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，即：只對房屋租金部分按財產租賃合同據租賃金額千分之一貼花。
請問物業費包括衛生費嗎？
物業管理費中包括了衛生費。 物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。 商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 (6)*清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
萬科魅力之城物業費高嗎？
直排式熱水器,只有點火器要電（用電池）,所以不用電源線. ??強排式熱水器,有風機、控制器、數碼顯示面板、電磁閥、點火器等原件都要用電,電池供應不上,所以要接電源,機器內部有變壓器的.
徐州綠地世紀城物業費貴嗎？
徐州綠地世紀城物業費：1.00元/平方米。徐州綠地世紀城位于徐州市云龍區，項目占地937畝，綠地世紀城將建成總建筑面積約130萬平方米的大型國際化*，包括95萬平米住宅，20萬平米城市廣場(大型商業賣場、商業休閑街、餐飲*、便利店、酒店式公寓、酒店、辦公、銀行)、10萬平米*商業公建配套設施，綠地世紀城是目前徐州在建規模最大的大型綜合居住區。
公攤電算在物業費里嗎
您好！ 公攤面積主要有：電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班*衛室、共用墻體……除此之外，這些不會包含在公攤內：倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營、自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。購房者在買房時，一定要謹慎，畢竟每平米都是錢。 公攤面積越小，意味著得房率越高，業主花在不可支配面積上的錢也較少，不過值得注意的是，公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。望采納，謝謝
高層的物業費是怎么收取的？
物業的電梯、水泵、中央空調等設備運行電費及公共照明、公共用水等納入代收代繳費用的，由物業服務企業單獨列賬，合理、公開分攤，具體分攤辦法由業主委員會和物業服務企業協商確定；業主大會尚未成立的，物業服務企業應按實際發生的費用和約定方式向業主合理分攤。雙方不是對立面，覺得不應承擔電梯運行費，可以友好協商的。
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