處理房屋裝修糾紛簡報
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房屋裝修合同糾紛怎樣處理？
(一)依據《中華*共和國消費者權益保*》解決 按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理： 1、與經營者協商解決; 2、消費者請求消費者協會調解; 3、向有關行政部門申訴; 4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁; 5、向*法院提出訴訟。 專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。 (二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決 1、當事人自行協商; 2、主管部門行政調解; 3、仲裁解決; 4、訴訟解決。 (三)行業規定對糾紛的解決 某些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行： 1、投訴; 2、調解部受理; 3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查; 4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。 若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。 專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發生糾紛的概率。
房屋漏水糾紛怎么處理？
1、既然你家之前衛生間防水，如果滲水到樓下，自然有你脫不開的責任。 2、目前既然已經有滲漏現象，你須積極配合，叫裝修公司前來查看，如是裝修的責任，自然逃不過。 3、你所說的一次和二次防水問題，第一次是建設方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做閉水測試沒有滲漏現象，那做了第二次后有滲漏，那只能說明是在裝修的時候破壞了防水層。
房屋騰退糾紛如何處理？
此類糾紛中，被告“賴房”多有著這樣那樣的客觀原因，但案件審理的關鍵，在于確認訴爭房的權屬。如果訴爭房確實歸原告所有，那么被告“賴房”的理由就不能成立。對于當事雙方間的其他糾紛，可另案起訴。
房屋認購糾紛該怎么處理？
這個就需要根據具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。
房屋裝修糾紛處理有哪幾種方式？
糾紛主要按照實際工程量進行解決。最好雙方選擇一家造價公司進行造價審核，按照審核內容結算。另外，對于工程中的問題，可以要求進行賠償。口頭約定的合同也是合同，不一定非要有雙方書面簽訂的合同，但因為沒有合同，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，因此，糾紛處理應當按照合同法等相關法律的規定，本著公平公正的原則進行處理。同時，在處理糾紛的過程中，應當注意取證，必要時可以請公證機構協助處理。
裝修糾紛怎么處理？
合同付款比例要均衡合理
大多裝飾公司合同中規定，合同簽訂后，第三天把40%至60%的款交給裝飾公司，工期一半后再交40%至60%的款(等于總款95%)。完工驗活再交5%的尾款。這樣工期一半后，不管工程進度是否過半，消費者得交95%的款項。而工程進度由裝飾公司說了算，消費者只有被動地交款。款交了再出現問題，想讓裝飾公司退款非常難，消費者要多留個心眼。所以現在大部分是:合同簽定交定金10%,如果甲方終止合同,擬作設計費和損失費;開工當日付30%;基礎完工付30%;水電鋪設完工付水電工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工驗收后7天付5%;各階段增加或減少項目相應階段付清或扣除.
另外，裝飾公司施工中的不負責任也是消費者投訴的熱點。如鋪地板或地磚，客戶買來地板和瓷磚，施工人員只圖方便，不管色差、質量好壞鋪上就完。地鋪完了，往往矛盾糾紛也來了。因此干這活時最好主家有人監工，隨時調換。
房屋定金糾紛應該怎么處理合適？
購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預付款，如果*雙方沒有簽訂協議，此款全部退還買方” ??。按照法律規定，預付款與定金的法律性質不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時并非買方不想買房了
房屋裝修糾紛怎么辦
我也干裝修這行的， 首先包工頭都是沒什么文化的，但是有經驗的。像這樣的事他肯定沒少干，還能談。說明他還有意愿裝下去，不然就跑路了，，或者說你不裝，終止合同了 你要明確表示你已經咨詢過了，像他這種偷工減料，私自換材料，責任全在他，還可以起訴他。。先嚇嚇他。再來點軟的。說些好話。要點說話技巧。
房屋裝修糾紛怎么解決呀？
這個問題問的太籠統了，不知道你是哪方面起了糾紛的，因為裝修合同是分為部分的，你看下合同里面對方違約了什么，這樣更好一點*；簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關系的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題： （1）合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定，下列合同當事人一方有權請求*法院或者仲裁機構變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。 因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導致合同不能順利履行。 （2）合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同內容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。 總之，在簽訂裝修合同時，我們應該注意，合同是否合法有效，條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
裝修合同糾紛怎么處理
其實一般碰到裝修合同的糾紛，我們首先想到的就是消費保障法啦，還有一些比如經濟合同法這些都是比較合適的適宜的法規的；(一)依據《中華*共和國消費者權益保*》解決按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理:1、與經營者協商解決;2、消費者請求消費者協會調解;3、向有關行政部門申訴;4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;5、向*法院提出訴訟。專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。(二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決1、當事人自行協商;2、主管部門行政調解;3、仲裁解決;4、訴訟解決。(三)行業規定對糾紛的解決某些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行:1、投訴;2、調解部受理;3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發生糾紛的概率。
婚前買房糾紛該如何處理房屋產權登記？
（一）首先根據相關法律的規定，房產證上登記的是雙方的名字，并且雙方拿不出當初購房時的出資情況，此房產應認定為夫*共同所有。 （二）共有關系終止時，對共有財產的分割，有協議的按照協議處理，沒有協議的，應當考慮共有人對共有財產的貢獻大小，合理確定未出資方的份額，一般以10%到30%的份額為宜。 希望能幫到你。
小產權房屋買賣合同糾紛怎么處理
所謂小產權房屋是指經過合法審批在農村土地上開發建設的住宅房屋。如果從土地的性質對房屋進行劃分，可以分為，在農村土地上開發建設的房屋就是小產權房屋，在國有無償劃撥土地上開發建設的房屋就是經濟適用房，在國有出讓土地上開發建設的房屋就是商品房。 ??正是因為小產權房屋是建筑在農村集體土地之上，而集體土地只有本集體組織的成員才有權占有使用，因此依據現行法律規定，小產權房是不允許上市交易的。也就是說只有與集體土地有特定身份關系的農村村民才能購買或者經拆遷回遷取得小產權房。此外，任何人購買小產權房均為法律所禁止，所簽定的小產權房*合同，也會被法院確認為無效合同。合同被判決無效以后，出賣方就可以收回房屋，當然出賣方應將已經收取的購房款退還給對方。
怎么處理裝修常見質量糾紛？
質量糾紛時，雙方應心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補；少量地板裂縫可嵌膩子修補再上油漆；吊頂接縫不嚴可鏟去嵌縫膩子重新修批，再補乳膠漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以補色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設、堵漏等。一般說來，由于技術工藝上的問題都是可以修補的，但質量問題是施工隊伍造成的，則由施工隊伍整改并賠付整改所需的材料、人工等費用。若由于消費者自購材料質量差，如常見的是購買了含率高的地板而產生的縫隙，則應消費者給付修補的材料和人工。
裝修增項糾紛如何處理
現在的裝修增項是很多業主比較擔心的問題，一般比較負責人的公司和設計*是會在簽定合同時給您講明白的，即便是材料是有業主提供，設計*也會問您廚房衛生間的墻地轉買多大規格的，一般只要不是*磚都不會增加費用的，如果是*磚，是每個平方要貴一些，這些都是設計*會給客戶溝通的。后期一般有增加的費用，負責設計的*或監理也會提前打電話給您講清楚，您同意了他才感給您做的，一般公司的增加項都不會超過合同的百分之五，如果漏項太多會由設計*進行賠償。公司都有規定的。希望可以幫到您。 、
房屋租賃糾紛有哪些
房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法， (1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。 這一規定未必能體現公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間*的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。 避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環節。大量有關這方面的案例表明，聘請專業律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
裝修糾紛一般如何處理？
裝修合同糾紛發生后應當首先友好協商，協商不成的向裝修所在地基層法院提起訴訟；原告應當證明自己的訴訟請求成立，提供合同、自己一方履約，對方違約的證據；如果金額較小，最好協商解決，起訴耗時耗力啊！
家庭裝修合同糾紛怎么處理？
您好，首先很高興能夠為您解答， ?? ??按照合同來啊，合同上怎么寫就怎么做啊。 ?? ?? ??希望能夠幫助到您，祝您生活愉快！
裝修工程合同糾紛應該怎么處理？
屬于裝修合同糾紛，不適用消法雙倍返還規定，由于作出判決的主要依據是質量鑒定結論，所以必須鑒定，你的起訴要求才有可能被支持；如果鑒定為不合格或部分合格，你可以根據情況要求全部返還、部分返還裝修款等，并可根據合同約定要求賠償損失。
租房協議糾紛怎么處理？
遭遇租房合同糾紛，可以協商或者訴訟解決。關鍵看租賃合同的約定，誰違約誰承擔民事責任。及時房屋所在的*訴訟解決，判決生效后申請強制執行。 到*法院訴訟的步驟： 1、寫起訴狀，份數為被告人數+1份。*復印件一份；被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人*明復印件，組織機構代碼復印件個各一份； 2、到被告地*法院立案，交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人*明復印件，組織機構代碼復印件。 3、證據材料復印件，份數為被告人數+1份。
什么是房屋轉讓合同糾紛？要怎樣處理的？注意啥？
一、什么是二手房*陰陽合同所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避*稅收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。在購房中，*雙方之所以要簽訂兩份合同，主要是為了規避*的稅收政策。在二手房交易中，“陰合同”顯示*雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價的合同交給房地產交易中心過戶，以便少交稅。實際交易中，*雙方為達到避稅或其他目的，向有關部門登記時用一張合同，通過少報價格或少報面積的方式，降低*合同標的，報低價格少納稅，稱為“陽合同”；賣家與買家另簽一份合同，作為實際支付交易金額的合約并實際履行，稱為“陰合同”。“陰陽合同”不僅使*稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經營、履約和納稅的信心，擾亂市場經濟秩序。二、二手房*中的陰陽合同有效嗎？首先，簽訂陰陽合同可能會發生下面幾種糾紛：（一）合同履行價款糾紛主要是因為雙方對于陰陽合同約定的房屋價款不一致，導致合同雙方對合同價款的理解不同產生的糾紛。（二）合同效力糾紛主要是指由于陰陽合同有規避*稅收的約定，一方在履行合同的過程中會以此為由要求確認合同無效因此產生的法律糾紛。（三）合同違約糾紛主要是指在履行合同中，陰陽合同對同一事項的約定內容不同，雙方在履行不同內容的義務產生的法律糾紛。房屋*的雙方簽訂的“陰陽合同”按照當事人的意思表示確定其法律效力，一般根據認定“陰性合同”是否具備法律效力，是依據《北京高院關于審理房屋*合同糾紛案件若干問題的意見》第十二條規定：“當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份*合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋*中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。”綜上所述，簽訂陰陽合同是具有法律風險的。法律是講證據的，賣房者拿著陰陽合同中的另一份不是雙方真實意思表示的合同來證明，這使得購房者如啞巴吃黃連，有苦說不出，購房者的合法利益受到損害。建議購房者遇到糾紛想要訴訟時委托律師搜集證據，以便為*做好準備工作。
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