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家庭裝修合同糾紛怎么處理？

您好，首先很高興能夠為您解答， ?? ??按照合同來啊，合同上怎么寫就怎么做啊。 ?? ?? ??希望能夠幫助到您，祝您生活愉快！

裝修糾紛怎么處理？

合同付款比例要均衡合理
     大多裝飾公司合同中規定，合同簽訂后，第三天把40%至60%的款交給裝飾公司，工期一半后再交40%至60%的款(等于總款95%)。完工驗活再交5%的尾款。這樣工期一半后，不管工程進度是否過半，消費者得交95%的款項。而工程進度由裝飾公司說了算，消費者只有被動地交款。款交了再出現問題，想讓裝飾公司退款非常難，消費者要多留個心眼。所以現在大部分是:合同簽定交定金10%,如果甲方終止合同,擬作設計費和損失費;開工當日付30%;基礎完工付30%;水電鋪設完工付水電工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工驗收后7天付5%;各階段增加或減少項目相應階段付清或扣除.
    另外，裝飾公司施工中的不負責任也是消費者投訴的熱點。如鋪地板或地磚，客戶買來地板和瓷磚，施工人員只圖方便，不管色差、質量好壞鋪上就完。地鋪完了，往往矛盾糾紛也來了。因此干這活時最好主家有人監工，隨時調換。

家庭裝修產生的糾紛應該找什么機構協調處理？

找消協阿或者建筑方面的行業協會

家庭裝修糾紛怎么辦

(一)依據《中華人民共和國消費者權益保護法》　　1、與經營者協商解決;　　2、消費者請求消費者協會調解;　　3、向有關行政部門申訴;　　4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;　　5、向人民法院提出訴訟?！　?二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律　　1、當事人自行協商;　　2、主管部門行政調解;　　3、仲裁解決;　　4、訴訟解決?！　?三)行業規定對糾紛的解決　　1、投訴;　　2、調解部受理;　　3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;　　4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。　　若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。

裝修合同糾紛怎么處理

其實一般碰到裝修合同的糾紛，我們首先想到的就是消費保障法啦，還有一些比如經濟合同法這些都是比較合適的適宜的法規的；(一)依據《中華*共和國消費者權益保*》解決按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理:1、與經營者協商解決;2、消費者請求消費者協會調解;3、向有關行政部門申訴;4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;5、向*法院提出訴訟。專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。(二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決1、當事人自行協商;2、主管部門行政調解;3、仲裁解決;4、訴訟解決。(三)行業規定對糾紛的解決某些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行:1、投訴;2、調解部受理;3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發生糾紛的概率。

怎么處理裝修常見質量糾紛？

質量糾紛時，雙方應心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補；少量地板裂縫可嵌膩子修補再上油漆；吊頂接縫不嚴可鏟去嵌縫膩子重新修批，再補乳膠漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以補色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設、堵漏等。一般說來，由于技術工藝上的問題都是可以修補的，但質量問題是施工隊伍造成的，則由施工隊伍整改并賠付整改所需的材料、人工等費用。若由于消費者自購材料質量差，如常見的是購買了含率高的地板而產生的縫隙，則應消費者給付修補的材料和人工。

裝修增項糾紛如何處理

現在的裝修增項是很多業主比較擔心的問題，一般比較負責人的公司和設計*是會在簽定合同時給您講明白的，即便是材料是有業主提供，設計*也會問您廚房衛生間的墻地轉買多大規格的，一般只要不是*磚都不會增加費用的，如果是*磚，是每個平方要貴一些，這些都是設計*會給客戶溝通的。后期一般有增加的費用，負責設計的*或監理也會提前打電話給您講清楚，您同意了他才感給您做的，一般公司的增加項都不會超過合同的百分之五，如果漏項太多會由設計*進行賠償。公司都有規定的。希望可以幫到您。
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房屋裝修合同糾紛怎樣處理？

(一)依據《中華*共和國消費者權益保*》解決
　　按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理：
　　1、與經營者協商解決;
　　2、消費者請求消費者協會調解;
　　3、向有關行政部門申訴;
　　4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
　　5、向*法院提出訴訟。
　　專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

　　(二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決
　　1、當事人自行協商;
　　2、主管部門行政調解;
　　3、仲裁解決;
　　4、訴訟解決。

　　(三)行業規定對糾紛的解決
　　某些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行：
　　1、投訴;
　　2、調解部受理;
　　3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;
　　4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。
　　若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。
　　專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發生糾紛的概率。

裝修糾紛一般如何處理？

裝修合同糾紛發生后應當首先友好協商，協商不成的向裝修所在地基層法院提起訴訟；原告應當證明自己的訴訟請求成立，提供合同、自己一方履約，對方違約的證據；如果金額較小，最好協商解決，起訴耗時耗力??！

裝修工程合同糾紛應該怎么處理？

屬于裝修合同糾紛，不適用消法雙倍返還規定，由于作出判決的主要依據是質量鑒定結論，所以必須鑒定，你的起訴要求才有可能被支持；如果鑒定為不合格或部分合格，你可以根據情況要求全部返還、部分返還裝修款等，并可根據合同約定要求賠償損失。

拆遷家庭糾紛要怎么解決

一、拆遷單位對安置人員的確定
由于現實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：
1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為 ??單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的*，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款；
2、在《房屋動拆遷安置協議》 ??中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關記載的，一般以該表中的相關內容為參考，依據當事 ??人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；
3、當《房屋動拆遷安置協議》及“兩定表”對相關安置人員均不明晰時，調解人員可至動拆遷單位了解具體情況， ??參考其意見合理確定安置人員。
二、家庭如何合理分配拆遷補償
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住

租房協議糾紛怎么處理？

遭遇租房合同糾紛，可以協商或者訴訟解決。關鍵看租賃合同的約定，誰違約誰承擔民事責任。及時房屋所在的*訴訟解決，判決生效后申請強制執行。
　　到*法院訴訟的步驟：
1、寫起訴狀，份數為被告人數+1份。*復印件一份；被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人*明復印件，組織機構代碼復印件個各一份；
2、到被告地*法院立案，交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人*明復印件，組織機構代碼復印件。
3、證據材料復印件，份數為被告人數+1份。

房屋裝修糾紛處理有哪幾種方式？

糾紛主要按照實際工程量進行解決。最好雙方選擇一家造價公司進行造價審核，按照審核內容結算。另外，對于工程中的問題，可以要求進行賠償?？陬^約定的合同也是合同，不一定非要有雙方書面簽訂的合同，但因為沒有合同，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，因此，糾紛處理應當按照合同法等相關法律的規定，本著公平公正的原則進行處理。同時，在處理糾紛的過程中，應當注意取證，必要時可以請公證機構協助處理。

請問要怎么避免家庭裝修安裝合同糾紛？

你好！市場上裝修公司不少，購房人在選擇裝修公司的時候要對其資質和信譽進行必要的了解，可通過律師到工商行政管理部門調查相關檔案及不良*記錄，選擇好裝修公司后，一定要和該裝修公司簽訂合同，一般裝修合同都是裝修公司為了重復使用而預先擬定好了的，在合同法上叫“格式合同”，裝修公司一般會站在自己的立場上去草擬合同，而對于業主而言，可能不會太在意合同里的相關條款，發生糾紛時往往是裝修公司占上風，建議最好在簽此類合同及補充協議時由專業的律師進行審查和修改，最大限度的保護自己的合法權益，一般需注意的問題有對裝修公司遲延交房、裝修期限、材料選用、質量等違約責任是合同必不可少的條款。它是今后業主對裝修公司違約的索賠依據。

房產定金糾紛如何處理？

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

　　近日最高*法院發布了《關于審理*合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，以應對司法實踐中遇到的諸多*糾紛新情況和新問題。該司法解釋于今日正式實施。其中明確，對于*房子交了定金后悔的情況，賠償額度僅僅是定金將可能是不夠的。本報邀請遼寧名熙律師事務所張明春律師對新的司法解釋進行解讀和點評。

　　*房子后悔或被索賠漲價損失

　　法條：*合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，*法院可以并處，但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。

　　點評：這意味著，一旦開發商或購房者拒不依約簽署正式*合同，另一方可就房價漲跌提出相應索賠，而不僅僅局限于以往的定金賠償。在房價飛漲時期，有的開發商后悔賣便宜了，寧愿賠償買房人幾萬元的定金，轉手就以高出原價數十萬的價格賣掉，這種現象并不鮮見。

　　比如，一套房子售價70萬元，定金5萬元，在以往很可能雙倍返還定金10萬元，開發商只要賠償5萬元。而實際上，因為房價上漲，購房者此時在同一地段想買同類型房子可能要100萬元，或者開發商“截留”的這套房子賣到了100萬元。司法解釋實施后，購房者就可以要求開發商按照漲價后的損失賠償。

　　尤其需要指出的是，若是買房人違約的話，開發商同樣可以提出索賠。按照最新的司法解釋，購房者如果不履行合同的話，除了拿不回定金，開發商也有權對降價損失要求補償。

　　出賣共有房屋毀約不能只返還定金

　　法條：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，*法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，*法院應予支持。

　　點評：對于常見的出賣人在締約和履約時沒有所有權或處分權的*合同的效力問題，明確予以肯定，旨在防止大量*合同遭遇無效認定之命運，更周到地保護買受人之權益。在實踐中極具實用價值，使幾種典型的二手房*糾紛有了明確的法律指引。

　　比如夫*、家庭或親友共有房屋一方簽字出賣，房價飆升后另一方借口不知情而毀約不賣的，簽約人將不再能夠免責;這種情況下，以前只能判定*合同無效，賣方只需返還定金而無需承擔任何違約責任。司法解釋生效后，如再度出現該類現象，法院將認定*合同有效，由共有人之一的簽約人承擔違約責任，從而有力地保障了買方的合法權益。

　　另一種，以自己名義代簽*合同*房屋，產權人不認可的，賣方承擔違約責任。同時提醒各位購房者，在簽訂*合同時需格外注意對方簽約人身份問題

房屋認購糾紛該怎么處理？

這個就需要根據具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。

公租房糾紛通常怎么處理?

如果房屋租賃有備案登記，可以找房管局處理糾紛。為了避免租房合同糾紛的產生，房屋租賃雙方應認真審查租房合同各項條款。一切都按合同來辦，所以租房前一點要先簽好合同，看好合同里面的每一條，以免以后發生糾紛，如果自身的合法權益受到侵害，就一定要拿起法律的武器，

樓房漏水糾紛該怎么處理？

你好，如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
 ??樓上發生漏水事故，一般可按一下方法解決：
 ??第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合*標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照*規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外墻面的防滲漏保修期限不低于8年。
 ??第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：“公民、法人由于過錯侵害*的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任?！薄段餀喾ā返?2條規定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。”
第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤?！?
希望對你有用！

房屋騰退糾紛如何處理？

此類糾紛中，被告“賴房”多有著這樣那樣的客觀原因，但案件審理的關鍵，在于確認訴爭房的權屬。如果訴爭房確實歸原告所有，那么被告“賴房”的理由就不能成立。對于當事雙方間的其他糾紛，可另案起訴。

房產拆遷糾紛如何處理？

--拆遷人另行出賣補償安置房屋糾紛的處理 ??

這是一房二賣的一種特殊情形，指的是拆遷人將其在拆遷合同中明確的、用于與被拆遷人進行產權調換的特定安置房屋另行出賣該如何處理的問題。 ??

最高*法院《商品房*合同糾紛解釋》第七條規定:“拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理?！痹摋l規定，可從以下幾點理解: ??

(一)被拆遷人享有取得該補償安置房屋的優先權 ??

該條規定賦予按照所有權調換形式進行補償安置的被拆遷人在該拆遷合同中對特定的安置房享有的債權以特種債權的地位，而非普通的債權。該特種債權被賦予物權的優先效力，稱為特種債權優先權，也就是債權物權化。其特征表現為:(1)特種債權優先權是一種具有物權效力的特種債權，是*的民事權利，具有對抗第三人的效力;(2)特種債權是一種法定的債權上的優先權，不是物權上的優先權，它打破了債權平等原則，賦予特種債權優先于一般債權取得的權利;(3)特種債權是一種不需登記公示的優先權。特種債權的優先權由法律直接規定，無需公示。 ??

(二)該安置補償房屋需為特定 ??

實踐中，拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，對安置補償房屋的約定有兩種方式:一是指對補償方式、安置用房面積、過渡期限等內容進行約定，而沒有對協議的標的物及補償安置用房的位置、用途進行具體約定;二是當事人不僅對房屋的補償方式、安置用房面積、過渡期限等一般內容進行約定，而且對安置用房的位置、用途也進行了明確、特別約定。就前者而言，因為作為互易合同標的物之一的安置補償房屋并不確定，故嚴格說來該合同僅僅相當于一種預約，被拆遷人享有請求拆遷人交付符合該合同中約定的補償方式、安置用房面積、過渡期限等內容的任一房屋。由于并不能在該合同中明確該房屋，故不能在其上成立特種債權;就后者而言，安置用房是特定的，有成立特種債權的基礎，也就是說，可在特定的房屋上成立特種債權，拆遷人將該房屋一房二賣的，被拆遷人自能享有優先取得補償安置房屋的優先權。 ??

(三)被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照最高*法院《商品房*合同糾紛解釋》第八條的規定處理 ??

該條規定:“具有下列情形之一，導致商品房*合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房*合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房*合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！?/pre>

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