出臺商品房精裝修比例

天津商品房首付比例多少？

天津二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

商品房精裝修包括哪些

精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時間的

北京商品房首付比例是多少?

　這個不同的樓盤價格不同，總價不同首付不同，先明確一下概念，然后給你具體的計算公式看下吧
　　首套房是什么?
　　首套房指購買僅擁有一套住房。中國*銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
　　北京首套房首付比例是多少?
　　一、商業貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
　　注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經*，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經*;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經*給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
　　二、公積金貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
　　注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
　　首套房首付計算方式：
　　首付款=總房款-客戶貸款額
　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
　　總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

2017商品房按揭首付比例是多少

合肥玖櫟裝飾幫您解答；20%首付。 ??個人首套購房可申請20%首付。

商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準

精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。

請問下商品房貸款首付比例是多少？

商品房貸款首付比例：
一、商業貸款
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
僅供參考，謝謝

請問目前首套商品房首付比例是多少？

首套房的首付一般不低于30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高于30%。

商品房精裝修有包括暖氣設備的嗎？

一般的不包含的。

誰曉得目前青島商品房契稅征收比例是多少？

青島商品房契稅征收比例
首套購房: ??1、90平米(含)以下:網簽價× ????1% ?? ??2、90-140（含）平米:網簽價×1.5% ?? ??3、140平米以上或非普通住宅:網簽價×3% ?? ??二套購房:網簽價×3% ?? ??　　
房子契稅的計算： ?? ??　　
第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅; ?? ??　　
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%; ?? ??　　
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% ????
第四：以下條件契稅均為3%。 ?? ??　　契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權*、贈與和交換，房屋*，房屋贈與，房屋交換等。 ?? ??

請問自住型首付商品房的比例是多少？

1，首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或*合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 ??
2，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。 ??
3，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
希望可以幫到您，謝謝。

南京商品房契稅標準是什么？比例是多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























南京商品房契稅標準： 江北的房子面積在144以下，單價3700以下的，交2%的稅，維修基金小高層（電梯）3%，多層是2%！ 如果面積144以上單價3700以上，稅就是4%！ 如果你是小高層（房價在3700以下，面積144以下），那你要交2%+3%=5% 如果是多層（房價在3700以下，面積144以下），就是2%+2%=4%

誰了解2017首套商品房首付比例是多少？

1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)
2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，（不同城市貸款額度也不一樣）

商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準一般是什么？

1、首先，應重點明確精裝修標準。　　在與開發商簽訂《商品房*合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標準及相應的檔次、規格、顏色等，未予明確的應詳細注明。2其次是質量驗收標準?！　◎炇諛藴省Ⅱ炇罩黧w以及驗收程序等，應在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質量驗收標準可參照《高級裝飾工程驗收標準》來進行約定。3、此外，應約定違約責任?！　≡凇渡唐贩?合同》中，對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”；一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務必明確價格標準；如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。4、值得注意的是，精裝修房一般都有樣板間，但樣板間往往與購房者收到的房屋之間會存在或多或少的差異，購房者在簽訂合同時最好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房開公司將相關承諾寫入合同附件。如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。

裝修貼磚驗收哪些內容？商品房精裝修如何驗收？

1. 地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。
2 .鋪瓷磚要注意磚后水泥是否實在，否則將來會有剝落的危險。檢驗的方法是，可以在貼完后用長木棒敲擊五點法來驗證是否貼實。另外，用“磚縫十字”能彌補工人手藝的不足，保證磚縫的橫平豎直。
3. 貼地磚盡量低一點，最好貼好后與鋪好的地板平，放上過門石就很好看了。
4 .貼地磚和墻磚，對磚縫建議使用勾縫劑，不要用白水泥來勾縫，勾縫對于保護磚體和保潔都有利。地磚縫正常是1mm。
5. 為了方便排水，陽臺、廚房（如果有地漏）跟廁所的地面一定要有傾斜度。澆一盆水看看，是否朝下水道方向流淌。
6 .對陽臺、廚房跟廁所的地面再作一次防水試驗，48小時閉水。
7 .地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面，并至少兩小時后才能在磚面上行走

2017首套商品房首付比例是多少？怎樣付首付比較實惠？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























2017首套商品房首付比例是： 一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

商品房退房違約金有什么標準嗎？按什么比例算？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























、房屋*違約金怎么計算 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失 30% 為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。 商品房*合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國*銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

2017南京商品房首付比例一般來說是多少？

你好
自住商品房首付:
一、商業貸款
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????二、公積金貸款
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

我想問一下北京自住型商品房首付比例是多少？

北京自住型商品房首付比例，關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬*查詢系統中顯示無房，但通過中國*銀行征信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執行貸款首付款比例不低于60%的政策。

商品房110平米精裝修需要多少錢跟多少時間

家居裝飾工程預算應該具有以下7點內容：1、工程項目名稱。2、工程數量。3、數量單位。4、項目單價與總價。5、施工工藝。6、工程用料說明。7、工程量的計算方法。

北京限價房首付比例是什么？和普通的商品房有什么區別？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























（一）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。  （二）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。

避免上當

出臺商品房精裝修比例

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請問下商品房貸款首付比例是多少？

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商品房精裝修有包括暖氣設備的嗎？

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南京商品房契稅標準是什么？比例是多少？

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商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準一般是什么？

裝修貼磚驗收哪些內容？商品房精裝修如何驗收？

2017首套商品房首付比例是多少？怎樣付首付比較實惠？

商品房退房違約金有什么標準嗎？按什么比例算？

2017南京商品房首付比例一般來說是多少？

我想問一下北京自住型商品房首付比例是多少？

商品房110平米精裝修需要多少錢跟多少時間

北京限價房首付比例是什么？和普通的商品房有什么區別？

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