售房部效果圖
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歐式售房部可以怎么裝修？
歐式風格室內裝修設計要素：較崇尚自然，注重手工性。這些對時下追求健康環保、人性化以及個性化空間審美觀念或者說生活態度的人來說，頗有參考意義。
重慶售房部裝修找哪家公司做效果好？
重慶格調裝飾，他們的服務理念就是以口碑鑄品牌。主要致力于家裝、洋房別墅的設計、施工及后期搭配服務，在重慶也是很有知名度的，向您推薦！重慶室內軟裝的話，有專門的軟裝設計公司。要綜合考慮設計公司的設計水平、服務態度、以及做過的案例。在重慶聽說有家IN.HOUSE的公司軟裝設計做的不錯，他們的總設計師叫杜善剛在行業內名氣很大。
鋼結構售樓部效果圖
當然用假的，鋼結構可配白色、大量運用淺藍色玻璃。我們這有一主題海洋餐廳，一樓的建議不錯。2、使用珍珠裝飾！1樓的建議地板也很好，很不錯。如果售樓部還沒建的話我有幾點建議，可做貝殼燈或貝殼簾！3：1、使用部分貝殼做裝飾給年輕人設計的房子嗎
什么是待售房？
待售房就是目前還沒有*的房子。比如那些樓盤有很多房子已經被預定了就不屬于待售房。 待售房就是還沒有買主的房子，這種房子就是可以供你選擇的。
急售房信息有哪些
在貸款購買的情況下： ??二手房的總價=（首付款+貸款）+稅費+中介費 ??月供=貸款金額折合每個月應還款的金額（有等額本金法和等額本息法，個別銀行接受自由還款）
什么是預售房制度
１９９４年*的《城市房地產管理法》在總結各地經驗基礎上，建立了預售許可制度，并對預售條件、監管作出了原則性規定。目前各主要城市商 品房預售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達９０％以上。 商品房預售許可制度的確立，是與我國房地產市場發展進程緊密聯系的。長期以來，我國城鎮住房總量不足，商品房供不應求，加快建設、增加住房供應是客觀需要。商品房預售制加速了整個建設資金周轉，提高了資金使用效率，降低了資金使用成本。根據測算，以預售方式進行銷售的項目，比現售方式進行銷售的項目的開發動態回收周期約縮短１０個月。 此外，我國資本市場發展滯后，目前除銀行貸款外基本沒有其他可供選擇的融資方式，實際上成為房地產開發融資的重要手段。據統計，目前開發資金來源中，約４０％來源于預售獲得的資金。 由于歷史欠帳多，新建住宅量大，我國房地產市場一直以增量市場為主，房地產開發項目大多是成片、滾動開發，在資本市場不發育的情況下，完全靠開發企業自有資金，是無法實施項目滾動開發的。 目前預售價格較現售約低１０％－１５％。而一些購房者在接受調查時也表示，預售商品房相對于現售商品房有價格優勢，這也是預售制度為消費者所接受的重要原因。 盡管商品房預售制度在促進住宅產業發展過程中發揮了積極作用，但隨著時間的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 如預售商品房銷售行為與房屋實際交付行為之間有一定的存在時間差，給部分開發商虛假宣傳、改變規劃、延期交房等不規范行為留下了空子，使消費者的合法權益得不到應有的保障。 此外，商品房預售制度，對*和銀行的監管能力要求較高，預售制度中隱含的風險因素，客觀上要求*對開發行為，銀行對資金和預售款使用行為具有較強的監管能力，管理成本也相對較高。 因此，商品房預售制度是否還有存在的必要成為社會熱議的話題。支持取消的人表示，取消商品房預售制度、禁止期房銷售，對于促進優勝劣汰，提高房地產行業集中度；規范市場行為，維護購房者權益等，會起到積極作用。 反對取消的人認為，一旦取消商品房預售制度，市場供應規模將較大程度地萎縮，從而影響房價的穩定和市場的平穩發展。搜狐焦點調查顯示，有近五成的網民認為，如果預售被禁止從而引發房價上漲，對購房人是極其不利的。 還有人擔心，一旦取消預售制，留出的開發資金缺口將進一步刺激外資加速進入市場，從而加大市場的不確定性，加大宏觀調控的難度，有可能引發新的市場風險和金融風險。
可售房源怎么查詢
到當地房產局查檔,新房或期房查銷售許可證和預售許可證,二手房查該房源是否存在抵押及司法扣押及房主詳細*.
求詳細的售房流程
你首先要把貸款還清，不管用你的錢還是買方的錢，還清后銀行會出具還清證明，然后你拿著還清證明和房產證、*到房管局再去解押。這樣你的房子就可以上市*了。當然這些手續可以與賣房和簽約同時進行。 ?? 簽合同時收定金（不超過房款的20%），約定交稅過戶時間。買方全款的，過戶當天把尾款一次性付清，買方貸款的，過戶當天把首付款付清，過完戶后，銀行會把貸款打入你指定賬戶。
中介售房合同怎么寫
有些二手房在轉讓時，還被別人租賃。如果買房人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產。因為在我國認可的是“*不破租賃“，也就是說房屋*合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點被很多買房人忽視，引起糾紛。
售房過程是怎樣的
簽*合同，買方支付定金--遞件（遞交交易申請），買方支付首期房款（一般為房款的30%-50%）--問稅、完稅、過戶，買方支付房款余額，賣方交付房屋--領證。 按揭付款的交易常規流程：簽*合同，買方支付定金--賣方協助買方簽署相關文件，買方申請銀行按揭貸款--取得銀行同意貸款給買方購房的書面答復--遞件，買方支付首期房款（一般是30%或除貸款部分的房款）--問稅、完稅、過戶--領房產證--抵押--領他項權證--銀行放款，賣方交付房屋。
花都售房信息誰了解？
4室2廳 ??2衛1廚2陽臺 ??單 價：7353元/m2 ?? ??總 價：150.0 ??萬 小區環境好,綠化面積到位,而且小區緊鄰中百倉儲,生活便捷 ?? ?? ??此戶型,頂樓三層復式,采光通風條件都很好,實用面積大,居住舒適。 ?? ??后湖大環境好,發展潛力大,小區眾多,配套設施齊全,便民工程完善。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
好的售房標語有哪些？
房地產廣告標語 1、生活，就是居住在別人的愛慕里 2、我家的客廳，就是我的生活名片 3、讓世界向往的故鄉 4、生命就該浪費在美好的事情上 5、我把天空搬回家
售房合同協議范本，哪位有
賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據中華*共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 ??甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲*業有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第 ?? ??層，面積為 ?? ??平方米，布局結構為 ?? ?? ?? ?? ??。 第二條 ??該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得。 第三條 ??房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。 第四條 ??甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為*幣（大寫）： ?? ?? ?? ?? ?? ??元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；2005年1月30日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。 第五條 ??甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。 第六條 ??上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。 第七條 ??本合同生效后，甲、乙雙方應按*及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。 第八條 ??乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。 第九條 ??甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十條 ??乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。 二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 第十一條 ??除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。 二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。 第十二條 ??經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的*與鉛印*具有同等效力。 第十三條 ??本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。 第十四條 ??本合同適用于中華*共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向*法院起訴。 第十五條 ??本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 甲方：（簽章） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：（簽章） 負責人：（簽章） 年 ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ?? ??日
預售房屋合同怎么寫？
您好，賣方（以下簡稱甲方）：____________ 買方（以下簡稱乙方）：____________ 甲方根據《中華*共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市________區（縣）________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為________平方米，國有土地使用*為________。甲方在上述地塊上建設的________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第____號。 乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為*幣________元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。 第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米（包括：套內建筑面積________平方米，分攤的共有共用建筑面積________平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。 甲方*該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。 第二條 甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±____％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積*之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第 ??________種（大寫）方式處理： 1．乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。 2．按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。 3．______________________________________________________________。 第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米*幣___元，價款合計為*幣（大寫）__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整（小寫）__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為________，銀行帳號為________。 第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____ ??（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第五條 甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格*》和測繪部門實測面積*；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定（試行）》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格*和測繪部門實測面積*。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____ ??利率計算。
誰有售房合同范文？
您好， 售房方(甲方)： *號碼： 購房方(乙方)： *號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 一、房屋具體情況： 1、位置：**市**區**縣**小區**樓**單元**號 2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結構**樓層 ??，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產的總占地面積：**。 3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如*該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理. 《房屋所有權證》書證號： 土地證編號： 三、房屋四界：東： ??西：南： ??北： 四、付款方式： (1)該房產總價格為*幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款*幣貳拾萬元。 (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。 (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中*征收的一切其他稅費 八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區*監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有權證》 (二)《國有土地使用證》 (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。 (四)該項房產的房地產評估報告。 (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、 ??本協議壹式( ??)份，甲方( ??)份，乙方( ??)份， 甲方：(單位簽章) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 ??字) 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
售房合同違約怎么辦？
一、買方因缺少支付房款能力而對房屋*合同反悔。 房屋*合同簽訂后，因買方經濟狀況惡化或缺少后續支付房款能力而無法支付合同約定房款，導致違約。 【律師觀點】簽訂房屋*合同后，由于買方經濟能力關系而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，這應當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，首先要對購買房屋的品質和環境做認真的考察;其次，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續支付能力，防止陷入因為一時沖動而購房，導致違約的尷尬境地。如果確實履行不能，要勇于承擔違約責任，盡快解除房屋*合同，防止陷入債務泥潭而無法自拔。 二、以賣方房屋質量瑕疵為由，要求解除房屋*合同。 二手房不同于預售商品房，一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現狀，所以，或多或少會存在一些質量瑕疵。如果買方認為賣方售房時故意隱瞞房屋質量瑕疵或者房屋存在違章搭建等情況，就可能導致*糾紛產生。 【律師觀點】根據上海市高級*法院相關的司法文件，房屋*合同的賣方應就*標的物向買方承擔質量瑕疵擔保責任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對于賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方亦不承擔瑕疵擔保責任;但買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。 由于買方在簽訂房屋*合同時通常會到現場查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵為由要求解除合同往往舉證不能，因為民事欺詐訴請撤銷房屋*合同的主張難獲法院支持。為了避免產生房屋*糾紛，買方除了到現場仔細查看房屋、了解房屋現狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關情況，到物業公司調查所購房屋的真實情況，獲取房屋的維修*，必要時聘請專業人員陪同看房，做到心中有底。 在合同里，要約定賣方對其交付的房屋如果出現質量問題應如何承擔法律責任。比如要求賣方保證房屋無滲漏，無違章搭建等情況;保證管線暢通，設施完備;房屋出現質量瑕疵，由賣方進行修復，并承擔賠償責任等內容;如果房屋質量問題嚴重影響房屋的正常居住使用，買方可以解除合同，并要求賣方賠償損失。
碧桂園售房信息有哪些
碧桂園在全國各地地產，售房*因地區不同。舉例就介紹合肥碧桂園濱湖城售房*。碧桂園濱湖城高層僅剩3套頂層，精裝，214-217平米的戶型，一口價64.6萬/套，均價3000元/平米。在售120-600多平米臨街商鋪，折后均價4900元/平米，剩余30多套房源。
找一套售房表格
— ??姓 ??名 ??工作單位 ??*號碼 ??職務 ??（職稱） ??參*作 ??時 ??間 ??93 ??年前 ??工 ??齡 ??申 ??請 ??人 ??配 ??偶 ??產權來源 ??產權人 ??產權證號 ??房屋座落 ??建筑面積 ??備 ??注 ??購買公房 ??參加集資建房 ??租住公房 ??現購公房座落 ??總層數 ??室號 ??建筑面積 ??其他需要 ??說明情況 ??申 ??請 ??人 ??申 ??明 ??1、本人自愿購買上述公有住房，遵守合肥市*公有住房有關政策規定。 ??2、本表所填的內容真實完整，如有不實本人愿意承擔一切違紀和法律責任。 ??聯系電話： ??申請人（簽字） ??年 ??月 ??日 ??申 ??請 ??人 ??單 ??位 ??意 ??見 ??紀檢部門負責人（簽字） ??紀檢（章） ??年 ??月 ??日 ??配 ??偶 ??單 ??位 ??意 ??見 ??紀檢部門負責人（簽字） ??紀檢（章） ??年 ??月 ??日 ??單位負責人（簽字） ??單位（章） ??年 ??月 ??日 ??單位負責人（簽字） ??單位（章） ??年 ??月 ??日
出售房子廣告怎么寫
小區名稱：XX小區樓層朝向：如4樓、共5層，座北朝南面積：如100有無柴間：XX車庫：XX戶型介紹：如3室兩廳兩衛一廚一陽臺裝修現狀：如精裝修或簡裝修價格：XXXX
西安售房稅費需要交哪些？
營業稅（這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收） 1.營業稅 ??= ??合同價 ??- ??原價 ??X ??5% ??（賣方） 2.城市建設維護稅 ??= ??營業稅稅費 ??X ??1% ??（賣方） 3.教育附加稅 ??= ??營業稅稅費 ??X ??3% ??（賣方） 如果沒有營業稅，那么第2和第3項也會沒有。 4.印花稅 ??= ??合同價 ??X ??0.05% ??（*雙方） 5.每本房產證 ??貼花 ??5元 ??（買方） 6.個人所得稅 ??= ??所得的部分 ??X ??20% ??（賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就有可能要因更大的差額而付更多的稅） 7.契稅 ??= ??合同價 ??X ??1.5% ??（買方） 8.登記費 ??= ??50元/證 ??（買方） 9.交易服務費 ??= ??6元 ??X ??房屋面積 ??（*又方各一半）
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