瓷磚驗收注意事項
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請問驗收瓷磚注意事項有哪些？
瓷磚鋪貼驗收標準: 1、 ??要注意地磚是否需要拼花或是按統一方向鋪貼。 2、 ??地磚平整度用2米水平尺檢查，誤差不得超過0.5 ??mm，相鄰磚高差不得超過0.5 ??mm，縫隙平直度3 ??mm，地磚鋪設時，其它工種不得污染，不得人為踩踏。地磚完工后24小時清縫，隨做清潔，并做養護。 3、 ??地磚空鼓現象控制在3%以內，主要通道上的空鼓必須返工，3%單指單塊邊角空鼓，整塊不得空鼓。 4、 ??地磚鋪完再檢查平整度有無誤差、空鼓、色差等后，用厚紙板或夾板、舊地毯等全部遮蓋保護，板縫間必須用寬紙膠帶粘貼嚴密，防止雜物進入。 5、 ??正常情況下，地磚的水平度允許有2毫米的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對角處應平整(允許有0.3毫米誤差)，廚、衛墻面磚除磚與磚對角處應平整外，還需水平度(允許1毫米誤差)和垂直度(允許2毫米誤差)要達到，衛生間、陽臺地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水。 6、 ??墻磚和地面磚鋪完后需用“填縫劑”或“白水泥”進行濕漿填縫。 7、 ??磚面縫隙是否規整一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片誤差不超過0.8cm。 8、 ??洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。 9、 ??磚面是否有破碎崩角現象。 10、瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。 11、花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現象。 希望對你有幫助!
墻面瓷磚驗收有什么注意事項？
業主在驗收貼好的墻面瓷磚時，應觀察墻面瓷磚粘貼是否牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。墻磚鋪粘表面要平整、潔凈，色澤協調，圖案安排合理，無變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損處。磚塊接縫填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處搭接方向正確。非整磚使用部位適當，排列平直。預留孔洞尺寸正確、邊緣整齊。檢查平整度誤差小于2毫米，立面垂直誤差小于2毫米，接縫高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。
瓷磚鋪貼注意事項及驗收標準？
自己的經驗之談，不百度的說： 首先，瓷磚鋪貼時的平整度，有時候*眼看起來很平整，但實際上存在問題，那么你可以用一塊平整的木板在墻磚或地磚到處劃劃、卡一卡，如果木板劃到瓷磚縫隙處卡住了，說明瓷磚沒貼平。 其次，是空鼓率，也就是瓷磚是否鋪瓷實了，你用手到處敲敲鋪好的瓷磚，如果發出明顯清脆的空洞的聲音就是空鼓，空鼓率一般驗收標準是小于百分之五就算合格。 希望能夠幫到你
水電驗收注意事項？
一、水電驗收的注意事項 1、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。 2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。 3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。 4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。 5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。 6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。 7、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。 8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。 9、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。 10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。 11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。 12、衛生間插座應為防濺型。 13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。 14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。 15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。 16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。
房子驗收注意事項
房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格*后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發現問題要及時解決。
驗收房子注意事項
檢查驗收房子最好帶個懂行的人去看看，不然看漏眼或沒發現施工問題對日后居住就不好了。一般開發商通知小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。一、驗收時需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測量房子的凈高 5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器——用于計算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內衛生 9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩——用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。 正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 二、過程： 1)去物業部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗： A、房屋的《住宅質量保*》——可帶走 B、《住宅使用說明書》——可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走 如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。 2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘 三、驗收房子： 看完那些*后，基本就可以去驗收房子了。暫且先不要交付一些物業費用及相關費用，此時物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦) 1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 【提示】：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕**的聲音和表面無積水。 【提示】：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。 【提示】：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。 7)核對*合同上注明的設施核對*合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。 8)測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來源地點與具體*，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的*和問題寫在物業公司提供的紙張上。 最后好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
驗收瓷磚經驗，裝修后如何驗收瓷磚
一、瓷磚驗收之“望” 1、表面：檢查有無缺棱、掉角、掉瓷的問題，除產品本身質量因素外，也要注意施工后的成品保護; 2、倒角：陽角處兩塊瓷磚的對縫要保持45°倒角，否則影響整體美觀。 3、對縫：磚與磚之間縫隙要均勻、齊平，過大或過小都不好看，通常很多師傅鋪貼時會用牙簽來控制間距。 4、開洞：廚衛間內管線排布比較多，經常會遇到在瓷磚上開孔打洞的問題，所以驗收時可以重點看下洞口，尺寸是否正確，邊角是否光滑。 5、花色：貼花磚的地方，要重點看花紋銜接處是否自然流暢，是否有貼錯位、貼不齊的問題。 二、瓷磚驗收之“聞” 查空鼓磚：用手或響鼓錘敲瓷磚表面，合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶，反之是空鼓磚，日后易脫落，要敲掉從鋪。 三、瓷磚驗收之“問” 1、浸水時間：瓷磚鋪貼前要浸水，浸泡時間依其密度而定，驗收時可以問問師傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡為好，2小時左右為佳。 2、損耗情況：瓷磚損耗和它本身質量、工藝、房型有關，一般正常的損耗率為5?10%，尺寸越大損耗越多。 四、瓷磚驗收之“切” 1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來的地方，從塞尺上去讀數，一般來說，不超過驗收標準2毫米的范圍，屬于正常。 2、流水坡度：廚衛地面會存水，鋪貼時要有一定坡度，地漏旁瓷磚需貼合緊密，驗收時可做倒水實驗，看流水、排水速度是否通暢無阻。
誰知道瓷磚鋪貼注意事項及驗收標準？
樓上的回答非常詳細
新房毛坯驗收注意事項
拿到新房鑰匙肯定小激動一把，但是激動歸激動，頭腦還是要清楚的。正確的驗房可以省掉以后很多不必要的麻煩。我們就因為當時年輕，沒有耐心仔細的驗房，以至于現在房頂漏水的問題只能自己投錢彌補！！對于新房毛坯房，大家不應該過分注重觀感，毛坯房就是毛坯房，本來就不像精裝房那樣好看，這是肯定的。我們驗收毛坯房應該遵循從裝修考慮的原則，驗收應圍繞后續裝修展開，只要不影響裝修就算不得什么毛病。過分注重觀感缺忽略了一些大問題其實是不懂行的業主經常犯的錯誤。毛坯房雖然在*前經過了相關部門的工程驗收，但為了日后居住，收房時一定要認真檢驗：建議從一下幾個方面來分析驗收毛坯房的幾個主要事項：（1）檢驗入戶門：（2）檢驗墻面；（3）檢驗房高；（4）驗電；（5）檢驗室內門窗；（6）測試下水；（7）檢驗廚衛煙道。深圳雅琪裝飾公司主頁里面有相關毛坯房驗收知識你可以去了解下，希望對你有所幫助，滿意請采納，謝謝！驗收一套毛坯房，首先應該量尺寸。先量大的尺寸，量開間尺寸，看房間是否方正，其誤差應控制在2厘米。以內，否則，貼磚或做木地板就會出現大小頭的縫隙，非常難看。2厘米以內的誤差可以被踢腳遮住，不會影響裝修質量。再量房間的凈高尺寸，一般房間要量四角，大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起，分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差，偏差在2厘米以內對裝修就沒有多大影響。最后量一下細部尺寸，如門洞口兩側墻厚、窗垛，門窗洞口方正尺寸等，這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝，應控制在*眼不易察覺的范圍內，大概1~1.5厘米以內為宜。量完尺寸，接下來的工作就輕松了，如果尺寸沒大問題，說明您的房子施工質量還是不錯的。接下來就要檢查以下幾項：門窗，看看門窗上是否有碰傷、劃痕和無法去除的污染；開關門窗是否靈活；關閉后是否嚴密；是否有門窗框扇變形的情況；玻璃是否完整，中空玻璃是否漏氣（漏氣后中空玻璃內會有水汽）；門窗小五金是否全在，有無損壞；門窗密封膠有無漏點，窗戶泄水孔是否暢通等等。wCT我裝修網—專業的裝飾裝修招標平臺墻面、地面、頂棚抹灰質量。墻面、地面、頂棚抹灰質量的檢查要一看二靠三敲。一看，看抹灰是否有開裂現象，陰陽角是否順直。二靠，用2米靠尺靠墻面，看其垂直平整情況，規范要求垂4平4毫米，一般控制在5毫米就沒什么問題了。三敲，敲一敲是否有抹灰控鼓情況，大面積的空鼓必須返修，小塊的個別空鼓就算了，因為修了說不定還不如不修呢。特別強調，毛坯房的地面即使有些開裂或不平也不會影響裝修地面施工，能不動最好別動。頂棚在量過水平的情況下只要看看觀感平整即可。防水，這是比較重要的一項，因為防水滲漏造成的損失一般都不是小數目，應該嚴查。頂樓的同志最好在雨后仔細檢查，看屋面是否滲漏。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水后24小時，看其是否滲漏。在裝修過程中最好別動原有防水層。裝修完后還應再作一遍蓄水試驗，因為在裝修過程中有可能會破壞防水層。煙風道，在驗房時別忘了買一把香，當然不是拜佛用的，而是看一下煙風道是否通暢。還要看一下煙風道口部部件是否損壞，如果里面的逆止閥壞了就得修一下，否則你家每天就會充斥著鄰居炒菜的味道和廁所的味道，可不怎么好聞啊！電，看看燈具是否有電，插座是否通電，開關、插座、蓋板是否齊全。有工具的話應該打開一兩個看看里面的接頭是否燙了錫或用壓線帽壓住了，否則用不了多長時間電線就會因氧化而接觸不良了。水暖，最后說說水暖，其實比較簡單了，打開水龍頭，看看是否有水。關鍵的一點其實不在這，而是要仔細檢查一下室內的閥門，多開關幾下，看其是否漏水，這一點往往被人忽略，當水泡了您的新地板時就晚了！認認真真的驗一套房子是一件很累的事，別為了省事造成更多不必要的麻煩！！
房屋交付驗收注意事項
首先恭喜你，我當時拿到鑰匙還有些小激動呢！！驗收房屋的手續很多，要有足夠的耐心才行，否則留下遺憾，自己心里別扭的慌！一、房屋是否達到交付使用條件，根據相關法律法規，開發商必須提供房屋建筑工程和市政基礎設施《工程竣工驗收備案表》(取代原來的竣工綜合驗收合格證，依據《中華*共和國行政許可法》，國務院在《國務院關于第三批取消和調整行政審批項目的決定》(國發[2004]16號)中取消了住宅小區等*體房地產開發項目竣工綜合驗收)，其中一方面是驗證，另一方面也要看驗收合格證取得的合法性。 二、景觀綠化、小區配套、設施標準是否符合合同約定，該部分對樓盤品質、居住目的有很大影響。商品房*合同一般都約定基礎設施、公共配套建筑、綠化標準等，也有的售樓廣告對此用語明確具體，直接對消費者購房心理和價格的確認造成影響，也屬要約，開發企業應當履行約定。 三、交付逾期和面積差異問題。逾期交房會給消費者造成一定的經濟損失和機會損失，也可能破壞消費者的家庭生活計劃，給生活帶來諸多不便。商品房*合同一般約定(合同第九條)：出賣人如未按合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)，其中第二款約定逾期超過一定日期后，買受人有權解除合同，也可要求繼續履行合同。由此看來，開發企業交付房屋逾期達到一定的天數，消費者是可以退房的，此時的前提條件是消費者拒絕接收此房屋，如果已經實際入住接收了房屋，那么只能接受開發企業支付違約金的補償方式了。面積問題也應該是消費者最為關心的內容之一，對于交房時面積差異的處理方式在合同中一般都有約定，2003年6月1日起實施的《最高*法院關于審理商品房*糾紛適用法律若干問題的解釋》已經明確，合同有約定的，按合同約定處理;合同未作約定的，面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房或不退房而要求房地產開發企業承擔賠償責任(損失)。四、房子交付過程中，發現問題或者產生糾紛的時候，嘗試私下協商無法解決的時候，可以通過在線法律服務來了解問題的性質后在做決策。新房驗收注意事項： 1、看墻壁 不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題，因為新房墻壁滲水之事時有發生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。但驗收這一項，最好選在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。 2、驗水電 首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。 3、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，以后的維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。 4、驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 5、驗地平 其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的，那么就只能從這些細節來看質量了。 測量的方法：去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志，把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置；然后再把水管的另一端移至離門口最遠處的室內，看水管在該處的高度，再做一個標志，用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。 6、驗層高 方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。 7、驗門窗 這里猶其指驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。 8、其他項目 事實上，除了上述的項目外，其他的驗收都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。希望對你有幫助！！
毛坯新房驗收注意事項
精修房不大好吧，好像現在很少人買精修房的，因為精修房的裝修的材料都是非常的少的，因為很多時候我們必須是考慮到精修房的使用壽命的，還不如買個平毛坯房的來自己裝修的；◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
精裝房屋驗收注意事項
精裝房實際上算下價錢來說的話，肯定比自己裝修的要劃算，因為建筑公司嘛，用的材料肯定性價比高，但是可能風格不大合適自己想要的；◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
房子驗收交付注意事項
其實啊，二手房子的驗收標準比一手房的要復雜一點的，首先必須先看好房子的架構圖，然后要看下地板或者墻壁有沒有空心的現象的；房子驗收標準一、地面1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙；7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊*打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應采用不同顏色的材料加以區分。11、用于底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門窗1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門安裝好后應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。5、活動隔墻的軌道與基體結構、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。四、頂面1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫；跨度超過5MM的應做起拱。4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。5、格柵吊頂的上部要全部涂成與格柵一致的顏色，不得漏刷。6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。五、墻面1、墻面飾面板按設計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊；2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。4、軟包（硬包）的花紋、圖案應互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應平整、順直光滑、接縫密實，花紋應平直。5、石材、墻磚的接縫應盡量與地面跟通。6、在距墻面1.8米外通常看不見的如頭發絲般的裂縫可不予注意。六、涂飾1、油漆絕對不允許出現色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現象；油漆顏色應保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側邊也油漆并顏色與夾板一致。3、木制作油漆的釘眼應較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應描色。4、墻面、頂面的乳膠漆應平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現象；頂、墻平整度應用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。
精裝房子驗收注意事項
實際上精裝房收房注意事項應該關注的有四個問題，這也是購房者在填寫購房合同時應該格外注意的。 1、第一個要點就是工程項目的施工質量。購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監控，所以很多業主會對工程質量擔憂，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。 專家提示：首先，在合同里明確工程適用的施工規范，可參照建設部頒布的“住宅裝飾裝修施工規范”;其次，合同中應明確工程驗收標準(關于驗收標準，北京有地方的規定《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;建設部有適用于全國的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》);第三，合同中應明確裝飾工程的監理公司，要求開發商最后出具合法監理公司的報告。 2、第二個要點就是住宅內的各類建材及設備。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。別看這個問題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的。專家提示：合同需要明確設備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。 3、第三個要點就是環保問題，也就是竣工以后的室內空氣質量問題。目前*頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質限量*標準”以及“民用建筑工程室內環境污染控制規范”，這些標準以及規范是強制執行的行業法規，所以應該在購房合同中有所體現。 專家提示：對于準備購買精裝房的準業主們應該注意，首先，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標;其次，工程竣工以后開發商應該根據*標準請權威機構進行室內環境檢測，并出具檢測報告。如果開發商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告，或者最后提供的室內空氣檢測報告超過*標準，都屬于違約行為。 4、第四個要點就是住宅的保修問題。關于這個問題很多業主不太重視，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標注。 專家提示：由于一些工程項目一次完成后質量不到位，或者很多工程項目是需要“時效”的，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發現。目前*已經把住宅的裝修保修期規定為兩年，也要提醒您注意。
新房交房驗收注意事項
新房交房注意的地方比較多，下面簡單給你提一下醒，當然我指的是毛坯房，現在的所謂的精裝修房就不談了，畢竟都埋在下面看不到了。毛坯房交房注意事項：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之后的。7、防盜對講、可視系統，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話線是否具備、可用；9、窗戶是否嚴密，有無漏水,開啟是否靈活，開關是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。
改樓房驗收注意事項
簽定的合同與現狀不同，如果你已經繳納的款項、設計院等有關單位的確認。這個在*規定上是有文件的，你要求退房開發商肯定要全額退還房款給你，如果屬于開發商私自變更的開發商變更設計結構及戶型必須通過規劃局，你完全有權申請退房。根據《商品房銷售管理辦法》《合同法》的規定
怎樣驗收瓷磚？
看地磚鋪貼是是否垂直、平整、陰陽角方正，是否存在空鼓現象、縫隙是否寬度均勻橫豎一條線。地磚的話如果有地漏，地面潑上水，水應該直接流向地漏，地面不能存水。 希望我的*可以幫助到你
驗收房子注意事項有哪些？
驗收新房可以帶上房驗小錘（檢查墻面、地面、窗臺空鼓）、水桶（檢查地漏、排水管是否通暢）、卷尺（檢查房屋凈高）、驗電插頭（檢查插座有無脫線、不通）以及網球（檢查排污管道有無障礙物）。 在驗房的時候你要注意從五方面來進行，第一文件查驗（主要是買房合同、房屋結構、水電文件、電梯使用等文件），第二核實面積，第三驗收房子，第四核對*契約上注明的設施、設備有遺漏、品牌、數量是否相符，第五公共環境驗收。
泥工驗收注意事項有哪些？
泥工的驗收，首先看整體水平、橫平豎直、平整度和垂直度。特別是注意瓷磚拼接處的縫隙。比如廚房墻地磚的粘貼情況，在未進行清縫前，業主就可以首先整體觀察瓷磚的粘貼平整對度。檢查瓷磚拼接的縫隙是否對齊，特別是煙道拐角的位置，應重點檢查。家庭裝修中泥工工作驗收應注意的幾點? 衛生間瓷磚的檢查應注意細節的處理，比如安裝蹲便的位置，需要注意蹲便四邊的瓷磚對稱。這就需要泥工和水電工的配合，才能將蹲便的左右兩邊和上下兩邊的瓷磚排列得非常對稱和工整。雖然這個細節看似很小，確實考驗監理的建工能力，以及泥工和水電工的配合能力。家庭裝修中泥工工作驗收應注意的幾點? 客廳鋪貼瓷磚的驗收更為仔細，特別是需要斜貼和拼花的工藝，重點應注意檢查細節。比如過道馬賽克波打線和瓷磚的斜拼，注意檢查馬賽克波打線和門檻石以及瓷磚之間的平整度，同時注意斜拼出來的瓷磚四角是否對稱。很多工人在做斜拼的時候不注意計算尺寸，導致，局部的尺寸不對稱。這點特別考驗監理和泥工工人的工作態度。家庭裝修中泥工工作驗收應注意的幾點4? 客廳如涉及到斜拼對花的工藝，注意裝飾花的尺寸，通常會借用卡子的作用，以保證瓷磚縫隙均勻，才能很完美的安裝裝飾花。如下圖所示，瓷磚縫隙均為3mm，才能安裝下裝飾花。
有哪些驗收房屋注意事項？
1.電 在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。 2.水 在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。 3.通風系統 通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。 4.門窗 門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。 5.墻面、地面 在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
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