瓷磚要注意哪些問題
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瓷磚貼廚房要注意哪些問題
一般來說,廚房的瓷磚因為廚房油煙及污垢多,多選用釉面磚。釉面磚的話,就得注意吸水率的大小,以及強度。 ??別的問題都不是太大。
廚房瓷磚鋪貼要注意哪些問題？
1、在廚房鋪貼瓷磚，一來是廚房墻面防水層最好的保護物；二來瓷磚會極大減少廚房潮氣對櫥柜的侵蝕，防止櫥柜發霉變形。三來貼磚有利于櫥柜與地面和墻面找平，使櫥柜與墻地面接縫吻合，保持櫥柜的美觀和保護櫥柜的使用壽命。 2、廚房的墻面一般選用的是亮光淺色的墻磚居多，因為廚房給人的感覺就是干凈、整潔、輕松、愉悅的，太深的顏色會顯得有些壓抑。如果考慮用亞光來作廚房的墻面的話，最好選用表面是平面的，不要選用那些有凹凸感的，主要是不便于擦洗。 3、廚房地面磚目前比較通行的規格以300*300和330*330為主，規格不宜過大，太大了地面不好找平，不好裝地漏；材質最好選用防滑的釉面磚，以防止廚房的湯湯水水讓地面過滑，一不小心安全成問題。所以選擇地磚防滑是首位的。希望對您有幫助
陽臺墻壁貼瓷磚要注意哪些問題？
深圳到云南搬家公司最專業的是深圳直達到云南昭通搬家公司，搬家公司一般都有自己的專車以及專用吊裝設備。比如高空吊車，叉車等等。專人負責搬家。大型搬家公司還要和客戶簽訂協議等。收費方面，參照搬家行駛里程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大屏幕電視、易碎品、高檔家具等物品以及人工搬運距離等因素。雖然搬家行業發展迅猛，但是缺少一個行業的法律規定尺度。
瓷磚裝修施工需要注意哪些問題？
鋪貼1小時后，應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它粘污物體抹擦干凈，因為像填縫劑附著四個小時后是比較難清洗的。鋪貼12小時后，應敲擊磚面進行檢查，若發現有空鼓聲的應重新鋪設。磚鋪貼完成24小時后方可行走，徹底擦洗，以清水混合清潔劑，徹底將瓷磚清洗干凈。
瓷磚裝修施工需要注意哪些問題
特別時墻磚在碰陽角時，磨邊要小心，不要破壞瓷磚的釉層，鏈接時注意縫隙，不能太小。
瓷磚膠貼要注意什么問題？要注意哪些方面
可以。首先將原瓷磚全部打掉，然后將里面的墻面批蕩層也全部打掉，然后再重新批蕩、做防水、再重新貼瓷磚，即可，就是費用有點高，并且一定要關注防水層的處理，假如是瓷磚上墻的話建議使用瓷磚膠進行粘貼。
瓷磚上墻問題有哪些需要注意的？
地磚上墻注意事項：看墻體是否適合鋪貼瓷磚，檢查是否存在空鼓、開裂，墻面的防水、拉毛處理是否合格等問題，如果存在，需要進行整改后再鋪貼瓷磚。采用水泥砂漿進行鋪貼瓷磚時墻面必須進行拉毛處理，增加墻體與瓷磚的接觸面積。確定好瓷磚的水平，將開始鋪貼的玻化磚使用木方等做好固定支撐，防止剛鋪貼的瓷磚的下墜。墻面過于干燥，可能出現瓷磚與水泥砂漿脫層的情況，墻面應提前一天澆水濕潤。若采用水泥砂漿作為粘結劑，為避免出現空鼓，水泥砂漿應滿鋪在磚的背面。鋪貼時一面墻不宜一次鋪貼到頂，可以一層一層的鋪貼，如果整面墻鋪貼可能發生下墜塌落。瓷磚未干不可進行勾縫處理，這樣會造成瓷磚松動、高低不平。鋪貼完成進行驗收，看是否存在空鼓等問題，如無問題后再進行后續的安裝工作。
夏天裝修要注意哪些問題
夏天氣溫較高，裝修時瓷磚盡量多泡，保持墻體干燥 ??，材料注意防潮，謹慎選擇隊伍，油工切莫趕時間。
樓面抹灰要注意哪些問題？
一、 ??工藝流程 基層清理→砼面噴漿→掛網→墻面濕水→打粑→底層抹灰→面層抹灰→養護 二、 ??工序要求 1.抹灰基層面清理： 1）混凝土墻體表面凸出部分須剔平；蜂窩、麻面、疏松部分剔除到實處后，用1：2.5水泥砂漿分層補平；外露鋼筋頭和鉛絲頭、鐵件等清除掉；磚墻面、砼墻面的流墜砂漿、水泥漿及其它雜物清理干凈；墻體與樓面交角處清理干凈。 2）磚墻（或二次結構砼構造柱頭、過梁頭砼澆筑未成型到位的缺口）所有孔洞全部用補砌磚或砼封堵； 3）配電箱、多媒體箱周邊的空隙全部用磚或砼補實，上部若距過梁超過60mm，必須加2根8鋼筋用砼澆實。 4）樓面必須清理干凈，以便落地砂漿上墻使用。 2.砼面噴漿： 需抹灰的所有砼表面澆水濕潤后，用噴漿機在砼墻面*泥膠漿，水泥膠漿疙瘩在混凝土表面上全部到位，終凝后澆水養護，直到漿體有較高強度為止。 3.掛網： 1）兩種材料的墻體(混凝土墻體與磚墻體、梁與磚墻體)相接處表面，鋪釘鋼絲網，繃緊并用粘膠粘結牢固，鋼絲網超出界面寬度不小于300mm；鋼絲網的搭接寬度為100mm以上。 2）風道、煙道表面全部鋪訂鋼絲網且陰角與磚墻或砼墻搭接不小于100mm。 3）磚墻或砼墻面開槽后安線管處，必須鋪設鋼絲網，鋼絲網不小于200mm寬。 4.墻面濕水： 所有磚墻在抹灰前一、二天澆水濕透，每天兩遍以上；混凝土剪力墻、柱、梁等基層前一天澆水濕潤，抹灰時用毛刷甩水或*濕潤(視天氣情況現場控制)。 5.打粑（貼灰餅）： 1）吊垂直、套方、貼灰餅的原則：墻面平整、陰陽角垂直、房屋開間進深無大小頭。 2）貼灰餅時先在左右墻角上各做一個標準餅，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準餅，再在墻角左右 兩個標準餅面之間拉通線，做中間灰餅，間距500mm；作灰餅時要檢查好開間及進深尺寸，嚴禁成型后房屋的開間及進深尺寸出現大小頭現象，同一室內的開間（或進深）尺寸偏差不大于20mm。 第1頁，共3頁 3）門窗洞口陽角四角處上下增設灰餅。 6.底層抹灰： 1）抹灰砂漿拌制嚴格按本工程設計要求配合比*作，底層灰為1:3水泥砂漿； 2）底層找平抹灰厚度為12mm左右，以灰餅為準，用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛。底層灰抹完搓毛后，全面檢查其垂直度，平整度、陰陽角是否方正、順直，發現問題及時修補(或返工)處理。 3）若找平抹灰厚度超過12mm，按兩次抹灰施工*作，當底層抹灰面終凝墻面灑水后方能進行二次抹灰找平； 7.面層抹灰： 底層砂漿抹好后第二天，即可抹面層砂漿。首先將墻面濕潤，抹面層砂漿用1：2.5水泥砂漿，厚度6mm。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟著抹第二道，并用大杠橫豎刮平，木抹子槎平，鐵抹子溜光壓實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹灰面的顏色均勻一致，避免減少收縮裂縫。 8、養護： 抹面砂漿終凝后，墻面必須灑水養護不少于3天，每天灑水兩次（養護天數不宜過多，否則會導致墻面返堿）。
冬季蓋房要注意哪些問題？
第一，冬季裝修之地板鋪裝，冬季安裝要特別注意留出適當的施工縫隙，地板四周應有2毫米左右的伸縮縫，否則日后易發生起鼓、懸空現象。在采暖季節，若遇到暖氣漏水、木地板上有積水時必須及時擦干凈，不能直接讓陽光*曬或用電爐烘烤，以免干燥過快，地板開裂。為防止變形，可將墻兩邊的地板拆開，讓潮氣散完后，再安裝。 第二，冬季裝修之注意溫度適當。控制好室溫，一般室內溫度在24小時之內不要低于5攝氏度，冬季寒冷，工人在執行在揮發性的工程項目會不注意開窗，這樣很容易造成危險，這點一定要注意，安全第一。 ?? 第三，冬季裝修之材料勿“采暖”。冬季裝修，注意不要把裝修材料堆放在取暖設備之上，以免其受熱不均造成變形。對于一些木料，應該早點做封漆處理，封漆既可以防污也可以減少水分的丟失。材料的含水率高低，會對材料的性能造成不良影響，水分過高，會造成變形現象；而水分過低，則會引起開裂。 ?? 第四，冬季裝修之色調問題。冬季裝修會對人的視覺感官造成錯覺。比如在冬季裝修時，人們會喜歡一些偏暖的色調，到了夏季就不喜歡了。所以，在裝修時，要采用一些合適的色彩，即使喜歡很暖或者很冷的顏色，也需要有適中的顏色來調節。我覺得這種色彩可以通過沙發、窗簾、床品來調節，除非是個人喜好，否則不要隨便就色彩附著在裝修之上。 ??????? 第五，冬季裝修之細微問題。冬季裝修后，驗收的重點應該落在留縫、貼紙、貼布上，仔細檢查是否有開裂現象。對于墻磚鑲貼，最好能用一個小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，正常的情況下不應該有空洞聲音。如果墻、地磚的縫隙嚴謹，整個平面應該是平整的。此外，還要仔細看地板有無明顯的縫隙和不平整，不過，冬季鋪設木地板要適當留縫，因此有些空隙是允許的。
裝修高層要注意哪些問題
高層建筑的施工，土方、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、裝修、設備管線安裝等工程量都要增大，同時工序多，十多個專業工種交叉作業，組織配合十分復雜，同時，由于工程量大引起的對技術提出了更高的要求，比如大體積混凝土裂縫控制技術，粗鋼筋連接技術、高強度等級混凝土技術，新型模板應用技術等。 為保證結構的耐久性，美化城市環境，對高層建筑主體結構和建筑物立面裝飾標準要求高；基礎和地下室墻面、廚房、衛生間的管道和防水都要求不出現任何滲漏水，對土建、水、電、暖通、燃氣、消防的材質和施工質量要求都相應提高，施工必須采用有效的技術措施來保證，特別是常采用大量的新技術、新工藝、新材料和新機具設備和各種工藝體系，施工精度要求高，施工技術十分復雜。
買卷尺要注意哪些問題？
你好：卷尺使用注意事項 鋼卷尺的尺帶一般鍍鉻、鎳或其他涂料，所以要保持清潔，測量時不要使其與被測表面磨擦，以防劃傷。使用卷尺時，拉出尺帶不得用力過猛，而應徐徐拉出，用畢也應讓它徐徐退回。對于制動式卷尺，應先按下制動按鈕，然后徐徐拉出尺帶，用畢后按下制動按鈕，尺帶自動收卷。尺帶只能卷，不能折。不允許將卷尺入在潮濕和有*類氣體的地方，以防銹蝕。為了便于夜間或無光處使用，有的鋼卷尺的尺帶的線紋面上涂有發光物質，在黑暗中能發光，使人能看清楚線紋和數字，在使用中應注意保護涂膜。
鋪設龍骨要注意哪些問題？
一、防止地面不平整。地面不平會使部分地板和龍骨懸空，踩踏時就會發出響聲。二、防止龍骨未經干燥。未經干燥的木龍骨含水率通常在25%左右，而合格的木地板含水率一般在12%，濕度差過大會使木地板快速吸潮，造成地板起拱、漆面爆裂。施工時先鋪好地板，然后在地板上進行其他施工。但這樣，地板鋪設完畢后，往往需要經過一個月甚至更長的時間才能打磨上漆。期間，地板與周圍環境的水汽、化學品未作任何隔離措施，很可能導致木地板因含水率急劇變化而變形。三、防止拼裝過松或過緊。在鋪設地板時，應根據使用場所的環境溫濕度高低來合理安排木地板的拼裝松緊度。如果過松，地板收縮就會出現較大的縫隙，過緊，地板膨脹時就會起拱。四、防止用打木楔加鐵釘的固定方式。施工中采用打木楔加鐵釘的固定方式，會造成因木楔與鐵釘接觸面過小而使握釘力不足，極易造成木龍骨松動，踩踏地板時就會出現響聲。
做木屋要注意哪些問題？
既是原木型房屋建議做清油防潮防腐，施工兩遍底漆便可。
根雕選材要注意哪些問題？
黃楊、檀木、櫸木、柏木、榆木、陰沉木等 ?? 自然形成根雕與雕刻之間有著不可分離的關系，但是雕刻的技術會直接影響到根雕的價值，所以價值的總取向在于它的本身，如材質、自然的形狀等。其中在根雕中自然形狀有著很大的影響，否則和雕刻就糾纏不清了。應注重自然形成。 ?? 荔枝木 荔枝木，常綠喬木，屬無患子科植物。是一種硬木，是上乘木材，它的抗*性很強。材質硬重，堅韌耐用，不怕水的浸泡，是木雕、家具良材。凡百年以上的老荔枝木，其樹根盤纏樹結造型好，比一般紅木更具觀賞價值。 ?? 雞翅木 即“鸂鶒木”，又寫作“杞梓木”，是木材心材的弦切面上有雞翅（“V”字形）花紋的一類紅木。雞翅木以顯著、獨特的紋理著稱，歷來深受文人雅士和廣大消費者喜愛。福祿源的雞翅木作品注重呈現雞翅的紋理及自然色澤，既名貴又情真意切，不失為送禮、收藏之佳品。 ?? 樟木 別名香樟木，全株具香氣。產于中國長江流域及以南廣大地區，處處山谷有之。樹皮黃褐色略暗灰，心材紅褐色。質重而硬，木大者數抱，肌理細而錯綜有紋。切面光滑有澤，油漆后色澤美麗，干燥后不易變形，耐久性強，易于雕刻。福祿源香樟木雕，均選用百年以上整塊良材，無任何拼接，作品干凈美觀，大方動人、栩栩如生。并散發出淡淡香樟氣味，具有驅蟲*菌，凈化空氣的效果，是家居擺設，饋贈親友的上乘之選。 ?? 黃楊木 千年難長黃楊木，黃楊木生長緩慢，一般要40-50年才能長到3-5料高，直徑不足10厘料，因其難長固無大料，所以只適合雕刻小型人物。但它質地堅韌，紋理細膩，硬度適中，色由艷麗，有的呈蛋黃色，經精雕刻細磨光之后能與象牙媲美。隨著年代久遠，其顏色由淺入深，古樸美觀。在中國民間黃楊木一直被奉為百毒不侵，鎮惡辟邪，平安吉祥上品。 ?? 榧木 又稱香榧木，乃千年成材之名木，豆杉科。產于日韓及中國云南四川橫斷山脈海拔3000-4000米的高山之顛，材質堅實牢固，紋理細密通直，色澤金黃悅目，氣味芳香怡人，實為*根雕工藝品珍稀良材。 ?? 花梨木 其木紋有若虎皮紋，亦類貍斑，又名“花貍”，霸氣十足。老者紋拳曲，嫩者紋直。木結花紋圓暈如錢，色彩鮮艷，紋理清晰美麗，可做家具及文房諸器。 ?? 緬甸黃金樟 緬甸三大國寶：黃金樟、玉石、柚木。緬甸黃金樟從生長到成材最少經50年，生長緩慢，硬度高，不易磨損。同時，它還含有極重的油質和鐵質，這種油質和鐵質使之保持不變型、防*堿，防潮耐腐，更為神奇的是它打磨刨光后的顏色經過光合作用而氧化成金黃色，且顏色隨時間流長而越加高貴，是*雕刻材料。也正因緬甸黃金樟具有如此優良特性，而成為高檔木材中的首選*。 ?? 紅豆杉 又稱紫杉、赤柏松，是第四紀冰期孑遺的古老樹種。紅豆杉中含有的紫杉醇，具有獨特的*機制和較高的*活性，能阻止癌細胞的繁殖、抑制*細胞的遷移，被公認是當今天然*物領域中最重要的*活性物質。紅豆杉一般成樹要生長100∽250年，是一種瀕臨滅絕的珍貴植物，我國已將其列為一級珍稀瀕危保護植物。
文竹培養要注意哪些問題
文竹 其性喜溫暖濕潤和半陰通風的環境，冬季不耐嚴寒，不耐干旱，夏季忌陽光直射。以疏松肥沃排水良好的搜索富含腐殖質的砂質壤土栽培為好。室溫保持在12-18℃之間為宜，超過20℃以上時要通風散熱，生長適溫為15～25℃，冬季須保持5℃以上溫度。 管理養護 1. ??溫度與光照 文竹冬季應入室養護，室溫保持10℃以上，5℃以下容易出現凍害，我國南方可以室外越冬。生長適溫為15～25℃，高溫32℃使會停止生長，葉片發黃。若太陽直射，除造成葉片發黃外，還會出現焦灼狀。通風不良不僅會大量落葉，而且不能結實。因此，文竹應在室內或蔭棚下陳設，但也不能長期遮蔭，應放在室內明亮處。秋末和冬季應靠近南窗擺放，可多見些陽光。 2. ??澆水與施肥 文竹生長期要充分澆水，經常保持盆土濕潤，但澆水不能過多，更不能積水，否則易爛根，落葉，降低觀賞價值．秋后應減少澆水，可經常向葉面*。生長期每月要追施1～2次含有氨、磷的薄肥，促使枝繁葉茂，其他液肥亦可。需要注意的是，開花期施肥不要太多，在5～6月和9～10月分別追施液肥2次即可。澆水量應根據植株大小靈活掌握，以見干見濕為原則。植株枝條長長時，應及時搭架綁縛，并適當整形修剪，保持植株整齊美觀。 3. ??防止有害氣體的污染 文竹喜愛清潔和空氣流通的環境，如果受煙塵、煤氣、農*等有害氣體的刺激，葉子便會發黃、卷縮以至枯*。擺放應遠離大理石類釋放汞氣體的裝飾材料。 4：注意及時修剪整形，保持植株整齊美觀。
個人購房要注意哪些問題
你好，買新盤就要注意開發商的品質，價格，交房時間，房屋的戶型等 二手房就要看地段，朝向，采光，裝修，產權是否完整等！
訂制榻榻米要注意哪些問題?
一、看工藝 ?? 先不要著急比單價，筆者以客戶的身份去探訪了多個榻榻米的店面，銷售人員往往第一句話就是說我們的地臺多少錢一平米，其實地臺只是整個和室中價格占比不多的一部分，這部分的價格大家定價都比較低，因為客戶上來最先問的就是地臺的價格。最需要看的是地臺的結構。目前有各種做工的地臺，插板式、插銷式、榫卯結構等等，在北五環紅星美凱龍的美卓和室榻榻米體驗店，我們就看到了另外一種與眾不同的結構，這種結構其實是最傳統的*箱體結構，也就是每個箱體都是*的，相鄰的兩個箱體之間沒有共用一塊木板，這就意味著用料比較實在，其實所謂的新式的各種先進的工藝，無非一個目的：省料，但省料的這種做工無疑是將地臺的穩固性受損為代價的。 ?? 二、看實用性 ?? 家具，不僅要好看，還要實用，還是拿榻榻米地臺舉例說明。榻榻米的箱體蓋板一般都是實木的，所以比較沉，取放衣物時拿起來比較吃力，同樣也是在美卓和室榻榻米體驗店筆者看到他們的蓋板做工都是分段結構的，一般一個箱體會把蓋板分成兩節，需要打開的時候，其中的一節掀開可以卡在中間的卡槽中，不用將蓋板拿掉，即便是*朋友也可以輕易打開進行衣物的取放。當然，市場上也有帶液壓桿的箱體蓋板，掀起來就更容易了，只不過液壓桿結構的箱體造價也高。一些小的設計加上精巧的做工會給客戶帶來很大的便利性，所以朋友們在購買的時候不要有這種想法：“看上去都一樣”。一定要切實的考察一下地臺的結構，不要讓現在所謂的新的工藝模糊了雙眼，傳統的有時候反而更好!不要把家具做出來之后是好看不好用。 ?? 三、看環保 ?? 其實這一點應該放在最前面最重要的位置，家具再好看再好用，如果環保這一關沒過去的話，其它的再好相信您也不會購買。在曲美家具官網以及美卓和室榻榻米的官方微博上面就可以看到，他們使用的油漆都是更為環保的水性漆。筆者在油漆方面也是外行，于是百度了一下水性漆，度*是這么說的：水性漆就是以水為稀釋劑、不含有機溶劑的涂料。漆膜豐滿、晶瑩透亮、柔韌性好并且具有耐水、耐磨、耐老化、耐黃變、干燥快、使用方便等特點。可使用在：木器、金屬、塑料、玻璃、建筑表面等多種材質上。水性漆在環保方面有更強的優勢，相對傳統的*基漆等，水性漆不含有機溶劑的涂料，不含*、甲*、**、甲醛、游離TDI有毒重金屬，無毒無刺激氣味，對人體無害，不污染環境等特點。 ?? 四、榻榻米墊 ?? 榻榻米墊價格千差萬別，看著外觀和手感都一樣的墊子，在淘寶上有的只賣一百多元一平米，在榻榻米定制的店里，同樣的墊子要賣到近400元每平米。據介紹，正規的榻榻米生產流程第一步就是要高溫*蟲卵，然后才是清洗、*菌、消毒等一些列的生產工藝和流程，如果沒有第一步*蟲卵的環節，等到溫度和濕度達到一定程度時，原材料(椰棕或稻草)中的蟲卵就會孵化出蟲子來。筆者這時才明白，在對已經使用榻榻米的用戶探訪過程中為什么有的客戶反映榻榻米墊會生蟲，其實買榻榻米墊，尤其是取材來自于大自然的墊子，一定要慎重，不能貪便宜買到讓自己心塞的東西。 ?? 五、用材 ?? 目前市場上最多的就是俄羅斯進口的樟子松，雖然都是樟子松但品質也千差萬別，厚度暫且不說，拼接方式分為直拼板、指接板(也稱之為齒接板)，有的是雙面帶有結疤，有的是單面帶有結疤，有的是不帶結疤，價格也從三四百元每平米(投影面積)到一千多不等，所以在購買時一定不能只比較價格，還要和定制企業確認清楚使用的是什么板材?多厚的?最好都落實在定制合同上，以避免買到比較差的板材，同時也可以避免商家以次充好。除了樟子松之外，市場常見的更高端一些的還有橡木、水曲柳、胡桃木、橡膠木等等，不過客戶也要認清楚真假，因為有些木頭就連多年的老木工也很難分辨出真偽，比如水曲柳這種木材，水曲柳只生長在中國，而早在1999年水曲柳又被列為是*Ⅱ級重點保護野生植物，因砍伐過度，數量日趨減少，目前大樹已不多見，所以市場上又有那么多的水曲柳家具，這些木材從哪里來就不得而知了。
買新房要注意哪些問題
一、理性對待廣告宣傳 ???? 為了吸引市民的眼球，房產商總是把宣傳*和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告，建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳，不屬于開發商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手*。 ???? ?? ???? ???? ????二、*惕價格欺詐 ???? 一些房地產商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數。 ???? ?? ???? ???? ????三、看清產權* ???? 產權是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房，而是預售房，那么在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的 ????“五證”和“兩書”。“兩書”是《企業法人營業執照》、《房地產企業資質*》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些*缺一不可，否則發展商無權售房。 ???? ?? ???? ???? ???? ???? ???? ????四、買現樓要注意查驗工程質量 ???? 如果您購買現房的，一定要注意查驗樓房質量。首先要看發展商用的是哪一家施工單位，如果是正規的大公司，那么樓房質量就有保證，發展商如果是名不見經傳的施工單位或包給“游擊隊”施工，那么房屋質量就難有保證；二是在買房時，請有經驗的人幫助看一下；三是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅質量保*、住宅使用說明書以及物業管理方案。此外，還需要注意審查發展商承諾的公用設施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。如住宅屬于嚴重結構問題，則購房人有權退房，如住宅屬于一般性質問題，則開發商有返修、保修的義務。 ???? ?? ???? ???? ???? ????五、付款前簽好合同 ???? 簽訂一份嚴謹的購房合同，可以幫助消費者避免很多風險。第一，簽合同應采用*行政機關認可的標準文本，按《商品房購銷合同示范文本》簽訂；第二，要對所簽條款逐條推敲，*表達要準確，不能模棱兩可；第三，要弄清所有條款的內容，不要勉強簽訂；第四，一定要在合同中寫明某年某月某日交房并注明延期責任。購房合同糾紛中，最常見的是延期交房的問題。許多發展商在按時交不了房子的時候，往往使用“小區配套完成后”、“質量驗收后”等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。
搬家拆裝要注意哪些問題？
1、搬運時，應輕抬輕放，不要硬拖硬拉。 2、家具的擺放時要避免陽光和強光直接照射，以防止家具變形、油漆*裂、鼓泡、褪色。 3、家具不要靠近暖氣、壁爐熱源，以防家具開裂褪色。 4、不可用堅硬、尖銳的物體接觸和敲擊家具表面。 5、兒童玩耍時要遠離家具，以防摔倒時撞上家具造成意外。 6、要保持室內通風、干燥，不要讓家具總處在潮濕處和緊靠墻壁處，以防止家具遇濕產生霉變、脫膠。如果室內特別干燥，可以采用加濕設備增加室內濕度，以防止家具翹曲、變形。 7、使用餐椅時要四條椅腿受力，不要讓其中的兩條椅腿受力或一條椅腿單獨受力，以防摔倒或受力不均造成結構損壞。 8、移動家具時，應移開家具上擺放的物件，以免家具傾斜時物件滑落傷人。 9、家具表面不要放置重物，以免面板產生變形。 10、桌面上不要坐人，以免坐翻給您造成不必要的傷害。 希望對你有幫助
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