從房的外墻裝修可以推斷房齡嗎
最新回答
公積金貸款房齡有什么要求嗎？
當然有的，公積金貸款年限計算必須遵循三個維度: 1、貸款年限不超過30年。 2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。 3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。
二手房房齡誰了解
房齡是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。 房齡是從開發建設完成竣工驗收（一般產權證上也會登記建造年代）開始計算，每過一年算一年，和人的年齡計算方式一樣。
二手房房齡多少不能貸款
二手房貸款其實有地方性政策在里面的，也就是不同地方可能不同，一般是15年以上的房子就不好貸款了，當然也有特殊情況，至于具體多少年，這個需要看當地政策。二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也并非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。
買二手房幾年房齡好
二手房的房齡其實不怎么重要，只是一個參考的條件而已。業內人士指出，房地產的發展，3—5年就算是一個階段，無論是戶型設計，還是園林規劃上，都會有較大的發展和變化。現在回頭看5年前的房子，或許還不會有太明顯的感覺，但是看8年前的或者是10年前的房子，會有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會特別突出。所以購買二手房，最好避免購買樓齡在10年以上的舊房子。因為這樣的房子再過5—7年，房齡就接近20年了，到時想要*銀行是否愿意放貸都是個問題，即使能夠貸到款額度相對也會低很多，銀行可能會要求業主支付5—6成的首付，并且無法享受利率優惠。這將不利于該物業的出手轉讓。其次，即使準備長線持有，老房子的租金通常會比新的物業低20%—40%，甚至更多，所以可以說持有時間越長或許損失反而越大。
房齡公積金貸款流程是什么
房齡公積金貸款流程 ?? ?? ??1、貸款申請：借款人持規定*向管理中心提出貸款申請。 2、貸款受理：管理中心審查貸款*并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定。 3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同。 4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶（期房）或借款人的銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。
請問房齡4年的精裝修二手房水電改造是否必要?
看你打算住多久，只住十年內的話完全沒必要。
北京公積金貸款房齡上有什么要求？
二手房，房齡與貸款額度、貸款期限都有關系，貸款額度：3年以內70%，3-5年60%，5-10年50%，10-15年40%，不過10年以上，有的銀行是謹慎貸款的； 貸款期限：一般情況，房齡+貸款期限不超過30年，不過每個地方每個銀行的政策不一樣，有的銀行可以不超過35年，有的不超過25年，具體還是詢問你需要貸款的銀行。 ?? 公積金貸款和商業貸款可以同時貸款。 貸款分為3種：公積金貸款、商業貸款、組合貸款
誰說說二手房房齡貸款是有什么要求？
貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年, ??貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請材料 ??(1) ??買方需要提供的*1) ??*(夫*雙方)、暫住證(外地人口) ??2) ??戶口本(夫*雙方) ??3) ??婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) ??4) ??收入證明或償債能力證明(單位出示)5) ??所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)6) ??*證明(大專以上提供)7) ??申請人的貸款銀行活期存折8) ??銀行要求提供的其他材料(2) ??賣方需要提供的*1) ??*(夫*雙方)、暫住證(外地人口) ??2) ??戶口本(夫*雙方) ??3) ??婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4) ??配偶、共有人同意*證明(固定格式) ??5) ??房屋產權證 ??6) ??*已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件7) ??銀行要求提供的其他材料
裝修自已的房，可以取公積金嗎？
裝修房屋不能提取住房公積金。但如果是大修房屋，可以提取住房公積金?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。希望我的解答能夠幫助到你。
裝修可以兩房變三房嗎？
不是很好做 一定要加的話 也只能在主臥立面動手腳了 并且也只能在主臥里面加上一個小書房 不會很大
老人房和小孩房可以裝修成一樣的嗎？
◆老人房的裝修*布局 1、老人房中避免放魚缸等陰氣較重的裝飾品，而其裝飾以簡單明了或實用方便為宜。 2、老人房宜臨近浴廁，因老人多半膀胱無力較易患泌*系統疾病，要讓他們能如廁方便為宜。 3、老人的精神較弱，需要較安靜的環境才能修養身心，因此老人房最好不要設在房宅中央，或是家人走動頻繁及噪音大的地方。 4、老人房在住宅的西方大吉，西方是適合老人的本命方，西方有享受、極樂、凈土的含義，也是適合老人房的吉向。 5、老人房尤其忌放杜鵑花盆景，連窗戶都不能對著杜鵑，否則對健康有極壞的影響。 6、老人房最常見的擺設，就是大包小包的東西多，物品有用沒用的都擠一圈，主要是老人多有節省及懷念的習慣，不用的東西也不肯輕易丟掉或舍不得將其物搬走，導致房間成了倉庫，嚴重影響身心健康，當宜慎之。 7、老人待在房中的機會比較多，幫其臥室要注意能風問題，最忌潮濕，常保干燥，冷暖設備要周全，因老人最重要的就是要維護*健康，不要三天兩頭的往*院跑，就是全家人之福了。 小孩房的裝修*布局 1、小孩房的采光或光線非常重要，做功課或讀書，會影響聽視力與健康。對*而言，光線太亮會傷肝，太弱的光線會傷肺，因此父母親們要格外注意孩子房間的采光問題。 2、小孩房最忌格局不正，尤忌三角形，對小孩而言，房間是其品行人格成長的重要空間，在成長發育期間，每天生活在不正?？臻g里，久而久之就會影響到其身心的發展。狹窄不正?？臻g，會造成小孩人格的偏激發展，而寬敞方正的空間，會使小孩開朗活潑。 3、小孩的睡眠要充足，發育才能健全，因此要盡量安排舒適安寧的房間，讓孩子產生安全感，睡覺才能培養充沛的活力，讀書有精神。 4、小孩房的壁飾以純真有趣為主，如能找到好的激動性文章字書，或具活潑性的百子戲圈，百科全書小書架，使小孩子生長在有朝氣及培養好奇求知的環境里最好。 5、小孩子最好有一個私有的*空間，但不宜與做功課或睡覺混在一起，會造成讀書不專心，睡眠不正常?，F人的小孩子多很聰明活潑，模仿力強，叛逆心重，任何不良、**、*的圖片或人形，都可能成為小孩*的偶像，尤其睡覺房間內，每日可見，更會造成小孩有不良的模仿行為，宜忌之。 ◆小孩房的內部布局 小孩房因為其特殊的功能，所以在布局方面除了要避免*臥室所遇到的問題，如床下不可擺放橫梁之下，不可床頭靠窗等，另外小孩房亦要遠廚廁，以免受油煙、污穢之氣的干擾，更不應有穿堂風使孩子易于著涼感冒。小孩房需要空間，不可裝潢太復雜，家具也不宜太龐大，使房間無阻塞與局促之感。小孩房是兒童私有的空間，要令兒童健康成長且能夠*，減少依賴性，則在房間里可設有一張小桌子或小儲藏柜等，讓他們自由組織內部的物品，培養他們的動手能力，作家長的不要去干預，但要切記家具盡量多用圓形，忌用玻璃制品，避免尖角和降低磕碰的危險。并且教導他們玩耍后能夠即將玩具等物品自己收拾好，培養有始有終的習慣。
按揭房可以申請裝修貸款嗎
當然可以的，你可以拿你的信用證明申請的；年齡一般沒什么硬性規定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產抵押的，這樣更容易審批通過1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；有正當職業和穩定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經貸款人認可的裝修企業簽定的家居裝修協議或合同及裝修工程預算表；提供貸款人認可的財產抵、質押或第三方保證，保證人為中國銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實貸款人規定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長不超過五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執行中國*銀行規定的同檔次自營性個人住房貸款利率。貸款期限在一年以內（含一年），按合同約定利率計息，遇法定利率調整時，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，則按*銀行關于利率調整的規定進行利率調整。
農村房可以幫設計裝修嗎？
可以。一般來講。公司會有遠程務工費用 ?? ??從5-20個點不等
二手房公積金貸款房齡要求是什么誰能說說？
公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。
好心人說說房齡多少年不能貸款
二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。 ??不過，也并非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。
如何購買限價房?限價房可以購買的嗎？
你好限價房*限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以*對于限價房的*也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2、限制：限價房8年內不得上市轉讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房 注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。 限價房*注意事項 1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定 2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的*作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。 3、限價房是*住房保障性質的商品房：*在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
彩鋼房外墻裝修圖片
可以噴漆， 對于室內，由于墻面不平，你可以鎖上石膏板，做層涂料，當然你也可以直接噴上你喜歡的漆。
毛坯房裝修房從哪開始做起？
檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。 ??步驟閱讀 ??2根據設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。 ??步驟閱讀 ??3然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。 ??步驟閱讀 ??4下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務必不要怕多，最好比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。 ??步驟閱讀 ??5水工進場，主要對地面，墻面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現象的檢查。 ??步驟閱讀 ??6木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現場定制的家私進行作業。比如門，門套，背景，天花……。 ??步驟閱讀 ??7油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。 ??步驟閱讀 ??8整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。 ??步驟閱讀 ??9最后清理好衛生后。干凈的環境下安裝木地板，搬運家私等。 ??步驟閱讀 ??10健康工作必要行。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業。
八年房齡的二手房翻新是否需要重新鏟掉墻上涂料？
哈哈，我們家是自己刷的。我來教下你。很簡單的哦。但你要先看下你家的墻體涂料有沒有掉粉或者起殼哦，如果沒有的話就不用費勁去鏟墻皮了。1：用600目的砂紙打磨墻面哈，這樣可以讓涂料更好涂上墻面。2：打磨后擦干墻面，要保證墻面沒有油、水和灰。3：接下來就是做底漆了，選擇水性封閉底漆，起到封閉、抗堿、增加涂料的附著力。等底漆干燥之后就可以直接上面漆了。
擴展回答
相關問題
免費獲取靠譜裝修設計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預約
我們承諾：一起裝修網提供該項免費服務，絕不產生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴格保密。
