粗裝修交房標準
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精裝修房交房標準有哪些？
首先觀察門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數項目精裝房的室內門都是貼面的，如果開發商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測，窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
樓盤交房標準哪位了解？
比如：天津新房交房標準對待購買的產品不同，標準也不同，精裝房和毛坯房的交房標準就差了許多。一般來說天津新房交房標準要看這些方面：外檐、主題結構、首層大堂、電梯前室、公共走廊、樓梯間、室內裝修標準（毛坯和精裝標準不同）、以及公共衛生間。
商品房交房標準？
結 ??構： ??磚混結構，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 ?? 層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ?? 外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ?? 內 ??墻： ??白色膩子抹光。 ?? 地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ?? 門 ??窗： ??單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 ?? 陽 ??臺： ??陽臺設不銹鋼欄桿。 ?? 廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ?? 衛 ??生 ??間： ??衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 ?? 空 ??調： ??設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 ?? 供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ?? 供 ??電： ??設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ?? **系統： ??每戶客廳及主臥均預留**接口。 ?? 電視系統： ??每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 ?? 集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應系統。
商業用房交房標準誰了解？
1、 ??地上商業網點頂棚構造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ?? ??2、 ??地上商業網點內墻及外墻內立面構造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ?? ??內墻包括鋼筋砼剪力墻，加氣砼砌塊墻，*柱，架框柱。 ??3、 ??地上商業網點樓梯間墻面構造做法 ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ??4、 ??地上商業網點樓地面構造做法： ?? ??·鋼筋砼現澆板清理干凈 ?? ??5、 ??地上商業網點衛生間樓地面構造做法： ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平層 ??·300g/m2SBC120防水卷材一道 ??·面刷水泥膠漿一層 ?? ??說明：防水卷材要求沿墻上返500 ??6、 ??地上商業網點衛生間墻面構造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ??·15厚1:3水泥砂漿找平 ?? ??7、地下室（車庫部分）頂棚構造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ??·白水泥膩子兩遍打磨平整
安置房交房標準和流程？
小河工業園區安置房交房標準 ?? ?? ?? 序號 ?? ??項 ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標 ??準 ?? ??1 ??結構 ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內墻 ??廚房、衛生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩子灰一道。 ?? ??7 ??樓地面 ??衛生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質入戶門，內門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節能規范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽臺 ??金屬或塑鋼材質欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛生潔具用戶自理。 ??15 ??空調 ??每戶預留約一個分體空調機位擱板，預留室外機管孔，集中設置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進戶，安裝一個電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃氣公司規定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統 ??非可視對講系統。
萬科交房標準有哪些
萬科交房標準有： ?? ??綠化率35%，樓間距大，品牌房企，精裝修。 ?? ??就萬科城這129㎡的樣板間來說，無論是地板、開關、浴室五金等等，用的都是知名的品牌。此外細節處也可以體現到大房企的用心：比如防濺的電源盒，臥室浴室客廳安裝的新風系統，含面板防水的開關，多處都安有電源插座。
恒大精裝修交房標準是怎樣的？
第一步，檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 第二步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電；用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
交房標準是什么？毛坯房、商品房的交房標準有什么不同？
毛坯房：大的來說，房屋面積，房型，層高，公攤以及其他須符合合同規定；房屋內部必須所有管道線路都連接到戶，門禁系統、可視對講系統、安防系統以及智能化系統安裝到位。
萬科精裝修交房標準價格是多少
你好，萬科精裝修交房標準： 一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是業主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。 收房注意事項包括很多方面的，下面給你講解的比較詳細。 1 ????檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 ????檢查所有窗戶 ??·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ??·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ??·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 ?? 3 ????檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 ????檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 ?? 5 ????檢查每一個燈和開關 ?? 6 ????檢查每一個水龍頭 ?? 7. ????收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 ?? 8. ????收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 ?? 房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品*相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系， 一方面是房屋*合同的履行， 另一方面是物業管理合同的建立。 希望對您有所幫助
安置房交房標準是什么？
安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規的規范之外，還受到當地*相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
成都市交房標準誰清楚？
你好，住宅工程質量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織整個工程竣工驗收。 八項內容：建筑結構外觀及尺寸偏差，門窗安裝質量，地面、墻面和頂棚面層質量，防水工程質量，采暖系統安裝質量，給水、排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量，以及其他法律、法規、強制性標準要求分戶檢查的內容。
重慶住宅交房標準是什么？
住宅應滿足下列條件，方可交付用戶使用： 1、由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行工程竣工驗收，確認合格； 2、取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件； 3、在當地建設行政主管部門進行備案； 4、小區道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件
購房合同交房標準錯誤有哪些?
交房標準 ?? ?? 1 ）外墻： ?? ?? 2 ）車庫、小棚、夾層樓地面： ?? 3 ）標準層、閣樓層樓面： ?? 4 ）室內墻體： ?? 5 ）房間內墻面： ?? 6 ）衛生間、廚房內墻面： ?? 7 ）戶內頂棚： ?? 8 ）門窗： ?? ?? 9 ）入戶走廊、合用前室、走廊、樓梯踏步： ?? 10 ）樓梯： ?? ?? 11 ）采暖：地暖。房款包含：燃氣、暖氣開通費。 ?? ?? 12 ）廚房間、衛生間按圖管道安裝到位，各安裝水嘴一個。 ?? 13 ）計量表：水表、電表為一戶一個。 ?? 14 ）安裝開關、插座、安裝燈泡。 ?? 15 ）電話、有線電視、寬帶預留接口。 ?? 16) 熱水系統：
房地產交房標準哪位清楚
商品住宅性能認定管理辦法（試行） 第十八條 ??商品住宅性能認定的內容應該按照商品住宅性能評定方法和標準確定。其主要內容包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能。 第十九條 ??商品住宅的適用性能主要包括下列內容： （一）平面與空間布置： （二）設備、設施的配置與性能； （三）住宅的可改造性 （四）保溫隔熱與建筑節能； （五）隔音與隔振； （六）采光與照明 （七）通風換氣 第二十條 ??商品住宅的安全性能主要包括下列內容； （一）建筑結構安全； （二）建筑防火安全； （三）燃氣、電氣設施安全； （四）日常安全與防范措施； （五）室內空氣和供水有毒有害物質的危害性。 第二十一條 ??商品住宅的耐久性能主要包括下列內容： （一）結構耐久性； （二）防水性能； (三）設備、設施防腐性能； （四）設備耐久性。 第二十二條 ??商品住宅的環境性能主要包括下列內容； （一）用地的合理性； （二）室外環境； （三）水*的合理利用； （四）生活*的收集和運送。 第二十三條 ??商品住宅的經濟性能主要包括下列內容： （一）住宅的性能成本低； （二）住宅日常運行耗能指數。 第三十四條 ??3Ａ級商品住宅性能認定的主要內容就包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能；2Ａ級、1Ａ級商品住宅性能認定的主要內容應包括住宅的適用性能、安全性能和耐久性能。
粗砂標準是什么樣的？
*打字不方便,我只舉一個簡單的例子,平時使用最多的M7.M10砂漿,級配范圍是水泥：砂子：水為（200～230kg：1立方米砂子：270～330kg）. 注意：1.所舉例子水泥強度為32.5級,大于32.5級宜采用下限2.采用粗砂時,用水量取下限3.稠度小于70mm時,用水量可小于下限.4.施工現場炎熱或干燥季節,可酌量增加用水量. 希望對你有用!
毛坯房交房標準是什么？
1.主體工程和配套設施建設經規劃部門核實,并取得核實證明文件,主體工程竣工驗收合格,并向建設部門報送備案材料,取得受理憑證。2.庭院供水支線管網及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業出具的驗收合格證明文件。3.配套綠化按要求建成,并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。4.用電納入城市供電網絡,并正式供電,電力配套設施工程取得電力企業驗收合格證明文件。
問下新房交房標準都有哪些要求？
根據我國《建筑法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理辦法》等相關規定，交房應具備如下要素： （一）房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 （二）房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方**房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。 （三）住宅小區等*體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。 （四）一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分通過驗收合格，并經建設行政主管部門審核頒發《竣工驗收*》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房*中房屋交付的基本條件。 （五）如果雙方約定的交付條件低于綜合驗收標準，則以綜合驗收為交付條件標準；如果雙方約定的交付條件高于綜合驗收標準，則以雙方的約定為交付條件標準。 我國很多法律對交房的條件作出了具體規定，購房者收到入住通知單以后，就可以帶上入住的相關文件去驗收房屋了。這里要提醒大家，千萬不要掉以輕心，一定要準備妥當，同時帶好驗收工具例如直尺、卷尺、照相機、筆紙、小*等，方便測量取證。 二、商品房交房條件有： 為規范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內容： （一）工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位（建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位）名稱； （二）勘察、設計、施工、監理單位意見； （三）竣工驗收備案文件清單，主要包括： 1、工程竣工驗收報告，內容包括室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件； 2、規劃許可證和規劃驗收認可文件；看看是否具備下列條件： （1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （2）有完整的技術檔案和施工管理*； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； （4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； （5）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。 驗房收房目的是查看所購房屋的質量是否有保證，否則價格再優惠，條件再方便都會給自己以后的生活帶來無盡的煩惱。所以提醒購房者一定要重視檢查開發商交付的房屋是否符合交房條件，對于自己可以查看的文件要讓開發商及時提供，如果查看文件有困難可以請律師幫助審查。對于自己發現的問題開發商不承認時可以請專業檢測機構來檢查，購房者注意保存證據，以便訴訟時維護權益。
住宅樓交房標準是怎樣的？
*商品房交房標準： 住宅應滿足下列條件，方可交付用戶使用： 1、由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行工程竣工驗收，確認合格； 2、取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件； 3、在當地建設行政主管部門進行備案； 4、小區道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件。 希望能夠幫到你
商品房交房標準是什么？
每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般*有比較普通的規定,就是我們一般所說的“七通一平“為基本要求上制定的!! ??我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的. ??工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房. ??開發商必須提供居民用電才可以交房. ??以下是某樓盤的交樓標準,供參考: ??結 ??構： ??磚混結構，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 ??層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ??外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ??內 ??墻： ??白色膩子抹光。 ??地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ??門 ??窗： ??單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 ??陽 ??臺： ??陽臺設不銹鋼欄桿。 ??廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ??衛 ??生 ??間： ??衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 ??空 ??調： ??設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 ??供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ??供 ??電： ??設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ??電話系統： ??每戶客廳及主臥均預留電話接口。 ??電視系統： ??每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 ??集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應系統。
別墅毛坯房交房標準哪位了解？
一、毛坯房交房標準： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 ?? 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。 ?? 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 ?? 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 ?? 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 ?? 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 ?? 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 ?? 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
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