存量房轉讓裝修費
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存量房轉讓的程序是怎樣的？
申請登記時需提交書證 1、房屋權屬登記申請表(在登記窗口索取或網上*表格) 2、房產*協議 3、房屋所有權證及共有權證(由轉讓方提供) 4、土地使用證(核對原件，收復印件) 5、*雙方及配偶婚姻狀況證明、*(核對原件，收復印件) 6、受讓方契稅完稅證明 7、房屋所有權證配圖(有資質的房產測繪機構測繪)
飯店裝修后使用了兩年轉讓裝修費怎么評估
店鋪轉讓其實就是轉讓的店鋪經營使用權,轉讓的是租約
什么是存量房？北京存量房情況如何？
存量房簡單上來講就是未居住過的全新的二手房，也叫“庫存待售”的房產，房子是合法的，已經獲得了所有權*，可以是購買或者是自建而成的。一般的商品房屬于增量房，相對了存量房來說，商品房是一手房。
什么是存量房
專業點來講：存量房是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋，一般是指未居住過的二手房。
存量房的概念
是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋。 ?? 存量房與一般商品房轉讓基本相同.房改房需要購房時的夫*雙方本人到場持結婚證,*.產權證.*時需交納土地出讓金1%
什么叫做存量房
已購公有住房，是指城鎮職工根據*和縣級以上地方**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權！
什么是存量房？
房改房 已購公有住房，是指城鎮職工根據*和縣級以上地方**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 存量房 是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋。 存量房與一般商品房轉讓基本相同.房改房需要購房時的夫*雙方本人到場持結婚證,*.產權證.*時需交納土地出讓金1%
求解！什么是存量房
存量房是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房
存量房稅費怎么算
存量房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費: (1)稅 契稅:2008年11月1日起，個人購買非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。 個人*家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。 印花稅:個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅 營業稅:稅率收取標準為5.8%。2009年1月1日至2009年12月31日，對于個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 土地增值稅:個人轉讓住房暫免征收土地增值稅 個人所得稅:對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。具體辦法為:個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。規定“個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負擔個人所得稅” (2)費 個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。 綜合服務費:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米 產權登記費:住宅80元/戶;非住宅550元/戶 土地登記費:35元/套 交易評估費:評估價的0.3% 工本費:38元 測繪費:建筑面積*1.36元 調檔費:20元 土地收益金:按地段等級收費標準×土地分攤面積
存量房契稅怎么算？
契稅是房屋*中*規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是*收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的*都要繳納的。 買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據*規定，房屋*要向*繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔
存量房數據指什么?
中國現在有多少存量房增量房，有準確的統計*嗎。回答請說明*來源。 答：存量房指已購買或自建并取所權*房屋存量房嚴格意義講存量資產存量房主要包括發商發樓盤尾盤、發商抵押給銀*屋、債權手房屋、手房屋（未居住）、院查封及介代理手房屋等五塊都未使用住宅或非住宅主要相于增量房言增量房指房產發商投資新建
存量房是什么概念
存量房是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋。
什么是存量房買賣
存量房是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房
什么叫做存量房呢？誰知道存量房是商品房嗎？
存量房和二手房是一樣的。存量房這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房,指的是房地產開發商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。所以應該說存量房是包括二手房。
存量房是什么意思
存量房一般來說就是“庫存待售”的房產，指已被購買或自建并取得所有權*的房屋，暫時不太可能拿出去交易的房子，一般是未居住過的二手房。屬房屋二級市場。二手存量住房顧名思義就是二手的暫時不能拿出去交易的房子。 存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。 存量房是相對于增量房而言的，存量房一般是二手房，與一般商品房轉讓基本相同。存量房市場也叫做一級半市場， 存量房征稅也是近期來開始提出和實行的。不同地方對于存量房征稅的規定和執行進度不同。存量房征稅主要是征收存量房的房產稅。
購買存量房有風險嗎？
風險一：來自房屋本身方面的風險。 風險二：來自中介方面的風險 風險三：來自交易主體雙方的風險
北京存量房數量是多少?
北京存量房數量是10-11W套之間。一般*是不太準確的。 *提供有效房源*的發布平臺。試點期間，海淀區屬地范圍內房屋所有權人自行*的，可選擇是否通過服務平臺發布房源*；委托經紀機構*的，服務平臺將自動發布房源*。在房源*發布期間，如該房源出現完成網簽、限制權利狀況、權利狀況發生變更等情形的，系統將自動終止*發布，保障雙方權益不受侵害。
存量房面積面積是多少?
存放量面積是可以自己計算的。其計算方法如下 ①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規范》(GBJ96-86)規定的方法計算；其他建筑按照專用建筑設計規范規定的方法或參照《住宅建筑設計規范》計算。 ②套內墻體面積：商品房套內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種： ??(1)共用墻包括各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。 ??(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。 ??二、商品房分攤的公用建筑面積主要包括以下兩部分： ??(1)電梯井、樓梯間、*道、變電室、設備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務的公共設施用房和管理用房之建筑面積； ??(2)各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50%。 希望能幫到你
問下各位什么是存量房屋
你好，“存量房”即為“庫存待售”的房產。 ?? ?? 實際上存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成*場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅
現房存量房有什么不同
現房是蓋好的房子，你可以去看房子的情況，二手房是被個人買到手，又賣出的房子，買這樣的房子是要多交稅的。存量房是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。
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