樣板間面積和新樓房一樣大嗎
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使用權面積和分攤面積一樣
土地使用證上的使用面積表示你所擁有的土地使用權面積，房屋所有權證上的建筑面積表示的是你所擁有的房屋所有權建筑面積，當然不一樣。假設100平米的土地上建有100平米第個層面的10層高的樓房，每層一戶人家，那么每戶人家所占有的房屋所有權建筑面積都為100平米，而土地使用權面積為10戶人家共有100平米，因此每戶人家就只有10平米土地使用權面積了。
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精裝修樣板間和房子本身差別大嗎？
面積差別不會很大!希望能幫到樓主
天地和裝修效果是不是和樣板間的一樣？
應該吧，天地和的樣板房就是給人看看的，而且肯定也能直接選，但是估計價錢怕不得很便宜，你還是問清楚好一些。
購房合同建筑面積和實際的面積相差大嗎？
一般都不會太大，可以按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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布藝。加以簡化提煉，木質等結合而成，搭配時尚材質比如金屬新中式往往取材中式傳統(tǒng)裝飾元素
交房 和樣板間不一樣 多了個梁
你好，屬于質量問題的可以要求開發(fā)商賠償。
塔式樓房公攤面積
8--63，板式小高層一般在15%-20%都是正常的，板式和塔式的公攤不一樣：56，也就說71平方的房子套內使用面積大概在這跟你的樓型有關
樓房與平房電費一樣嗎
兩者的要求是不一樣的,商業(yè)住宅的水電費都會比居民住宅的貴一些,但是這個繳費各地標準不一樣,我們這邊是居民用電0.61元/度,商業(yè)0.98元/度。?
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暫無
樓房公攤面積怎么計算？
建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 ???? 公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內建筑面積 ???? 公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數(shù)） ???? 套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 ????+陽臺面積 ???? 影響公攤面積的因素： ???? 1、戶型 ????同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 ???? 2、套內面積 ????房子大就多點，房子小就少點 ???? 3、公共設施 ????只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 ???? 4、建筑規(guī)模 ????樓梯高度越高公攤越大。 ???? 普通住宅的一般公攤比例： ???? 多層：8%——15% ???? 小高層： ????10%——20% ???? 高層：15%——30%
樓房公攤面積是多少？
樓房公攤對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)*，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。也是廣大購房者最為迷惑的一塊知識。可分攤的公用建筑面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;2.每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
樓房面積計算公式
所謂套內面積般指套內建筑面積除公攤面積面積建筑面積包含公攤套內建筑面積包含墻體套內實用面積套內使用面積 套內房屋使用面積套內房屋使用空間面積按規(guī)定計算： （1）套內使用面積套內臥室、起居室、道、廚房、衛(wèi)間、貯藏間、壁柜等空間面積總； （2）套內樓梯按自層數(shù)面積總計入使用面積； （3）包括結構面積套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； （4）內墻面裝飾厚度計入使用面積套內建筑面積 ： 商品房套內建筑面積指套商品房（單元房）套內使用面積、套內墻體面積陽臺建筑面積套內建筑面積等于毯面積完全屬于買房私；與套內使用面積相比更能完事反映買房私部產權套內建筑面積計算公式： 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 套內墻體面積 ： 套內墻體面積指商品房各套內使用空間周圍維護或承重墻體所占面積商品房套內境況體共用墻及非共用墻兩種商品房套內墻體面積計算： （1）共用墻包括各套間隔封墻套與公用建筑空間投影面積隔墻及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積半計入套內墻體面積（2）非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積套內陽臺建筑面積： 按照《建筑面積計算規(guī)則》規(guī)定套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻間水平投影面積計算其：（1）原設計封閉式陽臺按其外圍水平投影面積計算建筑面積； （2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積半計算建設筑面積； （3）凹陽臺按其凈面積（含擋板墻墻體面積）半計算建筑面積；
精裝修樣板間和房子本身差別大嗎？預算包括什么？
樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板間是樓市發(fā)展的一個產物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板間已越來越受到房地產開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。樣板間樣板間有兩種。一是：開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主．防水樣板間是其具有防水的功能
套內面積和實用面積到底是不是一樣的？
不一樣。按照房產測量規(guī)范和各省測繪細則，套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。套內使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內墻體面積就是套內各房間的隔墻面積+整套房屋軸線內側的半墻面積陽臺面積（包括所謂入戶花園，空中花園等）就很難細說了。通常常見的有以下幾種情況：1、未封閉陽臺，按圍護結構內的上蓋水平投影面積的一半計算。上蓋水平投影面積小于圍護結構內面積二分之一的，不計算陽臺面積。上蓋跨越了一個自然層以上的，不計算陽臺面積（意思就是你家陽臺的蓋子位于你家樓上的樓上的地板那一層）。2，封閉陽臺面積全算。封閉是指通過了規(guī)劃部門審批的使用永久性材料將室內空間和室外空間完全分隔。
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上坊保障房有多少面積？面積大嗎?
江寧上坊北側項目位于江寧區(qū)上坊老鎮(zhèn)北側，總用地面積125公頃，規(guī)劃總建筑面積約200萬平方米，其中：住宅面積約140萬平方米，安排了1.4萬套（間）保障性住房（包括廉租房1000套，公共租賃房2000套間，雙困戶經(jīng)濟適用房2500套）。配建了部分中低價商品房和普通商品房，配建了2所小學、1所初中和4所幼兒園，配建了*中心、市民休閑廣場、公交首末站、農貿市場等。
合同公攤面積和實際報備到房管局的公攤面積價格是一樣的嗎？
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。公攤面積=套內建筑面積×公攤系數(shù)。
建筑面積和建筑占地面積有什么不一樣？
建筑面積住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 ??使用面積住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但目前樓盤銷售中一般不采用使用面積來計算價格。計算使用面積時有一些特殊規(guī)定:躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;內墻面裝修厚度也計入使用面積。 ??公用面積住宅的公用面積是指住宅內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在*商品房時計算的建筑面積存在公共面積的分攤問題。 ??實用面積它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。 ??套內面積俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間后的面積概念。
樓房建筑面積怎么算
住房*建筑面積計算方法。 ?? ?? ?? ??一、平房，按房屋外圍水平面積計算，相鄰兩戶以隔墻中軸線為界劃分。 ?? ?? ?? ??二、樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等。一套樓房住宅的*建筑面積按下列公式計算： ?? ?? ?? ??戶建筑面積=戶使用面積×+陽臺建筑面積 ?? ?? ?? ??在上述公式中： ?? ?? ?? ??1、戶使用面積，棟號總建筑面積中不含陽臺面積 ?? ?? ?? ??2、棟總使用面積為各戶使用面積之和 ?? ?? ?? ??3、凹進墻面的陽臺，封閉型的挑陽臺按水平投影面積計算 ?? ?? ?? ??4、非封閉的挑陽臺按水平投影面積的一半計算
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