二手房商業貸款
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二手房商業貸款流程是怎么樣的？
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人
廣州購二手房，公積金好還是商業貸款？怎樣劃算
純公積金貸款，一手新房首付2成，二手首付3成。商業貸款或組合貸款（商業+公積金）的話，不管一手還是二手都是3成。二手房滿二年而且是唯一住房免個稅，滿五年免雙稅。另外涉及商業貸款，不管一手二手均需繳納契稅、評估費等。希望我的回答給您有所幫助。
商業貸款買房怎么貸？
新綠閣裝飾告訴你一般來說房貸貸5年沒有什么銀行肯批的，再說你這個金額又小，才34萬， ??既然你們是還得起錢的，我可以給你這樣一個建議，你就申請20年的，這樣你一個月才還2000多，就夠了，存起來的錢可以理理財，年底申請提前還款一樣的，要確定好能提前還款，具體的可以在百度那里查查。。。。
商業貸款的買房流程？
一、填寫申請*：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權證收押合同》4、《授權委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》 二、提交申請*：1、申請人和配偶的*、戶口簿、暫住證、結婚證、*證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 第三步：銀行審核。銀行根據貸款人提供的*，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。 第四步：簽訂貸款相關合同
房貸是商業貸款嗎
商業貸款包括房貸，房貸就是買房子的貸款。企業貸款，個人消費貸款等都是商業貸款！
歷年商業貸款利率是多少？
2010年可謂是實至名歸的房地產政策“調控年”，上半年，由“國十一條”引發第一*調控，“史上最嚴厲新政”*。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續*帶動了第二*房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策后，那么住房商業貸款利率又有哪些變化？ ?? 優惠利率調至八五折 ?? 房貸市場政策變化之一，即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%，之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著，各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優惠利率折扣的上調，在很大程度上抑制了首次置業人*的購房需求。 ?? 而公積金貸款在首套房貸款政策上，并沒有一*切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。 ?? 首付50%、利率上浮1.1倍 ?? 2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即“認房又認貸”，二套房“認房又認貸”細則于2010年7月份進入正式實*階段。對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未*的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清*，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對于投機投資型人*給予有利打壓。
怎么申請首套房商業貸款優惠？
想要按照購買“首套房”享受各種稅費 ??減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 ??和身份*，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
濟南買房商業貸款怎么申請啊？
（1）提供個人*明，可以是*，居住證，戶口本，結婚證等*; （2）提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明; （3）提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等
2017住房商業貸款利率是多少
2006年最新房貸利率; ?? 個人住房商業貸款基準利率： ?? 貸款期限（年） ??年利率％ ?? 1 ??5.85 ?? 2 ??6.03 ?? 3 ??6.03 ?? 4 ??6.12 ?? 5 ??6.12 ?? 6（含）以上 ??6.39 ?? 住房貸款優惠利率為：（基準利率下浮10％） ?? 貸款期限（年） ??年利率％ ?? 1 ??5.265 ?? 2 ??5.427 ?? 3 ??5.427 ?? 4 ??5.508 ?? 5 ??5.508 ?? 6（含）以上 ??5.751 ?? 月利率：將年利率除以1.2就是了；
廣州買二手房商業貸款，同貸書一般多久能下來啊？？？
買房貸款的合適的年限有： 一般來講的話：月供最好不要超過家庭總收入的40%。新房最多可貸30年，二手房一般最多是20年（也有部分銀行可以做到25年）。 商業貸款目前只有二種還貸方式：遞減法和等額法。 ??如果你的錢有好的投資回報，建議能貸多少就貸多少，能貸多長是多長。選擇等額還貸法，如果你的錢沒有投資去向，也是存在銀行，那就盡量的少貸。選擇遞減法，不過是在保定生活質量的前提前下。
商業貸款轉公積金貸款條件是什么？
向本中心申辦貸款窗口領取，按表格要求填寫，一式四聯 ??2、借款申請人所購住房的房屋所有權證及國有土地使用證原件及復印件（紙型A4,中心留存） ??3、購房合同或協議原件及復印件（紙型A4,中心留存） ??4、原商業貸款借款合同原件及復印件（紙型A4,中心留存） ??5、借款申請人夫*雙方*、結婚證(或單身證明)、戶口簿原件 ??6、借款申請人及配偶的私章 ??7、原貸款為商業性二手住房貸款的,須提供原貸款的抵押評估報告或契稅完稅證原件及復印件（紙型A4,中心留存） ??8、中心要求提供的其他材料
二套房商業貸款首付多少
首付不低于6成，契稅按總房價的3%繳納 ??比如100萬房子，你首付是60萬， ??現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記*系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
房屋抵押商業貸款利率是多少的？
項目 ??年利率（%) ??一、短期貸款 ??六個月以內（含六個月） ??5.60 ??六個月至一年（含一年） ??6.00 ??二、中長期貸款 ??一至三年（含三年） ??6.15 ??三至五年（含五年） ??6.40 ??五年以上 ??6.55
大連首套房商業貸款折扣是多少
首套房公積金貸款購買新建商品房（一手房）面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%； 首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%； 首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低于30%； 首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低于40%； 二套房公積金貸款首付比例不低于60%。
廣州工行轉按揭商業貸款買二手房，什么時候能拿到房產證啊
以買二手房商業貸款，工行為例。你看中房后，咨詢了銀行了，了解清楚了，下定金，這個定金是你不買這錢歸業主，業主不賣就雙倍返給您，或按合同規定。與按揭人員辦手續（填按揭申請書，交*），一個多星期銀行就出同意貸款通知書，你拿這個通知書，和其他*去房管局交易過戶，這時，你要把首期給業主，約半個月你拿到房產證，有你的名字，可能證要放在銀行，再過半個月業主可收到銀行的放款。你每月在扣款日存夠錢即可。
各位是否清楚關于東莞買房商業貸款？求助
1：商業貸款利率比公積金貸款利率高。公積金貸款利率是:4.8% .商業貸款是：7.05% 。但商業貸款首套房利率要上浮10% 。二套房上浮20% 2：商業貸款放貸快。公積金貸款放貸較慢。商業貸款一般是25個工作日。公積金貸款一般是60個工作日。 3：商業貸款首套房最低至三成。公積金貸款最低至二成。 4：公積金貸款個人最高可貸40萬，夫*可貸80萬（但要看你買房屋本身是否能放貸那么多）。商業貸款在貸款人償還能力允許的情況下最高可貸七成。 5：公積金貸款前期所產生的費用較高。商業貸款相對較低一點。（通俗說就是為了公平，不要啥子便宜都占盡了。）
商業貸款二套房首付是多少？
二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。首套房是首付三成，二套房是首付五成。購買二套房，購買一手房和二手房在首付比例上區別很大。例如建設銀行規定，如果用住房公積金貸款購買二套房，一手房首付不低于20%，二手房首付則不低于30%。中國銀行則規定，用住房公積金貸款購買二套房，一手房首付不低于20%（無年限限制），二手房首付則不低于30%（年限為20年）。
商業貸款轉公積金貸款手續有哪些？
肘式開關一般場合很 ?? ?? ??少用到，主要用在*院，和一些其他工共場所，因為怕開 ?? ?? ??關有污染，用手打開或關閉開關會轉染疾病。開關用手肘打開與關閉，跟腳踏開關作用差不多，圖沒有。單把雙 ?? ?? ??把沒聽說過，洗滌盆用 ?? ?? ??在公共衛生間里，主要用來洗拖把 ??。 希望能幫到你。
商業貸款買房要具備哪些條件？大神求解答。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下： 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。 6、具有購房合同或協議。 7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。 以上說了商業貸款買房的7個條件，希望可以幫助到你，覺得我回答不錯就給來個贊吧，謝謝。
房貸是否是商業貸款？求列舉一下。
商業貸款包括房貸，房貸就是買房子的貸款。企業貸款，個人消費貸款等都是商業貸款！
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