住房裝修注意事項(xiàng)
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住房裝修注意事項(xiàng)有哪些？
1作為為我們房屋進(jìn)行整體粉刷的泥工來(lái)說(shuō)，同樣是我們?cè)谶M(jìn)行裝修時(shí)不容忽視的問(wèn)題所在，泥工的裝修是否按照步驟進(jìn)行，墻面的粉刷是否到位，是否達(dá)到自己的理想，這些也需要我們進(jìn)行整體的預(yù)估 2同時(shí)作為房屋裝修不可少的一大步驟，地板磚也成為我們生活中需要注意和了解的事情，在鋪地板磚的時(shí)候是否整齊，對(duì)衛(wèi)生間地板磚地板磚的裝修是否達(dá)到要求，貼地板磚的技術(shù)等也是我們需要考慮的問(wèn)題。 3裝修材料作為我們整個(gè)房屋裝修最重要的一步，也是我們比較關(guān)心的一個(gè)步驟，有些人在繼續(xù)擰裝修時(shí)，為了避免麻煩，常常將購(gòu)買(mǎi)材料問(wèn)題交給裝修工人，這里我們也建議朋友們作為材料購(gòu)買(mǎi)來(lái)說(shuō)，材料還是自己購(gòu)買(mǎi)比較好，在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)我們也需要對(duì)材料的質(zhì)量、品牌等有了大概的預(yù)估，這樣才能保證裝對(duì)于漆工來(lái)說(shuō)，我們也是需要在房屋裝修時(shí)注意的，裝修時(shí)對(duì)管子的鋪裝，如在安裝熱水器時(shí)對(duì)開(kāi)關(guān)的放置，洗衣機(jī)的安裝，這些都需要我們?cè)谘b修前要了解，當(dāng)我們有了一個(gè)大致的思路后，這時(shí)我們也可以把自己的想法說(shuō)出來(lái)，保證裝修更讓自己滿意。以上就是有關(guān)房屋裝修時(shí)需要注意的問(wèn)題，了解這些注意事項(xiàng)也有助于我們更好的進(jìn)行裝修，保證裝修的高效和滿意。修的效果。
買(mǎi)住房注意事項(xiàng)都有哪些？
第一，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)*》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的； ?? 2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；商品房預(yù)售許可證 ?? 第二：是看房子 ?? 看房全訣“十六式” ?? 第1式 ??看位置 ?? 房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購(gòu)房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢?duì)購(gòu)房者十分重要。 ?? 交通方便往往是開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勁賣(mài)點(diǎn)，有的售樓廣告說(shuō)地鐵某號(hào)線直達(dá)小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)……其實(shí)這有可能只是城市規(guī)劃中的遠(yuǎn)期設(shè)想。對(duì)于交通條件，購(gòu)房者一定要不辭勞苦親臨實(shí)地調(diào)查分析。 ?? 第2式 ??看配套 ?? 居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過(guò)150米。 ?? 目前在售樓書(shū)上經(jīng)常見(jiàn)到的“*”，指的就是住區(qū)居民的公共活動(dòng)空間。大多包括小區(qū)餐廳、茶館、游泳池、健身房等體育設(shè)施。由于經(jīng)濟(jì)條件所限，普通老百姓購(gòu)買(mǎi)的房子面積不會(huì)很大，購(gòu)房者買(mǎi)的是80平方米的住宅，有了*，他所享受的生活空間就會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于80平方米。隨著居住意識(shí)越來(lái)越偏重私密性，休閑、社交的需求越來(lái)越大，*將成為居住區(qū)不可缺少的配套設(shè)施。*都有哪些設(shè)施，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，是否對(duì)外營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)今后能否維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和持續(xù)發(fā)展等問(wèn)題，也是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)了解的內(nèi)容。 ?? 第3式 ??看綠化 ?? 目前住宅項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣，異國(guó)風(fēng)光、歐陸風(fēng)情等有可能是虛晃幾招，這就需要購(gòu)房者自己用心觀察、琢磨了。但是居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化覆蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。 ?? 第4式 ??看布局 ?? 建筑容積率是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一。這個(gè)指標(biāo)在商品房銷(xiāo)售廣告中經(jīng)常見(jiàn)到，購(gòu)房者應(yīng)該了解。 ?? 一般來(lái)講，規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的總建筑面積乘以建筑容積率就等于規(guī)劃建設(shè)用地面積。 ?? 規(guī)劃建設(shè)用地面積指允許建筑的用地范圍，其住區(qū)外圍的城市道路、公共綠地、城市停車(chē)場(chǎng)等均不包括在內(nèi)。建筑容積率和居住建筑容積率的概念不同，前者包括了用地范圍內(nèi)的建筑面積，而總用地一樣，因此在指標(biāo)中，前者高于后者。 ?? 容積率高，說(shuō)明居住區(qū)用地內(nèi)房子建的多，人口密度大。容積率的高低，只是一個(gè)簡(jiǎn)單的指標(biāo)，有些項(xiàng)目雖然看上去容積率不高，但是為了增大中庭園林或是閃避地下車(chē)庫(kù)，而使得樓座擁擠一隅也是不可取的。 ?? 第5式 ??看區(qū)內(nèi)交通 ?? 居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)。目前作為樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)的“人車(chē)分流”，*在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒(méi)有*穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價(jià)較高。 ?? 人車(chē)混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計(jì)得“通而不暢”以防過(guò)境車(chē)流對(duì)小區(qū)的干擾。是否留夠了*的泊位，停車(chē)位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的*盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車(chē)場(chǎng)若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。 ?? 第6式 ??看價(jià)格 ?? 看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，有的是“開(kāi)盤(pán)價(jià)”，即最低價(jià)；有的是“均價(jià)”；有的是“最高限價(jià)”；有的是整套價(jià)格、有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格……最主要的是應(yīng)弄清（或換算）所選房屋的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房?jī)r(jià)出入很大，不弄明白會(huì)影響你的判斷力。 ?? 第7式 ??看日照 ?? 陽(yáng)光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度。住宅內(nèi)的日照標(biāo)準(zhǔn)，由日照時(shí)間和日照質(zhì)量來(lái)衡量。居住小區(qū)內(nèi)的住宅“戶戶朝南”往往是開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勁賣(mài)點(diǎn)，但值得注意的是：有些住宅樓南北之間間距達(dá)不到規(guī)范要求，南向窗面積很小或開(kāi)在深凹槽里往往使住宅不能獲得有效日照。 ?? 第8式 ??看通風(fēng) ?? 在炎熱的夏季，良好的通風(fēng)往往同寒冷季節(jié)的日照一樣重要。如果住宅有南北兩個(gè)朝向，夏季能有穿堂風(fēng)，比住宅中所有居室都朝南，但沒(méi)有穿堂風(fēng)的要好。擇時(shí)，購(gòu)房者要仔細(xì)區(qū)分。 ?? 第9式 ??看戶型 ?? 平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)： ?? （1）入口有過(guò)渡空間。 ?? （2）平面布局中應(yīng)做到“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書(shū)房、兒童臥室等。若為雙衛(wèi)，帶*設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)靠近主臥室。另一個(gè)則應(yīng)在動(dòng)區(qū)。 ?? （3）起居廳的設(shè)計(jì)應(yīng)開(kāi)敞、明亮，有較好的視野，廳內(nèi)不能開(kāi)門(mén)過(guò)多，應(yīng)有一個(gè)相對(duì)完整的空間擺放家具，便于家人休閑、*、團(tuán)聚。 ?? （4）房間的開(kāi)間與進(jìn)深之比不宜超過(guò)1比2。 ?? （5）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)為整體設(shè)計(jì)，廚房不宜過(guò)于狹長(zhǎng)，應(yīng)有配套的廚具、吊柜，應(yīng)有放置冰箱的空間。衛(wèi)生間應(yīng)有*可靠的排氣系統(tǒng)。下水道和存水彎管不得在室內(nèi)外露。 ?? 第10式 ??看節(jié)能 ?? 住宅應(yīng)采取冬季保溫和夏隔熱、防熱及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。屋頂和西向外窗應(yīng)采取隔熱措施。 ?? 第11式 ??看隔音 ?? 噪聲對(duì)人的危害是多方面的，它不僅干擾人們的生活、休息，還會(huì)引起多種疾病。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)白天應(yīng)小于50分貝，夜間應(yīng)小于或等于40分貝。購(gòu)房者雖然大多無(wú)法準(zhǔn)確測(cè)量，但是應(yīng)當(dāng)注意：住宅應(yīng)與居住區(qū)中的噪聲源如學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等保持一定的距離。一般情況下，住宅內(nèi)的居室、臥室不能緊鄰電梯布置以防噪音干擾。 ?? 第12式 ??看私密性 ?? 住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。 ?? 第13式 ??看結(jié)構(gòu) ?? 住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來(lái)劃分的。目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開(kāi)間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。 ?? 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等。總體說(shuō)來(lái)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，防火性能、耐久性能好，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對(duì)較大，結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對(duì)較高。 ?? 第14式 ??看年限 ?? 住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過(guò)程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件決定的社會(huì)必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟(jì)壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限*的規(guī)定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。 ?? 第15式 ??看面積 ?? 許多購(gòu)房者仍然認(rèn)為住房面積越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯級(jí)消費(fèi)的臨時(shí)過(guò)渡產(chǎn)品。其實(shí)尺度過(guò)大的住宅，人在里面并不一定感覺(jué)舒服。從經(jīng)濟(jì)上考慮，不僅購(gòu)房支出大，而且今后在物業(yè)等方面的支出也會(huì)增加。 ?? 住宅檔次的高低其實(shí)不在于面積的大小，專(zhuān)家認(rèn)為，三口之家面積有70至90平方米就基本能夠滿足日常生活需要，關(guān)鍵的問(wèn)題在于住宅是否經(jīng)過(guò)了精心設(shè)計(jì)、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，是否把有限的空間充分利用了起來(lái)。 ?? 第16式 ??看分?jǐn)??? 商品房的銷(xiāo)售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套內(nèi)建筑面積比較直觀，分?jǐn)偟墓裁娣e則可能會(huì)有出入。分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e包括公共走廊、門(mén)廳、樓梯間、電梯間、候梯廳等。購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，一定要注意公攤面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于公共交通面積大，公攤面積較多。同樣使用面積的住宅，公攤面積小，說(shuō)明設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，購(gòu)房者能得到較大的私有空間。但值得注意的是：分?jǐn)偯娣e也并不是越小越好，比如樓道過(guò)于狹窄，肯定會(huì)減少居住者的舒適度。 ?? 二.買(mǎi)房過(guò)程中要注意: ?? 1.在簽訂合同時(shí)，一是要選用*工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房*合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開(kāi)發(fā)商承諾的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同。 ?? 2.交房時(shí)一定要拿2證,住宅使用說(shuō)明書(shū)和住宅質(zhì)量保*
住房公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)都有哪些？
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簽住房合同注意事項(xiàng)具體包括哪些？
簽住房合同注意事項(xiàng) 1、雙方當(dāng)事人的情況 ?? ??合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 ?? ?? 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 ?? 3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 ?? ?? 4、租賃期限 ?? ?? 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處， ?? ??出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
住房裝修可以提取住房公積金嗎
住房裝修可以提取住房公積金，住房公積金提取的條件（一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? (二)離休、退休的; ?? ?? (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ?? ?? (四)出境定居的; ?? ?? (五)償還自住住房貸款本息的; ?? ?? (六)房租支出超出家庭工資收入 ?? ??5% ?? ??的; ?? ?? (七)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的; ?? ?? (八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的; ?? ?? (九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; ?? ?? (十)在職期間判處*刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到*法定退休年齡的。
住房裝修價(jià)格怎樣
這個(gè)主要看你裝修的要求與面積的大小。如現(xiàn)代風(fēng)格100平米大約9萬(wàn)塊。達(dá)州樂(lè)居華庭裝飾的整裝價(jià)格
在住房裝修怎么裝修好
給你推薦以下風(fēng)格供你參考： ?? ?? ?? ?? ?? ??1.現(xiàn)代風(fēng)格裝飾特點(diǎn)：由曲線和非對(duì)稱(chēng)線條構(gòu)成，如花梗、*、葡萄藤、昆蟲(chóng)翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個(gè)立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運(yùn)用于室內(nèi)。注意室內(nèi)外溝通，竭力給室內(nèi)裝飾藝術(shù)引入新意。 恬淡田園風(fēng)格 2.恬淡田園風(fēng)格 ?? ?? ??沉醉在午后花影藤風(fēng) ?? ?? ?? 歐式田園風(fēng)格：重在對(duì)自然的表現(xiàn)，但不同的田園有不同的自然，進(jìn)而也衍生出多種家具風(fēng)格，中式的、歐式的，甚至還有南亞的田園風(fēng)情，各有各的特色，各有各的美麗。 ?? ?? ?? 主要分英式和法式兩種田園風(fēng)格。 新中式風(fēng)格 3. ?? ?? ??新中式風(fēng)格裝修勾起懷舊思緒 ?? ?? ?? 中式風(fēng)格是比較自由的，裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫(huà)，以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風(fēng)格，但空間中的主體裝飾物還是中國(guó)畫(huà)、宮燈和紫砂陶等傳統(tǒng)飾物。這些裝飾物數(shù)量不多，在空間中卻能起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。
暖氣裝修注意事項(xiàng)？
暖氣裝修注意事項(xiàng)？1.提前規(guī)劃。裝修房子都會(huì)遇到安裝暖氣的問(wèn)題，為不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，業(yè)主最好在裝修動(dòng)工前就將暖氣安裝規(guī)劃好，例如是否需要改位，是否增加暖氣片數(shù)量。如果需要對(duì)原有系統(tǒng)進(jìn)行改造，一般在水電路改造同時(shí)進(jìn)行暗管鋪設(shè)，在安裝燈具和開(kāi)關(guān)面板的時(shí)候安裝暖氣片。2.提前選購(gòu)。目前，暖氣片多為定制產(chǎn)品，訂貨周期一般在20天左右，業(yè)主要根據(jù)工程進(jìn)度提前選購(gòu)暖氣片。選購(gòu)時(shí)，應(yīng)根據(jù)之前的規(guī)劃選擇適宜的暖氣片類(lèi)型，其中小區(qū)供暖水質(zhì)是重要的考慮因素，如水中含氧量偏高就不適宜使用鋼制暖氣片，而應(yīng)選用銅鋁復(fù)合暖氣片。3.選對(duì)位置。安裝時(shí)，懸掛式暖氣應(yīng)該安裝在承重墻上，這樣才能保證安全；暖氣片最好放置在窗下，可以阻止冷輻射，還能起到很好的室內(nèi)空氣對(duì)流作用，不會(huì)讓人體感覺(jué)到有冷氣侵入。4.在暖氣管基本鋪設(shè)完成之后，要及時(shí)的用水泥或者其他類(lèi)似材料做好覆蓋保護(hù)，并盡量避免在管道附件打眼或者切割，目的就是防止對(duì)管道造成不必要的破壞。5.在室內(nèi)暖氣主管道上一定要安裝總閥，這樣日后使用起來(lái)比較方便，一旦有滲漏現(xiàn)象，就可以自己關(guān)閉，避免造成較大的損失。
廠房裝修注意事項(xiàng)?
廠房裝修注意事項(xiàng)有哪些？？在對(duì)廠房裝修的時(shí)候，就應(yīng)該要對(duì)使用功能合理布局。同時(shí)還應(yīng)該要根據(jù)實(shí)用面積來(lái)進(jìn)行科學(xué)的劃分。特別是一般的廠房相應(yīng)的面積不大，那么在這個(gè)時(shí)候，進(jìn)行劃分的時(shí)候，就應(yīng)該要對(duì)具體的使用功能有所考慮。同時(shí)在這個(gè)時(shí)候，還應(yīng)該要考慮到人流分布以及相應(yīng)的通風(fēng)特性。當(dāng)然對(duì)消防通道的整體預(yù)留，相對(duì)而言顯得非常重要。不過(guò)在這個(gè)時(shí)候，還應(yīng)該要對(duì)廠房裝修預(yù)算表有所了解。只有做好了相應(yīng)的預(yù)算，那么在進(jìn)行裝修的時(shí)候，才能做到心中有數(shù)。
學(xué)校裝修注意事項(xiàng)
學(xué)校裝修，特別是幼兒園小學(xué)等學(xué)校的裝修，一定要注重材料的環(huán)保性，同時(shí)還要注意材料的安全性，以保證兒童的健康與安全。學(xué)校裝修，重中之重在于選材。學(xué)校裝修設(shè)計(jì)選材注意一、形狀和尺寸對(duì)于磚塊、板材和卷材等裝飾材料的形狀和尺寸都有特定的要求和規(guī)格。除卷材的尺寸和形狀可在使用時(shí)按需要剪裁和切割外，大多數(shù)裝飾板材和磚塊都有一定的形狀和規(guī)格，如長(zhǎng)方、正方、多角等幾何形狀，以便拼裝成各種圖案和花紋。學(xué)校裝修設(shè)計(jì)選材注意二、基本使用性裝飾材料還應(yīng)具有—些基本性質(zhì)，如一定強(qiáng)度、耐水性、抗火性、耐侵蝕等。學(xué)校裝修設(shè)計(jì)選材注意三、顏色材料的顏色決定干三個(gè)方面：1、材料的光譜反射；2、*時(shí)射于材料上的光線的光譜組成；3、*者眼睛的光譜敏感性。以上三個(gè)方面涉及到物理學(xué)、生理學(xué)和心理學(xué)。但三者中，光線尤為重要，因?yàn)樵跊](méi)有光線的地方就看不出什么顏色。人的眼睛對(duì)顏色的辨認(rèn)，由于某些生理上的原因，不可能兩個(gè)人對(duì)同一個(gè)顏色感受到完全相同。
廚房裝修注意事項(xiàng)
1、廚房瓷磚。廚房瓷磚選擇要考慮室內(nèi)的光線。2、廚房油煙問(wèn)題。為了方便實(shí)用油煙機(jī)，一般抽煙機(jī)的高度都需要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，*泵煙機(jī)與灶臺(tái)的距離不宜超過(guò)60厘米。3、廚房收納。為了保障廚房的干凈整潔，廚房裝修時(shí)應(yīng)該力求空間的充分利用。4、廚房面積。廚房的面積應(yīng)該適中，避免鋪張浪費(fèi)。
春季裝修注意事項(xiàng)
■把好選材關(guān) 春季施工，最討厭的問(wèn)題是防潮。如果防潮工作處理不好，到了秋天秋風(fēng)一*，木料變形，地板起翹，墻面出裂縫等問(wèn)題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關(guān)，在選材時(shí)，盡量選用含水率低的材料。 選購(gòu)木料時(shí)，一定要到大*商處，而不能在街邊小店。因?yàn)榇?商的木料一般是在產(chǎn)地做了干燥處理后，再用集裝箱運(yùn)來(lái)，*商直接從集裝箱提貨，然后再運(yùn)到裝修業(yè)主的住宅。中間環(huán)節(jié)的減少，相應(yīng)減少了木料受潮的機(jī)會(huì)。如果還不放心，購(gòu)買(mǎi)時(shí)不妨要求使用濕度計(jì)對(duì)木材進(jìn)行濕度檢驗(yàn)，這樣便可萬(wàn)無(wú)一失。應(yīng)該提醒的是，木材買(mǎi)回后應(yīng)該在屋內(nèi)放兩三天，和地氣相適應(yīng)后，再進(jìn)行施工程序。施工前還應(yīng)保持地面干燥，鋪好防潮層。這樣，木料基本上就不會(huì)再出現(xiàn)變形的問(wèn)題。 陶瓷磚花樣繁多，春季選購(gòu)時(shí)也應(yīng)注意它的含水量。表面平滑細(xì)膩，光澤面光澤晶瑩，無(wú)光面手感柔和的就是含水量比較好的產(chǎn)品。同時(shí)要特別注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區(qū)別，吸水率小，結(jié)構(gòu)細(xì)密，敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚，而吸水率高，結(jié)構(gòu)孔多，敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋。 另外，選料時(shí)買(mǎi)乳膠漆、粘合劑一定要選有彈性的，然后再加幫帶，以免春風(fēng)起來(lái)了，角線易風(fēng)干斷裂。 ■做足防潮準(zhǔn)備 除了選材要特別注意外，施工過(guò)程中也要做足防潮準(zhǔn)備。運(yùn)送材料時(shí)要盡量選擇天氣晴好的時(shí)候，如果是下雨天，應(yīng)該把材料用塑料膜保護(hù)好。要是材料已經(jīng)上潮就不應(yīng)該再用，切忌曬干后再用。 工地使用板材時(shí)，要用木方墊起，不能直接放在地上，更不能放在廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等易潮的地方。在進(jìn)行涂料施工時(shí)，基層防潮底漆不能省，涂刷完畢后注意通風(fēng)換氣，爭(zhēng)取最大程度地干燥。另外，可以在墻面基層處理時(shí)選擇貼襯布，保證墻面不會(huì)開(kāi)裂。 鋪木地板時(shí)最好先做防水防潮處理。正常程序是：用珍珠棉或?yàn)r青打底，然后，地板安裝時(shí)要留伸縮縫。這樣，地板才不會(huì)起翹，也不會(huì)因潮而發(fā)黑、發(fā)霉。 同時(shí)還要注意保持室內(nèi)空氣干燥。春天潮熱，刷上油漆后干得慢，而且油漆吸收空氣中的水分后，會(huì)產(chǎn)生一層霧面，所以一般要用到*干劑，使油漆干得快。同樣，乳膠漆也不容易干，弄不好會(huì)發(fā)霉變味，這就需要施工以后打開(kāi)空調(diào)抽濕，徹底去除空氣中的水分。 ■選好裝修公司 正規(guī)的以家居裝修為主的裝修公司，他們對(duì)業(yè)主大多有保修一年的保證，在春季防潮問(wèn)題上，他們各有自家獨(dú)門(mén)功夫。所以，業(yè)內(nèi)人士建議，在春季這個(gè)比較敏感的季節(jié)搞裝修，請(qǐng)正規(guī)的裝修公司就顯得尤為重要。 但如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”裝修，自己就要多受點(diǎn)累。在選好公司后，要先踏看他們的辦公地點(diǎn)，了解公司的信譽(yù)，留好他們的**。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要向市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)、市消委會(huì)及時(shí)反映。 ■簽訂正規(guī)合同 合同是消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”，所以簽訂家庭裝修合同時(shí)一定要多長(zhǎng)幾個(gè)心眼。 在簽訂裝修合同的過(guò)程中，消費(fèi)者要特別留心公司的名稱(chēng)，即合同上有關(guān)承包方的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致，對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)的項(xiàng)目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝修公司的公章。 另外，還要留意裝修后期維修與保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)條例是否注明等。一定要先聽(tīng)裝修方關(guān)于防水防潮方面的計(jì)劃，并與裝修方簽一年的保修合同，以方便你與裝修方交涉因季節(jié)變化而*露的裝修問(wèn)題。 （李婷） 水果可去味（裝修小竅門(mén)） 春季裝修完了，還會(huì)遇到各種味散不出去的問(wèn)題。可以多在屋里擺綠色植物，發(fā)揮光合作用去除異味。或者在房間內(nèi)放2至3個(gè)檸檬，或者桔子、*、菠蘿，均可達(dá)到快速去味的效果。
住房裝修預(yù)算清單？
1 頂面乳膠漆 5.00 平米 38.50 193 乳膠漆材料費(fèi)用，不含人工及基層處理。 2 墻面乳膠漆 5.00 平米 68.00 340 乳膠漆材料費(fèi)用，不含人工及基層處理。 3 乳膠漆基層處理 18.00 平米 106.50 1917 批刮嘉和日盛專(zhuān)用美巢膩?zhàn)?-3遍打磨平整，乳膠漆另計(jì)。 4 乳膠漆涂刷人工費(fèi) 2.00 平米 106.50 213 乳膠漆涂刷人工費(fèi)用，不含基層處理及乳膠漆。 5 基層涂刷界面劑 2.00 平米 106.50 213 涂刷嘉和日盛專(zhuān)用界面劑。 6 基層鏟除處理 2.00 平米 106.50 213 親水性膩?zhàn)踊蚍麓社P除。 7 入戶單包門(mén)套 126 米 5.10 643 木工板做框架，表貼三里澳松板，白色混油工藝 8 衛(wèi)生間門(mén)套 138 米 5.10 704 木工板做框架，表貼三里澳松板，白色混油工藝 9 客廳餐廳石膏板吊邊頂 80 米 19.70 1576 港星牌輕鋼龍骨框架泰山牌石膏板貼面 外刷乳膠漆 10 餐廳石膏板吊平頂 120 平米 9.30 1116 港星牌輕鋼龍骨框架泰山牌石膏板貼面 外刷乳膠漆 11 電視墻 1000 項(xiàng) 1.00 1000 石膏板造型墻面 12 客廳陽(yáng)臺(tái)包埡口 138 米 7.72 1065 1、混油套為18mm嘉禾日盛專(zhuān)供特級(jí)E1大芯板做基層,2、吉象澳松板罩面，12mm厚澳松板套線。3、嘉寶莉易美涂木器漆3遍底漆2遍面漆。3、門(mén)套線寬不大于55mm，套線寬每增加10mm，每米另增加5元。 13 廚房上封頂 130 米 3.09 402 港星牌輕鋼龍骨框架泰山牌石膏板貼面 外刷乳膠漆 14 廚房推拉門(mén)套 138 米 6.00 828 1、混油套為18mm嘉禾日盛專(zhuān)供特級(jí)E1大芯板做基層,2、吉象澳松板罩面，12mm厚澳松板套線。3、嘉寶莉易美涂木器漆3遍底漆2遍面漆。3、門(mén)套線寬不大于55mm，套線寬每增加10mm，每米另增加5元。 15 客廳餐廳包暖氣 120 平米 1.95 234 木龍框架，外貼石膏板。 19 博古架 680 平米 3.30 2244 木工板框架，磨砂玻璃背板。表噴白色混油，柜體內(nèi)貼波音軟片。
過(guò)渡型住房如何裝修？
過(guò)渡性的住房一般裝修都是選擇簡(jiǎn)單的，而且不需要很多的繁雜的項(xiàng)目的裝修的風(fēng)格建議可以選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格的，客廳的風(fēng)格色調(diào)為淺黃色為好使用傳統(tǒng)的吊頂，不能使得客廳顯得更窄的，這樣更不好的軟裝的設(shè)計(jì)呢，可以考慮米黃色的窗簾，加上米黃色的墻體設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間的區(qū)域部分可以考慮，一些歐式風(fēng)格的，臺(tái)盆與洗手臺(tái)為配套的大理石材質(zhì)，臺(tái)面上預(yù)留香薰區(qū)域
住房裝飾裝修如何驗(yàn)收
我建議最好請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師來(lái)看比較好。目前，開(kāi)發(fā)商提供的驗(yàn)收表中并沒(méi)有針對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的內(nèi)容，很多公共設(shè)施成為驗(yàn)收的盲點(diǎn)。業(yè)主應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果寫(xiě)在交接書(shū)中，對(duì)于不符合合同的部分或質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商維修。外部：外立面、外墻瓷磚、涂料、單元門(mén)、樓道。檢查墻體：平整度、是否滲水、是否有裂縫：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。檢查防盜門(mén)：有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。檢查入戶門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴。是否不響或響了不停。樓道窗戶：是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。檢查門(mén)窗的密封：是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。高度：用盒尺檢查房頂，取4～5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。墻壁地面：用廠尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不均沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)。)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周?chē)饩€暗時(shí)帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線陰影看出，如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔绻植克⑵?修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘(10克)測(cè)墻磚空鼓。一般情況下，有空鼓的地方會(huì)有“咚咚”的聲音，如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑*堵塞)，放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲透。廚房和衛(wèi)生間：是瓷磚到頂?shù)模獧z查陰角陽(yáng)角角度達(dá)90度，四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看報(bào)*裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)*聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)。閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：(重要檢驗(yàn)項(xiàng)目)打開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓。二、來(lái)試試排水速度。(一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。地面下水情況：在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊燈下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電看是否存有建筑*。暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣體排不出來(lái)，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛(wèi)生間的門(mén)，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。電器管線等：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危機(jī)生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。B、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)該緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。C、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)的現(xiàn)象。D、檢查弱點(diǎn)插座數(shù)目。E、*可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話，可以在驗(yàn)收交接書(shū)上簽字；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。
住房裝修貸款怎么申請(qǐng)
深圳的公積金使用方法算是比較放開(kāi)的了，租房都可以使用的；而且公積金本身就是可以拿來(lái)貸款買(mǎi)房有關(guān)的活動(dòng)的，年齡一般沒(méi)什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
住房裝修的大概過(guò)程？
普通風(fēng)格的，還是做成復(fù)式的?一般普通的裝修現(xiàn)代簡(jiǎn)約的，大概4W左右，這個(gè)是壓縮了主材費(fèi)了的，不采用那些比較好的!只是在一些重點(diǎn)的地方去用一些好的材料。田園裝修的話，就是那些鐵器之類(lèi)的裝飾花的錢(qián)會(huì)多一些!復(fù)式的價(jià)格一般比普通的裝修貴1.5~2倍的!大概就是這么個(gè)情況了!STEP2建材城踩點(diǎn) 裝修開(kāi)始1個(gè)月前，應(yīng)該理論聯(lián)系實(shí)際了，要不吝腳力，往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多聽(tīng)，外加多向廠家提問(wèn)，要有把銷(xiāo)售人員問(wèn)到?jīng)]話說(shuō)的勁頭。雖然，記者游弋于家居圈里也有幾年時(shí)間了，但是很多知識(shí)還都只是基于字面的，至于價(jià)格行情，如果不親自去各家建材城做比較，那心里根本就沒(méi)數(shù)。如果你的口袋里銀子不多，那這一步驟就更是重中之重了，因?yàn)椴煌乩砦恢煤鸵?guī)模的建材城由于租金不同，可能同一品牌的商品，價(jià)格能差出10%—15%. 當(dāng)然，踩點(diǎn)也是有技巧的，否則會(huì)不斷做無(wú)用功。根據(jù)裝修的流程，記者建議您最開(kāi)始要看的是木工用材料（如大芯板、澳松板、裝飾木皮）、墻地磚和櫥柜。因?yàn)楣こ涕_(kāi)工后最早的項(xiàng)目就是木工和瓦工，在瓦工進(jìn)行水電改造的同時(shí)，木工就可以包門(mén)窗、吊頂了，而廚衛(wèi)貼瓷磚也可以與木工同時(shí)進(jìn)行。至于櫥柜，也是必須早定的，因?yàn)闄还癖仨氃趶N房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測(cè)量，并給出設(shè)計(jì)方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后，廠家還要再來(lái)測(cè)量一次，這時(shí)給出的才是正式的方案，在獲得你的簽字后，才會(huì)轉(zhuǎn)到廠家生產(chǎn)，通常一兩個(gè)月后才能交貨。 所以，時(shí)間您一定要算好，否則一步晚步步晚，一步錯(cuò)難翻盤(pán)。 STEP3比較裝飾公司 多看，多聽(tīng)，多比較，全面了解裝飾公司的水平，并可以在小區(qū)內(nèi)，觀察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢(xún)。 到底是選擇游擊隊(duì)還是選擇品牌公司？還是得看您的經(jīng)濟(jì)承受能力。品牌公司的價(jià)格再怎么打折也比游擊隊(duì)高出至少10%—20%以上，甚至更多。但是，需要注意的是，選擇了游擊隊(duì)，您就得做好身兼設(shè)計(jì)師、搬運(yùn)工、監(jiān)理等等數(shù)職的思想準(zhǔn)備。尤其是如果您選擇的是包清工，讓包工頭在材料方面掙不到錢(qián)的話，那就更得有“被折騰”的思想準(zhǔn)備，你正在開(kāi)會(huì)，人家卻讓你送螺絲，這種情況很難避免。此外，保修等售后服務(wù)那基本都屬于白扯，如果你家墻有裂縫的時(shí)候，他還在你們小區(qū)里攬活計(jì)，那還有解決的希望，否則你人都找不到。 建議，經(jīng)濟(jì)不算太緊張，又不太懂裝修且沒(méi)有閑工夫的同志們還是選擇一家資質(zhì)較好的品牌裝飾公司為好。 STEP4確定預(yù)算 逛完建材城后，建材的大概價(jià)格應(yīng)該做到心中有數(shù)。之后，要簡(jiǎn)單做一個(gè)預(yù)算，對(duì)自己裝修想花多少錢(qián)，裝修成什么樣子的，有個(gè)大致的概念，接著就可以去接觸裝修公司了。 通常情況下，普通百姓家基礎(chǔ)裝修費(fèi)用（工費(fèi)以及電線、水泥等輔料）和主材費(fèi)用的花費(fèi)比例一般為1∶1或是1∶1.5，至于家具的預(yù)算那就是后話了，前期不用太多考慮，如果銀子不夠，大可以慢慢置辦。 STEP5討論設(shè)計(jì)方案 不要讓設(shè)計(jì)師隨便左右您的想法，他們的出發(fā)點(diǎn)可能是讓您多花錢(qián)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)，應(yīng)該是以您的思想為主導(dǎo)。現(xiàn)在的設(shè)計(jì)師往往有一個(gè)毛病，就是把你的房子當(dāng)成是一件作品，他們更多考慮的是如何看上去更完美。但房子畢竟是用來(lái)住的，應(yīng)該自己舒服第一，像櫥柜、床、沙發(fā)、燈等等，在挑選時(shí)還是應(yīng)該首先考慮實(shí)用原則。 STEP6砍價(jià) 合同一般都可以砍價(jià)，報(bào)價(jià)單要逐條審核，不明白的地方，都要寫(xiě)清楚，不能蒙混過(guò)關(guān)。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加做大面積防水。別在乎面子，有的材料或設(shè)計(jì)原本不必要用，那就要明確拒絕。 STEP7挑一個(gè)好的施工隊(duì) 裝修隊(duì)的水平?jīng)Q定你家的質(zhì)量，建議您如果有精力，一定要親眼考察施工隊(duì)的工地，記下工長(zhǎng)的名字，在與裝飾公司談判時(shí)指定該工長(zhǎng)，并在裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊(duì)施工。
如何使用住房公積金裝修
公積金自己買(mǎi)房使用，他的公積金就是他使用，如果是兩夫*買(mǎi)房就可以，如果是你父母的公積金你想在買(mǎi)房時(shí)用就不可以，房產(chǎn)證當(dāng)然是他的名字，如果買(mǎi)房是用了公積金貸款，那么就不能提取帳戶里面的余額了，如果用的商貸.抵押或一次性付款的就可以提取余額，公積金是有它的使用規(guī)定和使用標(biāo)準(zhǔn)的。僅供參考
住房公積金能裝修嗎
裝修房子可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進(jìn)行買(mǎi)房貸款。 ?? ?? ??公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受貸款，*規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。 ?? ?? ??大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。
咨詢(xún)下如何裝修住房
你好，夏季裝修應(yīng)該注意什么夏季特有的悶熱潮濕天氣也隨之而來(lái)，作為正在裝修或者打算裝修的業(yè)主，在這個(gè)擾人的季節(jié)里，要注意的細(xì)節(jié)應(yīng)該更多了。 ?? 水泥不宜采用早強(qiáng)型 ?? 夏季裝修的弊端主要在于泥作部分，水泥砂漿拌好后，沒(méi)過(guò)多久就干掉，對(duì)施工非常不利，會(huì)導(dǎo)致地面瓷磚空鼓。 ?? 消費(fèi)者在夏天裝修的話，選購(gòu)水泥時(shí)，最好不要購(gòu)買(mǎi)早強(qiáng)型水泥，比如說(shuō)水泥標(biāo)號(hào)后有個(gè)R的最好別用，只需購(gòu)買(mǎi)一般的水泥即可。同時(shí)，地磚鋪完后，要注意用水保養(yǎng)。 ?? 放置一段時(shí)間再木作施工 ?? 每年的春夏之交以及夏天，水氣大，這對(duì)木作也是非常不利的。如果時(shí)間允許的話，最好是等泥水做完，過(guò)一段時(shí)間再做木作，最佳時(shí)間一般要放置10天以上，讓墻面及地面的水分揮發(fā)完后再施工。 ?? 但這也要視天氣情況而異，如果是連續(xù)的高溫干燥天氣，則無(wú)需顧忌；而若是連續(xù)雨下個(gè)不停，10天的放置時(shí)間是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。 ?? 膩?zhàn)恿栏珊笤儆推??? 除了泥水和木作部分，油漆也是要注意的一部分。對(duì)內(nèi)墻涂料處理時(shí)，因?yàn)槭芟募狙谉釟夂蛴绊懀詰?yīng)特別注意其穩(wěn)定性和黏結(jié)強(qiáng)度及初期干燥抗裂性。 ?? 當(dāng)雨水較多的時(shí)候，要先晾干膩?zhàn)釉偎γ娴挠推幔绻佔(zhàn)硬桓删椭苯铀⑵岬脑挘蘸髸?huì)引起墻面龜裂、起泡、起皮。 ?? 對(duì)于木制品，無(wú)論是刷清漆還是做混油，都切記不要在下雨天時(shí)刷。雨天請(qǐng)施工隊(duì)先干點(diǎn)別的活，甚至?xí)簳r(shí)停工兩天，也別在下雨天做油漆活兒。
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