98平米的北京房怎樣裝修劃算

怎樣裝修房子劃算

一、裝修要先從貨比三家下手
    對(duì)于建材、家具要多逛幾個(gè)建材城、建材超市、家具城，看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網(wǎng)點(diǎn)都賣得怎么樣。有條件的再上網(wǎng)看看他們的口碑如何。
    二、居室功能設(shè)計(jì)最重要
    有的業(yè)主開始裝修的時(shí)候，并不在意什么功能，多數(shù)的小業(yè)主最初考慮的，還是風(fēng)格；有的業(yè)主很實(shí)際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。
    三、選擇裝修隊(duì)伍要門當(dāng)戶對(duì)
    選擇裝飾公司，有這么幾個(gè)渠道。一個(gè)，直接到市場(chǎng)選擇，一進(jìn)市場(chǎng)肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊，其實(shí)我覺得質(zhì)量好壞和公司大小沒關(guān)系。選擇裝修公司的時(shí)候，要多看、多了解，可以多看看正在施的工程，在施的工程能充分顯示出這個(gè)公司的管理水平，技術(shù)水平。通過這方面進(jìn)行考察，不要過于著急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個(gè)月以后就要住。首先要確定想花多少錢來裝，肯定要考慮承受能力。

    四、裝修超支為何無法杜絕
    裝修超支，是一個(gè)無法絕大多數(shù)業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產(chǎn)生增項(xiàng)，其實(shí)很多時(shí)候，超支是業(yè)主自己造成的。
    五、先定家具再準(zhǔn)備裝修施工

    首先，根據(jù)自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置，以及根據(jù)家具定下這個(gè)房子的裝修基調(diào)和風(fēng)格。

怎樣裝修房子劃算？

一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下: 
1.設(shè)計(jì)帳:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%-20%不等。 
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。 
3.詢價(jià):詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。 
4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。 
5.時(shí)間帳:裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。 
6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。

房屋裝修評(píng)估怎樣才劃算？

毋容置疑的，第一件事肯定是量一下房屋的面積的，搞清楚你這個(gè)墻面的尺寸，還有你大概的一個(gè)構(gòu)思，就是你打算怎么做的，木工要做多少，要不要吊頂?shù)榷家紤]，1、先進(jìn)水電、木工，人工費(fèi)和材料費(fèi)差不多一半一半了，要是你管道及電線材料買好點(diǎn)可能要更貴點(diǎn)，建議材料一次性買好點(diǎn)，這個(gè)要用的時(shí)間久，而且不好維修。木工建議找手藝好點(diǎn)的。2、墻面，人工費(fèi)自己談，感覺合適就好，多問幾家，墻面膩?zhàn)臃秩诺龋阋说?元一包，貴的25元左右，看你喜歡那種，我用的美巢的膩?zhàn)臃郏珖ㄒ灰患夷佔(zhàn)臃郾容^正規(guī)的，25一袋，質(zhì)量不錯(cuò)，墻面漆建議用好點(diǎn)的，環(huán)保點(diǎn)的，正規(guī)廠家就可以，建議立邦，美涂士，三棵樹，大師漆，等等，很多，都不錯(cuò)。3、廚衛(wèi)，里面包括瓷磚及馬桶灶臺(tái)等，吊頂什么的，想好點(diǎn)的就買好牌子。4、地板價(jià)格控制總價(jià)然后選單價(jià)，可以控制成本，不然單價(jià)差別太大，看著幾元差別，面積大了就差大了。5、門窗，價(jià)格自比，不過一分錢一分貨，只有錯(cuò)買沒有錯(cuò)賣的。

2016北京房改政策是怎樣的

房改房是*給職工按照成本價(jià)或者是福利價(jià)*的,如果要交易上市的話就要補(bǔ)交土地出讓金。
 ??房改房的房產(chǎn)證有兩種:
 ??一種是按成本價(jià)格購買的那么說明此房屋的處置權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人所有不需要經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意可以自行處置但是不能贈(zèng)與。
 ??一種是按福利價(jià)格購買的要想獲得全部產(chǎn)權(quán)就要補(bǔ)交差額更換新的產(chǎn)權(quán)證才能上市交易。
 ??在房改售房中對(duì)購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人利用職權(quán)大量低價(jià)購買公有住房,造成國有資產(chǎn)或公有財(cái)產(chǎn)的流失。
 ??購買房改*的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠,對(duì)離休干部也有優(yōu)惠政策。
 ??另外購買房改中的公有住房,在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。*給職工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可*,指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買的公有住房。
 ??按照房地產(chǎn)管理辦法規(guī)定二次交易時(shí)需由賣方補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)2%,補(bǔ)交后房屋性質(zhì)改變成商品房,房產(chǎn)證從新申領(lǐng),時(shí)間按產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起算。如果房屋是全產(chǎn)權(quán)并且也有房產(chǎn)證,那么可以自行進(jìn)行交易。
 ??房改房交易費(fèi)用如下
 ??1、買方承擔(dān)契稅:普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%,
 ??2、賣方承擔(dān)營業(yè)稅:取得房產(chǎn)證未滿2年按房價(jià)的5.5%收取,
 ??3、賣方繳納個(gè)人所得稅:取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收取,
 ??4、雙方各付一半交易費(fèi):每平米6元,
 ??5、買方繳納登記工本費(fèi):80元。
 ??那么何種情況下公有住房不得*、交換及贈(zèng)與?下列已購公有住房不得上市:
 ??1.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
 ??2.在市房屋拆遷主管機(jī)關(guān)拆遷公告范圍內(nèi)的;
 ??3.產(chǎn)權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意上市的;
 ??4.違反產(chǎn)權(quán)人與原產(chǎn)權(quán)單位購房約定的;
 ??5.*、省、市規(guī)定不能上市的。

北京房子限購政策是怎樣的？

您好，北京房子限購政策。對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

怎樣判斷精裝修房劃不劃算？

裝修扣板劃算，還是磁磚劃算.

廚房衛(wèi)生間的鋁扣板，價(jià)錢差距還是很大的首先是材質(zhì)不同。有的是鋁板，鋁合金，有的是鋁鎂合金，有的是鋁塑，PVC扣板等等價(jià)格從50左右到四五百都有。一般來說，咱們普通家庭選擇扣板使用，鋁合鑫或鋁板為主。價(jià)格區(qū)間在100到200元/平米左右。這里不包含燈具，浴霸等電器的價(jià)格。只是單純的龍骨+扣板+邊角的費(fèi)用

請(qǐng)問怎樣買房劃算啊？

貸款啊 ?? ??，分期 ??利息高的嚇人 ??，除非你有能力！ ??貸款適合大眾工薪階級(jí)買房子 ??，壓力不大！

北京房屋裝修價(jià)格

90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的

裝修是找工長劃算還是找裝修公司劃算？

找工長劃算點(diǎn)吧。可以省裝修公司提成、設(shè)計(jì)師提成和管理費(fèi)，比你找裝修公司劃算。

預(yù)算不超10萬怎樣裝修新房才劃算

一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。

北京房屋租賃合同范本是怎樣的

房屋租賃合同
　　出租方(以下簡稱甲方)：
　　承租方(以下簡稱乙方)：
　　根據(jù)《中華*共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出
　　租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　第一條甲方保證所出租的房屋符合*對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)；門牌號(hào)為
　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

價(jià)格劃算的西安裝修

季裝修主要是要考慮溫度問題，很多建材材料溫度降低后粘合度都會(huì)比較差，建議不要找很大或者很小的裝修公司。西安那邊不是很清楚，不過如果你的裝修期比較長的話就不會(huì)存在質(zhì)量問題

南京裝修無門衣柜是打的劃算還是買的劃算?

柜子無論如何都是要的，買和打只是途徑不一樣。我們江水平裝修隊(duì)覺得傾向于現(xiàn)場(chǎng)打，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)打的家具基本屬于實(shí)木家具，你仔細(xì)看看我們用的材料，板材中間是用碎木拼接的，跟實(shí)木相差無幾。但買的家具很多都是紙漿板，還有三聚**板，那樣的柜子不一定便宜，但肯定跟實(shí)木無關(guān)。有點(diǎn)條件的，還是打家具為好，結(jié)實(shí)耐用。木工打的柜子還可以充分利用空間，木工打制柜子是按投影面積算的，400一個(gè)平方這個(gè)是等同于實(shí)木的，買的柜子就不知道里面是什么材料了。

自己裝修劃算還是找裝修公司劃算一些

自己能夠隨心所愿的搞，裝修公司可以省心省事。我個(gè)人建議自己搞

畢節(jié)裝修哪家劃算

選擇家裝修公司主要看裝飾公司規(guī)裝飾公司沒規(guī)辦公點(diǎn)資質(zhì)選擇具知名度裝飾公司相信施工質(zhì)量設(shè)計(jì)肯定沒說具知名度裝飾公司沒點(diǎn)品質(zhì)能廣客戶信任選擇裝修公司候要走訪幾家比較比較參觀候施工現(xiàn)場(chǎng)板間看問題

求問裝修全包劃算還是半包劃算

這個(gè)要根據(jù)自己的實(shí)際情況來定，如果自己的時(shí)間比較多的話，當(dāng)然半包比較合適，主材需要自己去選購。如果你的時(shí)間不是很充裕的話，全包就比較實(shí)際了，所有的材料和施工都包給了裝飾公司，只需要去公司選選材料就可以了

北京房子限購政策是怎樣的？有什么要求？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























北京房屋限購政策2015，北京限購*房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；北京限購*房政策二：有北京合法有效的暫住證；北京限購*房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫*雙方在在北京沒有房屋；北京限購*房政策四：*、結(jié)婚證和戶口本。北京限購括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。北京限購*房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。北京限購*房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。

           
        

			 
        
        
       

小房子精裝修怎樣劃算，哪位朋友能賜教下的？

小房子中的餐廳和廚房的裝修，在整個(gè)小房子的裝修當(dāng)中，主人將餐廳和廚房設(shè)計(jì)在了同樣的一個(gè)開放式的空間里，原木色的地板，白色的整體櫥柜，還有實(shí)木的餐桌椅，將小房子的這個(gè)空間是簡單又完美的裝修出來了！小房子中的客廳裝修，客廳也是一個(gè)必不可少空間。此款客廳裝修采用了很喜慶的大紅色組合沙發(fā)，簡約風(fēng)格的玻璃茶幾，十分的清新，在小房子的靠窗戶的角落里設(shè)計(jì)了餐廳感覺小空間還是很不錯(cuò)的！小房子中的時(shí)尚書房設(shè)計(jì)，從上面的圖上我們可以看見小房子里的書架設(shè)計(jì)十分的時(shí)尚，簡約風(fēng)格的書架具有一些潮流的氣息，大氣的吊頂設(shè)計(jì)讓書房是大氣又優(yōu)雅！

北京房產(chǎn)證真?zhèn)卧鯓硬樵儯?/a>

一、封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華*共和國國徽，下部第一行字“中華*共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印刷，全部為金黃色。
二、建房注冊(cè)號(hào)：在封面里頁上由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。
三、團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。
四、水印：為宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。
五、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、（旗）縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發(fā)證機(jī)關(guān)為某某市房地產(chǎn)管理局。
六、用紙：淺粉色印鈔紙。
七、花邊：在首頁，有上下左右均等對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。
八、填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為房屋產(chǎn)權(quán)所在地區(qū)房地產(chǎn)管理局印章。
九、編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角，有印鈔廠的印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。
十、*：新的房屋權(quán)屬*共有三種：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。權(quán)證材料為進(jìn)口*面料，封面為紅色(他項(xiàng)權(quán)證為藍(lán)色)，印有國徽；內(nèi)頁為粉紅色印鈔紙，采用*和*印制工藝，增加了防偽功能，規(guī)范了發(fā)證機(jī)關(guān)和用印。