按份共有裝修房屋
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按份共有房產分割是如何分割的？
根據《物權法》的規定，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割共有物，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。 房屋作價補償 即房屋由按份共有人中的一人獨有，另一人的所有權份額折成價款，由獨自取得所有權的人補償。 1、如果兩人都主張要房子。在*作過程中，法院可能對房款會采取競價的方式，出價高者得房； 2、如果一人要房一人不愿意要房。如果雙方對房屋價格沒有異議那么可以直接確定轉讓份額的價款；如果雙方對房屋價格有爭議，則有可能涉及對房屋價格的評估，以此來確定轉讓份額的價款。 房屋變價分割 如果兩個房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權時，法院可能會要求把房屋拍賣*，賣得的價款由兩個共有人按所有權份額進行分配。 最后，小李根據庭審中的情況在律師的幫助下，成功地完成了共有房屋的分割，拿到了其應得的房款。
房屋共有權證樣本誰能給一份？
立契約書人 ??___________（以下簡稱甲方）,_____________（以下簡稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下： ?? ??第一條 ??雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。 第二條 ??甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號，加強磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。 ?? （一） ??甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。 ?? （二） ??乙方分管部分：本建筑物二樓部分。 第三條 ??雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。 ?? 第四條 ??本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管范圍而侵害他方。 第五條 ??關于本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。 ?? 第六條 ??本共有建筑物的改變或重大修繕，應經雙方協議同意后，始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應分擔。而所改良物亦為共有物。 ?? 第七條 ??本共有建筑物房屋稅由甲方負擔三分之二，乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。 ?? 第八條 ??雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害，出讓人亦同意對方的優先承購權。 本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。 ?? 甲方：_________________ 乙方：_________________ ________年_____月____日
房屋裝修按幾年折舊
很可能一文不值，人家要從新裝的話，還要花錢坼出！
求份房屋裝修合同清單
你好，請問你的郵箱是多少，可以發給你！
共有房屋買賣合同誰能給我一份？
甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。 二、商品房售價為*幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 三、付款辦法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計*幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間 甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照*規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。 七、違約責任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守*有關房屋管理規定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。 十三、本合同附件
房屋共有協議如何寫？
我與別人(共三人)一起購買了一套房產，當時因為某些事宜房產證只寫了其中一方的名字。現在我想寫一份房產共有協議，注明產權為三方共有，每人三分之一。請問協議是否有效?如果該協議需要在其中注明哪些事宜以免日后如引起法律糾紛。 協議如下，請指教，是否需要公證，公證是必須去法院嗎?立協議書人(以下簡稱甲方)、(以下簡稱乙方)、(以下簡稱丙方)茲為不動產共有，經當事人協議，訂立條款如下： ??第一條 ??甲、乙、丙三方合伙人于2009年9月30日以共同資金購買一處，面積 ??平方米。房權證字第 ??號，產號 ??。第二條 ??甲方、乙方、丙方各自占有該不動產產權的三分之一。第三條 ??共有不動產的管理、處分、改良或設定擔保等行為，需經全體合伙人同意。第四條 ??未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除。第五條 ??本協議對于共有人的繼受人或繼承人，均屬有效。 ??第六條 ??本協議一式三份，當事人各執一份為憑。 ??共有人 ??甲方： ??*號碼： ??乙方： ??*號碼： ??丙方： ??*號碼： ??年 ??月 ??日
什么是共有產權房屋？
共有房產：兩個或兩個以上的人（包括自然人和法人）共同擁有的房產稱為“共有房產”。上述人的房產權利以房地產登記并由登記機關頒發房產證的形式，在法律上予以確認。共有房產的房本發幾本沒有統一規定，上海只發一本——即便一百人共有一處房產。 共有的形式分兩種：共同共有和按份共有。后者有確定的各自比例份額。例如三人共有中，甲占比為30%，乙為50%，丙為20%。前者則不明確比例，理論上可認為是均等。 至于產權的來源，不止是*所得，還可以是自建的，受贈的，繼承的，入股的，交換來的等等。 共有房產的轉讓，相比一人的，還有其特殊的規定，在此就不展開了。
房屋共有使用權面積
房屋征收補償與土面積建筑面積致情況要區別待般兩種情況：種于房房屋面積于土面積即井院落于房井要給補償算呢房屋評估按類似于房產市場價格進行評估即同區位找三家房產發公司12月內房屋銷售加權平均價類似于房產市場價格用價格減房產通建造本理論價格土價格于房土按價格補償房屋總補償=土價格+房屋重置價格減折舊+搬家費、渡費、補貼及獎勵另種于房于房屬于樓房性質補償補樓房面積重置價格減折舊加與樓房建筑面積相等土補償
房屋共有權證遺失如何補辦
如果不改變房產所有，可以由一人前往房產部門補辦。如果要改變房產所有，或將房產用于抵押、變賣等事項，需要共有人親自前往，不能*。
房屋共有權證書是什么？
屋共有權證指由縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利*。《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件
共有房屋未取得共有人同意能不能出租？
不能，因為房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權利，并承擔相應的義務。所謂份額，是指共有人在所有權整體中所享有權利的份量，即所有權份額，其效力及于房屋整體的每一物質構成部分，而不能簡單理解為實物份額。例如，甲、乙、丙合資興建一棟房屋，三方按5:3:2的比例出資，形成甲、乙、丙三方對該房屋的5:3:2的所有權份額，則各自2使用該房屋的面積原則上應按此比例分配，但也可能并非如此。實際使用只具有分管性質，不能將之等同于所有權份額。
求一份房屋裝修材料清單
您好，很高興為您解答，這個在一起裝修網上都有的，都不一樣的，可以做個參考
房屋共有產權是什么意思
共有房產是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產，這些所有人稱為房屋產權共有人。“共有房產”按其形成時的情況不同，可分為按份共有和共同共有。 按份共有是共有人各有明確的份額，他們應各自按自己所有的份額享有權利并承擔義務。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉讓，但在*時，其他共有人在同等條件下有優先購買權。 共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，我要A家表示對共有的房產享有平等的權利，并承擔平等的義務。如配偶之間對房產的共有，除了雙方另有約定者外，一般均為共同共有。共同共有人處分共同共有房產,必須經協商取得一致意見，否則這種處分將被認定為無效。
共有房屋買賣該注意什么
1、房屋共有人對共有房屋都享有權利、承擔義務。 共同共有人在共有關系存續期間對共有房屋共同享有權利、承擔義務，不能自由處分其應有部分，不得分割共有房屋。但如果是按份共有，各共有人已經明確了共有的份額，則各共有人可在一定限制范圍內處分其份額，當然，這里的份額不是實物上的份額，而應當理解為價值上的份額。 2、共有房屋的*，因按份共有和共同共有又有不同。 按份共有的房屋在大多數共有人同意的情況下就可以出賣，只是共有人相對于其他購買人享有優先買受權。共同共有的房屋的出賣則需經過全體共有人一致同意方可進行，部分共有人擅自處分共有房屋的，一般應認定無效。當然，第三人善意、有償地取得該房屋的所有權的，則應當維護第三人的合法權益。由此給其他共有人造成損失的，由擅自處分共有房屋的人予以賠償。
求一份房屋裝修價格表？
工程項目： ??三室一廳（80㎡）家居裝修預算 ??材料 ??附料 ??人工 ??合計金額 ??選用材料 ??單位 ??數量 ??單價 ??金額 ??單價 ??金額 ??單價 ??金額 ??一、客廳(含餐廳、陽臺) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??￥15,836 ??玻化磚 ??嘉俊（600*600） ??㎡ ??4.08 ??110 ?? 448.8 ??20 ??81.6 ??20 ??81.6 ??612 ??地板 ??林牌巴勞素板(規格900*95*18) ??㎡ ??28 ??140 ?? 3920 ??18 ?? 504 ??18 ?? 504 ??4928 ??前、后陽臺地磚 ??廣東佛山（300*300） ??㎡ ??8.4 ??40 ?? 336 ??18 ??151.2 ??15 ?? 126 ??613.2 ??踢腳板 ??9cm中密度板襯底,黑胡桃貼面,木皮收口 ??m ??18 ??14 ?? 252 ??2 ?? 36 ??4 ??72 ??360 ??墻頂涂料 ??立邦永得麗（一底二面） ??㎡ ??68.8 ??10 ??688 ??4 ?? 275.2 ??6 ?? 412.8 ??1376 ??門套 ??細木工板襯底，黑胡桃貼面(不含門套線) ??...
求一份個人房屋裝修協議范本？
個人房屋裝修協議： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。 一、工程地點：____區____街____單元____室 二、形式結構：____層式 ??____室____廳____廚____衛 三、工程項目： 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面 25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要 求平整。 2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午 餐供應，乙方負責施工。 五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程 竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ??____元*幣。 七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX ??年 ??4 ??月_ ??_日至 ??XX ??年 ??7 ??月 ??日內無任何 問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工 費， 八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 簽字（蓋章）： ??簽字（蓋 章）： 聯系電話： ??聯系 電話： 年 ??月 ??日
誰能幫忙列份房屋裝修材料清單表？
房屋裝修材料清單表如下： 油漆600元一罐，大*0.6元/Kg，滑石粉0.6元/Kg，乳膠8元/Kg，電線500元一捆，線槽350元一捆，木地板100元一塊，水泥125元一包，大吊燈8000元一只，小瓷磚25元一塊，防盜門4500元一只，水龍頭65元一只，水管45元一條，鞋柜1200元一個，大吊燈7500元一個，沙子120元一車，石頭250元一車，墻紙650元一卷。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
房屋裝修合同樣板誰能給份？
房屋裝修合同樣板： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。 一、工程地點：____區____街____單元____室 二、形式結構：____層式 ??____室____廳____廚____衛 三、工程項目： 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。 五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ??____元*幣。 七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX ??年 ??4 ??月_ ??_日至 ??XX ??年 ??7 ??月 ??日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費， 八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： 簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）： 聯系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯系電話： 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
求一份成都房屋裝修報價清單
你好，成都房屋裝修報價清單如下： 1 過門石鋪貼 項 50 2 進戶門單包門套 m 50 3 鞋柜 ㎡ 480 4 地面找平 ㎡ 30 6 電視背景墻 項 2200 7 沙發背景墻 項 8 客廳方形石膏板吊頂 ㎡ 140 9 石膏線條 m 12 10 酒柜 ㎡ 480 以上價格來源網絡，僅供參考。
房屋外墻裝修合同范本求份
委托方（甲方）： ??承接方（乙方）： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。 一、工程地點：____區____街____單元____室 二、形式結構：____層式 ??____室____廳____廚____衛 三、工程項目： 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。 五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ??____元*幣。 七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX ??年 ??4 ??月_ ??_日至 ??XX ??年 ??7 ??月 ??日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費， 八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 ? 甲方： ??乙方： 簽字（蓋章）： ??簽字（蓋章）： 聯系**： ??聯系**： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日 ? ---------- 甲方（發包方）： *號碼： 乙方（承包方）： *號碼： 雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下： 一、工程項目： 1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。 2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。 3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。 4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。 5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。 三、質量標準： 施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。 五、工程造價： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓*幣。 六、付款方式： 工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。 七、其它問題： 裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。 八、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。 甲方： ??乙方： 簽字（蓋章）： ??簽字（蓋章）： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日
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