按揭房什么時候可以過戶裝修
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離婚按揭房怎么過戶
根據規定，處于抵押狀態和貸款未清償的房產，是不能進行過戶的 或者要先取得銀行的同意 如果離婚析產，確實不影響還款的，銀行可能會允許 比如是你父親賬戶還款，你們都同意的，那房子變成你父親和你的，你母親除名，這樣有可能接受 如果是你父親還款，那如果想變成你個人的，那是不行的 除非先清償所有貸款，解除抵押狀態 希望對你有幫助
按揭房什么時候可以拿到房產證
一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。 ?? ??房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內*；如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內*。希望我的回答對你有幫助哦~
請教下按揭房能不能過戶？
當然可以。找買家一次性付清房款，再將房子重新拿去抵押貸款就可以了。。。如果雙方均不夠錢，隨便去找個二手中介，就可以輕松搞掂。
按揭房可以申請裝修貸款嗎
當然可以的，你可以拿你的信用證明申請的；年齡一般沒什么硬性規定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產抵押的，這樣更容易審批通過1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；有正當職業和穩定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經貸款人認可的裝修企業簽定的家居裝修協議或合同及裝修工程預算表；提供貸款人認可的財產抵、質押或第三方保證，保證人為中國銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實貸款人規定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長不超過五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執行中國*銀行規定的同檔次自營性個人住房貸款利率。貸款期限在一年以內（含一年），按合同約定利率計息，遇法定利率調整時，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，則按*銀行關于利率調整的規定進行利率調整。
按揭房屋怎么過戶？
首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。 另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手里有房產證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。
房子按揭沒有還完可以過戶嗎
根據*相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。 ??“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人*作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還*人未到期的貸款。 ??在實際*作中，轉按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。
哪位知道房子還在按揭可以過戶嗎
1、還貸房為什么不能*，因為目前還沒有政策依據。表面來看，房子的二次交易，只要將購房合同或房屋產權證、抵押合同變更一下就行了，實際上事情沒那么簡單，它牽扯到許多手續和政策問題。首先，購房人與開發商要簽訂購房合同；貸款時要與銀行簽訂貸款抵押合同，然后到房管部門進行貸款抵押登記，得到一張他項權證或抵押權證明書，如果在貸款還清之前就發放了房屋產權證，那么產權證上還要有還款情況的說明。 2、如果貸款還清之前進*屋的*，則涉及以上五個文本的人名變更問題。 首先，根據房地產法，購房合同是不能變更的；其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產作為抵押，那么在貸款還清之前，貸款人是沒有權利對該房產進行交易的。第三，至于在權屬處變更貸款抵押登記、他項權證或抵押權證明書以及產權證，由于目前尚無政策依據而根本行不通。 3、因此，就目前的情況，還貸房想賣掉，還得想方設法先將剩余的貸款還清，注銷貸款抵押登記，結束購房的所有手續，才能進行二次交易。別無他法。
按揭房可以貸款嗎
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自*房屋。按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產（如樓花）轉讓給按揭權人作為還款保證。
安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時間才可以拿到產權證 ??一般在5年是不可以轉讓交易的，如果您是購買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
二手房過戶按揭流程是什么？
木材有光澤，具有香氣，久露空氣后變紫紅褐色，文理交錯，結構致密、耐腐、耐久性強、材質硬重細膩。 ??黃花梨：為我國特有珍惜樹種。木材有光澤，具辛辣滋味；文理斜而交錯，結構細而勻，耐腐。耐久性強、材質硬重、強度高。主要有幾個步驟：驗證實木，觀察木質、尋找缺陷，檢驗強度，安全性能，檢查接口。判斷是否是實木家具的一個奧秘是：木紋和結疤，主要*門板和側板。
安置房幾年可以過戶
.安置房只要拿到房產證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制，因為安置房屬于拆遷補償范疇的房屋而不是福利房。
安置房可以過戶嗎？
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
按揭房可以加名字嗎
不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。
集資房可以按揭嗎
單位集資房可以按揭貸款，集資房是指改變住房建設由*和單位全包的制度，實行*、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，*及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。。
小白求助按揭房子怎么過戶
首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。 另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手里有房產證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。 貸款沒還清，產權抵押給銀行了，不是你的，你沒有權利過戶住房。
請問按揭的房子是否可以過戶嗎？費用多嗎？
按揭貸款的房子貸款沒還完不能辦過戶
二手房按揭尾款什么時候結清？
你好，這個很難說的，有些人一個月就搞掂，有些人硬是拖了半年還沒批下款。不過可以證明的就是，如果買方貸款資質和手續齊全，銀行沒有趕上*的相關政策，房屋過完戶后，大概20個工作日就可以拿到尾款。
北京二手房按揭過戶流程是怎樣的？
一：審核 ?? 1、朝陽區房屋登記發證大廳北門東側網簽服務窗口，進行審核 ?? 2、中介機構有房屋管理局發的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 3、須在網上*家庭購房申請表和承諾書 ?? 4、提交審核后，五個工作日內審核通過，進行下一步 ?? 二、網簽 ?? 1、朝陽區房屋登記發證大廳北門東側網簽服務窗口，進行網簽 ?? 2、中介機構有房屋管理局發的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 網簽所需* ?? 1、*雙方*，房產證 ?? 2、買方戶口本，已婚的需要結婚證 ?? 三、交稅 ?? 1、朝陽區地稅局第二稅務所：朝陽區姚家園路七彩商城底商 ?? 朝陽公園橋東500米左右，朝陽公園橋東第四個紅綠燈看到七彩商城即可. ?? 2、交稅所需* ?? 房產證原件及復印件；雙方*及復印件；納稅申請 ?? 四、過 ??戶 ??所 ??需 ??資 ??料 ?? 房產證原件及復印件；房地平面圖＋2份復印件 ?? 北京市房屋登記表＋2份復印件 ?? 賣主、買主*復印件 ?? 央產房或單位分的房需要提供原購房協議或原購房合同 ?? 買方戶口本，已婚的帶結婚證 ?? 新政策下，帶家庭購房申請表、承諾書 ?? 二手房產權過戶所需費用： ?? 房屋面積小于90平，是家庭唯一商品住房，所交契稅是1%，不滿五年交營業稅5.5%,個稅1%。 ?? 房屋面積小于90平，不是家庭唯一商品住房，所交契稅是3%，不滿五年交營業稅5.5%，個稅1% ?? 面積大于90平小于140平，是家庭唯一商品住房所交契稅是1.5%不滿五年交營業稅5.5%個稅1% ?? 面積大于90平小于140平，不是家庭唯一商品住房所交契稅是3%不滿五年交營業稅5.5%個稅1% ?? 面積大于140平米，契稅3%，營業稅5.5%，個稅1% ?? 經濟適用房需繳綜合地價款，網簽價格的10%，央產房、單位分的房需繳土地出讓金，每平米15.6元
昆明按揭房再貸款是否可以？
昆明按揭房再貸款是可以的，再貸款有兩種方式： ???? ???? ??一、剩余貸款額較小，直接審批通過后，覆蓋直接的按揭貸款，比如一套房子目前價值100W，剩余30W貸款，審批通過50W貸款，那么歸還30W貸款后，還剩余20W貸款，每月以50W的貸款利率來歸還 ???? ???? ?? 二、加按揭的方式，以現有房產價值為基準，直接貸出剩余部分，比如一套房子價值100W，剩余貸款30W，直接做20W加按揭貸款，即2次抵押，那么原來30W按揭貸款歸還不變，20W的貸款利率由借款債權人自行商定 ???? ??? ?區別：第一種方式雖然表面上看50W的貸款額度來歸還，還較多利息，但是因為可以選擇銀行較多，且利率相對較低，一般也就7-8%左右年利率，但是選擇面較廣
請教大家按揭房可以買賣嗎
可以。這種方式叫轉按揭。 ??“轉按揭”是指在，借款人*作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還*人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次*，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。
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