安置房扶貧房裝修嗎
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住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
安置房是小產權房嗎？
如果是新農村建設，安置房還是集體土地房屋，那就是小產權房。如果是城中村產權，安置房是國有土地房屋，那就是大產權房。
裝修安置房房頂圖片
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安置房可以貸款嗎？
安置房也叫拆遷安置房，是指*為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
安置房能過戶嗎
安置的房屋應該產權明晰，所以應當可以辦到產權證，產權性質有經濟適用房也可是商品房，房產證沒有在五年后的規定 ??，取得房產證就可以上市交易，經濟適用房一般需5年后才能上市交易，交易時需向房管局繳納契稅，經濟適用房需補土地出讓金。
安置房能貸款嗎？
看你房子土地使用權的性質,你的安置房如果是政策性服務,那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。
安置房可以公證嗎
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安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時間才可以拿到產權證 ??一般在5年是不可以轉讓交易的，如果您是購買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
安置房可以過戶嗎？
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
安置房能買嗎
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？買房子不買地，才是有道理！
安置房可以轉讓嗎
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
安置房可以買賣嗎
1、建議仔細研究一下當地的政策 2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子*沒有限制 3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許*的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題（特別是交易的數額和今后的產證）是不受法律保護的 5、看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是*補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證 6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協商），拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節比較麻煩的 安置房*的風險 1、價格因素 ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓*的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
拆遷房安置房交易可以嗎？
拆遷安置房能夠進行*是不能一概而論的。 一、 ??首先從土地性質開始解釋。 （一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。 （二）、 ??取得建筑用地使用權的方式有兩種：劃撥和出讓。 1、國有土地出讓是指：*以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向*支付土地使用權出讓金的行為。國有土地劃撥是指*機關用地，*事用地，城市基礎設施用地，公益事業用地，*重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律、行政法規規定的其他用地等等，通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權，同時也是*在一定年期內，繼續向土地使用者無償提供生產經營的場地。 2、通過國有土地出讓取得國有土地使用權的方式有協議、招標、拍賣。通過國有土地劃撥取得國有土地使用權需要通過征地獲得。劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。 3、《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。”根據此條法律規定，集體土地使用權原則上不允許出讓、轉讓或者出租。 二、接下來我們分析拆遷安置房的性質。 （一）、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規的規范之外，還受到當地*相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 （二）、 ??根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。 2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。這兩類拆遷安置房是否可以*的規定是不同的。 （三）、拆遷安置房是否能夠進行*，要看該拆遷安置房是否具有全產權。 1、房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批準。 ??土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。 2、我們經常聽到“小產權房”，那么什么是小產權房呢？*不發產權證的叫“小產權房”。第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。第二類小產權房：在*劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在*隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之后賣給*人以外的地方居民，俗稱“*產房”。 （四）、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行*的。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬*（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受*法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證后才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。 僅供參考哦
拆遷安置房屬于小產權房嗎
拆遷安置房：是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在**實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和*事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。 實踐中，開發商為了實現盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往會超過安置所需房屋數量，并在交納土地出讓金的情況下將剩余房屋對外*，則該部分房屋嚴格來講，已不再屬于拆遷安置房的范疇之內，而是與普通商品房一樣可以直接對外*，上市進行交易。 小產權房：則是相對于全產權房的一種俗稱，是指*不予頒發產權證的房產，多為農村集體經濟組織或村民在集體土地上建造并向外*的房屋。 我國《土地管理法》第63條明確規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，開發商若未對土地性質進行轉換,則不能用于房地產開發建設。因而*該種房屋的行為違反*關于集體土地的相關管理規定，無法取得*頒發的房產權屬證明，則被俗稱為“小產權房”。因此“鄉產 ??權房”非法定意義上的商品房，一旦購買，不但無法取得*發放的房地產權屬證明，且購房人的合法權益也難以保障。
安置房算首套房嗎？
按照2010年10月新*的新政，不管安置房或是貸款，還是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部門有登記的，或者說是有房產證的），在買房就不是首套房了。 拆遷安置房如果沒有房產證和土地證是不算的！如果有產權證，或者交易中心有備案登記的，再買就算第二套了。所以再買時不得享受首套房貸的利率，得付總房款的60%。
北京安置房可以買賣嗎
北京安置房可以*,安置房*的風險 1、價格因素 ?? ?? ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓*的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房可以上戶口嗎
安置房必須等5年后領取房產證才能落戶轉戶口。 安置房是不能*的,在*目前的政策下,也不承認房子的合法性,拿去做公證的一樣,因此沒有產權所有證的, 其次,沒有房屋產權*就不能過戶,不能過戶,就不能遷戶口。 希望對你有幫助
安置房買賣要交稅嗎
一，只要是在房管局登記備案的房屋，*時就得交稅。安置房也不例外。 二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在*的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。 希望我的回答對您有所幫助！
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