安置房可以做裝修貸
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買拆遷安置房可以做貸款嗎？
可以,貸款是銀行發行的,安置房是**或企業進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,是不相干的!
安置房可以貸款嗎？
安置房也叫拆遷安置房，是指*為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
安置房可以轉讓嗎
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
安置房可以買賣嗎
1、建議仔細研究一下當地的政策 2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子*沒有限制 3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許*的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題（特別是交易的數額和今后的產證）是不受法律保護的 5、看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是*補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證 6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協商），拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節比較麻煩的 安置房*的風險 1、價格因素 ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓*的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房可以公證嗎
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安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時間才可以拿到產權證 ??一般在5年是不可以轉讓交易的，如果您是購買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
安置房可以過戶嗎？
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
安置房幾年可以過戶
.安置房只要拿到房產證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制，因為安置房屬于拆遷補償范疇的房屋而不是福利房。
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
安置房評估怎么做？
、因為城市建設被拆遷的住戶，選擇安置房的，新房面積不低于舊房面積，而且今后等待住新房的時間有望縮短，因為拆遷安置房圖紙成為拆遷土地出讓的前置條件。昨日，鄭州市**《關于加強市政公用基礎設施拆遷安置用房建設與管理的通知》，安置被拆遷居民有了標尺。 ??安置房價格—— ??拆遷居民按經適房價格買 ??據介紹，拆遷安置用房，是指*在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 ??拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經濟適用房政策執行。 ??“但是，由于經濟適用房面積有局限，而被拆遷戶房子的面積千差萬別，因此安置房在建設面積上可以根據被拆遷住戶房子的面積，相對靈活建設，可大可小，不局限于經濟適用房的面積?！编嵵菔胁疬w安置用房辦公室有關工作人員介紹。 ??安置房面積—— ??新房面積不低于拆遷房 ??對于被拆遷者，最關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規規定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。 ??對此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解釋，這句話并不意味著簡單意義上的拆１平方米給１平方米，而是具體依據原有住房的面積和市場價來評估，*給予拆遷居民經濟補償，居民再以經適房價格購買新的安置房。一般來說，被拆的房屋都處于比較好的地段，同樣面積的評估價格一般高于新安置房價格，所以基本拆一給一，是不需要再付錢的，*眾還可以拿著多出的錢購買多一二十平方米的住房。 ??但是總的原則是不低于原有面積，具體多少還要根據具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優惠。 ??工作人員還解釋，不低于原有住房面積，也并不意味著可以無限制購買大于拆遷房子的新安置房，購買安置房是有限制的，不允許購買比原來面積多出太多的住房，具體限制政策也是依據不同工程界定。 ??安置房交房時間—— ??拆遷居民能更快住新房 ??目前，很多開發商都是拿到拆遷土地后，才考慮*眾拆遷安置房的建設，讓*眾在外面租房等待時間過長，新規則保證*眾早日住上安置房。按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優先安排，并按計劃實現土地供應。 ??開發商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷*眾的安置用房套數、空間布局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 ??這就意味著每年年初*審批拆遷計劃的同時，*眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和*眾安置房建設同步進行。 ??安置房管理—— ??２年內未賣完*回購再售 ??按照規定，被拆遷人應當與拆遷安置用房建設單位簽訂拆遷安置用房購買合同，被拆遷人購買拆遷安置用房時，應當填寫“拆遷安置用房供應單”；未使用的拆遷安置用房不得擅自銷售和挪用，若在２年內未全部使用完畢，由市*回購、統一調配，用于其他拆遷安置或經批準向社會公開銷售。 ??在拆遷安置用房建設使用工作中，監察、審計部門全過程監督。目前市*宣布成立鄭州市拆遷安置用房建設與管理工作領導小組，負責拆遷安置用房建設與管理中重大問題的研究與協調，各區也將成立相應的安置用房管理機構，負責轄區拆遷安置房建設項目的選址、征地、建設及管理工作。
什么叫安置樓？安置樓可以買賣嗎？買安置房好嗎？
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、 土地開發等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規的規范之外， 還受到地方*政策法規的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產權， 并且沒有規定限制對外*， 或者限制轉讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
北京安置房可以買賣嗎
北京安置房可以*,安置房*的風險 1、價格因素 ?? ?? ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓*的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房可以上戶口嗎
安置房必須等5年后領取房產證才能落戶轉戶口。 安置房是不能*的,在*目前的政策下,也不承認房子的合法性,拿去做公證的一樣,因此沒有產權所有證的, 其次,沒有房屋產權*就不能過戶,不能過戶,就不能遷戶口。 希望對你有幫助
安置房抵押可以貸款嗎
看你房子土地使用權的性質，你的安置房如果是政策性服務，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術含量，所以補不好，你只需買 天雨盾，一種專業補漏材料，可以將裂縫補好的了，然后就不會漏水了啊
安置房轉商品房如何做？
這個主要就是土地性質，安置房的土地是劃撥的，只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來就可以啦，費用是土地價乘以土地面積，這樣土地的性質就是出讓的啦，您的房子就是商品房了! 詳細點的區別就是： 1、拆遷安置房 ??在正常繳納契稅、大修基金、測量費等小的費用后一段時間（一般安置房2-3年）出房屋產權證，這時的產權證和商品房的產證沒有什么大的區別只是在備注里面有注明安置單位和個人所占產權比例，*過戶一次繳納土地出讓金及營業稅、個人所得稅等交易產生的稅和費后，就是所謂的商品房了。 2、要在第一次產證辦下來前換成商品房性質基本沒有可能
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？求大蝦指點
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。 根據我國法律的規定，安置房*需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。 拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規的規范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外*，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以*。 希望可以幫到你哦
安置房可以進行買賣嗎？安置房稅收政策是怎樣的？
你好，*政策上安置房是不允許隨便*的，安置房很多地方必須使用5年或者5年以上才可以*，但是每個地方的政策市不一樣的，所以不知道成都政策在對待安置房是怎樣的。請咨詢下當地二手房*中心。
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