安置房是裝修好交付的嗎
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拆遷安置房是裝修好的,還是毛坯房
大多數是裝修過的，但是不是精裝修哦
安置房交付標準要注意哪些方面?
*安置房交房標準摘要 為促進安置房建設的健康發展，相關部門對安置房驗收標準做出了規定。那么，*安置房交房標準是怎樣的呢？下面就針對這個問題做簡要介紹。 *安置房交房標準一：標準房間（客廳、餐廳、臥室） ?? 1、地面：水泥豆石地面壓光； ?? 2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面； 3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm； 4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。 *安置房交房標準二：廚房、衛生間 ?? 1、地面：防滑地磚，規格300×300mm； 2、天棚：刮膩子； 3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子； 4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭； 5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。 *安置房交房標準三：陽臺 1、地面：水泥豆石壓光地面； 2、墻面：同相鄰外墻面做法； 3、頂棚：滿刮白色膩子。 *安置房交房標準四：樓梯間 ?? 1、地面：水泥砂漿地面壓光附設防滑條； 2、踢腳線：深灰色調和漆，高120mm； 3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面； 4、頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。
安置房出售是可以的嗎？
由于各地政策不同，這里給你浙江溫州的經驗供參考：溫州市房屋交易產權登記管理中心副主任汪福忠介紹，由于各種原因，拆遷安置房屋確權發證不能及時到位，使...
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
安置房是小產權房嗎？
如果是新農村建設，安置房還是集體土地房屋，那就是小產權房。如果是城中村產權，安置房是國有土地房屋，那就是大產權房。
錦繡閩江是安置房嗎
您好，很高興為您解答,不是的，因為這個房子是可以銷售的
安置房可以進行買賣嗎？安置房稅收政策是怎樣的？
你好，*政策上安置房是不允許隨便*的，安置房很多地方必須使用5年或者5年以上才可以*，但是每個地方的政策市不一樣的，所以不知道成都政策在對待安置房是怎樣的。請咨詢下當地二手房*中心。
蕪湖安置房買賣是允許的嗎？
買是可以買，現在不受法律保護！你現在買只能去做他證（他項權利轉移證），或公證抵押（即賣家現在欠款買家多少錢，無力償還，以房屋抵押給買家）！ 這種房子價錢很便宜，但風險也相當大，并且剛開始要你給他50%-70%總房價給他，產證到時候辦出來是賣家的名字，等到五年之后在做交易改成你的名字！這五年內的房價肯定是比現在的價錢高，所以很多賣家都選擇違約！ 就算你到法院起訴，絕大多數是判賣家把錢還你，且是無息的！所以對于買家的話，是相當的不合算！
什么是安置房？
安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？求大蝦指點
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。 根據我國法律的規定，安置房*需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。 拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規的規范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外*，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以*。 希望可以幫到你哦
什么是定向安置房？
就是根據拆遷等原因到指定居民區安置的房屋
安置房年限是多久?
安置房的使用沒有年限，只有其占有的土地有70年的使用權。從頒發土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權，就沒有權利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像還沒有*不足年限的土地補償價的相關政策和法規，所以也就不會有單位或部門給你補土地差價。
溫州安置房政策是怎樣的？
改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
溫州瑞仕花園是安置房嗎？
應該不是，他都是商品房了，不太可能作安置房
安置房稅收政策是怎樣的？
2011年*財政部、*稅務總局下發了《關于城市和國有工礦棚戶區改造項目有關稅收優惠政策的通知》，明確提出了安置房稅收優惠政策。那么，*安置房稅收優惠政策是怎樣規定的呢？下面就一起來看看專家的解讀。 安置房稅收優惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。 以上是針對*安置房稅收優惠政策的部分內容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購買安置房可享受一定的稅收優惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優惠政策并不完全相同，市民需區別對待。
誰知道安置房是小產權嗎
不是，因為安置房是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，所以安置房當然不是小產權。
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、 土地開發等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規的規范之外， 還受到地方*政策法規的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產權， 并且沒有規定限制對外*， 或者限制轉讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。
安置房可以轉讓嗎
可以*的，只是房產局不管，如果貸款，銀行也不管。因為什么呢？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒有辦法，這也算是中國特色了。 因為沒有土地證，銀行就不愿意貸款，房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低？是因為土地費用低。如果放開了，誰還去買價格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了？小產權房？為什么不直接說是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補償安置，當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應該不會被強拆吧？那么，做為老百姓來說，花錢買房，買來了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認可有個*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過70年，相反，安置房是沒有年限的。 個人認為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
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