安置房需要交裝修押金嗎
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重慶裝修押金需要交多少?
當初新房裝修時,物業要求繳納裝修服務費200元,因物業拿不出任何收費依據,只是解釋說該費用是用做業主裝修施工對小區破壞的維修,是公司規定的,所以當時就沒交。當時已經繳納的費用有裝修*清運費、裝修押金和1年度的物業管理服務費。 ??裝修期滿一年時,物業來收繳下一年度物業費,就要求其同時退還裝修押金(裝修施工沒有對房屋有任何拆改),但物業說必須繳納當初的裝修服務費,才能退還裝修押金。就此與其協商不通,最終告知物業公司,只要其同意退還裝修押金
裝修要交押金嗎
裝修押金是一定要交的,裝修師傅還要做小區臨時出入證,這樣在沒違反裝修規定下管理處就沒權利趕他們出去了。業主有權要求管理處開通水電,水費電費都是用了之后交的。不過樓主放心裝修完后會退還的。
問一下石家莊裝修押金需要交嗎?
押金主要是為了監督施工的,看在裝修過程中:是否進行違規施工,動一些公共的設施,比如承重結構墻及結構梁,主下水管道,消防管道,裝修完畢,工人退場了以后,請物業人員來檢查,如果沒有違規施工,裝修押金會退還給你的,進行一次裝修,就要動工,就有可能發生違規施工,所以每次施工都要交裝修押金的。
找裝修公司交多少押金
有道理,但依法可以選擇拒交,收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主,在裝修過程中損壞公共設施,如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞,將照價賠償并承擔相應責任。由于裝修過程中存在較大安全隱患,私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區公共利益造成損害,用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此,一般物業公司要求業主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金,并承諾裝修結束后退還。另一方面,根據《規范物業收費通知》的規定:物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢后一個月內清退。延伸:從小區的整體環境和保護鄰里的住宅質量考慮,物業收取裝修押金有其合理性,但如無特殊約定,根據現行政策,業主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費,業主不必繳納。
二手房裝修押金是必須要交的嗎?
押金主要是為了監督施工的,看在裝修過程中:是否進行違規施工,動一些公共的設施,比如承重結構墻及結構梁,主下水管道,消防管道......裝修完畢,工人退場了以后,請物業人員來檢查,如果沒有違規施工,裝修押金會退還給你的進行一次裝修,就要動工,就有可能發生違規施工,所以每次的施工都要交裝修押金的。
二手房裝修需要繳納押金嗎
需要的,樓主不用擔心,一般裝修完成沒有問題都會退還的。
求問二次裝修要交裝修押金嗎
該交。只要你裝修就必然產生裝修清理費。 裝修清理費包括兩項,一個是交給市政的,包括從*清運點收集*后處理 一個是交給物業的,也叫做*短駁費,幫你把*運放收集點
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的,需要可以重新裝修。安置房,是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
一般房屋裝修押金交多少?
即業主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業,以防止業主在裝修過程中亂拆更改房子結構的。不過這個裝修保證金是會退還的,等你裝修完畢后,物業檢查過房子結構覺得沒問題,是可以退還的。
請問大家裝修時交多少押金的
一般情況下是500~1000
安置房怎么交物業管理費
拆遷戶如果是按照房改政策價購買房屋,按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規定,拆遷戶除交納使用人應交納的費用外,其余產權人應交費的項目,如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。但是拆遷戶將安置房上市轉讓,或者拆遷戶與開發商另有約定的除外。 第二種 拆遷戶如果是按照市場價購買房屋,那么物業管理費應全部由拆遷戶承擔。 第三種 拆遷戶如果只擁有房屋使用權,并按照公房承租價格向開發商交納房租的,拆遷戶只須交納使用人應交納的費用,196號文件規定的產權人應交費的項目均由開發商承擔。
西安裝修押金應該物業還是業主交?
進行裝修申報審批的目的,是為了保證業主房屋的主體結構在裝修時不被破壞,確保房屋的安全使用,減少因裝修質量問題給業主帶來的不必要的麻煩。業主在裝修時,裝修公司向物業公司交納的裝修押金實際上是物業公司為保護業主利益
有知道安置房需要鏟墻嗎的嗎
需要。因為很多建筑上做的膩子粉批層用的滑石粉質量不好,膠水摻的比例也不夠,做的人工又馬虎。所以很多房子交付的時候只是個白白的墻,你用手指一蹭就能掉下很多白灰。根本沒有粘結力。還有很多的空鼓。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術含量,所以補不好,你只需買 天雨盾,一種專業補漏材料,可以將裂縫補好的了,然后就不會漏水了啊
問下什么是安置房,安置房可以進行買賣嗎?
拆遷安置房其實是可以*的,當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產權,買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證,造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后,有可能會再賣給其它人,這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多,賣方可能會反悔,*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下,其實買方并非處于無保護狀態。
安置房可以貸款嗎?
安置房也叫拆遷安置房,是指*為城市建設或其他公共設施建設,為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的,而后者則同商品房一樣,可上市交易,當然也就可以按揭貸款。
安置房能過戶嗎
安置的房屋應該產權明晰,所以應當可以辦到產權證,產權性質有經濟適用房也可是商品房,房產證沒有在五年后的規定 ??,取得房產證就可以上市交易,經濟適用房一般需5年后才能上市交易,交易時需向房管局繳納契稅,經濟適用房需補土地出讓金。
安置房可以過戶嗎?
可以*的,只是房產局不管,如果貸款,銀行也不管。因為什么呢?安置房的土地一般都是劃拔用地,沒有土地證。這也奇怪了,難道房子不是建在土地上嗎?房證地證分開這事很荒唐,但沒有辦法,這也算是中國特色了。 因為沒有土地證,銀行就不愿意貸款,房產局就不允許交易。其實這是保護房地產商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低?是因為土地費用低。如果放開了,誰還去買價格昂貴的商品房?所以,這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思,說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了?小產權房?為什么不直接說是“非法建筑”呢?這可是*了為做地皮生意,給拆遷戶的補償安置,當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑,就應該不會被強拆吧?那么,做為老百姓來說,花錢買房,買來了就是我的,*雙方簽訂合同,貸款兩清就是了,要你*認可有個*用?!有房子住就Ok了,所謂的商品房,其年限也不過70年,相反,安置房是沒有年限的。 個人認為,買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美!只要符合政策,不是非法建筑,沒人敢拆你的,你怕什么? 買商品房的話要貴一半,那一半是給*的土地款,你錢多的吧?不然干嘛要付土地款?我買的是房子,房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的,其實土地原本是我們祖先的遺產,是不是?不該有人向我們收地錢,難道作為國民,一塊安身之地也要買嗎? 買房子不買地,才是有道理!
安置房能貸款嗎?
看你房子土地使用權的性質,你的安置房如果是政策性服務,那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。
安置房可以公證嗎
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