b半封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
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各位是否清楚關(guān)于b半封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；（三）凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；（四）半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
這個(gè)看樓盤(pán)不同而異的吧
重慶封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
封閉陽(yáng)臺(tái)算面積怎么算
A。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿(mǎn)算、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。2給你詳細(xì)說(shuō)一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話(huà)
陽(yáng)臺(tái)封閉算一半面積嗎
這個(gè)的話(huà)就要看看你是在算那一格范疇的面積咯，因?yàn)椴煌拿娣e會(huì)有不同的計(jì)算規(guī)定，如果是建筑面積的話(huà)，陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉，都按水平投影一半算面積；如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。其實(shí)吧，陽(yáng)臺(tái)的建筑面積是按一半計(jì)算的，這一點(diǎn)沒(méi)有異議。現(xiàn)在的問(wèn)題主要是怎樣區(qū)分突出主墻的部分結(jié)構(gòu)是不是陽(yáng)臺(tái)存在爭(zhēng)議，如果這部分的功能并不是單獨(dú)的活動(dòng)、晾曬衣物的作用，而是與客廳、廚房、臥室等連在一起得到充分的利用，這種結(jié)構(gòu)就不是陽(yáng)臺(tái)了
半封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)
我種情況我棟總共23層我買(mǎi)22層陽(yáng)臺(tái)由半封閉變?nèi)忾]進(jìn)展
封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)
首先看樓層高高全封閉應(yīng)該比較首先室外灰塵都擋陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面另外陽(yáng)臺(tái)封閉比較安全及室內(nèi)保溫隔音效比較突建議陽(yáng)臺(tái)封窗
半封閉陽(yáng)臺(tái) 全封閉陽(yáng)臺(tái)
那么開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該把你陽(yáng)臺(tái)封好的。 陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算（詳見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)部分），封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積。在計(jì)算建筑面積時(shí)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積，是不計(jì)算面積的。 08-17 09，半封閉式陽(yáng)臺(tái)也好。 估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽(yáng)臺(tái)；如未封閉，那肯定不是封閉式的啊：43%（127個(gè)被采納） 對(duì)最佳*評(píng)價(jià)目前有 0個(gè)人評(píng)論 0%(0) 0%(0) 其它回答 (共2條) 歸來(lái)隨路- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)上沒(méi)有頂?shù)氖锹杜_(tái)，因?yàn)榉忾]式肯定是陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)封好了，陽(yáng)臺(tái)只算一半面積最佳* tiankongaaa- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 如果按照合同，是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái)：32%（103個(gè)被采納） projectj- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 封閉式陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該有鋁合金（塑鋼或其它材料）窗，則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái)，要是只在半截，自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢(qián)，陽(yáng)臺(tái)只算了一半面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái):31回答采納率達(dá)。 08-17 09:30回答采納率達(dá)
封閉陽(yáng)臺(tái)與半封閉陽(yáng)臺(tái)
另外陽(yáng)臺(tái)封閉的話(huà)，，首先室外的灰塵都擋在了陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了，，，比較安全，，建議陽(yáng)臺(tái)封窗，以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的，，全封閉應(yīng)該比較好，，
陽(yáng)臺(tái) 全封閉 半封閉
陽(yáng)臺(tái)，又稱(chēng)露臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，有頂無(wú)遮蓋物之陽(yáng)臺(tái)稱(chēng)開(kāi)放式，有頂有遮蓋物者有玻璃窗之陽(yáng)臺(tái)稱(chēng)封閉式。有頂有遮蓋物者無(wú)玻璃窗之陽(yáng)臺(tái)稱(chēng)半封閉式。
全封閉和半封閉陽(yáng)臺(tái)
1、如果是建筑面積的話(huà)，陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉，都按水平投影一半算面積；2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
全封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉
半封閉式陽(yáng)臺(tái)也好；如未封閉；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)。在計(jì)算建筑面積時(shí)，自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢(qián)。估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積，則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)只算了一半面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算（詳見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)部分），封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái)
半封閉陽(yáng)臺(tái)有頂嗎
1、如果是建筑面積的話(huà)，陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉，都按水平投影一半算面積；2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
半封閉陽(yáng)臺(tái)和
另外陽(yáng)臺(tái)封閉的話(huà)，，首先室外的灰塵都擋在了陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了，，，比較安全，，建議陽(yáng)臺(tái)封窗，以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的，，全封閉應(yīng)該比較好，，
半封閉陽(yáng)臺(tái) 外墻
位于房屋周邊的墻統(tǒng)稱(chēng)外墻，它起著擋風(fēng)，阻雨，保溫，隔熱等圍護(hù)作用。凡位于房屋內(nèi)部的墻統(tǒng)稱(chēng)供常垛端艸得訛全番戶(hù)內(nèi)墻，它分隔室內(nèi)空間，同時(shí)起一定的隔聲，防火等作用。所以我覺(jué)得開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)算外墻，而封閉式陽(yáng)臺(tái)算內(nèi)墻。幫不上忙的話(huà)，請(qǐng)見(jiàn)諒~~
知道的說(shuō)說(shuō)封閉陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
你好，封閉式陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算方法 在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過(guò)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。
什么是半封閉陽(yáng)臺(tái)
我覺(jué)得本封閉陽(yáng)臺(tái)可以做成飄窗，可以放置毯子作為一個(gè)休息區(qū)。“封閉式“是指全封閉的陽(yáng)臺(tái)，“非封閉式“是指未封閉的陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開(kāi)發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說(shuō)的半封閉式陽(yáng)臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽(yáng)臺(tái)。《建設(shè)部關(guān)于*標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽(yáng)臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽(yáng)臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。
半封閉陽(yáng)臺(tái)怎么裝修
按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、挑廊、眺望間、櫥窗、走廊等、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái) 半封閉 全封
建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)全封閉計(jì)算面積時(shí)算陽(yáng)臺(tái)全部面積；半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積。
半封閉陽(yáng)臺(tái)積水問(wèn)題
有辦法，只能找樓上，這個(gè)問(wèn)題您沒(méi)有權(quán)力找物業(yè)等，您只能與樓上聯(lián)系
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