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精裝修房子驗收需要注意什么？

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一、地面 
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 
2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 
3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。 
4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。 
5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度， 
地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。 
6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙； 
7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊*打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 
8、接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。 
9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。 
10、地面有高低落差處應采用不同顏色的材料加以區分。
11、用于底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。 
12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。 
二、門窗 
1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM 
2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；
3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。 
4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。
5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。 
6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。 
7、門安裝好后應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。 
三、隔墻 
1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；
2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。 
3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。 
4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。
5、活動隔墻的軌道與基體結構、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。 
四、頂面 
1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。 
2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。 
3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫；跨度超過5MM的應做起拱。 
4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。 
5、格柵吊頂的上部要全部涂成與格柵一致的顏色，不得漏刷。
6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。

找精裝修期房需要注意哪些？

應注意以下問題：五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地*和房屋管理局核發的。 ??僅供參考。。

家庭精裝修需要注意哪些事情

裝修最重要的還是水電這塊，另外就是裝修好之后，一定要請監理師幫你驗房，特別是水電在裝修過程中就要好好監控，一旦出現問題立馬改正，否則后期返工很麻煩的。

房子裝修，有什么需要注意的？具體需要注意哪些問題

我覺得收房的時候是最要注意的，可以找一些驗房公司來幫你驗，他們會比較專業。1.檢查房屋有無裂縫主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。2.檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3.檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4.檢查墻面、地面對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。5.檢查衛生間、廚房地面是否作處理看水是否能通暢無阻地排向出水口。6.檢查門窗門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

衛生間精裝修需要注意哪些事項

防水第一！特別注意管根、地漏、過門石的防水。然后是地磚鋪貼的坡度。其他的材料選樣，你去市場上什么都能買到，和你去買*買衣服一樣，人家店面的樣板間都現成的，你去選就行了！

老房子裝修需要注意哪些？

老房子裝修還是需要特別注意的，就像是老人做個全身*一樣，一定要細心耐心，特別是諸多細節上，一定要多下功夫才是，下面給你簡單介紹一些注意的地方，希望可以幫到你。一，水/電/煤問題，一般老房子都是已經裝修過的，上個世紀的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題，最好不要采用以前的水電管道，更換電源控制開關箱和斷路器。開關，插座，廚衛，空調必須分路。水管從進戶開始統一鋪設管路并測壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現象。最好由煤氣公司上門統一更換管道及煤氣表。二，墻地面問題，老房子的墻面的基礎比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現象，建議全部鏟除墻面基礎至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設實木地板就看原來基礎有沒有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設復合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。三，廚衛下水及防水問題，老房子拆舊前應檢查一下所有下水是否暢通，下水管能盡量更換成PVC下水。施工過程中要主要保護下水口防止雜物堵塞。廚衛原墻地磚拆除后需重新做防水處理，防止拆舊過程中破壞到防水層。四，外墻窗戶更換問題，多數二手房裝修都會更換窗戶，當原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶墻體是否平整受損，修復平整后方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發泡劑填滿縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止滲水。五，房屋結構問題，老式公房大數是磚混結構，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結構。

房子裝修需要注意哪些事項?

裝修的材料的選擇非常重要的，因為基礎的差價是差不多的，但是呢地板啊還有瓷磚類的東西的話，那么價格非常大的，另外瓷磚的價格一般可以上下浮動三十個點的；施工隊的選擇的話，比如一些小散戶的裝修技術肯定沒有正規的裝修公司做出來的好看的了，最好去正規的公司選擇，然后私底下拉些黑單的工人來做肯定好的如何確認能力，最好選擇口碑設計好的公司，不要貪圖便宜品質的選擇，這個必須找到你喜歡的設計師，然后根據他的要求來選擇的

裝修房子有哪些需要注意的

選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面：公司的專業水平公司的可靠性公司的信譽好的家裝公司必須做到：報價詳細，還須報清不漏項；材料品牌等級明確，便于客戶與市場比價；管理嚴格，遵紀守法，以服務上乘贏得客戶信任；以專業技術取勝

新買的房子交房的時候需要注意哪些？

新買的房子很重要的就是一個檢修的效果的，比如裝修的甲醛含量是怎么樣的，可以買個甲醛盒子來測試一下的，不然的話會很嚴重的影響人體的健康的，還有就是一個防水的效果有沒有達到這個基本的效果的，如果沒有達到的話，那么建議做一次防水試驗測試一下的，還有線路的一些布置，不過線路很難看，所以就要看施工時候拍攝的一些照片來進行判斷的了

臥室精裝修需要注意什么問題？有哪些問題是需要特別注意的？

精裝修的話就得注意以下細節了：1、查看吊頂內部線管，往往隱蔽工程會出現有線無管的情況，需要注意。2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現象，往往墻面磚出現在柱角及安裝五金掛件處。3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。個人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房，再怎么精裝都會有這樣那樣的問題。僅供參考，祝你生活愉快。

精裝修房子驗房注意事項有哪些？

你好
 ??一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。
　　二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙（廚房）、排氣（衛生間）、強弱電配電箱、強電：插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報*、電話、寬帶、有線電視。
　　三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 ?? ??1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
　　2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、
　　盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
　　3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
　　4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
　　5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
　　6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
　　7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
　　8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求

老房子暖氣改造有哪些需要注意的

，老房暖氣改造：1 ??必須找專業人士到現場去勘測；最好是裝飾暖氣商家安裝人員；必須請物業人員到場說明，他們最清楚； ??2 ??說明：有暗管，有明管，找到節閥，先確定如何控制水路才可確定施工方案； ??不能影響樓上樓下的采暖；既能保證自家正常供暖和維修的斷路控制；希望能夠幫到你

舊房子墻面裝修有哪些需要注意的？

　1、墻面基層處理
　?。?）普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥*或者電刨機把其表層漆面鏟除；
　?。?）對于年久失修的舊墻面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層；
　　（3）然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。
　　2、刷乳膠漆
　　這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。必須要提醒的是，很多工業涂料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住，以免家人的健康造成傷害。
　　3、貼壁紙
　　墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。墻紙的施工，最主要的關鍵技術是防霉和處理伸縮性的問題：
　?。?）防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼。
　　（2）伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。
希望我的回答能夠幫您！望您能采納我的意見，萬分感謝。

洛杉磯買房子有哪些需要注意的？

注意事項：根據自己的喜好和要求，選定一個房產。可以先在zillow、trulia上面找房。先要確定自身的條件，比如房價。比如要在洛杉磯買房子，洛杉磯好學區的房價一般80萬美元到100萬美元，圣馬力諾的150萬左右，所以了解房價是必須的。以上價格均來自網絡僅供參考具體價格已購買時為準。

老房子局部裝修有哪些需要注意的？

老房裝修注意事項有：少改空間、少用泥工，勿動承重墻。其實這幾點是新老房子裝修普遍需要避諱的，室內設計在原則上都是切記房間移位的，尤其是廚房和衛浴移位更會增加水電改造費用。泥工少用可謂是一發而動全身，比如打一面墻就得增加地磚修補、墻面修補、油漆修補等等問題。最后的承重墻就不用說了，都知道承重墻直接影響房子的結構，不能私自破壞，實在是需要部分改造也必須由施工方同意。

裝修房子需要注意的問題有哪些

樓主，買裝修材料千萬要注意啊，不要買到假材料，也不要讓裝修公司去買，現在假材料一大堆，弄的跟真的一樣，要去買一定要去專買店購買。

精裝修現房需要注意什么

注意水路，電路，還有板材的質量，價格，施工的水平，

老房子外墻改造需要注意哪些？

重點1.強調基礎工程

　　老屋的問題多，花錢裝修就必須花在*口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

　　重點2.預算取決裝修程度

　　裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20％來估算。

　　重點3.盡可能不動到泥作工程

　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

　　重點4.解決漏水為先

　　無論是自住或*，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

　　重點5.空間不要乾坤大挪移

　　設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

　　重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻

　　梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。
　　重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

　　重點8.總電量要配足

　　現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

　　重點9.所有線路均需配管

　　線路最好配管（電線、電話線、電視訊號線），配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋.
　　重點10.排水及給水另外接新管

　　一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

　　重點11.木作防蟲處理

　　木作最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機率。

　　重點12.浴室、陽臺、外墻防水作足

　　只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程；舊屋改裝時，如須換鋁窗則應于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。

買房子需要注意哪些事項

　　要注意六個問題。

　　首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑*，以及孩子上學；空氣質量是否優良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網絡連接是否合理，市政發展是否有利于交通的改善。還要詳細了解房屋周邊的管理、治安等有關情況。

　　其次，要重視地產開發商的實力和信譽。看開發商是否是國內外知名企業，曾開發過哪些項目，這些項目是否成功。

　　第三，戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對于一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風等問題，要與售價一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮。

　　第四，要了解售價是否為自己的預期價，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達到。

　　第五，了解物業管理公司的經驗與實力，收費是否合理，是否符合規定。

　　第六，特別要注意房屋的建筑質量。按規定，房屋交付使用前，必須經房屋質檢站驗收合格。在查驗合格*后，消費者自己也要對房屋進行質量檢查。包括仔細察看墻面是否平整，有無龜裂；接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細致；電路布置及插座開關安置是否方便好用；房間地面是否平整光潔；廚房及廁所設置安裝情況。凡竣工的工程，一般做到“五通一平“，即煤氣、上水、電熱、污水、路都通暢，樓前6米、樓后3米場地要平整，不能堆積雜物。還要到煤氣表、電表、水表三表到戶。室內清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無堵塞雜物。電話線和電視天線是否到位也應考慮。

　　此外，高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證；電梯必須有勞動部門核發安全運行合格證；消防供水系統必須經消防部門檢驗合格。對這些，用戶都應仔細查看

房子外面設計需要注意哪些問題？

注意如下：
 ?? ?? ?? ?? ??如果是家居，我認為應該多參考參考網咯上的一些設計師設計的效果圖，看看一些中國式的設計理念，或者如果比較中意西方的，可以看看西方的一些中西結合，或則純西方的設計效果圖片。在這光說可能不會起到一些實際效果。多看看心里就會有主意了，還有就是樓上的那位兄弟所說，裝修之前一定要把房間的水電布線想好，現在都是走暗線，比較美觀，當然走暗線材料要耐用就可以省掉今后的很多麻煩事情。
 ?? ?? ?? ?? ??如果您是從事設計行業，建議多問問您所里邊的一些前輩們，自己多參考參考一些有名的設計圖紙，再自己多設計設計，請前輩指點。

避免上當

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