搬遷安置房裝修了嗎
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搬遷安置房一般需要如何過戶？
1、這里面有極大風險存在，因為安置房售價與商品房相比，差價大，容易出現問題： 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 所以，你得問明白你說的是哪類拆遷安置房。 2、如果沒什么說道，過戶其實沒什么大的問題。 拆遷安置房的過戶和一般房屋沒有任何區別，買方要繳納的稅費為：契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；交易費：6元/平米，雙方各付一半；登記費：80元，買方繳納。營業稅（賣方）：對購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。營業稅及個稅繳納年限的規定按照孰先的原則以取得房產證的時間或契稅完稅憑證上的時間為準。
移民搬遷房怎么裝修
這要看房的新舊程度,裝修程度,哪個年份建造的,是多層住宅還是高層,你的經濟預算,1衛生間一般是要重裝修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做2廚房一般也是要重裝修的,櫥柜和吊頂,一定要重做3整個房子的水路和電路要整明白,該換的要換,可以根據自己家的使用情況重新做一遍4墻當然要重刷了,有小孩子最好選擇質量好點的墻漆5地板一般可以不用重裝,因為一般地板不會用“壞“,除非質量太次了,或是復合地板,如果經濟允許,把臥室的地板做成實木或是復合的比較好,主要是對小孩子好,其他房間的地板都可以使用舊的6如果有落地窗,要安裝防護欄,因為有小孩子~門的質量如果還不錯的話,可以不考慮更換,但門把手等要考慮是否會磕碰到小孩子7只要有裝修,通風除味最少個把月再入住比較好,因為考慮小孩子
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術含量，所以補不好，你只需買 天雨盾，一種專業補漏材料，可以將裂縫補好的了，然后就不會漏水了啊
安置房裝修標準有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關規范調整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內采用木質夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節能要求設置)。 5、廚房：廚房設地漏，設計煙道、灶臺板和*作臺，*作臺下設置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風口，廚房內墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴);存水彎設在樓層本層上，設地漏，廁所內墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺：除小一室一廳只設生活陽臺外，其余戶型均設生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內作法，天棚按室內作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側做法同外墻作法，欄板內側墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑玻化磚，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設檢修口，電梯加設同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調主機處外立面設鋁合金固定百頁，側面不設。 七、房屋門面。 內墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴)，不設地漏，廁所內墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個~~~我有！，要的可以私信我，但是怎么給你！
請問長沙高橋大市場搬遷了嗎？
記者從湖南商務廳市場體系規劃處了解到，*市場的外圍搬遷是城市發展的必然化，長沙第一個面臨搬遷的大型*市場就是馬王堆蔬菜大市場了，緊隨其后，高橋大市場、三湘大市場也將被納入規劃中。 對于搬遷至黃興鎮，馬王堆蔬菜市場的總經理辦公室主任王志堅表示，此項舉措，他們是大力支持的。“首先，蔬菜運輸都是大型的貨車，目前馬王堆*市場所處的位置，在交通上存在相當大的壓力。二則，現在的*市場面積受到了嚴重的限制。搬遷到黃興鎮，這兩個方面的問題都會得到一個妥善的解決，由于是市場*的整體搬遷，搬遷后應該不會影響到市場的整體運營。” 新的馬王堆市場搬遷擴容后比現有馬王堆市場的5倍還大，還將建設5萬噸低溫冷庫、常溫儲庫，改變傳統*市場經營戶分散儲藏的模式，減少食品損耗。 個案·搬遷利弊 兩個“金蘋果”，冰火兩重天 盡管*市場的外圍搬遷能帶來不少便利，但也面臨眾多矛盾的干擾。 兩年前，隨著芙蓉區*搬遷火車站金蘋果大市場規劃的*，一個叫“金蘋果揚帆大市場”的*市場應運而生。 如今，火車站的金蘋果生意依然做得如火如荼，當初的“搬遷”已變作了“提質改造”，而另一個“金蘋果”卻門可羅雀，近六成的店鋪空置。 火車站金蘋果大市場 人潮涌動，搬遷成了“提質改造” 昨日下午兩點，記者來到火車站的金蘋果市場，眼前完全是一幅熱鬧的長沙版“清明上河圖”，各種小吃、時裝與擁擠的人流匯集在一起，堪比節假日的長沙步行街。 就是這樣一個市場，兩年前被芙蓉區*列入了搬遷規劃。記者從業內人士處了解到，金蘋果的搬遷，主要考慮到兩個因素：第一，金蘋果地處城市中心，陳舊的建筑直接影響到城市文明建設。第二，市場的消防安全等設施不達標。 從規劃的*到現在，已經過去了整整兩年，“搬遷”也變成了“提質改造”。 “金蘋果大市場重建開發拆遷安置的事情2008年就開始說了，金蘋果經貿公司也提出過詳細的搬遷安置方案，現在不是也沒看到什么動靜啊。”童裝區商戶陳女士表示，原地重建的事情，他們聽說過，但大家都不知道什么時候會實際進行。“我們肯定不希望拆啊，畢竟在這里做了這么久了，這樣折騰一下，生意不曉得會變成什么樣！” 馬王堆金蘋果揚帆大市場 人氣不足，面臨漫長的市場培育期 位于馬王堆的金蘋果揚帆大市場，卻是另一番景象。昨日下午一點，在這個占地230畝的*市場行人鮮見。在寵物市場區和花鳥魚蟲市場區，大排店鋪大門緊鎖，就連臨街拐角的“黃金店鋪”也關著門。在一家40平米左右的南食店，店主介紹，自己家的店鋪租金相當便宜，只要1200元/月，雖然來這邊只有四個月，但自己并不準備做下去。“沒有人氣，價格再低有什么用？” 據悉，金蘋果揚帆大市場是由金蘋果揚帆紡織品有限公司開發的。總經理張晶在接受記者采訪時介紹：“我們是得知芙蓉區*有關搬遷金蘋果市場的規劃后，看中了這里的地理位置，做起了這樣一個*市場，希望把老金蘋果市場的商戶集體招商到這里。可是到現在那兒又不拆了，我們這里將要面臨的是漫長的市場培育期。” 由于目前市場不成熟，許多商戶嘗試性地經營了一段時間，又匆匆走掉，留下布滿灰塵的招牌和緊鎖的大門。對于現在的尷尬處境，張晶感覺到困境重重。 [聲音] 商務廳：*市場外遷，需要長期的過程 “目前在全國*市場的搬遷是大勢所趨。”湖南商務廳市場體系規劃處處長張*平昨日向記者表示：“將*市場整合到外圍，一方面是能解決交通問題、噪音問題和擾民問題，是提升城市品位的必然之路。另一方面，在外圍大區域的整合規劃，也有利于提升*市場的輻射范圍，提升*市場的整體質量，有利于促進市場商務化水平。” “但其中的困難眾多、矛盾重重。”張*平介紹，“就拿火車站的金蘋果大市場來說，之所以一直沒有動作，也是因為里面的問題相當復雜，市場搬遷，勢必要遭受周邊業主、地產公司以及從事配套服務的人員的阻力；經營戶考慮到自身的便利和經營狀況，對搬遷也會持有各種態度；搬遷后新市場的培育也是一個必須考慮的問題，想要將這些牽涉到人們切身利益的問題妥善解決，需要一個長期的過程
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類？
灣頭安置房是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質上的區別，性質就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒有這房子的處置權。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產,其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
什么是安置房？
安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么叫安置房？
安置房簡介安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規的規范之外，還受到當地*相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
北京安置房政策
房屋征收應先補償、后搬遷；開發商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數均不滿意補償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》中，就房屋征收與補償的主體及程序等，給出了實施細則。 開發商禁止插手拆遷 政策與此前國務院*的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續了*條例。其中規定，區縣*負責本區域內的房屋征收與補償，區縣房管部門為本區縣房屋征收部門，負責組織實施本區域內房屋征收與補償。禁止建設單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確，對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建需要征收房屋的，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規定，那么區縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 先確定補償資金再征收 政策 ??此外，《實施意見》還規定，在作出房屋征收決定前，就應當明確征收項目補償資金的總額和產權調換房源。房屋征收部門應當設立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、專款專用。房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區縣*對被征收人給予補償后，被征收人應當在約定的期限內完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關部門負責人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補償，將會被計入已有住房套數中，但由于并非這個家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
溫州安置房好不？
挺好的 *安置房交房標準一：標準房間（客廳、餐廳、臥室） ?? 1、地面：水泥豆石地面壓光； ?? 2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面； ?? 3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm； ?? 4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。 ?? *安置房交房標準二：廚房、衛生間 ?? 1、地面：防滑地磚，規格300×300mm； ?? 2、天棚：刮膩子； ?? 3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子； ?? 4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭； ?? 5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。 ?? *安置房交房標準三：陽臺 ?? 1、地面：水泥豆石壓光地面； ?? 2、墻面：同相鄰外墻面做法； ?? 3、頂棚：滿刮白色膩子。 ?? *安置房交房標準四：樓梯間 ?? 1、地面：水泥砂漿地面壓光附設防滑條； ?? 2、踢腳線：深灰色調和漆，高120mm； ?? 3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面； ?? 4頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。
安置房建設政策有哪些規定？安置房有什么種類？
安置房稅收優惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。 以上是針對*安置房稅收優惠政策的部分內容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購買安置房可享受一定的稅收優惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優惠政策并不完全相同，市民需區別對待。
什么叫安置樓？安置樓可以買賣嗎？買安置房好嗎？
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、 土地開發等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規的規范之外， 還受到地方*政策法規的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產權， 并且沒有規定限制對外*， 或者限制轉讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。
cbd東擴安置房選址在什么地方？開始建設了嗎？
cbd東擴安置房選址在：東擴區拆遷的對接安置房地點選在高碑店地區、長安街（延長線）南側,已有5000套房子在建.高碑店辦事處證實,在高碑店鄉范圍內在建的政策性住房只有北花園居住小區項目.這個項目的位置和區長的描述極其相符.北花園項目在五環路東側幾十米位置,北側緊鄰通惠河.項目施工方是建工路橋,投資方為國隆置業.施工工人告訴記者,工程隊進駐僅有兩個多月,目前正在挖地基.
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
什么是定向安置房？
就是根據拆遷等原因到指定居民區安置的房屋
安置房可以買賣嗎
1、建議仔細研究一下當地的政策 2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子*沒有限制 3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許*的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題（特別是交易的數額和今后的產證）是不受法律保護的 5、看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是*補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證 6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協商），拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節比較麻煩的 安置房*的風險 1、價格因素 ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓*的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
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