保障房不二次得裝修管理辦法
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誰有保障性住房后期管理辦法?
第一使用開發商前期的物業，第二在合同期滿后可以（成立業主委員會）重新聘請新的物業。我以為所有的房子都是一樣的，至于優惠方案可以由*決定。
丁家莊保障房裝修
快了！十月底
保障性住房資金管理辦法全文，有哪些條例？
你好，希望幫到你 第一條 為完善我市住房保障體系，加強和規范保障性住房運營管理，確保保障性住房有效使用，實現保障性住房可持續發展，根據《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第 11號）、《關于加快發展公共租賃住房的實施意見》（黔府辦發〔2011〕109號）和《貴陽市公共租賃住房管理暫行辦法》（筑府發〔2011〕32號），結合本市實際，制定本辦法。 第二條 本市云巖區、南明區、花溪區、烏當區、白云區、觀山湖區及高新技術開發區、經濟技術開發區范圍內*投資建設的廉租住房、公共租賃住房（以下統稱保障性住房）運營管理適用本辦法。 第三條 保障性住房運營管理主要包括資金籌集、房屋租賃管理和物業服務、復核與退出管理及*服務管理等內容。 第四條 市住房城鄉建設局負責統籌和指導全市保障性住房運營管理工作，*指定機構（或房屋產權單位，下同）具體實施運營管理；各區**（管委會）負責統籌和指導所轄區域內保障性住房的*服務和管理。各級財政、民政、物價、*、工商、稅務、商務、教育、城市管理、人力*和社會保障、住房和城鄉建設、住房公積金管理及供水、供電、燃氣、廣電等部門按照部門職責和項目管理權限做好保障性住房運營管理相關工作。 第二章 運營管理資金的籌集和使用 第五條 保障性住房租金由*指定機構收取。租金收入嚴格實行“收支兩條線”管理，*核算，專戶管理，專項用于保障性住房維護和管理。保障性住房租金的使用和管理依法接受審計機關的審計監督。 第六條 實行統一物業服務的保障性住房小區，住戶應交納物業服務費用。物業服務費主要用于保障性住房小區共用部位、共用設施設備日常運營、維護，綠地的養護、公共秩序和公共環境衛生的維護及支付公用水電費等。
安置房建設的管理辦法
安置房管理辦法 ?? ?? 為加強安置住宅小區的管理， 優化小區居住環境， 規范安置房管 理秩序， 維護社會穩定， 根據有關法律、 法規的規定， 結合本區實際， 制定本辦法。 ?? 一、總則 ?? ?? （ 1 ）本辦法所稱安置房，指區**在進行土地開發、城市（林 區）棚戶區改造、 公益事業建設等項目的土地和房屋征收后，以特定 的價格、 套型面積向本區世居無房戶定向銷售的保障性住房或優惠安 置房（統建住宅房 ) 。 ?? ?? (2) 安置房由區**建設，市房地產管理局武進分局具體負責安 置房的管理工作。區建設、規劃、國土、物價、*、財政、審計、 發改、監察等部門根據各自職責，協助實施安置房的建設、銷售、管 理工作。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 二、規劃建設管理 ?? ?? （ 1 ）區*組織相關部門根據項目建設和城市規劃的實施，依據相 關規劃編制安置房建設中長期規劃和年度計劃。 ?? ?? （ 2 ）安置房建設用地實行劃撥方式供應。區國土部門根據安置房建 設規劃，配套編制建設用地計劃，優先保障供地。 ?? ?? （ 3 ）安置房的建設，堅持“經濟、適用、宜居”的原則，優化設計， 配套設施，確定合理的套型面積。 ?? ?? （ 4 ）安置房的建設，享受經濟適用房建設稅費優惠政策。
2深圳保障房都裝修了嗎
1 布吉中海閱景馨園 今年5-6月就能賣 7900NO.6 觀瀾森之潤愛心家園 疑因長安*城項目已被置換 5231NO.3 西鄉卓越西鄉安居家園 深圳首個安居房6月前封頂 7380NO，樓下規劃有公交車站 7898NO.5 觀瀾招商錦繡觀園 正在打樁基媒體廣為報道的有8個.4 坪地惠明盛香林世紀華府 力爭10月賣，4月開放售樓處 5998NO.2 福永富通永福苑 或是首個公開發售的安居房 6467NO，其實不只這些序號 項目名稱 特點 含裝修均價NO.7 觀瀾新生輝茗語華庭 再走就到東莞了 5336NO
保障性住房管理辦法有哪些主要內容？
保障性住房 保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。 社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據*政策以及法律法規的規定，由*統一規劃、統籌，提供給特定的人*使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設、分配、流通等具體實踐中形成的制度。 加大保障性住房建設力度，進一步改善**眾的居住條件，促進房地產市場健康發展,是*中央進一步加強民生建設的重要舉措. ??日前提出跡象重要意見: 意見主要有以下幾項內容。一是加大保障性住房建設力度，爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。在加大保障性住房建設力度的同時，積極推進農村危房改造。 ?? 二是進一步鼓勵普通商品住房消費。加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。對住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策。 ?? 三是支持房地產開發企業積極應對市場變化。引導房地產開發企業積極應對市場變化。支持房地產開發企業合理的融資需求。取消城市房地產稅。 ?? 四是強化地方**穩定房地產市場的職責。落實地方**穩定房地產市場的職責。因地制宜解決其他住房困難*體住房問題。 ?? 五是加強房地產市場監測。繼續加強房地產市場監測分析，建立健全房地產市場*系統和統計制度，完善市場監測分析機制，準確把握房地產市場走勢，及時發現市場運行中的新情況、新問題，提高調控措施的預見性、針對性和有效性。 ?? 意見提到，積極營造良好的*氛圍。堅持正確的*導向。以加快保障性住房建設，鼓勵住房合理消費，促進房地產市場健康發展為基調，大力宣傳中央*的各項政策措施及其成效，著力穩定市場信心。山東商河縣沒此政策
農村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開始，*中央、國務院提出了要擴大農村危房改造的試點工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經濟適用住房，解決林區、墾區、煤礦棚戶區的改造問題、游牧民定居工程和擴大農村危房改造試點工作統稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機構擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。經濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和*性基金，實行稅收優惠政策，以*指導價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。這是廉租住房和經濟適用住房最本質的區別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現“住有所居”的目標，這是最根本的。 ??世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買單優惠的自建或市場化的商品房。*有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產權的；還有一種是公團住房，*提供相當的優惠條件，使得住房者擁有一部分產權。
安置房建設管理辦法有哪些？
第一條 ?? ??為進一步推進城市舊城區（危舊房）改造以及城市房屋征收工作，規范我市安置房的建設、供應、使用及監督管理，改善市民居住條件，維護相關權利人的合法權益，根據相關法律、法規，制定本辦法。 第二條 ?? ??本辦法所稱的安置房，是指*在實施舊城區（危舊房）改造、城市房屋征收工作及重大工程項目中，為安置原房屋權利人，以明確建設標準，限定供應價格，提供的保障性安居用房。 第三條 ?? ??我市市內四區和高新園區安置房的建設、供應、使用及監督管理，適用本辦法。
烏魯木齊市保障性住房配建管理辦法誰清楚？
烏魯木齊市保障性住房配建管理辦法，對總建筑面積在3萬平方米以下的項目，可不強制性配建保障性住房，但必須按總建筑面積每平方米100元的標準捐助保障性住房建設資金。配建保障性住房應當堅持經濟適用原則，滿足設計規范規定、基本適用功能要求，達到平面布局合理，使用功能完備，建設標準符合要求。注重推廣應用新材料、新技術、新工藝，建設節能省地環保型住宅，并同時滿足以下條件：（一） ?? ??單套建筑面積嚴格控制在政策規定的標準范圍內：廉租住房為50平米以內，公共租賃住房為60平米以內；（二） ?? ??按照棟或單元集中安排；（三） ?? ??分期建設的城中村改造、新民居建設及危舊房改造項目，可按期進行配建。
安徽省保障性住房建設和管理辦法誰清楚？
第一，加快健全住房保障制度。按照*的十八大報告提出的要求，住房保障制度建設的基本方向是：加快建立市場配置和*保障相結合的住房制度，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，立足保障基本需求、引導合理消費，加快構建以*為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局，向著實現廣大*眾住有所居的目標邁進。 第二，加強保障性住房建設和供給。要加快保障性住房建設速度，堅持從我國國情出發，滿足基本住房需要；堅持*主導、政策扶持，引導社會參與；堅持加大公共財政的投入，同時發揮市場機制的作用；堅持經濟、適用、環保，確保質量安全。多渠道籌集廉租房房源，完善租賃補貼制度。重點發展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體。加快各類棚戶區改造，規范發展經濟適用住房。建立穩定投入機制，加大財政資金、住房公積金貸款、銀行貸款的支持力度，引導社會力量參與保障性住房建設運營。完善土地供應政策，增加住房用地供應總量，優先安排保障性住房用地，有效擴大普通商品住房供給。優化規劃布局和戶型設計，落實工程質量責任。 第三，加強保障性住房管理。要建立健全分配和運營監管機制：一是規范準入審核，根據當地經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況，合理確定保障對象住房困難、家庭收入（財產）的具體標準，定期調整并向社會公布。二是嚴格租售管理，經審核符合條件的家庭，應當在合理的*候期內安排保障性住房。三是加強使用管理，建立住房保障管理*系統，完善保障性住房和保障對象檔案，動態監測住房保障對象家庭人口、住房和經濟狀況變化情況，充分發揮社會監督作用。四是健全退出機制，廉租住房、公共租賃住房承租人經濟狀況改善，或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應的住房保障條件的，應當在規定期限內騰退。五是改善房地產市場調控，把保障基本住房、穩定房價和加強市場監管納入各地經濟社會發展的工作目標，規范房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。
保障房是什么？
經適房，限價房，公租房統稱為保障房，公租房是沒有產權的，和商品房比只是面積小，經適房和限價房都是*（發改委）限制了出讓價格，經適房更便宜，但是審核的條件也更嚴格（你得更窮）。經適房和限價房你買了都是有產權的，5年以后可以上市交易。商品房對比保障房，價格更貴，但是戶型，面積，小區位置，配套設施，小區環境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
請問烏魯木齊市保障性住房配建管理辦法誰清楚？
烏魯木齊市保障性住房配建管理辦法，對總建筑面積在3萬平方米以下的項目，可不強制性配建保障性住房，但必須按總建筑面積每平方米100元的標準捐助保障性住房建設資金。配建保障性住房應當堅持經濟適用原則，滿足設計規范規定、基本適用功能要求，達到平面布局合理，使用功能完備，建設標準符合要求。注重推廣應用新材料、新技術、新工藝，建設節能省地環保型住宅，并同時滿足以下條件：（一） 單套建筑面積嚴格控制在政策規定的標準范圍內：廉租住房為50平米以內，公共租賃住房為60平米以內；（二） 按照棟或單元集中安排；（三） 分期建設的城中村改造、新民居建設及危舊房改造項目，可按期進行配建。
商品房預售管理辦法有哪些？
總則 （1994年11月15日建設部令第40號發布，根據2001年8月15日《建設部關于修改的決定》、2004年7月20日《建設部關于修改的決定》修正） 本法權責適用范圍 第一條 ??為加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華*共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。 第二條 ??本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業（以下簡稱開發企業）將正在建設中的房屋預先*給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條 ??本辦法適用于城市商品房預售的管理。
裝修一次房能管多久？
這個沒有硬性規定哦，每個人的想法不同，有些人跟隨潮流，現在流行什么，就裝什么，但是，我覺得沒必要，住的舒適就行，這個要看你裝修質量了，質量好的10年20年沒什么，差一點的沒幾年掉漆的掉漆，發霉的發霉。至于沖裝修的問題，我個人覺得有資金的情況下，大概5年換一次也是挺閑情雅致的。
何為得房率
得房率是指套內建筑面積與套（單元）建筑面積之比。 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 套內的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅*中一般不采用使用面積來計算價格。 ?? 計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。 建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
農村保障房是怎么保障呢，保障房資金來源究竟有哪些呢？
我國保障性住房包括兩限商品住房、經濟適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來五年，我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮低收入家庭住房困難問題。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設，五年間，全國1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮保障性住房覆蓋率已達7%到8%，城鎮居民人均住房面積超過30平方米;農村居民人均住房面積超過33平方米。 今后一段時期，我國將進入保障性住房建設“加速跑”階段。保障形式繼續以包括廉租房在內的公共租賃住房、包括經濟適用房在內的政策性產權房和各類棚戶區改造安置房等實物住房保障為主，同時結合租金補貼。未來五年，全國計劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設規模的兩倍;同時，每年還將改造農村危房150萬戶以上。
保障房和限價房的區別？
經濟適用房與限價房的區別 ?? ?? ?? ??限價房： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，*對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。 ?? ?? ?? ?? 經濟適用房： ?? ?? ??是我國進*改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由*推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經濟適用住房是*扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制 ?? ?? ?? ??針對的人*不一樣 ?? ??經濟房主要是針對中低收入家庭的 ?? ??而限價房主要是針對那些“夾生層”的，比如說*時間不長的*生，工資收入也不低，不符合經濟適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢買房，所以針對這一部分*體出了限價房。 ?? ??你看你的條件是符合那一項了 ?? ?? ?? ?? ??在生活中，經濟適用住房和限價商品房經常被人們弄混。經濟適用房，主要針對當地中低收入*體，限定了價格，并且在建設標準、供應對象、申請程序以及將來上市等方面都進行了政策限定。 ?? ?? ?? ?? ??限價商品房，從品質和區位上肯定比經濟適用房要高要好，一般商品房擁有的*巡更、*告知牌、達標的綠化、背景音樂等配置，限價商品房一應俱全。限價商品房最主要的是房價能比同區域內其他商品房低20％左右。 ?? ?? 高考 ?? ??經濟適用房是具有福利性質的住房，限價商品房完全是商品房。盡管經濟適用房和限價商品房都是限價住房，但前者是為了社會保障，后者是為了消除市場壟斷，同時防止房地產泡沫。經濟適用房，主要是開發商在拿地環節免除土地出讓金，同時還可擁有一系列減免稅的優惠，較大地降低了開發商的開發成本，進而將房子的售價控制在較低水平之內；而限價商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經濟適用房的價格要更低，限價商品房的品質要更好。 ?? ?? ?? ?? ?? 、價格區別： ?? ?? ??經濟適用房：價格比較低，是*對低收入家庭的福利型保障； ?? ?? ??限價房則價格比較高，較普通商品房低，但比經濟適用房高； ?? ?? ??2、適用條件： ?? ?? ??經濟適用房：需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當地戶口 ?? ??限價房：銷售對象主要是買不起市場商品房的一批中低收入本地市民，當然排除了住房保障體系規定的廉租房和經濟適用房的適用人*。 ?? ?? ??3、價格制定權： ?? ??經濟適用房的價格開發商可以改變和調整； ?? ??限價房則是*控制的價格，是*制定的價格，而開發商是無權制定的，限價房是限制價格、限制地段； ?? ?? ??4、低價原因： ?? 經濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。 ?? ?? ??限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，*對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
武漢保障網裝修保障網
口碑不錯，合作三個月了，有問題都能及時幫忙處理
誰曉得保障房好嗎
您好，只要是房子，一般都是按照標準來建的，不會倒，其他方面需要根據您的自身情況來判定好壞。針對保障房建設時間緊、任務重的情況，住建部強調各級住房和城鄉建設主管部門要特別注意把好程序關，任何人都不得擅自簡化基本建設程序。 ?? ?? 住房和城鄉建設部今年還將組織專項檢查，對于保障性安居工程建設質量當中的一些問題進行查處。這些問題是指在此前各地方住建廳和住建部組織的抽查活動當中發現的建筑材料弄虛作假、建材質量不達標、工程管理制度缺乏等。
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