北京150平米毛坯新房裝修
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北京新房裝修
如果覺得預算高了,可以找裝修工人做,但質量就不能保證了
如何驗毛坯新房
要驗收新房的話最好看清楚水電問題,還有墻壁和地板的鋪裝問題,有沒有瑕疵之類的。驗收毛坯房注意事項:看墻體驗收毛坯房是個很復雜并需要專業知識的過程,我們首先要看好房子的墻體。觀察是否開裂,是否漏水,是否有空鼓氣殼的面積太多,如果有則需要找開發商進行及時的處理補救。看水電觀察下房子的總水閥門是否有設置在室內,是否正常的能被使用,電源電箱跟弱電箱是否完好無損的。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線應該必須是4平方,多數土建的電線會差一個等級。不過一般土建的線路都不是很好的質量,裝修時全部需要更換新的,這點也不用太在意了。還有就是需要觀察房子內部的落水管的外觀,管口處,地漏是否完好無缺,沒有出現破裂以及漏水的問題。廚房、衛生間的地面防水必須做到有,那些黑色的油漆就是防水層,而墻面的防水層多數是距離地面高度差不多80CM高。看門窗門窗的驗收從外觀上分析,就是門窗沒有出現掉漆,破損,有凹凸撞擊后的痕跡為好。玻璃以及玻璃較是否密封,如果出現問題,應該及時的通知管理處,讓他們進行維修處理。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門,一般要看陽臺門的內外的水平差度。
新房新房毛坯房怎么裝修會好看一點?
自己拿不定注意,要是經濟條件好點可以去請專業的室內裝潢設計來弄。也可以先去和你新房結構一樣的鄰居家看看他們怎么裝在根據自己喜歡來裝修。
北京新房裝修價格是多少
如包工、包料簡單裝修價格至少也要5-7萬元。預計裝修費用:6萬元左右;簡單裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:墻地磚,地板,室內門家具:衣柜,櫥柜,鞋柜潔具:浴室柜,花灑,蹲便器/馬桶;預計裝修時間:2個月左右,最短一個半月; 100平米房子中檔裝修預計裝修費用:10萬元左右;中等裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+家具基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:墻地磚,地板,室內門家具:衣柜,櫥柜,鞋柜,床,沙發,電視柜……潔具:浴室柜,花灑,蹲便器/馬桶;預計裝修時間: ??2個半月至3個月; 100平米房子豪華裝修預計裝修費用:15萬元左右;豪華裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+家具+家電+軟裝基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:墻地磚,地板,室內門家具:衣柜,櫥柜,鞋柜,床,沙發,電視柜……潔具:浴室柜,花灑,蹲便器/馬桶家電:電視機,空調……軟裝:墻面軟包……預計裝修時間: ??3個月至4個月;有裝修需要你可以到A線之家去看看。
新房都是毛坯房嗎
中國的房子一般分為毛坯房和精裝房,毛坯房有些特殊的會給裝上門和貼了部分瓷磚,但漆和地板還是要額外弄的,其它的毛坯房都是需要整體裝修的。如果買的是精裝房,那裝修就免了。
毛坯新房驗收注意事項
精修房不大好吧,好像現在很少人買精修房的,因為精修房的裝修的材料都是非常的少的,因為很多時候我們必須是考慮到精修房的使用壽命的,還不如買個平毛坯房的來自己裝修的;◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查,查看墻面、地面的平整度;房門是否平整,有無變形;墻磚、地磚有無破損。 ◆其次,房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎,業主要一一查驗每個插座是否都有電;電話、寬帶是否暢通;空調的插座和排水孔是否已經安置妥當;檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖,方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種:一是用*眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議,但有時候需要業主主動詢問并索取,上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當,避免日后維修麻煩。
毛坯房是新房嗎
是啊,怎么會不是呢?然后的話,裝修的時候也是有講究的~第1步 測量面積裝修之前,必須先明確裝修過程中所涉及的面積,特別是瓷磚面積、墻磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積;其次,還要明確墻面的尺寸,特別是需要擺放家具的墻面尺寸。第2步 主體拆改裝修施工,首先應該從主體拆改開始。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完的*要及時清理出去,保證室內的清潔,也方便施工。需提醒的是,這個階段最好把成品門定下來,因為成品門的交貨周期比較長。第3步 水電改造在進行水電改造之前,必須把櫥柜、煙機、灶具、熱水器以及將來家具家電的大致擺放位置確定下來,并安排好每個空間的用途,然后進行水電改造。否則,一旦墻磚貼好,吊頂封上,再想加插座就麻煩了。所以,一定要提前確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等確切的位置。因此,水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器最好也先確定型號,設計好電源、接口的位置。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人*。插座和網線間要留20厘米距離。第4步 瓦工和油漆工登場瓦工進場之前,必須要先買好瓷磚,并在貼磚前買好地漏。待瓷磚進場,做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。在進行貼磚的同時,還確定水盆、龍頭的尺寸,并約請櫥柜設計師第二次上門。與此同時,還要購買好墻漆和壁紙等。接下來,就*到油漆工進場刷墻了,除了找平、打磨,建議至少刷兩遍面漆。如果要貼壁紙,墻漆刷好后,就可以約師傅上門貼壁紙了。在瓦工和油漆工進場的同時,別忘了購買面板、插座和燈具。第5步 安裝插座面板和廚衛吊頂插座最好買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關即可控制。在安裝插座的同時,應購買好衛生間、廚房所用吊頂,如需裝浴霸,最好在吊頂前購買并安裝。第6步 安裝櫥柜和成品門安裝櫥柜是個配合工程,因此應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起安裝。而之所以此時要安裝成品門,是因為成品門安裝應先于地板安裝,主要因為裝門步驟復雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具眾多,如先裝地板,磕磕碰碰很難避免。第7步 先安裝晾衣架、窗簾桿等五金件,再安裝地板之所以建議先安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴五金件,再安裝地板,是因為這些項目落灰很多,在安裝地板前進行可以避免污損地板。第8步家具、家電和布藝進場硬裝完畢,該*到家具、家電和布藝進場了。家具進場前,應備好如下物品:一次性鞋套(別買質量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜等。
新房毛坯驗收注意事項
拿到新房鑰匙肯定小激動一把,但是激動歸激動,頭腦還是要清楚的。正確的驗房可以省掉以后很多不必要的麻煩。我們就因為當時年輕,沒有耐心仔細的驗房,以至于現在房頂漏水的問題只能自己投錢彌補!!對于新房毛坯房,大家不應該過分注重觀感,毛坯房就是毛坯房,本來就不像精裝房那樣好看,這是肯定的。我們驗收毛坯房應該遵循從裝修考慮的原則,驗收應圍繞后續裝修展開,只要不影響裝修就算不得什么毛病。過分注重觀感缺忽略了一些大問題其實是不懂行的業主經常犯的錯誤。毛坯房雖然在*前經過了相關部門的工程驗收,但為了日后居住,收房時一定要認真檢驗:建議從一下幾個方面來分析驗收毛坯房的幾個主要事項:(1)檢驗入戶門:(2)檢驗墻面;(3)檢驗房高;(4)驗電;(5)檢驗室內門窗;(6)測試下水;(7)檢驗廚衛煙道。深圳雅琪裝飾公司主頁里面有相關毛坯房驗收知識你可以去了解下,希望對你有所幫助,滿意請采納,謝謝!驗收一套毛坯房,首先應該量尺寸。先量大的尺寸,量開間尺寸,看房間是否方正,其誤差應控制在2厘米。以內,否則,貼磚或做木地板就會出現大小頭的縫隙,非常難看。2厘米以內的誤差可以被踢腳遮住,不會影響裝修質量。再量房間的凈高尺寸,一般房間要量四角,大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起,分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差,偏差在2厘米以內對裝修就沒有多大影響。最后量一下細部尺寸,如門洞口兩側墻厚、窗垛,門窗洞口方正尺寸等,這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝,應控制在*眼不易察覺的范圍內,大概1~1.5厘米以內為宜。量完尺寸,接下來的工作就輕松了,如果尺寸沒大問題,說明您的房子施工質量還是不錯的。接下來就要檢查以下幾項:門窗,看看門窗上是否有碰傷、劃痕和無法去除的污染;開關門窗是否靈活;關閉后是否嚴密;是否有門窗框扇變形的情況;玻璃是否完整,中空玻璃是否漏氣(漏氣后中空玻璃內會有水汽);門窗小五金是否全在,有無損壞;門窗密封膠有無漏點,窗戶泄水孔是否暢通等等。wCT我裝修網—專業的裝飾裝修招標平臺墻面、地面、頂棚抹灰質量。墻面、地面、頂棚抹灰質量的檢查要一看二靠三敲。一看,看抹灰是否有開裂現象,陰陽角是否順直。二靠,用2米靠尺靠墻面,看其垂直平整情況,規范要求垂4平4毫米,一般控制在5毫米就沒什么問題了。三敲,敲一敲是否有抹灰控鼓情況,大面積的空鼓必須返修,小塊的個別空鼓就算了,因為修了說不定還不如不修呢。特別強調,毛坯房的地面即使有些開裂或不平也不會影響裝修地面施工,能不動最好別動。頂棚在量過水平的情況下只要看看觀感平整即可。防水,這是比較重要的一項,因為防水滲漏造成的損失一般都不是小數目,應該嚴查。頂樓的同志最好在雨后仔細檢查,看屋面是否滲漏。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗,蓄水后24小時,看其是否滲漏。在裝修過程中最好別動原有防水層。裝修完后還應再作一遍蓄水試驗,因為在裝修過程中有可能會破壞防水層。煙風道,在驗房時別忘了買一把香,當然不是拜佛用的,而是看一下煙風道是否通暢。還要看一下煙風道口部部件是否損壞,如果里面的逆止閥壞了就得修一下,否則你家每天就會充斥著鄰居炒菜的味道和廁所的味道,可不怎么好聞啊!電,看看燈具是否有電,插座是否通電,開關、插座、蓋板是否齊全。有工具的話應該打開一兩個看看里面的接頭是否燙了錫或用壓線帽壓住了,否則用不了多長時間電線就會因氧化而接觸不良了。水暖,最后說說水暖,其實比較簡單了,打開水龍頭,看看是否有水。關鍵的一點其實不在這,而是要仔細檢查一下室內的閥門,多開關幾下,看其是否漏水,這一點往往被人忽略,當水泡了您的新地板時就晚了!認認真真的驗一套房子是一件很累的事,別為了省事造成更多不必要的麻煩!!
北京朝陽新房裝修哪家好?
我家業裝修了 ??大概了解了一下 陽光裝飾和信陽魯班裝飾裝修都可以 裝修之前就去他們工地看過,施工非常規范,施工質量也好,又環保,所以我的房子讓他們裝修了,價格不便宜也不貴,只能說性價比高,他們用的都是好材料。他們給我裝修房子,我是感受到了他們的設計好、服務好...希望對你有幫助
想知道北京毛坯房裝修價格是多少
價格是400元/平米,但是不同地區的毛坯房簡單裝修價格都不相同。毛坯房簡單裝修價格還要根據設計和材料的不同而異。所以具體還是要好好的計算的。
毛坯房的裝修程序?新房子準備裝修,求建議
現在我們跟開發商買的房子基本都是毛胚房,毛胚房拿到手上應該如何裝修呢?下面我們一起來看看毛胚房的裝修流程吧。1.前期設計--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開關插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝----16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進場--19.家電安裝--?20.家居配飾,裝修,大致是按照這20步完成的。建議您裝修前多去鄰居家里看看,多借鑒別人好的裝修經驗,這樣裝修起來就不會那么盲目了。
新房子驗收毛坯房
這個不復雜,先說下*吧,這個*是非常重要的,關乎到你業主自身權益的,那就是三表一書的了,這個東西在簽收之前必須要先檢查的:需要帶的工具:1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6)1只計算器---用于計算*7)1只水筆--用于簽字8)1把掃帚--用于打掃室內衛生9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。1)去物業部門查看*部分,分別有以下幾份*需要查驗:A房屋的《住宅質量保*》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實測表E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可查看完*。2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,)以雙方簽定合同為準.一般這個時間因人而變,時間為30--40分鐘.看完那些*后,基本就可以去驗收房子了,提示:暫且先不要交付一些物業費用及相關費用,此時物業會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用.從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦)1)詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)提示:由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因。3)仔細檢查地面仔細檢查地面有無空殼開裂情況。提示:如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。提示:關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5)驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕**的聲音和表面無積水。提示:做好這些后,確認沒問題,要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。6)驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。提示:在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。
新房毛坯墻紙可以直接貼嗎?
正常情況是不行的,一般地面要砂漿找平,墻面要做墻底處理的。毛坯墻體表面不平整,直接貼墻紙時間長了很容易脫落,并且容易潮濕發霉。
新房毛坯房水電安裝圖
裝修房子水電弱電系統都是屬隱蔽工程,是一次性要做好的,不能在更改和翻修的,所以決不是某些人所說的舊的加以利用。我搞水電工程10幾年看過和做過的也多了。有些花了幾十萬裝修了最后就因為幾年后電線老化而又不能換線導致要拉明線使的原本的裝修出現暇茨。要怎樣才能做好呢?1。首先把裝修圖設計好。2。根據裝修圖的布置,把要安裝的插座,開關,燈具,用電器的具體位置定好,在圖上標明,最好是把和家具的間隔尺寸也標上。3。水管就目前來說就是用PP-R管的性價比最高了。4。電線管的選用,按*規范的也行,不過就我的經驗來說,就不要用16毫米的線管了,全部采用20毫米的這是為了保證以后電線的維護和更換。在錢上來說也就一個管相差1塊錢,一套120平米的也就130-150來條管,也就差100多塊。5。把舊的電路全部放棄,因為那些很多都是不能更換的。你不可能為了換一條電線把裝修好的在打掉從新布線的。6。弱電系統就要把進線和出線集中在一個分線盒里,包括電視,電話,網絡,監控,防盜保*,以便于以后升級弱電系統時安裝多媒體控制器。到每個房間的線都必須是由分線盒直接引出,不要從別的防間過渡。7。每個房間最好是能安裝一路控制公用部位燈的控制開關,方便從房里出來時可以先開燈。8。熱水器要先選好,太陽能,集中式供人水,和單獨供熱水的布管方式是不一樣的,要是經紀條件好的話,最好是把3樣熱水器的管網都安裝到位,其實也多不了多少錢。9。最最重要的是,不管你怎么布線,怎么安裝,一條要記住的是一定要保證你所布的線管一定要能通.
北京蒲黃榆新房裝修報價是多少
不同品牌、不同材質、不同工藝的墻地磚的價格都是不一樣的,我家裝修的用的地轉的價格是80元左右每平米,墻裝50元左右每平米。我們來一起看看墻地磚質量鑒定方法: 1.應向經銷商索要產品的質量檢驗合格證和質檢報告。 2.在現場進行目測檢查。觀察產品有無缺釉、斑點、裂紋、*、波紋等明顯質量缺陷,有以上缺陷的絕對不能選用,拋廣磚還要看表面的光澤度等。 3.用手檢測。將兩塊磚用手指夾住后相互撞擊,聲音清脆響亮的為合格產品,聲音低沉悶濁的必然有內在的質量缺陷。 4.進行色差的辨別。由于墻磚一次購買的數量較大,多個包裝之間如有明顯色差,裝修效果就很受影響,要對所有包裝的產品抽樣對比,觀察色差的變化,色差大的不能選用。 5.要對規格尺寸進行逐一檢驗,尺寸誤差、平整度等,尺寸偏差大不僅會增加施工的難度,同時裝修后的效果差,也不能用于工程。 說了這么多,不知您明白了嗎?值得一提的是,建議您根據自己家里的裝修風格和預算選擇合適的墻地磚。
北京毛坯房中等裝修多少錢一平?
北京毛坯房中等裝修多少錢一平?北京就是連墻面都沒刷,地板都沒平整過的剛建好的房子,毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。北京。中等裝修定義和簡裝差不多,比毛坯房好的地方就是墻面刷了,地板也鋪了,基本上中等裝修完以后直接入軟裝家電也可以入住,其實中等裝修花費也不低,不如選擇一起裝修網677美裝套餐,花中等裝修的錢,享受精裝的待遇。
北京毛坯房基礎裝修多少錢一平?
不知道你的面積是多少,按照50平米來說,北京50平左右房子,如你想裝修使用安全環保用好材料,水電改造鋪地磚地板等全加起來一般在8-12萬,低于這價格那質量就比較糟糕。這個問題太籠統了,你需要提供圖紙還有你們的技術要求讓造價人員報一份預算才行。
北京地康毛坯房水電
管子品牌很多日豐,分水器的話加達,唯嘉都很不錯
新房毛坯房水電路改造大
改造水電需要注意的是有無漏水漏電,通電狀況,水量大小等等
北京毛坯房簡裝裝修多少錢一平?
室內裝修一般按工程量來收費,工程量按平米來核算,你可以測算一下房子的使用面積。毛坯房普通裝修大概500元/平米,裝修公司最好選擇規模中等,案例比較多的公司。這樣以后出了問題也有保障,具體的價格,這也要看你想把這房子裝成什么樣,豪華裝修中等裝修普通裝修那價格能一樣嗎。
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