北京90平米舊房改造裝修
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北京裝修公司舊房改造
好的公司開(kāi)業(yè)從一些點(diǎn)去考慮介紹下北京泥巴公社，售后服務(wù)，品牌知名度。北京做個(gè)得還是蠻多的。全國(guó)范圍
北京舊房改造裝修公司有哪些？
北京泰峰偉業(yè)裝飾、 ??北京佳時(shí)特裝飾、 ??北京申軒裝飾這幾家公司都挺不錯(cuò)的，當(dāng)?shù)乜诒策€好，你要以參考一下。
北京舊房改造裝修哪家公司好？
您好，每家裝飾公司都可以做就放改造的，您可以在本網(wǎng)站申請(qǐng)下，會(huì)有人聯(lián)系您，幫您量房出方案的。
舊房怎么裝修改造
樓主，你好！對(duì)于舊房改造的流程詳解，你可以參考以下：舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工，最后就是常規(guī)裝修。一、拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí)，直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工，可是這些雜工對(duì)拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結(jié)果在砸完第二天，裝修公司的師傅來(lái)開(kāi)工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，廚房的電路有問(wèn)題，原來(lái)是雜工在拓寬廚房門(mén)洞的時(shí)候，把埋在墻里的電路給砸斷了；接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿(mǎn)了；更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門(mén)來(lái)，說(shuō)與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊?。由此可?jiàn)，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。 1、門(mén)窗拆除門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。4、電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn)；至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。 二、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。1、防水施工 （1）刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿(mǎn)，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。（2）刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一*間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短，防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。（3）鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。 （4）閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 2、水路改造（1）更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以?xún)?nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線(xiàn)需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。（2）水路開(kāi)漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之*的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試。（3）按照新管道前，清理舊管道。舊房原來(lái)的下水管、地漏都不能滿(mǎn)足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口，在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問(wèn)題，無(wú)法直接安裝使用舊房原來(lái)的排污口，要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問(wèn)題一般需要使用馬桶移位器。（4）在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。3、電路改造 電路改造施工程序一般是：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定*點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線(xiàn)路走向彈線(xiàn)→根據(jù)彈線(xiàn)走向開(kāi)槽→開(kāi)線(xiàn)盒→清理渣土→電管、線(xiàn)盒固定→穿鋼絲拉線(xiàn)→連接各種強(qiáng)弱電線(xiàn)線(xiàn)頭，不可*露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。 三、基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶(hù)型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。 在裝修工程開(kāi)始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門(mén)三次，一次是在裝瓷磚之前初步測(cè)量，二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量，最后是安裝；在開(kāi)始裝修之前，工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開(kāi)工前要購(gòu)買(mǎi)的建材，如管材、電線(xiàn)、防水涂料、勾逢劑等。 裝修開(kāi)始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。 四、常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。 常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類(lèi)似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝、家居配飾等等。
舊房改造裝修價(jià)格
要是做地暖的話(huà)就不能用實(shí)木地板了，會(huì)起翹變形，可以選用復(fù)合地板，廠家安裝70塊錢(qián)一平方，水電改造大約*60塊錢(qián)一平方，電視背景看你怎么設(shè)計(jì)了，墻紙的話(huà)就沒(méi)多少錢(qián)了，做造型大概在300塊錢(qián)一平方左右，洗手間也就做個(gè)防水鋪個(gè)地磚做個(gè)集成吊頂，大約在4000塊錢(qián)，玻璃的話(huà)就沒(méi)多少錢(qián)了，直接廠家定做。整體算下來(lái)要兩萬(wàn)多塊錢(qián)。
舊房怎么改造裝修
舊房改造，另一種叫法是舊房翻新。舊房改造泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。 舊房改造裝修的原因一般有：1、房屋因居住太久，感覺(jué)太舊。這種情況下的改造我們通常稱(chēng)為翻新。2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)*屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。 舊房改造裝修：開(kāi)始裝修之前要對(duì)房子徹底消毒 舊房改造有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂*水或用3%的過(guò)氧乙*溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。對(duì)房子進(jìn)行消毒是為了保障日后的生活減少細(xì)菌的感染。 舊房改造裝修：不要亂砸亂改房屋構(gòu)造 許多老房子都存在戶(hù)型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 ??而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。 舊房改造裝修：不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu) 不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。
北京舊房改造公司哪家靠譜？
A：北京立人建筑設(shè)計(jì)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路105號(hào)院科原大廈A座4層 B：北京建筑玻璃公司 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊建材城2樓(近朝陽(yáng)路 ??東衛(wèi)城 ??財(cái)滿(mǎn)街) C：北京建筑玻璃公司(翠城廣告部) 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)垡頭翠城小區(qū)底商 希望我的回答能幫助到你。 望采納
如何裝修舊房？重新改造舊房要注意什么？
1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn) ?? 2、二手房改造水、電路的處理 ?? 3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 ?? 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗 ?? 5、舊房裝修增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座 ?? 6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 ?? 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話(huà)，最好每天打開(kāi)窗戶(hù)，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是最佳的。希望對(duì)您有幫助。 ??
60平米舊房改造裝修要點(diǎn) 舊房改造如何省錢(qián)
選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù) 選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù)，能夠在一定程度上避免超支的問(wèn)題。這種裝修業(yè)務(wù)首先預(yù)定了裝修的總費(fèi)用，并包含了裝修所需的除家具、布藝配飾以外的所有主材與輔材。
北京舊房改造范圍都是哪些地區(qū)??？
改造的挺多的，我知道的有嵩文區(qū)，具體的地址，幾號(hào)樓不是特別清楚，就知道有崇*區(qū)，崇西*，新景家園西區(qū)*，永內(nèi)東街東里小區(qū)，永內(nèi)東街中里小區(qū)，永內(nèi)東街西里小區(qū)，永內(nèi)大街小區(qū)，永鐵苑小區(qū)，其他的就不清楚了。
2014北京舊房改造政策是怎樣的？
在危舊房改造中，對(duì)被拆除成套住宅房屋的居民，按照原建筑面積予以安置；對(duì)被拆除非成套住宅房屋的居民，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予安置： ?。ㄒ唬┰≌ㄖ娣e不足20平方米的，安置1套一居室； ?。ǘ┰≌ㄖ娣e超過(guò)20平方米（含）不足30平方米的，安置1套二居室； （三）原住宅建筑面積超過(guò)30平方米（含）不足40平方米的，安置1套三居室； ?。ㄋ模┰≌ㄖ娣e超過(guò)40平方米（含）的，對(duì)于超過(guò)部分可以比照本條前三款標(biāo)準(zhǔn)予以分套安置或者增加居室間數(shù)。 按上述標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，安置居民人均建筑面積不足5平方米的，可以按照人均建筑面積5平方米安置。
舊房改造要怎么裝修
首先搞廚房、衛(wèi)生間的墻磚地磚。墻磚選30*45cm的，地磚選30*30cm的，10元左右一塊的就可以。清工加輔料一般在40元左右一平。鋪貼之前先把水路、電路改好。鋪貼完畢可以先讓做櫥柜的過(guò)來(lái)量尺寸，因?yàn)橛?周期。 然后再做廚房、衛(wèi)生間的吊頂，用條形塑鋼P(yáng)VC的就可以，包工包料一般70元左右的就可以。有立管的要在貼轉(zhuǎn)之前先包好。吊頂之前買(mǎi)好燈具、換氣扇、浴霸，讓工人師傅一起給裝上。 第三步可以搞客餐廳，可以局部吊頂、做造型。貼壁紙之前處理好墻面。 第四步裝門(mén)，成品套裝門(mén)質(zhì)量、價(jià)格懸殊都很大，最好不用免漆的，建議選實(shí)木復(fù)合門(mén)。主要是從環(huán)保和性?xún)r(jià)比上考慮。選門(mén)之前要考慮到地板的厚度，一般12mm，預(yù)留15mm即可。 第五步鋪地板。強(qiáng)化復(fù)合的，選100元左右的即可。 第六步貼壁紙。壁紙一般是53cm寬10m長(zhǎng)，一般是豎貼，也就是說(shuō)一般2.7m高的房子一卷只能出3條，你自己算一下用多少。 最后安裝櫥柜。選櫥柜，我建議別盲目的認(rèn)牌子。最好自己找一家*廠，選最好的臺(tái)面、最好的柜體、柜門(mén)，價(jià)格能讓你下一跳！呵呵~~~~
舊房改造裝修日記經(jīng)驗(yàn)
暫無(wú)
舊房水路改造如何改造？
一、水路改造上水改造非常必要 1、選用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管，因?yàn)殇X塑管的接頭是卡式接頭，接頭內(nèi)的墊圈會(huì)比管材提前老化。 ??2、裝修中一般都會(huì)暗埋水管，但最好不要將其暗埋在地面下。 ??3、由于水管在通水時(shí)，會(huì)因?yàn)楣軆?nèi)空氣產(chǎn)生湍流現(xiàn)象引起水管的震動(dòng)，因此在水管安裝時(shí)應(yīng)該多加管卡子固定，以保證管路長(zhǎng)期穩(wěn)固 二、電路改造安全第一
怎樣改造舊房？
1.明白結(jié)構(gòu)無(wú)論什么房子裝修都需要考慮這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)，大概的樓齡，這個(gè)有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計(jì)跟實(shí)際*時(shí)。舊房改造怎么裝修2安全出發(fā)無(wú)論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問(wèn)題屢屢出現(xiàn)問(wèn)題。一家安全有隱患，整棟樓房都會(huì)危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計(jì)師考慮問(wèn)題時(shí)，留個(gè)神。舊房改造怎么裝修3以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)是供居住者滿(mǎn)意。其中當(dāng)設(shè)計(jì)跟功能出線(xiàn)矛盾時(shí)， 應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動(dòng)。舊房改造怎么裝修
如何裝修舊房省錢(qián)？舊房改造有什么步驟？
盡量不要損壞墻壁 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
北京舊房改造裝修費(fèi)用 廚房設(shè)備選購(gòu)方法
一、北京舊房改造裝修費(fèi)用 1、追求裝修風(fēng)格 很多業(yè)主喜愛(ài)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。什么樣的風(fēng)格展現(xiàn)什么樣的品味，同樣的風(fēng)格不同的布局，品味也不一樣。下面我們就分析下燈能體現(xiàn)業(yè)主什么樣的品味吧。 有人說(shuō)，從家里的燈就可以看得出這家主人的品位，因?yàn)楣庥笆撬茉旒揖忧檎{(diào)的重要工具，不過(guò)在選擇上，從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)應(yīng)該首先考慮實(shí)用性，并非璀璨、奢華的燈飾就是好的選擇。裝修公司說(shuō)，90平方米的房間，不宜造型過(guò)多，簡(jiǎn)單的辦法是在臥室用吸頂燈、在客餐廳選擇有造型感的就可以。通常吸頂燈在80到100元，造型燈在200元左右。 裝修費(fèi)用：1000元 2、選性?xún)r(jià)比高的強(qiáng)化地板 櫥柜是裝修中必不可少的部分，在保證質(zhì)量的前提下，價(jià)格合理就成為了關(guān)鍵，準(zhǔn)備3000元就可以，另外一個(gè)大頭是地板。強(qiáng)化木地板和實(shí)木多層地板是很多業(yè)主的選擇。 裝修費(fèi)用：地板5000元以?xún)?nèi)櫥柜3000元以?xún)?nèi) 3、墻與地磚檔次可分開(kāi) 瓷磚主要分布在廚房、衛(wèi)生間等地方，墻面的瓷磚可以挑選質(zhì)量一般的品種，但地面的瓷磚一定要選擇耐磨性好、防滑性強(qiáng)、抗污能力高的種類(lèi)。設(shè)計(jì)師說(shuō)，90平方米的房子，廚房在4到6平方米，衛(wèi)生間在3到4平方米之間。選購(gòu)時(shí)，在價(jià)位上可有所區(qū)分。 裝修費(fèi)用：1500元左右 二、廚房設(shè)備選購(gòu)方法 1、廚具的主體是上下柜和立柜，上下柜的標(biāo)價(jià)單位是每米計(jì)算，立柜的標(biāo)價(jià)單位按只計(jì)算。也有定做各類(lèi)柜具的，當(dāng)你選購(gòu)某種牌號(hào)的廚具后，支付一定數(shù)量的定金，商店或廠家的設(shè)計(jì)人員可上門(mén)根據(jù)廚房的房型大小，經(jīng)測(cè)量設(shè)計(jì)繪圖再計(jì)算出價(jià)格，顧客認(rèn)為滿(mǎn)意后就可實(shí)施制作。然后顧客到商店或廠家全額付款。 在約定的時(shí)間，專(zhuān)業(yè)人員會(huì)上門(mén)進(jìn)行安裝。 2、廚具的附件有水槽、龍頭、煤氣灶、脫排油煙機(jī)、洗碗機(jī)、*桶、調(diào)料吊柜等等，可以自己購(gòu)買(mǎi)或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員代為購(gòu)買(mǎi)以作全盤(pán)考慮。 3、廚具的選購(gòu)應(yīng)重質(zhì)量、功能、顏色等因素。產(chǎn)品應(yīng)具有耐磨、耐*堿、防火、*、防靜電。設(shè)計(jì)上應(yīng)兼顧美觀、實(shí)用、便利的基本要求。
北京舊房改造都有哪些注意事項(xiàng)？
隨著二手房的*，舊房裝修成了現(xiàn)在市場(chǎng)上的熱點(diǎn)，那么你知道舊房裝修有哪些注意事項(xiàng)嗎？ 改造門(mén)窗 舊房的門(mén)窗是裝修的重點(diǎn)對(duì)象，可根據(jù)門(mén)窗的老化程度進(jìn)行處理。舊房改造裝修木制門(mén)窗如果起皮、變形，鋼制門(mén)窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，都必須拆掉重做；木制門(mén)窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用*，節(jié)約費(fèi)用?！ ⌒扪a(bǔ)墻面地面天花板 舊房改造裝修的要點(diǎn)大概了解了，真正實(shí)行起舊房改造裝修的時(shí)候更加有頭緒了，不再是難題。據(jù)介紹，購(gòu)買(mǎi)舊房后，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面?！ ⌒蘅?biāo)冯娐贰 ≡O(shè)計(jì)師分析認(rèn)為，舊房的水、電管線(xiàn)由于時(shí)間較久，難免有些老化，因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，舊房改造裝修先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線(xiàn)，存在亂布線(xiàn)、線(xiàn)路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時(shí)應(yīng)按照*有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線(xiàn)?！ 斆娓脑臁 ?duì)舊房墻、頂面的改造，舊房裝修的重點(diǎn)要放在上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，舊房改造裝修這些問(wèn)題如果解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。
2016北京老舊房改造政策是怎樣的
2016北京老舊房改造政策如下： (一)原住宅建筑面積不足20平方米的，安置1套一居室; (二)原住宅建筑面積超過(guò)20平方米(含)不足30平方米的，安置1套二居室; (三)原住宅建筑面積超過(guò)30平方米(含)不足40平方米的，安置1套三居室; (四)原住宅建筑面積超過(guò)40平方米(含)的，對(duì)于超過(guò)部分可以比照本條前三款標(biāo)準(zhǔn)予以分套安置或者增加居室間數(shù)。 按上述標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，安置居民人均建筑面積不足5平方米的，可以按照人均建筑面積5平方米安置。
北京舊房改造注意事項(xiàng)都有哪些？
頑癥一：不規(guī)范電線(xiàn)為改造設(shè)障礙 ??舊房改造很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線(xiàn)改造上。一般舊房翻新的工程中，電路改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報(bào)價(jià)里，其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算，只有管線(xiàn)的價(jià)格是未知的，花費(fèi)的大頭也在管線(xiàn)上。很多2003年以前竣工的住宅，在管線(xiàn)如何“走”的問(wèn)題上沒(méi)有具體的規(guī)范，造成了舊房改造的難題，也是施工中的主要障礙之一。 在舊房改造的施工中，工人一般都將舊電線(xiàn)重新梳理，結(jié)合房間內(nèi)插座、閘盒等規(guī)劃好電線(xiàn)怎么“走”，將靠近的電線(xiàn)歸攏到一根PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管中，起到保護(hù)作用的同時(shí)，也避免了同一走向上電線(xiàn)多而亂的狀況。將PVC管用預(yù)埋的方法進(jìn)入墻體或地面、頂?shù)炔课弧＿@樣的方式重新梳理電線(xiàn)，一方面方便了業(yè)主的使用，增加了安全性，另一方面，監(jiān)理師傅也提醒業(yè)主要給尚*露在表面的電線(xiàn)管道拍照，留作*，以備將來(lái)二次改造或維修時(shí)作為參考。 對(duì)于電線(xiàn)增容的問(wèn)題，不建議房主自作主張為家里的電線(xiàn)增容，這樣會(huì)在使用過(guò)程中為安全埋下隱患。同時(shí)，一定要找有資質(zhì)的施工隊(duì)對(duì)電路施工。愛(ài)家網(wǎng)近期熱點(diǎn)更多水電開(kāi)槽原則隱蔽工程貓膩多·二手房衛(wèi)浴裝修技巧 ·二手房裝修流程注意事項(xiàng) ·5萬(wàn)打造地中海田園家
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