北京二手房裝修公
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北京公租房如何申請
一、申請方式 公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 (一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 ??關系的共同居住生活人員為共同申請人。 (二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 (三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。 方法/步驟 ??1 二、申請條件 申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合*規定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區具有住房資助能力的除外。 (一)有穩定工作是指: 1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 ??員; 2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業 ??人員和個體工商戶; 3.在主城區退休的人員; 4.*機關、事業單位在編工作人員。 社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 (二)收入限 ??制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據經濟發展水平、 ??人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,并向社會公布。 月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本*療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 ??險費等社會保險費和住房公積金。 市、區*引進的特殊專業人才和在主城區工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉*人住房困難家庭不受收入限制。 (三) ??無住房是指:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在 ??主城區未轉讓住房。 (四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。 住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。 (五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住 ??房建筑面積達到35平方米以上。
北京如何申請公租房
申請廉租住房租房補貼或實物配租應當以家庭為單位,并同時具備下列條件: (一)申請人必須具有本市城鎮戶籍,在本市生活; (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。 第五條 ??符合本辦法第四條規定的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時,可采取租房補貼方式過渡。其中: 老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)。 重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾人員。 患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術:具體指慢性腎衰竭(*毒癥)、惡性*、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、*瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內*開顱摘除手術、重大*移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種,需要出示*療機構提供的證明。 承租危房是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。 面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入區縣建委(房管局)核發房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內,并已在拆遷范圍內發布拆遷公告。 第六條 ??申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》上標明的人口認定;不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定: (一)配偶; (二)父母; (三)未成年子女; (四)已成年但不能*生活的子女; (五)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能*生活的孫子女和外孫子女; (六)根據本條原則和有關程序認定的其他人員。 重殘人員家庭1人戶按2人計算。 第七條 ??家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房,住房面積按照使用面積計算。承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準;居住私產住房的,以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍: (一)全部家庭成員自有私房(含已購公有住房); (二)全部家庭成員按照本市規定租金標準承租住房; (三)全部家庭成員拆遷待安置的住房; (四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房; 家庭人均住房面積計算公式:申請人戶口所在地現居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。 申請家庭居住在自建房內、單*戶,且他處無正式住房的,自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除,可申請廉租住房。 申請家庭將原住房騰退給區(縣)住房保障管理部門后,可按無房戶配租廉租住房;申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房,家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請標準的,可按全額配租廉租住房。 第八條 ??家庭收入是指家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。 第九條 ??家庭總資產凈值是指家庭成員名下的房產、*凈值及現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。 家庭總資產凈值中除拆遷補償款及房屋折價外,現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規定
北京二手房裝修拆除費
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北京二手房裝修價格是多少
要找信譽好的、施工質量也好的,但不好找,推薦你到一起裝修網去發招標*,輕輕松松等著多家裝修公司找你。凡事都是相對的,找到合適的符合你要求的就可以。一起裝修網肯定能給你找到一個好的公司給你裝修,并且他們的信譽度是非常高的。這是我的經驗,希望對你有用。
北京二手房裝修要注意什么
一、二手房原強電系統 1、強電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用。 2、上世紀末*曾對二手房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限于空調回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面,嚴重影響裝飾美觀性; 3、老房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。 解決方法:由于現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,龍軒水電根據二手房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳老房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。 二、老房水電改造中的弱電系統問題 **,電視,對講均為墻外繞線,均需要重新布線 解決方法:我們首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然后確定家里面路由器放置何處,上網共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎么管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規范*作施工,保證聲音或圖象清晰。 三、老房水電改造中的給水系統問題 老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換 解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用*PE-RT(耐熱聚乙*)家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要提前給物業公司或居委會打招呼,并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然后要趕在上午9:304:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。 四、老房水電改造中的防滲漏問題 老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。 解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。 五、解決墻面開裂龜裂問題 老房子就像一個年老色衰的婦女,無論當年如何沉魚落雁,光潔的皮膚上終究會出現歲月的痕跡。老房的墻面也是如此,開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理,而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。 解決方法:粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。 六、增加必要的開關插座 隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。 總之,二手房水電改造是一項工程量較大、要求專業性較高的工程,一般非專業公司很難完成較完善的水電系統特別是強電系統,前期水電未做好,再好的后期裝飾也無助于裝修公司本身質量。所以老房裝修應該首選專業公司來做裝修
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來平臺上發布您的裝修要求,屆時會有三家裝飾公司給您提供設計報價做對比,我們還將提供免費的上門監理服務!
北京二手房裝修價格怎么算?
你好,需要看你房子有多大,改動有多大,具體按改動裝修的工程量算,建議有時間可以去裝修公司去咨詢一下。
北京二手房裝修報價怎么算?
比新房裝修要多出一個拆除的費用,如果多的話開除的費用還是比較高的
北京二手房裝修公司哪家好
很多公司都不錯的,北京誠優佳裝飾公司吧,裝修質量很好,展廳材料都很棒,樓主參考下。
北京二手房裝修多少錢
參考下望采納我的回答,我們施工做半包的,一套面積為50平的二手房基礎裝修清工輔料大概在2萬左右。按我們的經驗(北京思雨易居裝飾)來說。你如果感覺興趣可以去我們官網索要報價,廚衛防水鋪貼墻地磚等工程,墻地面基層處理打磨刷墻,包括拆除看你想做什么模式的裝修了!謝謝
北京公裝設計公司哪家好?北京公裝裝飾公司哪家好?
你好,沒有最好,只有更好,價格高不一定就是最好的,建議樓主多看幾家比較比較在建工地!
北京如何申請公租房?在北京申請公租房需要什么條件?
在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情,因為僧多粥少,*分配不過來,加上北京公租房申請條件限制,往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么,2014北京公租房申請標準和北京公租房及北京公租房申請以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應對象為北京市中低收入住房困難家庭,包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房資格審核正在*候的家庭,可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮**申請*候公共租賃住房。北京公租房申請需要哪些材料?取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭:無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房*候預先登記表》即可進入公共租賃住房*候范圍。所需材料:申請人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請家庭按四房中準入標準最寬松的公租房標準進行審核,符合條件的家庭都會被納入到保障體系中*候。四房合一申請,意味著北京公租房、廉租房已實現統一。北京公租房申請與北京公租房的條件和北京如何申請公租房涵蓋北京公租房申請材料和北京怎么申請公租房。涉及2014北京公租房申請流程與北京公租房申請書及北京市公租房申請。從2014年起各地廉租房建設計劃調整并入公租房年度建設計劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設計劃的在建項目可繼續建設,建成后統一納入公租房管理。兩房并軌后,主要建設小戶型住房,嚴禁面積超標。地方*原用于廉租住房建設的資金來源渠道,調整用于公共租賃住房建設。
北京二手房裝修價位誰知道?
剛好之前裝修了一套90平米的二手房子,全包做的中檔裝修用了7萬多吧。記得裝修的價格真的不好說,要根據很多方面的,找多家公司出報價選擇合適一點的就差不多了,去 ?? ?? ??“土巴兔“ ?? ?? ??看看吧!多家公司對比、以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準
小白求助北京二手房裝修哪家好
北京瑞祥裝修公司 地址:北京市西城區馬連道中街29附近 北京藝成園裝修設計有限公司 地址:北京市西城區月壇南街14號月新大廈13層
北京二手房裝修哪家公司好
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北京大興二手房裝修注意哪些?
隱蔽工程做到位,陳舊的墻體需鏟除。
北京二手房裝修工長上哪找
你可以找下北京的誠優佳裝飾,他們的工長都不錯。而且裝修房子的套餐都是很優惠的。
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