北京房屋托管裝修
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鄭州房屋托管公司排名如何？
據我所知，鄭州房屋托管公司排名如下： 1、鄭州寶冶工程技術有限公司 2、鄭州新邦*開發有限責任公司 3、鄭州金管家物業顧問有限公司 4、鄭州騰旺房地產營銷策劃有限公司 5、鄭州百強偉業保潔公司 你可以去詳細了解一下，希望我的回答對你有幫助。
請問重慶房屋托管公司哪家好？
重慶市金管家房屋托管有限公司 地址：江北觀音橋建新南路11號 宇家房屋托管中心(宇豪裝飾) 地址：向陽路2號協信時代天驕16-12 愛家房屋托管公司 地址：重慶市江北區建北一支路8號新上海大廈A棟10層3
請問房屋托管的好處是什么？
房屋托管的好處： 簡便：立即簽合同，馬上交租讓你簡便快捷省錢：不花中介費，房屋長期空置損失為零穩定：房屋租金保障，不論空置是否一樣收取省心：管家易按時銀行付租金，免受欠租煩惱省事：設備維修，保養均由我們負責，讓您高枕無憂保險：提供10萬家庭財產保險，保障您絕對安心房屋管家對業主的利益：1、相對穩定的租金收益，無中途退租及拖欠房租事宜。2、降低房屋空置期風險。3、不用為尋找新客及多次帶客戶看房而費時費力。4、有專門的維修及清潔人員。5、不必擔心租客對屋內設施造成損壞。6、不必擔心房屋內各項費用的拖欠7、免費提供財產保險為什么45天的空置期，太久了？1、中介費：至少半個月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介費，即30天的收益損失。2、空置的衛生、消毒：至少2天3、起租日拖延：3天4、招租：平均至少15天左右，一般會更長5、暖氣費期間再空下來，暖氣費物業費等還得貼隨著城市化進程的加劇，時間成本增加，選擇一家房屋托管公司，為您全程打理房屋理財的所有事宜，絕對是明智的選擇。 希望我的回答對你有幫助。
房屋委托管理合同怎么寫？
房屋托管就是個人或組織將用于投資或閑置的房產通過委托的形式，交由專業的托管服務機 ??構代為 ??維護、管理和經營，以獲得房屋的保值、增值及租金回報。 ??房屋托管合同范文： ??托管方（以下稱甲方） ??：xxx ?? 受托管方(以下稱乙方）：xxx ?? 根據《中華方民共和國合同法》及有關規定為明確甲方與乙方的權利義務關系經雙方協商一致簽訂本協議 ??： ??第一條 ??甲方將其所有的位于xx ??房屋托管給乙方 ??。 ??第二條 ??托管期甲方從x年x月x日起將房屋交付乙方托管，至x年x月x日收回 ??。 ??第三條 ??托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛一律由甲方負責與乙方無涉造成乙方經濟損失由甲方賠償 ??。 ??第四條 ??乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施 ??。 ??第五條 ??房屋僅作居住使用 ?? 第六條 ??房屋內現有家具和電器 ??： ?? 第七條 ??房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施在托管期內出現非人為損壞甲方有責任將其修繕完好也可委托乙方修理但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞乙方應該負責修理并承擔相關費用。 ?? 第八條 ??本合同托管期限未屆滿前一方擬終止合同須提前一個月通知對方并征求對方同意托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同否則應付對 ??x ??元的違約金。 ?? 第九條 ??下列情況下甲方可終止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人為破壞房屋及其內設施或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。 ?? 第十條 ??下列情況下乙方可終止此合同：1．房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；2．由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復給乙方帶來諸多不便 ??。 ??第十一條 ??因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜由當事人協商解決協商不成的可依法向*法院起訴如有違約均按合同法有關條款處理 ??。 ??第十二條 ??分*式甲乙雙方核定房屋租金為見附價格單乙方為甲方尋找客戶有業務發生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配如低于核定價格成交征得甲方同意乙方仍按15％提成附價格單 ??。 ??第十三條 ??結算方式按次結算雙方開立帳號每次結清費用甲乙雙方確認客戶預*間及價格后乙方代甲方收取定金甲方須保證客戶正常入住使用房屋 ??。 ??本合同正本一式2份甲方、乙方各執1份 ?? 甲方簽名蓋章： ??乙方簽名蓋章 ??： ??*號碼 ??： ??*號碼 ??： ??電話 ??： ??電話 ??： 簽約時間 ??年 ??月 ??日
求一份房屋托管合同范本？
房屋托管協議 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 根據《中華方民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議. 第一條 ??甲方將其所有的位于 ??房屋托管給乙方. 第二條 ??托管期：甲方從 ??年 ??月 ??日起將房屋交付乙方托管,至 ??年 ??月 ??日收回. 第三條 ??托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛,一律由甲方負責,與乙方無涉,造成乙方經濟損失由甲方賠償. 第四條 ??乙方在托管期間對房屋有使用權,但不得破壞房屋的現有設施. 第五條 ??房屋僅作居住使用, 第六條 ??房屋內現有家具和電器： 第七條 ??房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施,在托管期內出現非人為損壞,甲方有責任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞,乙方應該負責修理并承擔相關費用. 第八條 ??本合同托管期限未屆滿前,一方擬終止合同,須提前一個月通知對方,并征求對方同意.托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應付對方 ??元的違約金. 第九條 ??下列情況下甲方可終止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人為破壞房屋及其內設施,或未經甲方同意擅自改裝屋內設施. 第十條 ??下列情況下乙方可終止此合同：1．房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用； 2．由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復,給乙方帶來諸多不便. 第十一條 ??因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決,協商不成的,可依法向*法院起訴.如有違約,均按合同法有關條款處理. 第十二條 ??分*式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶,有業務發生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成,超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配.如低于核定價格成交,征得甲方同意,乙方仍按15％提成.（附價格單） 第十三條 ??結算方式：按次結算,雙方開立帳號,每次結清費用.甲乙雙方確認客戶預*間及價格后,乙方代甲方收取定金,甲方須保證客戶正常入住使用房屋. 本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份. 甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）： *號碼：*號碼： 電話：電話： 簽約時間：年 ??月 ??日
我想了解下房屋托管怎么做
房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等. ?? ??業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托房將按照業主的協議為其尋找租客..合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業管理等費用并按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業主的管理服務費盈利,依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業主與受托方互惠互利,共同增值的目的。
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個就是設計院有備案北京市建委有備案，建設方有備案
重慶管家婆房屋托管中心地址誰知道？
重慶管家婆房屋托管中心。 地址：重慶 ??南岸區 ??南坪江南大道19號江南明珠24-2號。 重慶管家婆房屋托管中心附近的公交站: 南城紅星美凱龍、輔仁路口、南坪(南坪新街)、南坪北路、南坪開發路、萬壽路口、金山路、二小區、金紫街、南坪站、珊瑚村、響水路(南坪長途站)、青青佳苑、工貿、工貿站。 重慶管家婆房屋托管中心附近的公交車: 381路、353路、810路、115路、149路環線、145路、301路、306路、315路、321路、611路普通、841路、319路、350路、359路、898路、108路、322路、354路、452路、468路、356路、357路、304路、382路、384路、873路、898路區間、軌道交通3號線、365路環線等。
托管費用問題
你好，關于這個問題可以和裝修公司協商，一般情況下都是將要進行下一個階段的時候開始托款，以免耽誤工期。
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法，可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學成分上來分，裝修時盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強、保色性好、附著力強，可選擇803內墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能，可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內墻涂料、206內墻涂料。 ?? ??3、衛生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優點，可選用JQ—831耐擦洗內墻涂料、808內墻涂料、*丙乳膠內墻涂料、YJ—8401耐久內墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性。可選用803內墻涂料、乙丙內墻涂料、JHN84—1耐擦洗內墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內墻涂料。如JQ—831耐擦洗內墻涂料、乙丙內墻乳膠漆、*丙乳內墻涂料。 ?? ??三、按化學成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料：常見的有106和803涂料，價格便宜，施工方便，耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆：高檔有“絲得麗”（立邦漆）進口環保漆、ICI（多樂士）、進口GMP馬斯特乳漆，特點是有絲光感，一般涂刷二遍。
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規營業執照，建議您參考樓上建議在土巴兔上招標，會給您安排三家適合您的公司，您可以進行對比，希望可以幫到您
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發個標，會有專業誠信的公司幫您量房做報價的，同時會有土巴兔這個第三方平臺幫您做施工監理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！
誰能給我說說房屋托管注意事項有哪些
房屋托管業務主應注意以下五個要點： 第一，經紀公司與業主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關系的建立是兩份合同組成的，一份是經紀公司與業主簽訂的包租合同(俗稱：收房合同)，另一份是經紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的“居間租賃”通過一份“三方合同”完成租賃業務的業務模式截然不同。 第二，因為房屋托管不是采用“三方約”，經紀公司與業主約定的租金和經紀公司與客戶約定的租金沒有必然相等的數學關系。在實際*作中，業主并不干預經紀公司的出租價格，也就是說，業主在合同中已經對可能出現的“差價”表示認同，當然，由于經紀公司的原因導致的空租損失也由經紀公司承擔。 第三，經紀公司向客戶收取租金的方式和期限與經紀公司向業主支付租金的方式也不一定相同，經紀公司向客戶收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但經紀公司向業主支付租金的方式一般是每月或每季(3個月)支付。 第四，經紀公司為了最大限度地降低自身的空租風險，會向業主要求一段時間的所謂“控制期”(免租期)，一般是30-45天不等。這段控制期在經紀公司與業主簽訂的合同中有明確的規定，但沒有約定經紀公司在控制期內將房子出租的所得歸業主所有。這就意味著經紀公司已經通過合同的規定將控制內可能產生的收益劃入經紀公司的名下，不存在欺瞞和侵害的嫌疑。 第五，業主、客戶和經紀公司任何一方違約都要以不同的形式承擔違約賠償責任。一般情況下，違約金的額度大體相當于1-2個月的租金，如果違約方在合同規定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據損失情況承擔其他賠償責任。
裝修托管規格一般是多少？
裝修托管是屬于*的第三方機構，托管公司憑借完善、專業的裝修管理經驗和豐富的裝修、裝飾*，承擔裝修托管的責任；并通過項目管理、提供行業*，賺取托管費用。 托管規則 職責簡單的描述就是盡可能讓業主省心，省錢，省力。具體表現在以下幾點： 1、裝修輔料的托管：裝修輔料的選購、配送、退換貨是一件非常瑣碎的事情，這些事情是裝修托管的重要服務項目之一。 2、施工工人的托管：有很多業主自己找不到好的施工工人，裝修托管可以通過企業自身*向業主推薦施工工人，但裝修托管公司不能從工人工費中抽取利潤。 3、施工過程監管：施工過程中，裝修托管人要對裝修工程的工期、質量、成本、衛生、安全等重要元素進行監理與控制，以達到一個約定的標準。 4、售后服務：那些瑣碎的事情都托管給了托管人，他們也就有了相應的權利，因此應當承擔相應的責任。質量方面，托管經理人要承擔責任，售后服務方面，裝修托管公司負責全面的售后服務。
北京裝修隊好嗎？房屋裝修找裝修隊還是裝修公司好呢？
裝修對很多都是不專業的，你以為給你省錢了，后期出現一堆問題，都沒法找人。裝修公司畢竟是正規的公司，出了問題可以隨時找他們解決
裝修保的資金托管是怎么支付的
總造價的20%，完工后一個月給裝飾公司........
北京消協 房屋漏雨
先看看開發商給你的 【住宅質量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發商有義務進行維修（開發商在保修期內不積極進行維修的 可以持【住宅質量保*】去房管局投訴開發商）如果過期了 那么需要動用維修基金進行維修工作 這個需要物業公司申請使用的
北京通州房屋70平米裝修多少錢？
這個主要看您想裝修什么檔次了，半包的話，3W左右就可以裝的挺好了。
北京哪家公司提供全房屋整體裝修啊？
康潔或者博洛尼都可以
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