北京房屋裝修承包
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房屋裝修承包方式有幾種？
一般是清包、半包、全包。 清包的話是針對時間充裕的業主，材料都是由自己購買，小到一顆螺絲釘，大到衣柜櫥柜等，然后找裝修工人來施工 半包的話是找裝修公司做水電木瓦油等五項基礎裝修，瓷磚衣柜、家具家電等由業主自己選購 全包的話是指基礎裝修，主材提供等都由裝修公司包辦，有時甚至家具家電都協助購買，業主只需拎包入住即可。
北京水電承包價格
做這行應該賺錢，但一般工程都是自己先墊付材料款，完工再結賬。
房屋承包施工合同誰有范本？
民用房屋建筑承包合同書(樣本) ?? ?? ?? ??甲 ?? 方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙 ??方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??甲乙雙方按照《中華*共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。 ?? ?? ??一、工程概況： ?? ??1、甲方準備在黃顙口鎮太陽垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建筑面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從2010年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日開始動工到2010年 ?? ?? ?? ?? 月 ?? ?? ??日竣工；房屋建設采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。 ?? ?? ?? ??2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始， 歷時 ?? ?? ?? ??天內完成；房屋建筑總面積 ?? ?? ?? ?? 平方米，按每平方 ?? ?? ?? ?? ?? ??元計算，費用金額共計 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元整。建筑用模 板，按照展開實際面積計算，按照每平方 ?? ?? ?? ?? ?? ??計算； ?? ?? ?? ??3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： ?? ?? ?? ?? ?? ??元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。 ?? ?? ??二、質量要求： ?? ?? ?? ??1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。 ?? ??2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。 ?? ??3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。 ?? ?? ??三、安全問題： ?? ??工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 ?? ??四、情況說明 ?? ?? ?? ?? ??1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次； ?? ?? ?? ??2．甲方每層給乙方*一條，手套若干。 ?? ?? ?? ??五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2010年 ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ??日簽定之日起生效。 ?? ??甲 ??方 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙 ??方 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??雙方證明人 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2010年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
北京建筑承包公司有哪些？
北京建筑承包公司有：北京建工集團有限責任公司、北京城建建設工程有限公司、北京城建集團有限責任公司、北京藍天建設有限公司、北京市建筑工程裝飾有限公司、中國建筑股份有限公司都是很不錯的建筑公司，性價比很高。
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個就是設計院有備案北京市建委有備案，建設方有備案
房屋施工承包合同應該怎么寫？
工程外包合同 甲方： ??乙方： 甲方將 ??工程委托乙方施工,協議如下：1.工程名稱：2.工程地址: ??3.工程施工內容：。4.工期要求：工作日開工日期： ??年月日竣工日期： ??年月日5.施工費用：1）、承包方式：2）、本合同內容總工程施工費：*幣 ??元整）￥元）。6.付款方式：乙方進場施工日開始甲方應預付總工程款的 ??% ??*幣 ??元整工程款；工程竣工并驗收合格后（竣工后一周未驗收視為驗收合格），一周內付給乙方應得剩余工程款 ??元整 ??。7.乙方的義務：1）乙方必須按圖施工，甲方負責技術監督。2）乙方需保證工期，若因乙方原因造成一切經濟損失由乙方負責。3）乙方必須遵守協議各項條款，否則造成一切經濟損失由乙方負責。4）乙方應積極配合甲方進行工地的管理、協調工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經濟損失由乙方負責。5）乙方有權要求更換甲方提供的不合格產品，因產品質量不合格造成的，乙方不承擔責任。8.甲方義務：1）甲方保證乙方施工條件。2）甲方必須執行協議各條款，否則造成一切經濟損失由甲方負責。3）甲方應積極配合乙方進行工地的管理、協調工作，由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經濟損失由甲方負責。4）甲方所提供的材料、設備必須符合建設方及規范要求。11.違約責任：1）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時完工，每遲交工一天，扣除合同總價款的 ??%，直至扣除合同總金額的 ??%，超過工期 ??天，外包合同自動解除，甲方有權將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2）如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的 ??%作為違約金。12.爭議的解決：執行本合同的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成，通過訴訟解決。13.其它未盡事宜，雙方協商解決。14.本協議一式兩份，甲乙方各執一份。15.本協議經簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 日期： ??日期： 希望對你有用!
房屋工程承包合同要怎么寫？
合同編號：_________ 發包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 按照《中華*共和國合同法》的原則，并參考《中華*共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成*的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優先解釋順序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 第二條 圖紙和文件的保管與提供 1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任*時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。 2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何*亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。 3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。 第三條 工程概況 1.工程名稱：_________工程。 2.*(或各部委，或省，自治區，市*，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。 3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________ 4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路 5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。 6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 (1)承包方包工、包全部材料。 (2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料 (3)承包方包工、發包方包全部材料 如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。 第四條 工程期限 (一)開工 1.根據*工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。 2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。 3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： (1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工; (2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度; (3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質*不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度; (4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工; (5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工; (6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工; (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。 (二)竣工 (1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 (2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。 (3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 (4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。 第五條 工程師 建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華*共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。 1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。 2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。 3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。 4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。 第六條 工程質量 (一)工程質量等級 1.工程質量應達到*或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。 發包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋維修承包合同應該怎么寫
房屋維修承包合同 發包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： ??(以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據《中華*共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點： 一、 ??維修工程內容及要求 1、 ??乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。 2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。 3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。 4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年; 3、裝修工程為2年; 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年; 5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期; 6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年; 7、其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。 三、甲乙雙方的權利與義務 (一) ??甲方的權利與義務 1、 ??由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。 2、 ??現場確定施工范圍核實工程量。 3、 ??組織相關單位進行驗收，評定質量標準。 4、 ??按合同約定的期限支付工程款。 5、 ??負責各部門的關系協調。 (二) ??乙方的權利與義務 1、 ??提供相關的施工方案。 2、 ??按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工*作規范施工，確保工程質量。 3、 ??抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。 四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。 五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約： 1、 ??不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。 2、 ??不能在規定的期限內完成工程任務。 3、 ??現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。 七、 ??本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。 發 ??包 ??人(公章)： ?? ?? ?? ?? ??承 ??包 ??人(簽字)： 法定代表人(簽字)： ??*號碼： 委托代理人(簽字)： 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
水電裝修承包價格
平米 包工包料85-110元/平米 包工包料60元/平米左右 我是自己找有電工證的專業師傅幫裝的15元/我家剛裝完 家裝公司人工大概要35元/
房屋建筑專業承包資質與施工總承包有什么不同？誰曉得啊？
房屋建筑施工單位總承包資質范圍：1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。4、特級資質的企業，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法，可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學成分上來分，裝修時盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強、保色性好、附著力強，可選擇803內墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能，可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內墻涂料、206內墻涂料。 ?? ??3、衛生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優點，可選用JQ—831耐擦洗內墻涂料、808內墻涂料、*丙乳膠內墻涂料、YJ—8401耐久內墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性。可選用803內墻涂料、乙丙內墻涂料、JHN84—1耐擦洗內墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內墻涂料。如JQ—831耐擦洗內墻涂料、乙丙內墻乳膠漆、*丙乳內墻涂料。 ?? ??三、按化學成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料：常見的有106和803涂料，價格便宜，施工方便，耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆：高檔有“絲得麗”（立邦漆）進口環保漆、ICI（多樂士）、進口GMP馬斯特乳漆，特點是有絲光感，一般涂刷二遍。
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發個標，會有專業誠信的公司幫您量房做報價的，同時會有土巴兔這個第三方平臺幫您做施工監理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規營業執照，建議您參考樓上建議在土巴兔上招標，會給您安排三家適合您的公司，您可以進行對比，希望可以幫到您
房屋建設承包合同范本誰有？
甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑總面積約 ??平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 三、承包價格 每平方米 ??元，建筑面積按每層樓外墻計算。 四、付款方式 ??二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。 五、質量要求 1/2頁 乙方應當按照*規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。 七、工期要求 主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。 八、質量保修期 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： ??乙方簽字(章)： 希望*對你有幫助
建筑房屋承包合同范本哪位有？
房屋建筑承包合同 委建方：(以下簡稱“甲方”)： ??*號： 住址： 承建方：(以下簡稱“乙方”)： ??*號： 住址： 第一條：建民房概況 1、本合同建房位置為： ??。 2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 ??三層樓房。附房屋設計圖。 3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 ??平方米。西側房屋總面積 ??平方米。 第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到*建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。 第三條：工程款及支付方式 1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方 ??元計算，工程總價款為 ??元。 2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 ??元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 ??元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 ??元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 ??元。東側施工完畢進行西側房屋施工， ??待第一層 ??施工完畢 ??甲 ??方 ??支付 乙方 ??元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 ??元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 ??元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四條：工期 ??個月，自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月日。 第五條：工程質量 1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。 2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。 第六條：安全責任 甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。 第七條：違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 ??元。 2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。 第八條：其他約定 1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。 2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。 第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲方： ??乙方： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日
承包房屋建筑合同范本哪位有？
第一條 ??合同標的物所處位置：北京市昌平區 ??（建筑面積約 ??平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為XX年 ??月 ??日 ??至XX年 ??月 ??日；標的物建設費用為 ??元/平方米；承包方式為 ??方式。 第二條 ??甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。 第三條 ??標的物主體結構為 ??結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。 第四條 ??標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。 第五條 ??標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。 第六條 ??需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七條 ??標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 ??元；工程建設之一半，甲方支付 ??元；工程竣工后，甲方支付 ??元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。 第八條 ??甲方的權利與義務： 1. ??甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。 2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。 3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。 4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工*和竣工驗收報告。 第九條 ??乙方的權利與義務： 1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。 2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 ??元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。 3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。 4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。 5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任
北京裝修隊好嗎？房屋裝修找裝修隊還是裝修公司好呢？
裝修對很多都是不專業的，你以為給你省錢了，后期出現一堆問題，都沒法找人。裝修公司畢竟是正規的公司，出了問題可以隨時找他們解決
房屋建筑工程承包合同，誰了解
房屋建筑承包合同 ??甲方： ??乙方： ?? 甲方在 ??建房屋一棟，建筑總面積約 ??平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同： ?? 一、承包方式 ?? 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。 ?? 二、承建項目 ?? 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 ?? 三、承包價格 ?? 每平方米 ??元，建筑面積按每層樓外墻計算。 ?? 四、付款方式 ?? 完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。 ?? 五、質量要求 ?? 乙方應當按照*規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 ?? 六、注意安全 ?? 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。 ?? 七、工期要求 ??主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。 ??八、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15% ?? 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 ?? 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 ?? 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
建筑裝修裝飾工程專業承包可以承包燈光安裝嗎
基本上都可以：水電（包括燈、潔具）；吊頂；地面；墻面（理石、磚、木飾、墻紙、涂飾等）；門窗（防火門要有專業資質的單位）；家具（櫥柜、茶幾等其他）；細部。按合同，有的還包括有設備等,但是一般消防、空調、弱電也需要有專業資質,裝修就吊頂、墻面、地面其他也沒什么了啊！建議樓主還是搞清楚什么叫裝修！沒什么東西三級資質無非就是所做的裝修工程總造價在60萬以下，60萬以上你就沒這個資質去承擔這個建設任務了.室外包含：外墻抹灰，理石干掛，綠化，就是除了不能蓋樓剩下的都可以。室內包含：全包i，半包，輕工，輔料。不論是室內還是室外總工程款不能超過60萬。
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