北京房屋裝修平方怎么算
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房屋裝修怎么算平方米
800是什么單位
房屋平方面積怎么算
房子的平方計算方法是： 臥室長乘寬 ??所得出的總平方米數。 客廳的長乘寬 ??所得出的總平方米數。 廁所的長乘寬 ??所得的總平方米數。 廚房的長乘寬 ??所得的總平方米數。 把所有的數字相加。 測量出走廊的總面積 ??用這個數除以樓層居住數得出公用面積。 用房屋的總面積 ??減去公用面積 ??就是房屋的面積。 希望可以幫助到你。
房屋平方米怎么算
你要把長度單位帶上去。你說的房間應該是5，10乘以5就是50個平方米，長563應該是厘米吧，不讓一個房間的長是10米寬是5米.63米乘以2你自己沒有說清楚啊，多少的話自己算吧.8米，一般是長乘以寬就得到平方數
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括*、贈與和交換），房屋*、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋*或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權*、贈與和交換，房屋*，房屋贈與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋*、贈送、交換等。除了*、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; ??或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。 各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。 契稅的計稅依據，歸結起來有4種： 一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*。 二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權的出讓，由承受方交。 二、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產抵債或實物交換房屋。 2、以房產作投資或股權轉讓。 3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 四、房屋贈與 ??贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。 在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區、直轄市，在這個范圍內可以自行確定各自的適用稅率。財政部、*稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收 應納稅額的計算 1、國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*，以成交價格為計稅依據。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權*、房屋*的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設施征收契稅的依據（今年新補充內容）： （1）采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅 （2）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優惠 一、契稅優惠的一般規定 1．*機關、事業單位、社會團體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、*療、科研和*事設施的，免征契稅。 2．城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。 二、特殊規定 1、企業公司制改造 一般而言，承受一方如無優惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業公司制改造中，承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。 2、企業股權重組 在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。 但在增資擴股中，如果是以土地使用權來認購股份，則承受方需繳契稅。 國有、集體企業實施“企業股份合作制改造”，由職工買斷企業產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業改造為股份合作制企業的，對改造后的股份合作制企業承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅 3、企業合并、分立 （1） ??兩個或兩個以上的企業，依據法律規定、合同約定，合并改建為一個企業，對其合并后的企業承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。 （2） ??企業依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，不征收契稅。 4、企業* 國有、集體企業*，被*企業法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業30%以上職工的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業職工的，免征契稅 5、企業關閉、破產 債權人承受關閉、破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；對非債權人承受關閉、破產企業土地、房屋權屬，凡妥善安置原企業30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業職工的，免征契稅 6、房屋附屬設施（今年新增） 對于承受與房屋相關的附屬設施（如停車位、*庫等）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權屬 法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅； 非法定繼承人應征收契稅 8、其他 經國務院批準實施債權轉股權的企業，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。 ?? 企業改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務發生時間 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合*質憑證的當天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過戶手續，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契證作為產權合法性的證明。 契稅的特點： 1、契稅屬于財產轉移稅。 2、契稅由財產承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵住房消費的收費減免政策
我想了解下怎么算房屋平方
房子在圖紙上看,是中對中的距離來算面積的,中就是磚的中間到磚的中間的距離為測算尺度的. 商品房還得加上公共面積,即公攤,一般來說多層房子的公攤小,高層房子的公攤大.因為高層房子會出現電梯井電梯等面積的分攤.
北京市房屋贈與稅費怎么算？
一、 ??買房人應繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 3、 ??交易費：3元/平方米 4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ?? 5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 ??賣房人應繳納稅費： ?? 1、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 2、 ??交易費：3元/平方米 3、 ??營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ?? 4、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） ?? 僅供參考
北京房屋過戶費用怎么算
1、交易手續費：雙方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 住宅：80元/套; 3、房屋所有權*工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。 5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率征收。 另：房產贈與是房產過戶的一種。房產過戶包括：*、贈與、繼承、析產等。作一個房產贈與過戶費用與繼承費用的比較，供參考。 房產贈與過戶費用： 1、評估費：0.4% 2、公證費：2% 3、契稅：3% 4、交易手續費：2.5元/平方 5、登記費：80元 其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元， 公證費每份200元， 查冊費100元。 每宗繼承登記200。
房屋裝修面積怎么算
其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。 家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。 計算墻面面積 墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算，單位為米。 計算頂面面積 天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。 計算地面面積 地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。
房屋裝修報價標怎么算
你好,簡單裝修2萬塊錢 ,豪華裝修十萬塊, 場豪華的30萬 ,一般30平的小戶型,裝修的話一般是要2W左右就可以做一個簡單的裝修了建議就是最好做成一室一廳的那種格局,這樣設計利于使用空間
怎么算按平方裝修？
我聽的意思應該是清包，包工費，比如貼一平方磚多錢，走一米電線多錢，做一平方柜子多錢，等，材料您自己去買，這樣雖然麻煩，但花錢少。
北京市房屋契稅誰知道怎么算？
名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算 名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算 北京房屋首套契稅90平米以下1% ??，90平米-140平米契稅1.5% ??，140平米以上契稅3% ?? ??二套統一不論大小都是3%由最低過戶價*面積*稅點=該交的契稅
套房油漆裝修怎么算平方
墻面跟天花板都是按長乘寬來算平方，然后扣除門窗所占的面積，樓梯要按斜板的長度乘寬度來算面積。裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的 一整套施工方案和設計方案。小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術*的手法。加強審美效果，并提高其功能、經濟價值和社會效益，并以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合，適應制作工藝，發揮物質材料的性能，并具有良好的藝術效果。
裝修房子怎么算平方？
地面面積地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，臥室、廚房、衛生間和過道面積都是這樣計算；計算好面積后，就來計算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地磚，如何根據房屋面積計算木地板和地磚用量呢，計算公式如下：木地板常見規格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。精確的計算方法：（房間長÷地板長）×（房間寬÷地板寬）＝使用地板塊數。以長8米、塊5米的房間，用900×90×0.18米規格地板為例：房間長8米÷板長0.9米＝9塊，房間寬5米÷板寬0.09米＝56塊。長9塊×寬56塊＝用板總量504塊。但是在買木地板時要多出3%~5%，因此地板在安裝過程中會有一定的損耗，到時如果地板數量不夠，還要去另買，就非常麻煩。地磚常見地磚規格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。精確的計算方法：（房間長度÷磚長）×房間寬度÷磚寬）＝用磚數量。以長7米、寬5米的房間，采用0.3×0.3規格的地磚為例：間長7米÷磚長0.3米＝24塊，房間寬5米÷磚寬0.3米＝17塊，長24塊×寬17塊＝用磚總量408塊。地磚在鋪裝中會有3％左右的損耗量，道理同木地板一樣。
想知道裝修怎么算平方
室內涂料裝修平方是量四個墻面，一個頂面。例如；100平米的房子，大*16米長，6米寬。高2.5米。16×2.5×2+6×2.5×2+16×6-窗戶≈200
誰曉得裝修平方怎么算
據我所知，裝修平方算法； 1、墻面(包括柱面)的裝修材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。 2、涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。 3、門、窗所占面積應扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算，單位為米。
房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？
契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊
房屋契稅怎么算
這個是有一個*的規定的呢，還有我們廣東省的法規也都有明文的規定的，契稅還要看你的住宅的具體的單位面積的，好像界限是八十平方米的 《廣東省契稅實施辦法》（廣東省**第三41令）第五條規定，契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。 2010年月29日，經國務院批準，財政部*稅務總局住房和城鄉建設部下發了《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號）規定，自2010年10月1日起，調整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 根據上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。 今年年初，*只對個人購房的營業稅政策作出調整的新規定，沒有對個人購房契稅*過新政策。所以你的房價如果不是低于當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
房屋折舊怎么算
1、會計折舊：標準、折舊年限、預計凈殘值、折舊方法由企業自行確定。停用設備也要計提折舊。 ?? 2、稅法標準：不得低于下列折舊年限： ?? 房屋建筑物20年 ??火、*、主要設備10年 ??*、*設備、工具等5年 ?? 預計凈殘值5%，外資企業10%. ?? 3、常見的固定資產計提折舊的方法有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法以及年數總和法。 ?? 多種的折舊計算方法，但是一種固定資產一旦選定了折舊方法后，只有在本會計期間允許修改，以后期間將不再允許修改，只能通過變動單調整，請務必慎重。 ?? 4、i. ??不計提折舊：對于未使用、不需用的固定資產，可以不計提折舊。 ?? ii. ??平均年限法（一）： ?? 月折舊率=（1-凈殘值率）/使用年限*12 ?? 月折舊額=原值*月折舊率 ?? iii. ??平均年限法（二） ?? 月折舊率=月折舊額/（原值-凈殘值） ?? 月折舊額=（原值-累計折舊-凈殘值）/（使用年限-已計提月份） ?? iv. ??工作量法：工作量發是根據實際的工作量計提折舊額的一種方法。基本計算公式為： ?? 每一工作量折舊額=固定資產原值*（1-凈殘值率）/預計工作總量 ?? 某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*每一工作量折舊額 ?? v. ??雙倍余額遞減法：雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產凈殘值的情況下根據每期期初固定資產賬面余額和雙倍的直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。計算公式為： ?? 年折舊率=2/預計使用年限*100% ?? 月折舊率=年折舊率/12 ?? 月折舊額=固定資產賬面凈值*月折舊率 ?? 實行雙倍余額遞減法計提折舊的固定資產，應當在其固定資產折舊年限到期以前兩年內，將固定資產凈值（扣除凈殘值）平均攤銷。 ?? vi. ??年數總和法：年數總和法又稱合計年限法，是將固定資產的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年的減低的分數計算每年的折舊額，這個分數的分子代表固定資產尚可使用的年數，分母代表使用年數的逐年數字總和。計算公式如下： ?? 年折舊率=尚可使用年數/預計使用年數的年限總和或者 ?? 年折舊率=（預計使用年限-已使用年限）/預計使用年限*（預計使用年限+1）/2*100% ?? 月折舊率=年折舊率/12月折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）*月折舊率 ?? 會計分錄：借：管理費用（經營費用等） ?? 貸：累計折舊 ?? 別忘記了，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月計提折舊 ?? 當月減少的固定資產，當月照提折舊，從下月不計提折舊 ?? 相關知識： ?? 《中華*共和國企業所得稅法實施條例》第五十九條 ??固定資產按照直線法計算的折舊，準予扣除。 ?? 企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。 ?? 企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。 ?? 第六十條 ??除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下： ?? （一）房屋、建筑物，為20年； ?? （二）飛機、火車、*船、機器、機械和其他生產設備，為10年； ?? （三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年； ?? （四）飛機、火車、*船以外的運輸工具，為4年； ?? （五）*設備，為3年。
房屋平米怎么算？
房子在圖紙上看，是中對中的距離來算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離為測算尺度的。 商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來說多層房子的公攤小，高層房子的公攤大。因為高層房子會出現電梯井電梯等面積的分攤。如果是房產證的面積，那還包含隔墻、外墻占據的面積和公攤面積，陽臺的面積一般算一半
房屋首付怎么算？
新國十條規定：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 ??現實中也是這么*作的，但是有兩點需要補充： ??1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優惠利率； ??2、部分地區和銀行已暫停發放第三套房貸，也即首付就是全款，：）。
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