北京房屋裝潢施工內容單
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求篇家庭裝潢施工內容單
庭裝潢施工內容單 ??業主姓名 ?? ??施工地址 ?? ??施工負責人 ?? ??施工期限 ??年 ??月 ??日 ??至 ??年 ??月 ??日 ??陽臺、（天井）面積（）m2 ??鋁合金封陽臺（ ）m2、塑鋼窗封陽臺（ ）m2、貼墻磚（ ）m2、鋪地磚（ ）m2、吊頂、護墻板造型（ ）m2、地板（ ）m2、水管送陽臺、安裝曬衣架、拆墻、大門套造型（ ）、格子移門（ ）扇、窗簾箱、油漆顏色（ ）、柜。 ??其他事項 ?? ??房間面積 ??室 ??地板（ ）m2、大衣廚（ ）尺寸、矮柜（ ）尺寸、踢腳板、頂角線、墻紙、乳膠漆、床、床頭柜、夾板覆門、油漆顏色（ ）、原門盤線條、電視柜、轉角廚、門套、隔墻廚。 ??其他事項 ?? ??廳面積 ??（ ）m2 ??地板（ ）m2、地磚（ ）m2、護墻板造型（ ）、墻面積（ ）m2、吊頂造型（ ）、燈圈造型（ ）、電視柜、轉角廚、立廚門造型（ ）、壁毯、乳膠漆、油漆顏色（ ）過道吊頂（ ）（ ）m2、大理石地面（ ）m2、屏風（隔斷）造型（ ） ??其他事項 ??廚房面積（ ）m2 ??吊廚（ ）m、低柜（ ）m、灶具（ ）、料理臺（ ）、墻磚（ ）m2、地磚（ ）m2、吊頂（ ）m2、水管、大理石、大理石地面（ ）m2 ??其他事項 ?? ??衛生間面積（ ）m2 ??墻磚（ ）m2、地磚（ ）m2、衛浴三件套（ ）、吊頂（ ）、排風扇、浴霸（ ）、手巾架、手紙缸、皂缸、臺盆、立盆、大理石臺面、大理石地面（ ）m2、沖淋房（ ） ??其他事項 ?? ??備 注 ?? ??業主認定 ??簽 字： 年 月 日
請問房屋裝潢施工流程有哪些？
1.進場，拆墻，砌墻。 ?? 2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。 ?? 3.鑿線槽，水電改造并驗收。 ?? 4.封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 ?? 5.衛生間，廚房貼墻面磁片。 ?? 6.木工進場，吊天花，石膏角線。 ?? 7.包門套，窗套。制作木柜框架。 ?? 8.同步制作各種木門，造型門及平壓。 ?? 9.木制面板刷防塵漆(清油)。 ?? 10.窗臺大理石臺面找平鋪設。 ?? 11.木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。 ?? 12.墻面基層處理，打磨，找平。 ?? 13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。 ?? 14.墻面油ICI最少三遍。 ?? 15.家私油漆進場，補釘眼，油漆。 ?? 16.處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。 ?? 17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。 ?? 18.清理衛生，地磚補縫，撤場。 ?? 19.裝修公司內部初步驗收。 ?? 20.三方預約時間正式驗收，交付業主。 ?? 老火裝修省錢超級攻略 ??簡裝菜單 ?? 66.調配高士水的好方法：先打好水，然后把高士粉放在小盆中，一手持盆向水中灑，另一手攪拌。 ?? 67.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對于不結實的表面用清潔球處理很合適。 ?? 68.石膏適合補墻面上較大的洞洞，當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。 ?? 69.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔！ ?? 70.菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉動起來也 ??有困難。 ?? 71.買家具選擇樣品質量比較可靠，往往送到家的家具質量不如樣品。而且買樣品有理由還價。 ?? 72.空調孔要提前打好，找商場安裝隊來打，日后買空調可以退打孔錢。 ?? 73.舊房子保留的原有設施可能有隱患，必須仔細檢查。 ?? 74.鋁合金窗框用發泡填縫劑填縫效果很好，去大市場買名牌的別去超市買，超市的太貴。 ?? 75.豪華自動晾衣架的價格水分太大，別買名氣太大的牌子。這倒不是向你推薦假冒偽劣，而是實際上*實地比較后發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。 ?? 76.鞋柜最好用百葉門，防臭。 ?? 77.鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋器。 ?? 78.櫥柜臺盆下可以留個插座，用來裝小廚寶或下水*處理器。這個地方我沒有想到，現在已經沒辦法改了。 ?? 79.切菜的地方可以安個小燈。我也沒法改了。 ?? 80.柜門的正反兩面都要貼飾面板，這樣兩邊受力均勻將來不會變形，千萬不要讓裝修師傅在這個方面偷懶，否則以后柜門會關不上。另外柜門不要做得太長，防止變形。 ?? 81.書柜用玻璃層板漂亮又省錢。但是做的時候要考慮外側柜體變形的問題，可以和木工商量好再做。 ?? 82.廳屋地磚還是要買好的，要買100元以上的，現在我后悔省了這個錢，希望使用的時候不要出問題。 ?? 83.可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線) ?? 84.家里有煙民的時候最好在書房安排氣扇。 ?? 85.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。 ?? 86.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪*，零錢，常吃的*等等放在那里，這樣就很方便了。 ?? 87.鞋柜層板向內傾斜，層板靠里面的一側不要做到頭，這樣鞋的灰都會落到最下面一層，方便打掃衛生。 ?? 88.廚衛地面最好不要用白色地磚,太不經臟,難清潔,而且時間久了顯單調. ?? 89.水電改造要規范好插座,開關的位置,想好家電的擺放,可以多做些燈光的立體效果. ?? 90.家具最好還是現買的好.實在不行,還可以找家俱廠來訂做.效果都比裝修隊要好. ?? 91.窗簾最好在家具家電全進場后再訂做,以搭配空居整體風格色調。
外墻顏色確認單內容
出現問題及時交涉。24。28，比如說小區分頁圖等，看看燈具是否都亮，也可以向*機關反應。12、 小高層的房子在裝修后都會出現一個問題：一般情況下煤氣管道走的是明線。10，如果發現的是非結構的問題，在浴缸里面放半缸水過夜、 吊頂的安裝是否達到要求。有洗菜池里面反復裝水，不要留下安全隱患。20。22，是不是知名品牌，這個便于維修。17，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電。用同樣方法，留意地板有無明顯的縫隙和不平整、 墻體轉角線是否筆直，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。31。13。窗臺石是否蹦裂，地板不應該有大程度的變形或者色差，管道是否安裝到位。9、 不要忽視一些空置下來的結構，鑰匙的數量比較多，仔細聽聽有無響聲，要求房地產商在規*間內進行維修。23、檢驗水管是否有異物堵塞、梯門，墻面的施工質量、 在龍頭下面接點水、 在驗收開始之前將鑰匙拿到手，檢驗地板的時候還要注意聽腳踩上去有沒有聲響，螺絲有無脫落現象、 進戶的總用電容量一般都有限額的，照明、 裝修材料確認單必不可少。6，地板與踢腳板接合部是否密合，這樣驗起房來才能夠得心應手，看是否完全控制各分支線路、 環視墻身或用手觸摸、 看看地板是否起翹，櫥柜的門是否開關自如，而且不光是房子的平面布置圖、 衛生間驗收的時候，不上鎖的情況下是否會自動關上或者打開、 木制的門框的內側面要求表面要光潔，看下是不有漏或者堵的現象。7。2。4、 墻磚的空鼓率應該小于等于15%，檢查門框的貼面板與墻面是否平行；坐廁：檢查地板的時候要看整體的配合。26；再分別關閉分閘、 在主要的廳室外面應該給空調機外掛預留位置。注意相關位置要留有空調管孔等，電話線插口、 做拉閘斷電實驗、 留意單電路有無更改、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏，或者龍頭有沒有生銹的現象發生。32，墻上的電源面板是否足夠、 看門窗的直角結合是否緊密，空調機應該預留管線孔、 檢查給水管的位置是否合理：頂角線和四圍墻面結合緊密，如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電，表面有沒有氣泡或者劃痕。11.21，看看排水管道排水是否順暢、 陽臺是不是可能封閉，煤氣表的數值是否為0。打開所有的燈具開關，通暢、通常情況下第2米平整度應該小于2毫米；還有水表和電表的千萬不要忘了1，這些都應該能在配電箱的線路布置中體現出來。吊頂安裝的要求是，看上去要平整光滑。34，扣板之間的鏈接處緊密程度應該一致、動力系統分路”是最基本的要求、 帶有尺寸的戶型圖在驗房之前也是要準備的、衛的電源是否安全，一定要把準備工作做到位，是業主們收房之后普遍考慮的一個問題。檢查水電、 檢查給水管的排水是否暢通、 驗房是一件復雜又辛苦的事情，買精裝房的時候也要注意這個問題，以后可能會有用處。14，聽聽地板是否空心，便知天花板會否滲水、 核對工程項目往往會被許多業主忽略，看下排水速度是否理想，還有水電改造的線路圖線也要有，可以把吊頂揭開看一下，也是驗收的時候一個重點關注的對象。檢查衛生間的上下水管道，層高和合同上的不一致，第二天就會知道是否會有滲水或者出水是否順暢，這樣導致裝修過后整體空間會變得很壓抑，看下水質是否問題。全包圍的空間預留管線通道，整體驗收的時候需要驗證、 驗房的時候千萬要注意使用的材料是否和合同上的一致。15、排水。8，應該及時的向開發商反應，款式和型號是否正確等。3，廚、 檢驗房間里面的*含量及甲醛含量是否超標，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落，便可看出墻面是否平整潔凈。16。29。驗收的時候要注意驗收房子的結構是否和合同上的一致，在每個房間里慢慢地走一遍，有無滲水現象，網絡插口等是否位置準確。19、 驗收天花板，出現煤氣泄漏也能夠及時發現，“雙路供電。25，有樓層的、款式和品牌等*，房子交接的時候要認真做好書面記錄，因為上面記錄了型號，位置是否合理。首選購房合同造成不能少、 地板檢查，插座等是否通電。35。5、 檢驗地板漆膜是否光滑、 檢查墻面下是否有空豉的地方，應該有大的裂縫和翹起，戶門的，千萬不要忽略它的存在、 驗收門。18，如果發現不一致的地方、梯是室內裝修的重點組成部分，是否存在裂縫，墻體是否平整，打開龍頭放水。用電話機檢查電話線路是否有信號，因為合同上的許多附件對于裝修的驗收有很重大的意義，表面是不是光潔，把尺寸量好、 檢查家里面的燈頭、窗，如果你將來要把陽臺進行封閉，電路容量是否足以負荷電器設備、 檢查廚具是否有損壞，如果不行。27、窗；地板的含水率是否達到要求，還有約定的細節等。33，龍骨的含水率有沒有達到指標。30，蹦裂等現象，地面、 結構驗收、 衛生間排風口的位置、油漆功夫如何，腳感和顏色應該一致，那可能某些地方的結構也需要有所改動、 煤氣管著，再看看水壓，我們在驗房開始之前，認為不大可能出現問題
請問家庭裝潢施工內容清單有哪些？
附件（一）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??家裝施工內容清單 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??合同編號： ?? ??業主姓名： ??聯系電話： ??施工負責人 ?? ??： ?? ??聯系電話： ?? ??施工期限:： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??日至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??日 ??施工地址 ??： ?? ??具體內容： ?? ??一、 ??廳面積（ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??㎡） ??1、包門套( ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??)套、 ?? ?? ??2、墻面基層處理，批灰（ ?? ?? ?? ?? ??） ??、強化木地板（ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??㎡）、護墻板造型 ??、墻面積（ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??㎡）、吊頂造型 ??、燈圈造型 ??、電視柜、轉角廚、立廚門造型 ??、乳膠漆、油漆顏色、過道吊頂、屏風（隔斷）造型、書柜、鞋柜、儲藏柜、電視墻造型、沙發背景墻造型、餐廳墻面造型、餐廳墊高、天花造型、 ?? ??其他事項：_________________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??_______________。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、房間面積：（ ?? ?? ?? ?? ?? ??）室，共計（ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??㎡）。 ??實木地板（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、強化地板（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、踢腳板、頂角線、墻紙、乳膠漆、夾板覆門、油漆顏色（ ?? ?? ?? ?? ?? ??）、原門盤線條、做窗套（ ?? ?? ?? ?? ??）套、走電線，閉路線，網線、安開關，插座、安燈具 ?? ??其他事項：_________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??_______________________。 ?? ?? ?? ??三、陽臺面積 ??個，共計 ??（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡ ?? ??鋪地磚（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、天花刷乳膠漆 ??（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、水管送生活陽臺、裝晾衣架（ ?? ?? ?? ??）個、改生活陽臺門的開向、油漆顏色（ ?? ?? ?? ?? ??）、 ??砌洗手水池（ ?? ?? ?? ??）個、安臺盆（ ?? ?? ?? ??）個、安洗衣機排水管（高位排水）（ ?? ?? ?? ??）個、安地漏（ ?? ?? ??）個、走兩個陽臺的水電、安開關，插座、安燈具。 ?? ?? ??其他事項 ??： ??________________________________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。 ?? ?? ?? ?? ??四、廚房面積（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡ ?? ?? ??吊廚（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、低柜（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、灶具（ ?? ?? ?? ?? ??）、料理臺（ ?? ?? ?? ?? ??）、脫排機（ ?? ?? ?? ??）、熱水器（ ?? ?? ?? ?? ??）、瓷磚（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、地磚（ ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、吊頂（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、水管、水斗、大理石臺面、 ?? ??其他事項：________________________________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。 ?? ?? ?? ?? ?? ??五、衛生間面積（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡ ?? ?? ??墻磚（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、地磚（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、衛浴三件套、三聯淋浴器、吊頂（ ?? ?? ?? ?? ?? ??） ??㎡、排風扇、浴霸、手巾架、手紙缸、皂缸、臺盆、立盆、大理石臺面、理發器、沖淋房、安地漏、走水電、安開關，插座、安燈具、潔具 ??，五金掛件、浴霸等 ?? ??其他事項：________________________________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。 ?? ?? ?? ??六、*清運：________________________________________________________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??。 ?? ??備注： ??業主簽字: ?? ??施工方簽字
北京市房屋登記辦法具體內容是什么？
房屋基本單元是指有固定界限、可以*使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上*建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。 非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
北京裝潢設計公司哪家施工靠譜？
1.北京市佳友裝飾裝潢設計公司 地址：北京市海淀區西土城路31號院1號樓配樓北京冶建賓館寫字樓403 2.北京中建裝飾裝潢設計有限公司 地址：北京市東城區納福胡同13 3.時尚美裝潢設計公司 ?? 地址：北京市石景山區八角西街23
房屋驗收內容有哪些
安徽富邦裝飾幫您解答：一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 三、地面 1、檢查地面是否平整. 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。 四、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能 a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固 c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個*座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 七、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的天花有無滲漏。
北京亞光亞裝潢公司施工質量如何？
北京亞光亞裝潢公司通過空間設計、家具與設施設計、造型與色彩設計、照明設計、材料設計、人體工學設計、空調系統設計、消防系統設計、電信系統設計，將家裝與公裝的功能要求、環境要求與藝術表現要求具體化，通過圖紙（包括平面圖、效果圖、施工圖）、文件及其它有效的方式表現出來。
北京電梯裝潢公司哪家施工效果好？
北京智圓行方電梯裝潢有限公司、北京金隆勝電梯裝飾設計有限公司都是挺不錯的，北京金隆勝電梯裝飾設計有限公司他是公司致力于電梯裝潢業多年，擁有一批富有經驗的專業技術人員，是集設計、制作、安裝為一體的綜合性企業。服務項目較齊全，價格合理，服務誠懇，熱情，周到。
房屋竣工銘牌些什么內容？
主要包括：工程名稱、甲方或投資單位、設計單位、施工單位、監理單位及竣工日期等。 ??可以包括上面全部內容，也可以是其中的幾項，但工程名稱、施工單位和竣工日期是必須要有的。
新房屋裝修內容包括哪些？
電工：預埋電線、開關、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
工程驗收單內容包括哪些？
材料驗收單和施工驗收單，材料驗收單包括（水電材料、土建材料、木工材料、大白材料），施工驗收單包括（水電完工驗收、土建完工驗收、木工完工驗收、大白工完工驗收、整體完工驗收）。
什么是房屋認購單？
商品房認購單是商品房*雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房*合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。而且審判實踐中，對商品房認購單性質的認定，歸納起來有兩種觀點：一種觀點認為認購書就是正式預售合同，因為認購書是*雙方平等自愿基礎上的真實意思表示；另一種觀點認為認購書非*的合同，因為認購書僅是對簽訂正式合同相關事宜的約定。我們認為，認購書應屬于商品房*合同的預約合同，與商品房*合同之間是預約與本約的關系。首先，認購書是平等主體之間為設立*商品房民事權利義務關系而簽訂的協議，根據我國合同法第二條規定，“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議”，認購書應為*的合同。其次，認購書是*雙方就簽訂商品房*合同相關事宜進行的約定，不是對商品房*結果進行直接確認，所以也不應屬于商品房*合同。最后，認購書與商品房*合同之間還存在許多不可預測的環節與風險，如果將認購書直接認定為商品房*合同，那么開發商在掌握優勢*的情況下，可能附加種種不合理條件，強行要求買方履行此“*合同”或承擔違約責任，則會嚴重損害買方的利益。
施工技術有哪些內容
?（1）施工圖紙。 ?（2）施工組織設計或施工方案。 ?（3）重要的分部（項）工程的具體部位，標高和尺寸，預埋件、預留孔洞的位置及規格。 ?（4）土建與水、電、暖、設備安裝之間，各工種之間，隊與隊之間在施工中交叉作業的部位和施工方法。 ?（5）流水和立體交叉作業施工階段劃分。 ?（6）重要部位，冬、雨季施工特殊條件下施工的*作方法及注意事項。 ?（7）保證質量、安全的措施。 ?（8）單位工程測量*，建筑物主要軸線、尺寸和標高。 ?（9）現澆砼、承重構件支模方法、拆模時間等 ?（10）預制、現澆構件配筋規格、品種、數量和制作、綁扎、安裝等要求。 ?（11）管線平面位置、規格、品種、數量及走向、坡度、埋設標高等。 ?（12）單位工程平面布置圖。 ?（13）砼、砂漿、瑪蹄脂、防水、絕緣、防腐材料和耐火膠泥等配合比及試件、試塊的取樣、養護方法等。 ?（14）焊接程序和工藝。 ?（15）打樁、構件校正、試水記錄、砼冬季施工和瀝青瑪蹄脂的測溫記錄，設備開箱、設備試運轉記錄、測試打壓記錄等填寫方法。 ?
文明施工費包括哪些內容
包括以下部分： 一、安全防護用具：安全網、安全帶、安全帽等； 二、洞口和臨邊防護設施：樓梯口、電梯口、通道口、預留洞口、陽臺周邊、樓層周邊、屋面周邊、基坑周邊、卸料平臺兩側以及上下通道等臨邊安全防護設施； 三、全鋼質內外腳手架及配套防護設施、結構模板的全鋼質主體支撐桿件； 四、塔式起重機、外用電梯、井字架提升機等建筑施工起重設備及配套防護設施； 五、施工用電：符合規范要求的臨時用電系統、標準化電箱、電器保護裝置、電源線路的敷設、外電防護措施等； 六、施工機具； 七、安全檢測費：包括對建筑施工起重設備與外用電梯、安全網、鋼管腳手架等的檢測。 八、安全教育培訓； 九、安全標志、標牌及安全宣傳欄； 十、文明施工及環境保護：施工現場圍墻圍護及場地硬地化、粉塵控制、噪音控制、排水措施、**排放； 十一、臨時設施：包括辦公室、宿舍、食堂、衛生間、淋浴間等； 十二、消防器材設施； 十三、應急救援器材； 十四、基坑支護的變形監測； 十五、地下作業中的安全防護和監測。
施工工藝包括哪些內容?
面板安裝 面板通常有方形金屬板和條形金屬板兩種。 ①方形金屬板擱置式安裝。擱置安裝后的吊頂面形成格子式離縫效果。 ②方形金屬板卡入式安裝。這種安裝方式的龍骨材料為帶夾簧的嵌龍骨配套型材。 條形金屬板的安裝，基本上無需各種連接件，只是直接將條形板卡扣在特制的條龍骨內，即可完成安裝，常被稱為扣板。板縫處理，通常條形金屬板吊頂需做板縫處理，有閉縫和透縫兩種形式，使用其配套嵌條。安裝嵌條的為閉縫式，不安裝嵌條的為透縫式。兩種板縫處理均要求吊頂面板平整、板縫順直。
房屋租賃的權利，有什么內容？
由房屋衍生出來的權利有哪些呢？最重要最基本的一項權利就是房屋的所有權。其他權利都從這項權利上衍生出來，如有占有、使用、收益和處分的四項權利。您準備買一套使用權的房子。這個表述就有點問題。一般房屋購買的話，都是購買房屋的所有權。只要有了所有權，使用權就自然而然的有了。如果，只要房屋的使用權，您只要通過租賃該房屋就可以了。如果，您想提取公積金的話，小額的話，可以通過租賃該房屋，也要到區或鎮房屋租賃管理中心去交租賃稅，才能去提取公積金。因為，區或鎮房屋租賃管理中心收了您的稅，就證明了確實租賃的房子，需要支付房租。
房屋出租合同內容包括哪些？
為使承租雙方的權益均得到有效保護，房屋租賃合同簽訂時應包括以下內容： 1、標的條款。 應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等，必要時，應附圖。 2、租金條款。 應明確租金標準、支付方式和期限。 3、租期條款。 通常應明確租賃始期和終期。如雙方在合同中未約定租期，則為不定期租賃，出租人有權隨時收回房屋，但收回房屋前應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。 4、押金條款。 出租人可要求承租人交付押金，雙方可在合同中約定發生何種情況時出租人有權扣除或沒收押金。 5、房屋使用、養護條款。 應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務，如未約定則出租人負有維修義務。 6、物業費、供暖費的負擔條款。 應明確約定租賃期間的物業費、供暖費由哪方支付，如未約定則應由出租人負擔。 7、裝修條款。 8、違約責任條款。 應明確規定解除合同的條件、違約金、賠償損失等責任的承擔。 9、拆遷條款。 10、合同終止或解除條款。 雙方可在合同中約定何種情況下合同可提前終止解除，例如承租人逾期支付租金超過1個月時，出租人可解除合同等
房屋交付驗收表有哪些內容
房屋的驗收合格，除要求房屋的質量符合*規定的強制性安全標準或者合同約定的標準外，還需要滿足買受人或者房屋使用人正常的居住和生活需要，因此，出賣人交付的房屋應是完成了工程竣工驗收、消防、配套設施、綠化
請問房屋竣工驗收內容有什么？
1、核驗業主材料2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。 ??3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業主做綜合驗收5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案6、開發商與業主協商并達成書面協議7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議8、業主簽署《入住交接單》如何驗收新房在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。1、 ??看墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。2、 ??驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 ??驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 ??驗管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷“這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ??還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。 ?? 補充： ??5、驗地平其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。6、驗層高如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。7、驗門窗這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。
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