北京廣聯達裝飾算
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廣聯達裝飾算量軟件
土建圖形算量、鋼筋算量、鋼筋抽等 安裝安裝算量 裝飾精裝算量述都算量都需要計價*做造價 裝飾公司般用圖形算量或精裝算量 主要些面積計算
在廣聯達圖墻面裝飾的問題
檢查層高標高是否超出范圍；第三；第二；能想到的就是這四點了，檢查相關線性構件（墻，再試著用分層畫窗，梁等 ）是不是斷開的，檢查有沒有分層構件（分層二，三等）占用了該構件的位置；第四，希望可以幫到你第一
廣聯達GQD2012 墻面裝飾調整標高
付水費水費水費撒的
如何繪制裝飾裝修工程量 廣聯達
把你的清單輸入進去打開廣聯達*、定額庫，在新建單位工程下菜單，材料找差價，點擊清單計價，在單價構成菜單里把風險費給成0，選擇清單庫，再進行套定額
廣聯達圖形如何算裝修？說詳細一點謝謝了??！
選好你的房間構件，在繪圖界面選擇“點”，直接點到你想布置的房間內（注：房間必須為封閉狀態，有的時候畫圖在花柱子的時候墻是不連續的，要注意）。
廣聯達 內墻裝修
把墻延伸到柱內，或者把柱改為剪力墻（混凝土墻）就可以了。
廣聯達 內墻抹灰
分別建立內墻面和外墻面并繪制到對應位置，匯總計算即可
廣聯達外墻裝修
你在定額外墻塊料的時候就定義兩種 用兩種不同名字的塊料話就行 然后在提量的時候就會出來兩種塊料名稱的量 在如果 你的不同塊料是2種甚至是多種穿插的 （圖紙上） 這種的話 還是用手抽量吧 如果用廣聯達畫的話 會很費時間 而且很費精力的
廣聯達 抹灰視頻
*逗我呢吧土建工程要能畫圖實體建筑都能計算像土、混凝土、機紅磚、加氣混凝土砌塊、模板、門窗洞口面積、外墻保溫面積、抹灰面積、室內初裝修面積、體積、要圖輸入給計算自看看教*吧我都說清楚
請問北京別墅面積怎么算？
*的話有按占地面積的也有按建筑面積的！ 占地面積的*在國內好的小區都是建一不太好讓你來拆的，下來再建，完了之后再算建面* 按建面的是看開發商建好后的上下三層的建筑面積，地下室有很多為送的，小花園也是！車庫算半，但看各地的綜合地價，開發商也給出不同的算法。
北京新房稅費要怎么算
北京新房稅費主要包括： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。
北京取暖費怎么算
暖氣費北京市是有規定的,如下所示,只要不超過以下標準的都算是正常收費的。 ??1.市熱力集團公司供暖:24元/每建筑平方米、采暖季; ??2.燃煤鍋爐(直供方式)供暖:16.5元/每建筑平方米、采暖季; ??3.燃煤鍋爐(間供方式)供暖:19元/每建筑平方米、采暖季; ??4.燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供暖:30元/每建筑平方米、采暖季。
北京暖氣費怎么算
按供暖合同標準計算，一般不超過30元/平米。
廣聯達水電預算教程
廣聯達做預算包含定額清單預算含建筑、機電裝修等其機電包含暖通、水電
無法布置裝修 廣聯達
如果一樓所說，把里面的樓地面、墻面、天棚等構件都畫上去、踢腳。如果是精裝修。套用清單定額匯總得出*，需要用到精裝修*用GCL*，在裝修部分
廣聯達過梁是什么
先設置過梁→設置尺寸方位→確定希望對你有所幫助。有話可知打開智能布置有三個選項1，按門窗洞口寬度，門窗等等 就是洞設置過梁2，洞不同大小的過梁配筋不同，沒大用過3，謝謝采納
廣聯達如何畫隔斷
先咨詢設計問沒龍骨石膏板隔墻做施工工藝設計院解答做能套定額般所說隔墻應該帶龍骨套項龍骨兩側石膏板裝飾面套裝飾墻面應該
北京燃氣收費是怎么算的
您好，從12年12月1日開始，北京市管道天然氣每立方米統一上調0.23元，調整后價格為2.28元／立方米。 所以收費單據上，有部分是以前的價格，一部分是調整后的價格。宜貞裝飾祝您生活愉快！
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括*、贈與和交換），房屋*、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋*或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權*、贈與和交換，房屋*，房屋贈與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋*、贈送、交換等。除了*、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; ??或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。 各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。 契稅的計稅依據，歸結起來有4種： 一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*。 二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權的出讓，由承受方交。 二、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產抵債或實物交換房屋。 2、以房產作投資或股權轉讓。 3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 四、房屋贈與 ??贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。 在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區、直轄市，在這個范圍內可以自行確定各自的適用稅率。財政部、*稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收 應納稅額的計算 1、國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*，以成交價格為計稅依據。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權*、房屋*的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設施征收契稅的依據（今年新補充內容）： （1）采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅 ?。?）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優惠 一、契稅優惠的一般規定 1．*機關、事業單位、社會團體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、*療、科研和*事設施的，免征契稅。 2．城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。 二、特殊規定 1、企業公司制改造 一般而言，承受一方如無優惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業公司制改造中，承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。 2、企業股權重組 在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。 但在增資擴股中，如果是以土地使用權來認購股份，則承受方需繳契稅。 國有、集體企業實施“企業股份合作制改造”，由職工買斷企業產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業改造為股份合作制企業的，對改造后的股份合作制企業承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅 3、企業合并、分立 ?。?） ??兩個或兩個以上的企業，依據法律規定、合同約定，合并改建為一個企業，對其合并后的企業承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。 ?。?） ??企業依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，不征收契稅。 4、企業* 國有、集體企業*，被*企業法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業30%以上職工的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業職工的，免征契稅 5、企業關閉、破產 債權人承受關閉、破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；對非債權人承受關閉、破產企業土地、房屋權屬，凡妥善安置原企業30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業職工的，免征契稅 6、房屋附屬設施（今年新增） 對于承受與房屋相關的附屬設施（如停車位、*庫等）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權屬 法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅； 非法定繼承人應征收契稅 8、其他 經國務院批準實施債權轉股權的企業，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。 ?? 企業改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務發生時間 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合*質憑證的當天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過戶手續，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契證作為產權合法性的證明。 契稅的特點： 1、契稅屬于財產轉移稅。 2、契稅由財產承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵住房消費的收費減免政策
求教北京新房契稅怎么算
北京市目前契稅繳費政策；客戶首次購房且家庭唯一住房：購房面積面積大于等于140平：3% ??大于 ??90平.小于140平：1.5% ??小于90平米；1% ??買方不是唯一住房：不論面積大小契稅都3%首套的話，90平以下是1%，90-140為1.5%，140以上是3%，二套的話都是3%,人均平米數到一定的平米數也是3%，【面積大于等于140平：3% ??大于等于90平，小于140平：1.5% ??小于90平：1%】 ??買家不唯一：不論面積大小契稅都3%
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