北京家庭套房裝修
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家庭首套房怎么定義
各地規定大同小異，基本政策是認房認貸，以及以你家庭為單位界定劃分。所謂家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房備案登記在房管部門，不能有貸款買房子記錄在銀行。 你和你配偶各自和自己父母共有住房，那么~你倆在當地房管就會有住房情況登記備案，算你倆各自擁有自己住房一套，婚后，不管是以你還是以你配偶名義再買，算三套。
北京套房首付多少
據我了解，首套房的首付一般不低于30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高于30%。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。 價格來源網絡，僅供參考
北京家庭裝修公司有哪些？
華盛建筑裝飾工程有限公司是集工裝、家裝設計及機械化、裝飾科研施工為一體的大型施工企業。*認證資質，擁有工 ??程技術人員，專業施工人員，及大型機械化施工隊，曾多次獲省市“先進施工企業”“質量信得過企業”殊榮。在北京地 ??區參加過多次大型工程的施工。獲得北京建委及同仁的一致好評。 ??公司宗旨：以環保為前提，以質量求生存，以信譽求發展。面向社會，打造品牌工程
北京家庭裝修合同怎么寫
委托方(甲方)： ?? ?? 承接方(乙方)： ?? ?? ?? 工程項目： ??甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據*有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。 ?? ?? ?? 第一條：工程概況 ?? ?? ?? 1． ??工程地址：__________________________________________________ ?? ?? ?? 2． ??居室規格：房型 ??層（式） ??室 ??廳 ??廚 ??衛 ?? ?? ?? 1、_____室，計__________ ??平方米； ?? ?? ?? 2、______廳，計__________ ??平方米； ?? ?? ?? 3、______廚房，計__________ ??平方米； ?? ?? ?? 4、______衛生間，計__________平方米； ?? ?? ?? 5、______ ??陽臺，計__________平方米； ?? ?? ?? 6、_______過道，計_______平方米； ?? ?? ?? 7、其他（注明部位）__________，計_______平方米； ?? ?? ?? 總計：施工面積___________ ??平方米； ?? ?? ?? 3． ??施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 ?? ?? ?? 4． ??委托方式：_____________________________________ ?? ?? ?? 5． ??工程開工日期：_______年 ??_______月 ??________日 ?? ?? ?? 6． ??工程竣工日期： ??__________年_________ ??月_________ ??日 ?? ?? ?? 工程總天數：_____________ ??天 ?? ?? ?? 第二條：工程價款 ?? ?? ?? 工程價款（金額大寫） ??元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 ?? ?? ?? 1、材料款_______ ??元；2、人工費 ??_________元； ?? ?? ?? 3、設計費 ??________元；4、施工清運費 ??_________元； ?? ?? ?? 5、搬卸費 ??________元；6、管理費 ??__________元； ?? ?? ?? 7、稅金（3.41%）___________ ??元； ?? ?? ?? 8、其他費用（注明內容） ??_____________元； ?? ?? ?? 第三條：質量要求 ?? ?? ?? 1． ??工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 ?? ?? ?? 2． ??工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 ?? ?? ?? 3． ??施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 ?? ?? ?? 4． ??質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。 ?? ?? ?? 5． ??凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 ?? ?? ?? 6． ??甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 ?? ?? ?? 第四條：材料供應 ?? ?? ?? 1． ??乙方須嚴格按照*有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 ?? ?? ?? 2． ??乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 ?? ?? ?? 3． ??甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 ?? ?? ?? 第五條： ??付款方式 ?? ?? ?? 1．合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ ??年 ??月 ??日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費） ?? ?? ?? 付款百分比 ?? ?? ?? 按付款方式表進行： ?? ?? ?? 付款要求 ?? ?? ?? 付款時間 ??付款百分比 ??金 ??額 ?? ?? ?? 進程內容 ?? ?? ?? 對設計、預算 ??1000元簽訂合同 ?? ?? ?? 簽訂意向之日 ?? ?? ?? 認可 ??付款時扣除 ?? ?? ?? 簽訂合同 ??簽訂合同之日 ??元 ?? ?? ?? 材料款100% ?? ?? ?? 元 ?? ?? ?? 施工工費50% ?? ?? ?? 合計 ?? ?? ?? ?? 工期進度過半 ?? ?? ?? 施工過程中 ??施工工費40% ?? ?? ?? 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? 竣工驗收 ??10%
北京家庭裝修公司哪家好
家庭裝修公司 地址：大慧寺路3附近 隆鑫家庭裝修 ?? 地址：北京市海淀區紫竹院南路14 美聯家庭裝修公司 地址：曉月中路5附近
北京家庭裝修公司如何選擇
你可以在土巴兔招標。多看幾家公司做做比較、
北京家庭裝修價格表
報價有很多不確定因素 室內裝修得根據業主的要求來規范 如果完全寄予裝修公司或者裝修對的話 他們只會考慮利潤和利潤差
家庭套房設計該怎么做
1、去現場測漏。 2、現場量房。 3、根據喜歡什么樣的風格、家有多少人、有什么要特別強調之處、準備對新房子投入多少錢來裝修，來做設計。 房子剛拿到手的時候，許多人對于自己以后的套房設計就開始進行精心的規劃，期望自己的房子在裝修之后能夠達到自己心目的家的樣子。因為套房設計涉及范圍廣，除了裝修設計和裝修公司一般可以選定一家就可以之外，裝修監工和后期的房屋裝修效果驗收都需要做好。 套房設計墻壁可選擇墻紙 許多人注重室內的墻壁裝修樣式，色彩繽紛的漆成為了大部分人的選擇。可是對于一些著急入住或者是想要室內裝修效果更佳完善的朋友，針對于套房設計墻壁的材質選擇要慎重，最好是墻紙。墻紙沒有甲醛這樣即可以避免我們為了散去氣味耽誤入住時間，又可以將房子裝修的更加漂亮。 套房設計地面材料要選好 裝修材料的好壞直接影響我們裝修效果，有部分材料需要格外注意，套房設計更加要慎重。尤其是臥室的地面鋪設材料，不要選擇大理石材質的地板磚，不然在夜晚來臨的時候，大理石會散發甲醛等污染氣體，加重臥室里面的含量，嚴重為了居住在臥室的人*健康，為了自己*健康著想也要慎重選擇地面地板的選擇。 套房設計造價 在購買套房設計材料的時候，自己可以到市場上面挨家對比的找到價格便宜裝修材料好的商家進料，這樣可以替我們節約一部分錢。裝修的過程差不多就這樣，在自家套房設計的時候，可以比照著這些步驟進行監工，不要被一些不好的裝修公司欺騙，畢竟裝修房屋是為了以后的入住，如果裝修質量不好對于*健康具有一定的威脅。 業主在設計師進行套房設計之前可以提出自己的意見和想法，在設計過程中也可以提出自己的看法，從而讓套房設計更順自己的心意。套房設計找個專業的設計師非常重要. 希望可以幫到你謝謝
北京家庭裝修設計公司哪家好？
北京家庭裝修設計公司推薦：1、東易日盛集團 ??(1996年,家居裝飾集團,北京著名商標) ??2、世筑名家建筑裝飾工程有限公司（2002年廣東，建筑裝飾設計工程領*） ??3、北京業之峰裝飾有限公司 ??(1997年北京,家裝公裝大型龍頭企業) ??4、龍發集團 ??(1997年北京,建筑行業AA*企業) ??。
北京家庭裝修網哪個好
在土巴兔注冊后就會有裝修公司聯系您給您免費報價做方案的 ??我們一直都是和土巴兔合作的，口碑很好
北京朝陽家庭裝修隊怎么找？
上土巴兔網找你所在城市的裝修公司，能免費為你提供上門量房設計，出方案·希望能幫到你
北京家庭裝修需要多少錢
裝修這個東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點也不想進去住！所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇
北京家庭密室裝修費用貴不貴
不貴，3萬左右就可以了。家庭密室用途最主要，用途決定其他(位置、體積、保全手段)。 安防。 視用途而定(門鎖、防盜、防火、防水、防潮)
北京個人首套房首付多少
買房首先涉及到幾個問題， 1、其是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策*后不容易貸下來，不過也可以*作，只是比較麻煩），三套貸款的成數不一樣， 2、看其所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評估價的。 3、I.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5成。 4、II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明:個人信貸情況根據，其的所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。
家庭二套房契稅怎么算
這個應該和地區有關系，如果說曾有一套房子賣了，那么現在買應該算是首套，契稅收取也是分情況的，90平方以下，可以按合同價的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的則按3收取。如果第一套房還在你名下，不管面積多大，都算二套，是按合同價3%收取的。當然因為各地政策不一樣判斷二套房和二套房稅費收取標準也是有區別的，還是咨詢一下當地稅費部門為好。購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。稅費:買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業稅5.5%,房產證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。手續:不用貸款的,*雙方帶齊*,包括*、房產證等一齊到房管局先遞件申請過戶,審件通過后,七天左右到相關部門交稅費,再拿所有單據回房管局申請出證。所有單據齊全通過審查的,三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產證。
家庭首套房契稅需要繳納多少？
家庭首套房契稅需要繳納 1.契稅是房屋*中*規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是*收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的*都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據*規定，房屋*要向*繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 ??2.根據《中華*共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級*在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和*稅務總局備案。
家庭第二套房如何界定？
是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 ??第二套(含)以上住房： ??是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房. 第二套房貸款以家庭為單位 ??12月5日印發，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記*系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假*、提供虛*明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。
復式家庭套房需要注意哪些事項？
復式家庭套房需要注意事項，因為缺乏經驗或常識而沒有注意到一些細節，裝修完成后，在使用過程中才發現有一些小失誤或者不方便之處，這時后悔已來不及。那么裝修的過程中需要注意哪些細節呢？ 一、主臥 1、主臥燈應用雙控開關，這樣大冬天的就不必冒冷起床關燈了。（水電改造時做） 2、主臥燈位大部分情況都需要移動一下，一方面有*的說法（燈不要裝在床的正中間，有的人在乎，有的可能不知道，不知道就無所謂了），另一方面主臥柜子做好后，原來的燈位怎么看都不協調了。（水電改造時做） 二、次臥 1、同樣燈具用雙控開關 2、插座要配防護功能好的，至少要能夠防單極插入（目前市面上的一般都具備這個功能了，但也碰到過沒有這個功能的，家里有小孩的很不安全） 三、衛生間 1、排氣孔別忘了在吊頂之前打好 2、鏡前燈放線一定要考慮到鏡子的寬度，和鏡子的位置，理想的出線處應在鏡子正上方2-3公分處，并留線不少于20CM。 3、衛浴插座為了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考慮在馬桶旁邊預留一個電源插座，方便以后安裝潔身器用。 4、防水浴室墻上防水層原則上應該不低于1.8米，從防潮角度看，淋浴間或衛生間建議做滿墻面防水，也多不了幾個錢。 5、衛生間管道必須在距地面一米左右的地方留出檢查孔，不是自家用的，而是留給樓上鄰居的。設想，樓上堵了，你家能好嗎？ 6、浴霸線在水電改造時要放好，一根火線，4-5根控制線。線不要超過1.5平方毫米的（浴霸本身總功率1000瓦左右，太粗的線浪費，且不好穿，而且開關不容易安裝）
哪位有北京家庭裝修價格表
頂面基層處理18/平米； ??頂面多樂士2代5合一19/平米； ??墻面基層處理18/平米； ??墻面多樂士2代5合一19/平米； ??原地面磚拆除20/平米； ??半包窗套（寬度小于等于240mm）90/米； ??雙包埡口（墻后小于等于240mm）110/米； ??入戶門半包套85/平米； ??石膏線15/米； ??陽臺地面增高或找平120/平米； ??陽臺保溫墻120/平米； ??雙包陽臺門連窗套105/米； ??包門套100/米； ??廠家訂做門800/樘； ??陽臺塑鋼板吊頂（條形）120/平米（雪花牌輕鋼龍骨，輕工輔料50/平米）； ??作防水70/平米（東方雨紅防水涂料）； ??墻磚粘貼清工輔料25/平米； ??電路改造2.5平方電線：明管50/米，暗管65/米；4平方電線：明管55/米，暗管85/米； ??*清運500，來源于網絡僅供參考。
求問北京首套房首付幾成
看您的貸款方式: ?? （1）商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85%）； ?? 注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經*，或者有過房貸已經還清，都算記錄（例如：曾經有過一套住宅房產，已經*；或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經*給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了）。 ?? （2）公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%（90平米以內，超過90平米是70%）。 ??注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 注明:個人信貸情況根據，其的所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。
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