北京家裝有沒有質保金
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北京低端家裝有哪些注意要點
使用的材料要是正品的，材料進場的時候業主進行現場檢查。 ??要注意事項：1）水電，現場鋪設的線管內電線不能有接線。水管要進行打壓試驗，一般要達到1.0兆帕。 2）防水，常規的底面刷三遍，前面兩遍。刷完做48小時閉水試驗，通知物業到樓下檢查。 3）墻體要檢查好是否有裂縫，空鼓等，在批膩子前要先整改好在批膩子 4）油漆，下雨天建議不要刷油漆了。還有每刷一遍都要等到油漆干透在刷下一遍。
質保金比率 防水
一、屋面防水工程防滲漏保修期為5年，保修期滿方可退還質保金。二、依據《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部令第80號） ：1、第四條規定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。2、第五條規定，縣級以上地方**建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建筑工程質量保修的監督管理。3、第七條規定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。保修期內發生的房屋質量問題由開發建設單位予以保修。保修期結束后方可返還質保三、根據《建設工程質量管理條例》第40條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
設計合同 質保金
建設工程設計合同中可以約定質保金條款。在相關主管部門對合同范本無明確要求的情況下，雙方亦可在合同中不采用“缺陷責任期”來代替質保金返還的期限，而是直接明確的約定質保金返還的期限。質保金的返還期限：但需注意的是，應注意區分質量保修期和預留質保金的期限，由于具體分部分項工程的保修期不一致，其中基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限，而該年限通常為50年或更長，如概括約定以保修期作為質保金的返還期限，將導致質保金的返還期限過長，易與承包人就質保金的返還問題產生爭議。對于該類爭議的解決，各地法院規定不盡相同，以北京為例，《北京市高級*法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規定“當事人就工程質量保修金返還期限有約定的，依照其約定，但不影響承包人在保修期限內承擔質量保修責任;沒有約定或約定不明的，工程質量保修金返還期限為工程竣工驗收合格之日起二十四個月。”若在北京地區概括約定房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程以保修期作為質保金的返還期限，質保金返還期限為工程竣工驗收合格之日起二十四個月。質保金的預留比例及返還：《質保金暫行辦法》第三條規定“發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式;(二)保證金預留比例、期限;(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;(四)缺陷責任期的期限及計算方式;(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。”(七)“全部或者部分使用*投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。”
平層改復式家裝有沒有可能？
平層需要根據層高確定是否可以改成復式，按每層層高2.6米計算，加上樓板層的厚度，至少在層高5.35米以上，平層才能改成比較適合居住又舒適的復式。
智能家裝有哪些？
安防，音*系統，背景音樂，這些系統的整體集成聯動…
家裝有哪些工序？
1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強弱電路）以及按設計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成） ?? ?? ?? ??2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。（通常4～7天完成） ?? ?? ?? ??3、泥（水）瓦工，土建及墻、地磚面飾：填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。（通常10～25天完成） ?? ?? ?? ??4、木工，裝飾及安具制作：按設計要求的所有裝飾面（天地墻面）以及家具等。（通常15～30天完成） ?? ?? ?? ??5、漆工，家具及墻體等飾面：所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾（乳膠漆、墻紙墻布）。（通常20～40天完成，尤其是做墻面漆時，與天氣關系很大） ?? ?? ?? ??6、水電工，燈潔具安裝。（通常3～4天完成） ?? ?? ?? ??7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。（通常3～4天完成） ?? ?? ?? ??8、這下就可以再買點家私（如沙發，餐桌等等），，搬家了。。過半過月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環保，裝修完成后，不必專門對室內的污染進行處理，通通風就行。）
北京衛浴安裝有哪些公司？
您好，我把我知道的給您推薦下。 衛京建建材商店 地址： ??北京市西城區真武廟路 美標衛浴（紅星美凱龍北五環店） 地址： ??來廣營西路59號紅星美凱龍建材 ??TOTO衛浴申德潤達專營店 地址： ??常營住欣家園
裝飾工程質保金3%
施工質保金一般為總金額的5%-10%，確保合同的順利進行的保護。一般跟隨合同通過保函遞交。“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。
房貸擔保金是什么
首先，房貸的情況一般是，你找銀行貸款，銀行指定第三方（擔保公司）給你擔保，第三方（擔保公司）和你簽訂合同以你的購買的房屋做抵押，然后銀行再和擔保公司簽擔保合同，和你簽借款合同，然后給你放款。擔保費用指的就是第三方（擔保公司）收取的費用！人家不會白給你擔保。
暖色家裝有哪些顏色？
紅色、橙色、黃色--為暖色，象征著：太陽、*。 綠色、蘭色、黑色--為冷色，象征著：森林、大海、藍天。 灰色、紫色、白色--為中間色； 冷色調的亮度越高--越偏暖，暖色調的亮度越高--越偏冷。
求教家裝有幾種風格
可分為中國傳統式、歐美式、日式、現代式和田園式，每種風格都有其各自不同的特點。 中國傳統式：這是與歐美裝飾風格截然不同的一種形式。它融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統木裝修造型及古典型燈飾等，以其綜合的藝術色彩，體現出中國的文化藝術氛圍。 家具布置上多采用傳統和對稱法。地上鋪一塊手織地毯，墻面掛幾幅中國山水畫和對聯，案上擺一些珍玩盆景，再陳設幾樣唐三彩或瓷器。室內空間隔斷采用傳統殘角的木裝修或屏風等。整個室內呈中國傳統文化的氣息。 歐美式：特點是頂、壁、門窗等裝飾線角變化豐富，色調淡雅，家具陳設及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍。 多采用有歐式*廓的組合家具，顏色一般選用白色或淺粉色，同時再配上一二西畫和雕塑，即能很好地體現出這種風格。 日式：這種裝飾較適用于起居室空間，裝飾簡潔、淡雅，但要適應主人的生活習慣。 用清水淺木格式隔斷，木架的燈飾，地板上鋪“榻榻米“，再放上幾個坐墊和*式矮桌，用紙糊的木格推拉式移窗、移門，手工繪制的*風情構圖的漆器，木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品。 現代式：大量居民住房在裝飾時都以此風為主，這種風格外形簡潔、功能性強，裝飾形式多種多樣，可選用的裝飾材料極為豐富。它強調室內空間形態和物檢的單一性、抽象性，運用幾何要素式的家具組合和純凈色，各類具有藝術氣氛的繪畫、雕刻、燈具等使室內氣氛清新宜人，讓人感到簡潔的時代感和純凈抽象的美，適合現代人的審美觀。 田園式：田園風格特點是具有自然山野風味。以運用天然材料仿自然環境的小景觀，從而塑造出居室空間的田野風味。 室內家具擺設及掛件也是創造居室裝飾風格的重要手段，如白松制成并保持其自然本色的櫥柜，藤柳編的沙發、坐椅，草編的地毯、草席，木制的大桌、藍印花布的窗簾和床罩之類，令人觀賞之余對其材料的自然質感留下深刻的印象。
家裝有什么新型機器
噴油漆用的是噴*，噴*噴漆是以壓縮空氣來實現的，因此它還需要一臺空壓機。空壓機與噴*之間，用專用的軟管連接起來的。
北京網線安裝有哪些公司？
北京網絡布線公司： 1北京世紀瑞旗科技有限公司 2北京銳鋒通達電腦技術服務中心 3北京麗人裝飾工程有限公司 4北京網訊視達科技有限公司 5北京瀚天光大科技有限公司
裝修合同質保金期限
缺陷責任期的概念源于2005年的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。該辦法規定如下：“第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。”缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定.缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。 “第五條 缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。”“第八條 缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。”在該辦法中不僅對缺陷責任期的概念進行了闡述和界定，而且還對其期限做了描述。實質上就是指預留質保金的一個期限，具體期限由雙方合同約定。而保修期卻是完全不同的一個概念了。對此2000年6月26日《房屋建筑工程質量保修辦法》已有明確的規定。“ 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條 房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。“可見保修期指的是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規定，有一定的法律強制性。通過上文對缺陷責任期的比較，從本質上來說其區別是很明顯的，前者是發包方預留質保金的一個期限，而保修期是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。不過從一個角度，即利益，來考慮，如果缺陷發生在缺陷責任期內，對于承包人沒有進行維修的行為，發包方是可以從質保金中扣除的；而如果缺陷發生在保修期內缺陷責任期外，那么對于承包商不維修的行為或許只能通過法律途徑解決了。通常來講保修期是長于缺陷責任期的，特別是對于大型工程。而我們在日常的一些小項目工程中，常常將缺陷責任期等同于保修期，而且在合同的擬定中混用，或許不會造成大的影響，不過這對我們進行大的工程來說可能會造成很大損失的。當然對于一些小的工程，也可以將缺陷責任期的期限等于保修期的期限，不過在用詞的時候應該準確，至少作為擬定合同的己方應該明白其代表的含義。
裝修要扣質保金嗎
我們這邊一般都是不結清了錢是不給簽保修單的 不給質保的 再說了合同就應該顯示這些的 還要簽驗收單的呀 分清哪些是后期出現的問題
家裝完了該留多少質保金保多長時間
家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。 ?? ?? ?? ??由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序，所以在和產裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預付給裝修公司大約工程款的30％作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進。 ?? ?? ?? ??隨著工程進度推移，客戶應該如何反握中期進度款的支付數量呢？最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如一開工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、電線、木條等等）都由預付款支付。客戶觀察到自己居室內的基層工程量已經基層工程量已經基本完成并驗收后，就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的士30-50％為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現資金問題，最易出現耽誤工期的情況。 ?? ?? ?? ?? 中期進度款付完以后，應待到工程基本完成再支付10％的工程款作為工人工資，起到穩定“*心”、把工程尾收好的作用。 ?? ?? ?? ?? 工程竣工并將現場清理干凈后，客戶須保留工程總額的5％作為質量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。 ?? ?? ?? ?? 有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的，長此下去會令裝修公司產生反感，不但不能促進返修進度，反而會使今后的售后服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改，并表明支付尾款的合理條件，報著協商解決的態度與裝修公司達面共識。
北歐簡約家裝有哪些特點？
你好！北歐風格簡潔、現代，以淺色為代表，整體感舒適自然，同現代簡約風格有著極大的相似，頗受現在年輕人的喜愛。那么北歐風格的特點有哪些呢？ 北歐風格的特點——木材是北歐風格的靈魂 在北歐風格裝修中，木材是永恒不變的主角，它是北歐風格的靈魂，在北歐風格裝修中，選用的木材沒有刻意的花紋，粗曠而簡約。未經過油漆的污染，北歐風格讓人進一步的與大自然親近。 北歐風格的特點——木地板是北歐風格的* 白色的木地板是北歐人的最愛，這與天氣的原因有關第，由于雨雪的原因，大面積的地毯會導致室內光線不足，而白色的木地板，能讓室內光線看起來更明亮些，選擇木地板也與北歐人對木材獨鐘的喜歡有點關系。北歐*的木材*豐富，因此木地板也是最完美的選擇。 北歐風格的特點——黑白經典交織北歐樂曲 黑與白是北歐的經典色彩，沒有地中海風格大片的炫爛色彩，它專一的黑白引領著一 ??種類似時尚，卻遠離浮華的灑脫，讓人覺得從容而自在。優雅的純白與北歐人的生活習性有點類似。瑞典靠近北極，部分國土就在北極圈內，夏季會出現極晝，而冬天日照時間極短(部分地區不足7 ??小時)，所以陽光非常寶貴，大部分瑞典人家庭擁有巨大的窗戶，并且居室內大部分為白色，以確保最大程度的光線反彈。
櫸木家裝有哪些優缺點？
櫸木家裝優點：因為櫸木的常見，*工藝也不復雜，所以價格并不昂貴。作為一款高性價比的家具，櫸木家具完全繼承了櫸木的特點。櫸木家具材質堅硬，木材質地細密，比較重，適合制作大件家具。同時，它在蒸汽下易與彎曲，可以當作曲木家具來使用。櫸木家具耐磨損，又有光澤，干燥的時候也不容易變形，難怪成為風靡廣大*眾的家居市場。 希望我的回答對你有幫助。
小客廳家裝有什么技巧？
小戶型的居所雖然面積小，但小家依然需要溫馨、舒適的居住氛圍。親朋好友來了，一個寬敞明亮的客廳怎么少得了；柴米油鹽醬醋茶，居家生活中的每頓可口美食，需要一個功能齊全的魔幻廚房；工作了一天，身心需要徹底放松，閑來坐下品茶、看書、賞花，擁有一個集休閑、健身于一體的陽臺太重要了。小客廳、小廚房、小陽臺，只要您行動起來，巧妙利用原本忽視的細節，就能讓小空間變大。 小客廳增容法 客廳在家居生活中主要承載著接待親朋好友、讓主人休閑*的角色。如果您的客廳只有20平方米左右，那么客廳的設計風格最好力求簡單、實用。太過奢華的歐式古典風格，少不了要以富于觀賞性的壁爐和繁復的布藝窗簾作裝飾，這樣的設計風格對于面積較小的客廳來說，無疑令空間顯得更加局促，給人華而不實的感覺。因此，小客廳的設計應以方便實用、美觀舒適為基本原則，要想把小客廳扮大，關鍵是在功能上和視覺上進行巧妙設計來獲得增容的效果。小客廳設計風格一定是實用、簡約。 關鍵：選用組合式、滾動式家具 小客廳的設計注重的是實用，不必追求外觀的華麗或花哨，因而一些現代、簡約風格的家具，尤其是組合式沙發、茶幾和電器裝置等，不僅占地少而且功能齊全，較適合屋主充分利用空間收納物品的需要。在客廳里看電視，常常會手捧一本雜志，或沏一杯清茶悠閑地放松身心，這時如果選用的是組合式沙發，那么你想要的書籍、報章、CD等小物品，就可以隨手塞在沙發內嵌的小抽屜里了；如果累了，還可以在床一樣的沙發上休息片刻呢。而現在流行的DIY組合柜更可以任意調節柜子的高度和寬度來滿足不同的置物需求。 另外，滾動式家具也是現今流行的家具款式，如一款子母式茶幾，透明或磨砂玻璃的幾身，呈橢圓形或圓形設計，小茶幾重疊在大茶幾下面，需要時，只需輕輕移動幾腳的滾軸即可。滾動式家具比起組合式家具有著更為靈活的空間移動性，可以隨時根據主人的需要乖巧地為客廳騰地方。 滾動式家具有著更為靈活的空間移動性。 關鍵：運用色彩、直線設計 客廳面積偏小，如果再加上室內光線不足的話，勢必會令居住者產生壓抑感。這時若能恰當運用明亮的色調裝飾客廳，則會有效改善客廳內的光感度。比如客廳的墻面可以采用白色或淺色系的涂料以最大限度地反射光線。而為了突出客廳內的空間層次感，天花板的顏色應淺于墻面，而地面的色彩則應略深些。在家具色彩的選擇上，也應以具有通透性的玻璃材質與金屬搭配的茶幾或淺*質茶幾為首選。 想讓狹窄的客廳瞬間變得寬敞起來嗎？那就在客廳的墻壁下方加一組直線條，這樣原本窄窄的客廳便會顯得長了不少。 關鍵：運用掛畫營造空曠感 波瀾壯闊的海洋、樹木繁盛的森林常常給人以空曠深遠的感受。由此可見，在小客廳里選一幅以海洋或森林為題材的油畫或水彩畫作裝飾，亦能達到由心境的擴大而影響對小空間感覺的擴大。但注意的是，掛畫的選擇應以寫實主義風格為最佳，否則抽象派或色彩濃烈的畫面會給人帶來壓抑感。
家飾軟裝有哪些分類
能搬的動的都可以視為軟裝
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