北京精裝房裝修清單
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求精裝修材料清單
由于每個公司用的材料都會不同，你可以找個好的裝修公司給你設計下，就能看到清單
北京 裝修費用清單
等級，自己先去市場了解一下產品以及價錢。裝修報價注意事項、不要單純以價格來選擇家裝企業，同時裝飾公司的規模：在家裝報價及價格上，目前并沒有統一的報價標準：1、資質。2，一些家裝市場也僅僅列出指導價供參考，做到心中有數。但由于裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修報價的直接因素、在和裝修公司談價錢以前、管理制度的不同，其收費標準也有所不同 家裝報價明細表有差異的原因，因為受地區差異的影響
求北京裝修工程報價清單？
裝修過的人都有一個感覺，走進一家賣場，面對琳瑯滿目的商品，不知道該怎么下手。如果你事先有一個裝修要購買的材料清單后，你就會非常有目的地去賣場。 ??室內裝修圖片庫 ??下面的清單，包括了裝修中必買的材料。 ??馬可波羅瓷磚怎么樣 ??一、客廳、臥室 ??賽歐衛浴怎么樣 ??1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線 ??2.燈具類:主燈、射燈、落地燈3.布藝類:窗簾、 ??家具裝修圖片 ??4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 ??二、廚房1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈3.電器類:灶具、油煙機 ??4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 ??三、衛浴1.建材類:地磚、墻磚、吊頂2.燈具類:主燈、射燈3.電器類:換氣扇、浴霸 ??4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏、婦洗器 ??5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 ??家裝主要材料清單 ??室內設計專業必讀 ??小戶型裝修設計 ??一、客廳、臥室 ??1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板(重點) ??2.燈具類:主燈、射燈、落地燈 ??裝修合同范本 ??3.布藝類:窗簾 ??4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座、**插座、電線(R15\R25\R4) ??二、廚房 ??1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜 ??2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈 ??3.電器類:灶具、油煙機 ??馬可波羅瓷磚價格 ??4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關面板、電源插座、角閥、炊具 ??三、衛浴 ??1.建材類:地磚、墻磚、吊頂 ??*衛浴怎么樣 ??2.燈具類:主燈、射燈 ??馬可波羅瓷磚怎么樣 ??3.電器類:換氣扇、浴霸 ??4.潔具類:洗面盆、臺面、MT、鏡面 ??5.五金類:置物架、浴缸龍頭、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭、排水管、護套線 ??木質裝修材料(室內裝修專業必讀2) ??在選用室內裝修材料時首先應考慮綠色、環保要求: ??好的,寧要質量好而價格略高的產品,不要質次價廉的產品。 ??陽臺裝修效果圖 ??新的,要求材料在品種、質量、質感、色彩、造型上不斷更新以迎合新一代消費者的消費心理。 ??馬可波羅瓷磚怎么樣 ??天然的,出于對城市各種污染的厭倦,人們要求天然材料,以復歸自然。 ??綠色的,利用天然材料,或可循環使用的人工材料;從防火的角度,少用產生放射性、有毒氣體的材料,以及著火后產生有毒氣體的材料。 ??木材作為裝修材料中最常用的一種,由于具有淳樸自然、紋理美觀、吸聲隔熱、調溫調濕、易于*等優點,自古以來就是室內裝修的首選良材。在建筑、裝修材料中,木材具有其它材料所不具備的生態性能,占據著不可替代的重要地位,被譽為智能生物材料。 ??一、木材 ??木材是一種天然生物*,室內裝修中主要應用于地板、實木家俱等。 ??1、地板:目前市場上銷售的木地板主要有柚木、柞木、楸木、水曲柳、樺木等材種。柚木的天然紋理美麗、性能優良,是制作木地板的優良材質,價格也較高;柞木的各項物理性能優于水曲柳,也是木地板的上乘材料;水曲柳的紋理清晰、裝飾效果良好、價格適中;樺木的各項指標均不及上述材料,但價格較低。 ??2、實木家具:主要使用紫檀木、花梨木、烏木、桃花心木、水曲柳、橡木等。 ??3、其它:用木材還可以做實木門、裝飾木線、貼面材料以及高檔墻面裝飾材料等。 ??東鵬瓷磚價格 ??二、人造板 ??玄關裝修效果圖 ??當今木材*短缺,我國又是世界人均林木蓄積量最低的*之一,因此,木材的代用品-人造板材料就成為室內裝修材料的主要用材之一。用于室內裝修中的人造板品種,其優、缺點及應用情況簡介如下。 ??1、刨花板:是將木材*剩余物、采伐剩余物、小徑材,或非木材植物纖維原料等*成一定形狀、尺寸的刨花,然后加膠(或不加膠)壓制成的一種人造板材。它的優點是:按照需要可以*成不同厚度、大幅面的板材,尺寸穩定性好、靜曲強度和平面抗拉強度較高,具有較好的機械*和表面裝飾性能,價格也便宜。缺點是:邊部毛糙、易吸濕變形,甚至導致邊部刨花脫落,影響*質量;吸水厚度膨脹率較大,握螺釘力較低,緊固件不宜多次拆卸;容積重高于木材,因此制作的家具較重,而且橫向構件易產生變形等。 ??2、中密度纖維板:是以木質或非木質纖維為原料,經過纖維分離、施膠、干燥、板坯鋪裝、熱壓等工序制成的板材。它的優點是:除按照需要*成不同厚度、大幅面的板材、易*等優點外,突出之處在于板材內部結構均勻,易于銑型邊和雕刻,板材細密可直接涂飾,板面平整光滑,可貼薄裝飾紙、微薄木等,它的抗彎、抗拉強度均大于刨花板,但價格高于刨花板。缺點是:板面顏色深,制得家具較重,而且橫向構件易產生蠕變、下垂。 ??3、膠合板:是用相鄰層纖維方向相互垂直的奇數層單板經過涂膠、組坯、熱壓而成的人造板材料。膠合板的力學性能好,使用方便,尺寸穩定性較好。但多層膠合板價格高,室內裝修中常采用厚2.7mm、3mm或5mm的膠合板作背板、抽屜面板或制作覆面板。 ??陽光房圖片 ??4、細木工板:是用小木條作芯板、兩側各覆1-2層單板膠壓而成的人造板材。它的特點是強度高、尺寸形狀穩定性好,握釘力好,易*,容重與實木相當,吸水厚度膨脹率遠小于中密度纖維板和刨花板,價格也較高。 ??5、覆面板:分為實心和空心覆面板,實芯覆面板是以刨花板、細木工板、中密度纖維板、小木條拼板、碎料拼接人造板、木材等為基材,再覆貼薄木、印刷木紋裝飾紙、聚*乙*薄膜等覆面材料而成。為 ??家居裝修* ??了保證覆面板平整且不翹曲變形,要求基材兩面同時進行覆貼并達到對稱平衡。空心覆面板是以木材或刨花板、中密度纖維板板條作芯層框條,制成木框,兩面用膠合板或薄型中密度纖維、刨花板作覆面材料膠合而成。為了保證板面平整,具有足夠的強度,空心部分需加填料,填料可以分為柵狀、方格狀、蜂窩狀等多種。一般空心板尺寸形狀穩定性好,不易變形,輕而省料,但比實心覆面板費工,價格一般在中密度纖維板與刨花板價格之間,接近中密度纖維板。 ??門窗裝修效果圖 ??上述各類人造板在室內裝修中主要來做家具(如衣柜、床、寫字臺、電視柜、廚房*作臺等),吊頂、墻裙等。 ??裝飾材料(室內設計專業必讀1) ??裝飾材料是指鋪設或涂裝在建筑物表面，包括內、外表面起裝飾效果的材料。裝飾材料是集材料、工藝、造型設計、色彩、美學于一身的材料。它涉及的范圍很廣，不但涉及到傳統的建筑材料，如石材、木材、陶瓷等，還涉及到化工建材、塑料建材、紡織建材、冶金建材等各種新型建筑材料，品種已達幾萬種之多，因此對其進行分類的方法也很多。若按裝飾材料的化學性質可將其劃分為有機裝飾材料(如建筑塑料類的壁紙、地板、膠粘劑及有機高分子涂料等)和無機裝飾材料兩大類。其中無機裝飾材料又分為金屬裝飾材料(如鋁合金、不銹鋼、銅等)和非金屬裝飾材料(如飾面石材、陶瓷、玻璃等)。但實際中為使用方便起見，常接建筑物的裝飾部位，來對裝飾材料分類。 ??一、外墻裝飾材料 ??外墻裝飾是建筑裝飾的重要內容之一，其目的在于提高墻體的抵抗自然界中各種因素如灰塵、雨雪、冰凍、日曬等侵襲破壞的能力，并與墻體結構一起共同滿足保溫、隔熱、隔聲、防水、美化等功能要求。所以外墻裝飾材料應兼顧保護墻體和美化墻體的兩重功能。 ??常用的外墻裝飾材料有: ??1、外墻涂料類:涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結并形成完整而堅韌保護膜的材料。建筑涂料是現代建筑裝飾材料較為經濟的一種材料，施工簡單、工期短、工效高、裝飾效果好、維修方便。外墻涂料具有裝飾性良好、耐污染耐老化、施工維修容易和價格合理的特點。 ??2、陶瓷類裝飾材料:陶瓷外墻面磚堅固耐用，色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維修費用低的優點。 ??裝修日記圖片 ??3、建筑裝飾石材:包括天然飾面石材(大理石、花崗石)和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價高。人造石材具有重量輕、強度高、耐腐蝕、價格低、施工方便等優點。玻璃制品具有控制光線調節熱量、節約能源、改善建筑物環境、增加美感等優點。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。金屬裝飾板材綜合經濟效益顯著。碎屑飾面:包括水刷石、干粘石。剁斧石等。碎屑飾面施工方便、經濟耐用。 ??二、內墻裝飾材料 ??內墻裝飾是室內裝飾的一部分，它兼顧裝飾室內空.間、滿足使用要求和保護結構等多種功能。 ??諾貝爾瓷磚怎么樣 ??常用的內墻裝飾材料有: ??1、內墻涂料類:種類很多，顏色多樣，裝飾效果好，可滿足不同的使用環境要求。 ??東鵬瓷磚怎么樣 ??2、鏡糊類:指壁紙、墻布類裝飾材料。糊類裝飾具有顏色豐富、花樣繁多、可擦洗、耐污染、粘貼方便等優點。 ??3、飾面石材:天然飾面石材中用于內墻裝飾的是大理石，各種人造飾面板(人造大理石、預制水磨石板)也廣泛用于內墻裝飾。 ??4、釉面磚:常見的釉面磚有白色、彩色、印花彩色、彩色拼圖及彩色壁畫等多種，釉面磚表面光滑、美觀、易清潔、抗水、防水。 ??益高衛浴怎么樣 ??5、刷漿類材料:適用于內墻刷漿工程的材料有石灰漿、大白漿、色粉漿、可賽銀漿等。刷漿與涂料相比，價格低廉但不耐久。內 ??樓梯裝修效果圖 ??6、墻飾面板:有塑料貼面板、纖維板、金屬飾面板、膠合板飾面板等。 ??三、地面裝飾材料 ??應具有安全性(即地面使用時的穩定性和安全性，如阻燃、防滑、電絕緣等)、耐久性、舒適性(指行走舒適有彈性、隔聲吸音等)、裝飾性。 ??常用的地面裝飾材料有如下幾種。 ??1、木地板:是一種傳統的地面材料。木地板古樸大方、有彈性行走舒適、美觀隔聲、價格較高，是一種較高級的地面裝飾材料。 ??2、石材:鋪地用石材主要是天然大理石和花崗石。它們高雅華麗，裝飾效果好，但價格貴，是一種高級地面裝飾材料。陶瓷地磚、陶瓷錦磚:陶瓷地磚堅固耐用、色彩鮮艷、易清洗、防火、耐腐蝕、耐磨、較石材質地輕，所以應用很廣泛。地面涂料:具有適應性強、價格低廉、花色品種多、施工方便等特點。 ??家裝* ??3、塑料地板:與涂料、地毯相比，塑料地板使用性能較好，適應性強，耐腐蝕，行走舒適，花色品種多，裝飾效果好，而且價格適中。地毯:純毛地毯質地優良，柔軟彈性好，美觀高貴，但價格昂貴，且易蟲蛀霉變。化纖地毯重量輕，耐磨、富有彈性而腳感舒適，色彩鮮艷且價格低于純毛地毯。 ??陽光房圖片 ??四、吊頂裝飾材料 ??吊頂裝飾材料不同功能的建筑和建筑空間對吊頂材料的要求也不盡一致。吊頂裝飾材料有紙面石膏板、紙面石膏裝飾吸聲板、石膏裝飾吸聲板、礦棉裝飾吸聲板、聚*乙*塑料天花板、金屬微穿孔吸聲板、貼塑礦棉裝飾板、膨脹珍珠巖裝飾吸音板等。
北京現房精裝房平均售價多少
精裝修就是木地板壁紙有的送空調冰箱和一些常用的家具，簡裝修就是地板或瓷磚或水泥地白墻。毛坯房有的是，你說均價太籠統了，現在3環里不低于3.5萬一平（因為以后不讓建住宅了），5環到3環2.3萬左右，5環外分地段北部地區，東部地區，西部地區價格也在1.2到2.3萬之間，南部地區價位偏低，當然和*新舊配套設施之類有關系。邊緣地區現在基本也在1萬左右了。
精裝房如何裝修？
、現在房地產公司逐漸走向 ??精裝修 ??后 ??在*給客戶 客廳里可以做個電視墻，局部的做一些吊頂、壁紙 ?? ??看你個人喜歡的裝修風格 ?? ??后期布置家居多花點心思 ?? ??輕裝修 ??重裝飾 ?? ??墻面乳膠漆估計不會太好，如果注重環保，建議重新鏟掉重刷，
北京老房精裝裝修多少錢一平？
最簡單的就是直接刷漆，鋪地就可以，這樣一般也得5000到6000一平米吧。不過這些東西還得去實地看下， 你的墻面情況， 一般的話， 墻面不裂， 不掉皮就可以不鏟膩子的， 所以還是找個這些公司去現場看下吧。去現場溝通一下，和設計師說一下你的想法，約設計師上門量房看下，就會知道大約的價格了。
北京裝修報價清單怎么看
輕舟裝飾目前業務范圍從家庭裝飾裝修逐步擴展到公共建筑項目裝飾裝修、建材生產、裝修科技產品研發等多個領域。輕舟裝飾下設家裝、公裝、特許加盟、建材生產、國際貿易、科研開發等戰略業務單元。目前，僅在北京就擁有11家直營店，在外埠還有天津分公司、寧波分公司、大同分公司、青島分公司、燕郊分公司等分支機構及近百家加盟合作企業。輕舟裝飾各類機構遍布全國各地。
精裝修清單報價表怎么看？
在精裝修清單報價表中，損耗量計算 施工中材料是會發生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中，這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。 另外，任何工程基本損耗不會超過10%，如果發現超過此比例，應請對方給予合理解釋。
北京毛坯房精裝裝修多少錢一平？
請問你家是多大的平方，還要根據家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
精裝房該怎么裝修？
最好就是業主能夠自主設計出自己想要的效果圖，然后再讓專業設計協同給點專業意見。這樣就能解決以上出現溝通不協調的問題。推薦一款在線家裝設計*：用戶登錄-愛福窩 。簡單易用，不需要設計基礎，也大大節省設計師時間。2D、3D場景隨意切換，而且3D效果突出。下面是效果圖展示：
公寓房精裝修
差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點費用的。
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ??◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風格.100平米房子簡裝費用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風情風格。C：380元——410元/：全包，不含室內拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費用.簡單裝修項目；東南亞的風格：100平米房子裝修預算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風格不同：只將廚房，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預算(豪華裝修)2；現代時尚風格.裝修風格可以由裝修業主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛裝修好，裝修費用也不同現代簡約風格、衛生間的設施設備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風格：6萬左右1：這些裝修風格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴簡裝：100平米房子簡單裝修預算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
北京裝修費用清單誰能告知下我
北京裝修費用清單一般是和裝修的面積和裝修的風格有關的，下面是200平米簡約風格的裝修費用清單： ?? ?? ?? ?? ?? ??1. ??墻面基層： 這個一個工序如果您家的基層非常好就考慮省下。墻面基層處理主要包括：走電線后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞修補、對于特殊需要位置的整體掛布，每平米3元左右。如果要進行墻面找平修補，按照實際發生量計算。 2. ??墻面粉刷： 墻體涂料粉刷墻襯加立邦漆，每平米29元左右，美巢加多樂士，每平米26元左右。如果使用底漆模式，可以使用821膩子，如果不是就不要使用821，容易氣泡脫落，而且顆粒也比較大。 3. ??地面： 地磚每平米差不多115元（包括踢腳線，輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠，瓷磚價格有差異。），地磚面積要考3%-8%的損率。地板使用強化復合地板80元/㎡左右，要考慮8%-10%損率，如果涉及到地面找平，每平米大約增加9元左右，按照實際發生量計算 4. ??廚衛： 廚衛墻地磚大概75元/㎡左右，損率3%-8%。櫥柜（水晶板、亞克力、烤漆等，品牌會貴一些，還有龍頭、水池）每延米900元左右。衛浴設備（坐便器、洗手盆、龍頭、*套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）建議在一些大眾品牌做活動的時候去買套餐，4000元左右，質量也比較有保障。淋浴房價格根據面積而定，差不多4000元左右。 5. ??吊頂： 吊頂材料要分區域而定，廚房要耐污耐熱抗潮的，衛生間要抗潮，客廳餐廳等區域選擇性就比較大，價格根據材料而定，大約50元/㎡左右。 6.門窗： 套裝門建議選用復合實木門，差不讀1300元/套（含門鎖、合頁、門吸），衛生間門要放水，建議使用微分子結構，850元/套左右（含門鎖、合頁、門吸）。 7.防水： 防水主要是在廚房和衛生間，20元/㎡左右。 8.水電改造： 水路改造2000元左右，電路改造3000元左右。 9.陽臺： 陽臺墻地磚價格60元/㎡左右，晾衣架（巧太太）250元/套左右。 10.燈具： 燈具（含鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等）3000元左右，燈具安裝費正常來說就已經包括在電力改造中了。 ?? ?? ?? ?? ?? ??(以上價格是來自網絡，僅供參考，具體價格以實際時為準)
求一份裝修價格清單北京的
北京的裝修價格清單如下： 泥水工人一天工資300元，木工一天工資250元，刷油漆的師傅一天工資350元，搬運工一天工資250元。材料：油漆600元一罐，大*0.6元/Kg，滑石粉0.6元/Kg，乳膠8元/Kg，電線500元一捆，線槽350元一捆，木地板100元一塊，水泥125元一包，大吊燈8000元一只，小瓷磚25元一塊，防盜門4500元一只，水龍頭65元一只，水管45元一條，鞋柜1200元一個，大吊燈7500元一個，沙子120元一車，石頭250元一車，墻紙650元一卷。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
成都老房精裝裝修多少錢一平？有詳細的預算清單嗎？
裝修是沒有固定價格的，精裝修價格應該是在1000元/平米上下，價格還會依照地域關系上下浮動。現在最直接的方法就是找幾家裝修公司給你去實地考察一下，測量一下，你和他們說說你的想法，會依照你的想法，裝修風格，裝修公司會幫你做出預算。裝修是個無底洞，多少錢都能裝進去。
80平米精裝預算清單怎樣？
一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。
有人知道精裝修清單報價表嗎？
在精裝修清單報價表中，損耗量計算 施工中材料是會發生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中，這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。 另外，任何工程基本損耗不會超過10%，如果發現超過此比例，應請對方給予合理解釋。
精裝房有哪些優缺點 精裝房裝修包括哪些方面
大家經常都會聽說某小區有精裝修的房子賣，但對于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發商已經完成了整體房屋的裝修，并且裝修程度完好，墻面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。從精裝修房的責任所屬方來說，由于沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發生任何的質量問題，例如滲水開裂等，都是直屬于開發商的責任，可以直接向開發商申請賠償等。從這些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質量，誰能保障。如果使用劣質的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！ 另外，如果是大牌開發商，企業規模大制度全的話還好。但現在電視上經常報道精裝修房出現問題，有時一年有數不清的糾紛案，只有少數業主得到賠償的。看上去省了很多，其實不知道開發商用的是什么劣質材料。
精裝修如何驗房
1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。 ??2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。 ??3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。 ??4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。 ??5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向*有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一*限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設施是否完好。 ??6、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。 ??7、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。 ??8、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 ??9、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。 ??10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 ??11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 ??12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。 ??13、首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。 ??16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路 ??布置中體現出來。 ??17、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。 ??19、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。 ??21、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量，會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。 ??22、注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理。 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。 ??24、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 ??25、檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。 ??26、進一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。 ??27、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。 ??28、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，*超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。 ??29、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、墻所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義。現在來檢驗門，木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。 ??30、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。
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