北京精裝修房驗收
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怎么驗收精裝修房？
建議你可以請專業驗房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
怎樣驗收精裝修房
1、廚房衛生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現象，業主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗。 檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細節檢查。 對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
如何驗收精裝修房？
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協議。
精裝修房怎么驗收？
第一：檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修房子怎么驗收？
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。 5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙； 7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊*打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
精裝修房子怎么驗收
怎樣驗收精裝修房的步驟： 第一：檢查廚房衛生間的上下水管道。 第二：檢查配電線路。 第三：檢查木工制品以及油漆工制品。 第四：檢驗墻地磚的空鼓問題。 第五：檢查細節。 第六：檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修房如何驗收啊？
每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？ *建設部在2002年3月1日發布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。 驗收完有關文件，業主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業主是首次置業，而且房屋驗收又是一項非常專業的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節問題，例如門窗是否平直等。 精裝修驗房程序和項目： (說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 1. ??入戶門 劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□ 密封□ ?? ??垂直度□ 2. ??配電 電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□ 3. ??弱電 強弱電預留端口配置是否符合*規范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標高□ 4. ??空調 位置□ ?? ??預留孔位置□ ?? ??電源配置是否規范□ 5. ??門禁系統 樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□ 6. ??寬帶 位置□ ?? ??是否連接□ 7. ??窗戶 隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□ 8. ??室內門 漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□ 9. ??墻面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 10. ??頂面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 11. ??地面磚 平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規范□ 12. ??地板 平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規范□ ?? ??木龍骨是否牢固□ 13. ??廚房 吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經防水試驗□ 14. ??衛生間 吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風□ ?? ??是否經防水試驗□ 15. ??供暖 管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗□ ?? ??安裝位置是否規范□ 16. ??配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17. ??合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□
驗收精裝修房怎么弄？
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協議。
精裝修房子怎么驗收才好
我這有五步要告訴你，這是很容易的： 1準備工作：帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。 2驗收結構：陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。 3驗收排水管道與電線線路 4驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量 5驗收門、窗、梯門、窗、梯
精裝修房屋地面工程的驗收
最重要的就是看看地面地磚是否存在空鼓現象，最簡單的檢查方式是正常走動時地板是否有響聲，但是正常走動的檢查方式是存在不足的，更好的辦法是拿個比較輕的東西，或者就是用手指去敲一下，不過這樣就比較費時，但是就能檢查得比較仔細，哪里有點空洞都能檢查出來！如果房屋不是很大的話還是建議用這樣的辦法吧！絕對沒錯的！
精裝修房驗收攻略有哪些？
工具/原料 精裝修待驗收房一間，精裝修工程項目細則，《全精裝修房5星驗收攻略》手冊一份 榔頭 其用途如下：在新建房屋主體結構驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。 手電 用途是勘察房屋主體結構方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑*。 打火機 驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。 卷尺 它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。 電筆 驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里。 笤帚 未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發現鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。 軟管 一般在驗房時，水電都已經開通。業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢.實用度： 乒乓球 乒乓球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。 這里的眼鏡，實際上是精準的查找問題所在的意思，是要業主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。 粉筆 千萬別小看粉筆，這是一個最實用的工具。在驗房時發現以上問題后，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便于施工方進行維修。
精裝修房驗收標準是什么？
精裝修房驗標準： 第一重廚衛：在衛生間內有水源的地方，檢查磚與磚之間的縫隙有沒有濕氣，如果濕氣明顯，可能滲水，可以用手指去擦拭磚縫，如果有水就有漏水情況。 第二看表面：主要檢查窗邊有沒有漏水，衛生間木質門套和地面接觸的地方有沒有發霉，衛生間的地漏是不是用防臭地漏，電源插座夠不夠用，裝修所用的材料品牌是否和承諾的一樣，比如龍頭、櫥柜、浴缸等。 第三細測量：看室內空間尺寸是否符合新買的家私尺寸，檢查客廳地磚鋪貼是否平整，房門開關有無響聲，推拉門是否順暢。
深圳精裝修房驗收標準哪位朋友清楚？
深圳精裝修房驗收標準 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
知不知道精裝修房子驗收
隨著精裝修樓盤數量的增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。裝修房子是件麻煩事，裝修改過房子的都這么說，沒有裝修過的也這么想。對于那些怕麻煩、經濟條件較好的業主來說，購買精裝修的房是個不錯的選擇。還有一點精裝修可以直接拎包入住哦。比半包裝修的省事多了哈！首先，如果業主朋友的經濟條件允許的話，可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的項目主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業一樣，驗房公司的水平也各有高低，業主朋友還是應該盡量選擇專業正規的驗房公司。其次，物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那么就請物業吧，最好是本小區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、質量等有詳細的描述，其描述與實際相符才是最重要的，要嚴格防止裝修施工以次充好。由于大城市那邊的人都是比較有錢的業主，一般都會選擇精裝修、精裝修方便啊，不用自己裝修，有的可以直接拎包入住了，以前有做過這款業務，像蘇州那邊的城市大多都是精裝修的房子，但精裝修的房子驗房一定要注意了，檢查廚房煙道用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。這個第一步很重要，精裝修方便了上班族的同事，可以不要一直瞪著哈，這樣的話，就比較省事又不浪費時間哦！
驗房、驗房，怎么驗收精裝修房？
其實首先現在隨著精裝修房的興起，很多法規還沒完善的，現在好像沒有專門對精裝修房的一個驗收工程的，但是很難說的；“一房一驗”過去一直沒有實行，而現在需要大力推行，是因為住宅政策從分房發展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設是*有關部門或者企業委托建造商，建造商向*或者企業負責，住宅區質量的監督管理方式完全可以滿足當時的要求。現在，建造商是受開發商委托，建造的住宅區是直接銷售給民眾，住宅質量的管理方式就應當與時俱進作相應的發展。住宅的接受者是普通民眾，他們關心的不僅僅是住宅小區整體質量，更關心自己的那套住宅質量是否合格、有無缺陷。購房者要求發展商提供所購住宅的質量合格文件。從商品房銷售的規范性角度，每套商品房也必須有質量合格*、質量保修*等等。目前，住宅建設已經發展到全裝修（或稱精裝修）房，對業主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內容，但是具體實質性的可*作的條款往往并不多。一般業主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達到了*和地方有關法規的要求。有的開發商在裝修房的驗收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗收，對于消費者來說實際上顯失公平，因為他們無法以專業的眼光來判斷管道、電線等鋪設的正確與否。對開發商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業，裝修房質量比毛坯房質量更難控制。從設計到施工，從質量監督到竣工驗收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的復雜問題。因此，敢不敢實施全裝修住宅也是對開發商的挑戰和考驗。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質量驗收的方法也是不夠科學的，引起眾多質量糾紛。
精裝修房子驗收標準是什么
方法： 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 注意事項： ??檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 ??檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 ??檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
誰知道精裝修房子怎么驗收
精裝修驗房注意事項有哪些： 1、水路工程：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。 檢測方法：打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。要注意的是，精裝房一般不建議再做閉水試驗，由于家具墻面都已安裝完畢，做閉水試驗會對它們造成一定程度的損毀。 2、電路工程：由于深層線路通常都在墻體內部，所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決。 檢測方法：要進行準確檢驗，需要使用搖表檢測。 3、泥水工程：主要看平整和空鼓。 檢查方法：使用一個金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。 4、油漆工程：主要看陰陽角和墻面平整度。 檢查方法：觀察墻面的陰陽角是否平直，誤差不能大于2mm；在陽光照進來的時候，從側面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因導致，一是墻面本身不平整，另外可能是由于偷工減料導致油漆涂刷不均。 5、木工工程：查看門是否方正。 檢查方法：把門打開至45度，觀察門是否能立住，如果能穩住，說明門是方正的，如果門晃晃悠悠，則說明門不方正；查看門窗是否開啟自如，鎖使用是否舒服；查看門窗是否嚴實，檢測方法是觀察塑鋼窗、斷橋鋁關合是否嚴緊。
無錫精裝修房驗收標準是怎樣的？
一、檢查裝修設備與合同約定是否相符 一些精裝修樓盤在驗收的時候業主發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。上述問題的存在具有一定的普遍性，因此，建議業主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備問題。原因很簡單，設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換(當然，也不一定就意味著住宅的檔次下降，要看看更換以后的品牌與原合同約定的差別到底在哪里)。 二、驗收時應該注意哪些裝修項目 因為氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題， 三、什么問題不應作為拒絕驗收的條件 眾所周知，冬季干燥、夏季濕潤、空氣濕度差距很大，所以，很多精裝修樓盤在冬季交驗就會出現一些木制品開裂的現象。此外，目前住宅普遍采用外墻內保溫的工藝做法，就是保溫板放在室內一側，因此墻壁出現裂縫也是目前施工單位還難以解決的一個問題。
精裝修房子驗收需要注意什么？
精裝修房子驗收標準精裝修房子驗收標準精裝修房子驗收標準 一、地面 1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。 5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度， 地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙； 7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊*打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。 10、地面有高低落差處應采用不同顏色的材料加以區分。 11、用于底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。 12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。 二、門窗 1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM 2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM； 3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。 4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。 5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。 6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。 7、門安裝好后應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。 三、隔墻 1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物； 2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。 3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。 4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。 5、活動隔墻的軌道與基體結構、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。 四、頂面 1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。 2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。 3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫；跨度超過5MM的應做起拱。 4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。 5、格柵吊頂的上部要全部涂成與格柵一致的顏色，不得漏刷。 6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。
南京精裝修房驗收標準是什么
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協議
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