北京精裝修期房交付
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期房延期交付大家說說怎么辦？
1.根據(jù)房屋*合同約定的交付日期為準，如果晚于此日期交付，需承擔違約責任。 ??2.可以要求適當增加。
北京期房房價是多少？
這個要看房子的位置地段和小區(qū)的環(huán)境物業(yè)
找精裝修期房需要注意哪些？
應注意以下問題：五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地*和房屋管理局核發(fā)的。 ??僅供參考。。
北京期房購買時有什么風險？
網(wǎng)簽已推行多年，從他人手中購買期房，幾無改底單可能，產(chǎn)權(quán)變更只能等到房子拿到房本以后 ??由于等待過戶時間長，期房轉(zhuǎn)讓期間易現(xiàn)漲價、毀約等風險，律師建議盡量別買二手期房 律師提醒買房人，不要貪圖便宜而購買二手期房。在購房前，要核驗房屋的產(chǎn)權(quán)，要購買有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。*圖片 律師提醒買房人，不要貪圖便宜而購買二手期房。在購房前，要核驗房屋的產(chǎn)權(quán)，要購買有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)
業(yè)主代表怎樣參與到精裝修期房的監(jiān)督中去
還在裝修，說明還沒人進住，就沒有業(yè)主代表。
北京買房期房有什么注意事項？
購房者在簽訂《商品房*合同》前，應對合同條款及專業(yè)詞語仔細閱讀、理解，必要時可向房地產(chǎn)專業(yè)律師以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門進行咨詢。 就合同主要條款說明如下： （1）關(guān)于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有面積多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。 目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3％，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2％，并約定超出此范圍怎么辦，退房或不退房；退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等。 另一種按套內(nèi)建筑面積計算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時，一般按照最高院司法解釋確立的一般原則即是否超過3%處理。 （2）關(guān)于價格、收費、付款額同的條款。 價格條款應比較明確，應有細項約束發(fā)展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間、數(shù)額等。 可注明買方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機構(gòu)申請貸款，如果不能通過的話，買方可以取消合同，全數(shù)取回定金。建議買方無論有無貸款的必要，最好爭取加入此條款，達到留給自己一個冷靜期的效果。 （3）關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。 購房者在簽合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級；建材配備清單、等級；屋內(nèi)設(shè)備清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級等質(zhì)量要求都應涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。 雙方合同中表述為“大理石地面、花崗石外墻與進口潔具、廚具”，而實際入住時業(yè)主發(fā)現(xiàn)，大理石地面材料實為人造大理石，而進口潔具、廚具實際上是國內(nèi)產(chǎn)品，只是貼上外國商標。在案件審理時，開發(fā)商使用人造大理石沒有違約，因為當初在簽合同時并未講明一定要天然大理石。而進口潔具是合資廠生產(chǎn)，確是外國品牌，也符合約定。當然，使用這些產(chǎn)品使造價和裝修檔次與業(yè)主所想象的差距較大。對這種裝修條款約定不明確，雙方解釋條款意見不一的情形，對格式條款按《合同法》有關(guān)規(guī)定以不利于合同提供方即開發(fā)商的解釋為準。
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風格.100平米房子簡裝費用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風情風格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費用.簡單裝修項目；東南亞的風格：100平米房子裝修預算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風格不同：只將廚房，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時尚風格.裝修風格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費用也不同現(xiàn)代簡約風格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風格：6萬左右1：這些裝修風格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴簡裝：100平米房子簡單裝修預算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
成都市龍泉驛購買精裝修房契費怎么交付
在成*龍泉驛購買精裝修房的契費可以按照如下公式計算應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率契稅的計稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，為成交價格（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場價格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額；（四）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者應當補繳契稅，其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。
期房馬上要過戶了，簡裝和精裝修區(qū)別在哪里？
設(shè)計風格好了簡裝和精裝一樣好看實用，最大的差別還是在于品牌，同一個燈可以20也可以200...
北京精裝修房有哪些樓盤？
北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。
北京香河精裝修樓盤房價如何？
京漢君庭 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5900元/平方米 珠光御景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價6500元/平方米 盛達鉑宮 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價4900元/平方米 鴻坤·羅納河谷 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價7500元/平方米 未名1898 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5000元/平方米 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望幫到你
北京期房首付是多少有誰了解？
嘉興目前選擇性比較高的淋浴房有：德立淋浴房、雅立淋浴房、福瑞淋浴房等，這些都是專業(yè)做淋浴房的代表品牌，都產(chǎn)自中山，最好的淋浴房都出自中山，所以中山淋浴房是質(zhì)量的象征。旗艦店地址：嘉興建材陶瓷市場A3幢105-107；分店地址： ??嘉興紅星美凱龍A1-8070；希望我的回答能對你有幫助 ?? ??謝謝。
北京鳳凰城公寓三期房價如何？
參考均價：5900 ?? ?? ??元/㎡戶型比較新穎，設(shè)施比較齊全的，附近也是有教學設(shè)施和商業(yè)設(shè)施的，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環(huán)境，后期的升值空間還是相對比較好的建筑面積達54萬平米，綠化率43%。在一、二期成功開發(fā)的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，三期加大投資力度，進行產(chǎn)品升級，不斷提升居住品質(zhì)，力求實現(xiàn)完美的社會、環(huán)境及經(jīng)濟效益。
北京昌平期房銷售價格在多少？
二環(huán)至三環(huán)一居1000－1400 ?? 三環(huán)至四環(huán)一居800－1200 ?? 三環(huán)附近一室的1300左右，兩室2000左右。其實北京的交通狀況現(xiàn)在好了很多，住在五環(huán)外城鐵附近的話1小時之內(nèi)到達市中心任何地方是很輕松的。坐公交的話五環(huán)到三環(huán)大約要15—20分鐘左右。但五環(huán)的房租要比3三環(huán)便宜一半左右。在三環(huán)租房子實在沒有必要的。和租雖然省錢，可互相打擾也是免不了的 ??，家務(wù)活等細節(jié)也很容易引發(fā)不愉快。私生活還是自己一個人好點。 你要租的是一室一廳的吧?沒有下了1000的.要是單一室還帶衛(wèi)生間廚房的恐怕很難找. ?? 只有套間的每個房間才以幾百起價出租. ?? 就是四環(huán)附近的也不便宜,我在四環(huán)附近租過,兩室的房子,大的850,小的600,你最好還是找人合租比較劃算.
北京彼岸香醍二期房價多少
托斯卡納風格別墅*，容積率較低 參考售價 別墅 ??350萬元起 ?? ??變價通知我 優(yōu)惠折扣付5萬抵10萬 400 ??603 ??2266 ??轉(zhuǎn) ??32615 ??免費通話 售樓處工作時間：9:00-22:00 樓盤地址 ??[ ??密云 ??- ??密云 ??] ??溪翁莊鎮(zhèn)密西路18號 ?? ?? ?? ?? ??查看地圖 ??開盤時間2012年07月01日交房時間2012年07月30日
北京萬科裝飾公司精裝修報價
一般情況來說，如果只是進行簡單裝修的話，5-6萬的裝修費用就足夠了，這些費用的主要內(nèi)容包括戶型設(shè)計、出具裝修效果圖、水電和煤氣等各種管道的改變和更換，還有就是吊頂、刷*、貼磚、安裝等基本的施工內(nèi)容。當然如果業(yè)主要求裝修檔次高一些的話，十幾萬甚至幾十萬的裝修費用也是可能的，這要根據(jù)業(yè)主的接受能力來綜合考慮了。在裝修行業(yè)來說都沒有一個固定的預算和計算方法，應該根據(jù)裝修業(yè)主的裝修設(shè)計要求來決定，再加上裝修材料和裝修建材市場價格的波動也會影響裝修價格。
北京精裝修別墅有誰了解？
你要做高檔別墅景觀設(shè)計，可以找，金嶼園林，這家裝飾公司工作人員有著豐富的經(jīng)驗，也有很多成功的案例，專業(yè)的別墅庭院景觀設(shè)計裝修 ??，打造您的放心工程。
北京國風美唐二期房價是多少
國風美唐價格還算不錯，喜歡的最高的城市，一個幸運之星，約6800萬條，點擊看詳細東城區(qū)，國風美唐價格圍繞4400頂樓一間小房子，幾乎所有的價格了。
北京首開常青藤二期房價多少？
首開常青藤小區(qū)交通、購物均方便，風景優(yōu)美。通過小區(qū)道路的合理組織，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的居住環(huán)境。*主流健康向上，*風氣良好，鄰里關(guān)系和諧。項目以實用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，戶型選擇豐富，戶型方正，居住實用率高。
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