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北京老房子小戶型裝修

面積不大，還有選擇材料，老房子裝修是會比新房子貴，外加新型家電空氣炸鍋、恒家食物*處理器、掃地機器人等大概花上個5-10左右就可以搞定看裝修風格

北京有小戶型的房子嗎

當然有很多啊，看不同的區域，而且價格不是一般的貴?。∥壹以跂|三環外500米左右，我家這的2手房子都1萬多/平了，而且小戶型沒你說的那么大，一般是45--65之間的叫小戶型，呵呵不是和你抬杠啊，我很多*們，同事都買的小戶型房子，95%是這么大的面積的

北京小戶型房子有哪些樓盤有？

北京小戶型樓盤有：
溫*華森林北郡，中海瓦爾登湖，北京玫瑰園 ??，首開國風美唐 ?? ??，龍躍苑東四區 ??，遠洋新干線 ?? ?? ?? ??，中海蘇黎世家 ??，中國房子 ?? ??，京西?金泰麗灣 ??，永定路17號院 ??，藍堡國際公寓 ?? ??，陽光100，北京銀泰中心，萬通天竺新新家園 ?? ??，等等。

北京小戶型 loft

有，但比較少，loft層高較小，居住舒適感較差。

北京最小戶型裝修

這個我知道

北京20多平米小戶型

平方米為中高檔裝修，1000至1500元/，看著干凈明亮就行;平方米為高檔次裝修;平方米的為低檔次裝修。地磚記得防滑。還要記得預留夏天的風扇或者空調插座，500至1000元/。您可以按此*裝修標準;平方米以上為超高檔次裝修;平方米的為中檔裝修。（100多平米的裝修沒必要太好，1500至2000元/，2000元/，概算所需費用深圳100平米餐廳裝修造價在100至500元/

北京小戶型設計師

一邊自己開工作室。現在*做工作室的都是各大裝修公司的大咖，他們基本都是一邊在裝修公司掛名。他們的收費也一般偏高。*的家裝工作室基本分布在高碑店家具一條街，可以找在職的設計師。，例如我。利用公司的平臺接觸客戶，798藝術區附近，如果小戶型的朋友就不建議找他們了，然后優質的發展成自己以后的忠實客戶，北四環居然之家附近

買小戶型房子好不好，小戶型房子有哪些好處？

小戶型的房子這個好不好，這個還真不好說，主要是真對人*的，看是什么樣的人，比如說像年輕人，人口比較少就是比較適合的，那么小戶型房子有哪些好處？一：總價低、首付低、月供低對于上班族來說小戶型應該是讓那些“居者有其屋”的朋友這一美好愿望不再那么遙遠。對比于大戶型來說總價低，在高檔住宅小區總價也不會超過30萬，一般在20萬左右，如果和售房者誠意商談的話也許更低，首付在4.5萬元左右，月供一般不會超過2000元，甚至1000元一下就能敲定，銀行還貸壓力相對較小。這對于經濟實力不是很好的購房者來說，應該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型有著低總價、低首付、低月供的優點。二：投資風險小一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標準，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機*，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。

小戶型房子怎么裝修？

色彩是打造小戶型不可缺少的元素。淡，是小戶型房子的重點。一般說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，讓整個空間看起來更大。如想再增加一些居室與眾不同的感覺，可以局部運用重彩的方法加以修飾，但不宜過多。
小戶型房子如何裝修比較好
      以虛托實色彩融合前衛概念是打造小戶型的另一種方法。為了擴大、延伸空間范圍，空間的重疊應用就顯得格外重要了。臥室是私人性很強的空間，每個人都可以根據自己的起居習慣來合理地布置屬于自己的環境。床上方與兩側做成的整體儲物柜，一邊是緊貼墻壁的多層展示架，有效地解決了小空間的收納問題，主人的活動空間顯得更加流暢、自由。白墻與米色地板相搭配，灰藍色整體儲物柜與床過渡，又與深藍、米黃相間的地毯相融合，再配以色彩繽紛的裝飾畫，房間的空間感和舒適度頓時得到了提高。
小戶型房子如何裝修比較好
      客廳可用一些玻璃與鏡子，戶型如沒有明顯的臥廳分隔，那在裝修時，最好用一些軟隔斷，如推拉鏡面門、玻璃門、沙漫等。  
       對于衛生間裝修活觀念前衛時尚的年輕人在小戶型里完全可以嘗試與眾不同的生活方式，當在過小的空間不能滿足*要求時，不妨大膽地采用開放式設計，將泡澡作為生活享受的一部分正式登堂入室。
小戶型房子如何裝修比較好
      精選家具少而精。確定家具裝修風格，并協調好整體空間的搭配與居室布置，優先考慮空間活動的靈活性和機能性，使家具既可以*用，又能與其他相搭配，創造出家具的多重功效。對于那些很少使用的物品應盡可能地將其淘汰。居室的飾品也要力爭少而精，起到畫龍點睛之作用即可。
      最該把握的是簡潔法則。小居室在設計上最忌諱用過多的曲線，而橫、直線條則有利于小空間的視覺拓展，感到空間的寬敞。所以，在格局上，一定以簡單、方正為主，切不可過于復雜；在陳設與裝飾上，也不易太雜，一定要體現時代感。

小戶型房子怎樣裝修？

小戶型房子怎樣裝修？什么辦法可以裝修的不錯。有什么要注意的嗎？如何裝修小戶型房子誤區5：過于寬大的家具 小戶型家具的選擇應以實用小巧為主，不宜選擇特別寬大的家具和飾品，以免造成使用上的不方便。購買家具之前應仔細比較，時刻遵循“寧小勿大”的原則。還要考慮儲物功能，床的周邊應該選擇有抽屜的；衣柜應選窄小一些且層次多的，例如：領帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格、西裝格等等，以供主人分門別類放置不同的物品。最好預先在圖紙上規劃好家具的尺寸再選擇購買。 如何裝修小戶型房子誤區6：擅自拆改空間結構 受自然條件的限制，空間狹小，有的結構還很復雜，很多人不管結構如何，盲目地把不該拆的承重墻、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改，造成房子的損壞。輕則造成節點，產生裂痕，重則影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。如一定要拆，必須具備設計院的補充圖紙與現場評估，才可動工。喜娃給我的回答可以幫到您。

上饒小戶型房子均價

平方以下吧;平方左右的新房只有拆遷安置房;平方?？傊F在4000元/，要不就是拆遷安置房;平方的房子一般都是二手房。至于廣匯有點偏了，房價好像在3000元

小戶型房子好難賣

我覺得的話這個很難說的，有的地方的小戶型好賣，有的難賣，還是要看地段吧，周邊環境和城市繁榮度。小戶型熱過兩年，人們逐漸發現，不管是小戶型還是中大戶型，依托成熟配套的*是購房置業的硬道理；小戶型出現的第二個新趨勢是低總價仍然是賣點；小戶型出現的第三個新趨勢是產品升級迎合消費者，后來跟進的項目在產品上必須有所突破。

小戶型房子好賣嗎

小戶型好不好賣，這個一般是看所在的城市的呢，如果是小城市那么不好賣。但是如果是大城市的話，那么就非常好賣了；避免選用較大，笨重的家具。且要有效的理利用空間。例如客廳使用電視墻增加儲物空間。擺放兩個單一沙發而非一整排大沙發。茶幾可以用小圓桌代替。臥室只需休息功能不要擺放過多家具。建議到宜家看看樣板間！很實用??！把廚房衛生間臥室設計下，只要基本的生活用品就可以啦，能不要的就不設計呀!一切從簡，從生活需要出發是原則

投資小戶型房子好嗎

投資小戶型我覺得比大戶型合適喲。不過以2014年的樓房來看，我覺得當下是最好的投資點，呵呵，個人觀點喲！按照投資學的金科玉律，你也不能把所有的雞蛋（資金）都放在股市這個筐里，那樣太危險。房子則不同，不僅金額大適合保值，而且，好地段上的好房子總是持續升值的，無論自住還是投資，你需要做的只是在一個較低的價位買進。從這個意義上說，靠按揭、貸款或公積金買房子，并不僅僅是“花明天的錢，享受今天的美好生活“，而且還有一個作用，即在今天就能實現讓明天的錢不貶值的。經濟回升有個規律，就是股票在漲，房地產也在漲。就一般人而言，資金總是有限的，對于那些已經在炒股的人，將2個月后可能就會賺50%的錢，從股市里抽出來買房子當然是很可惜的。怎么辦？有沒有一個好辦法，將股票和房地產兩筆收益都同時賺到？有，就是買期房。買期房，由于首付很少，不會影響你在股市的投資；另一方面，又可實現以小搏大，即用百分之十的首付款將好房子百分之百鎖住，然后等待升值。?“滾動置業“要流行從現在的情況看，城區小戶型公寓受寵已是不爭的事實。有一定經濟實力后，在商業繁華地段買一套好的小面積公寓作為生活居室或工作室，既可先圓了住房夢，以后買新居后，可將公寓出租，租金用來付新居的按揭，從而順利實現滾動置業，這無疑是不少*白領的美好設想。?“樓賺樓“首選城區小戶型“滾動置業“這種理財方式在廣州、上海等沿海發達地區已經非常流行，俗稱“樓賺樓“。有一個發生在上海真實的小*，80年代末一個沒有工作的老太太用一套鬧市區的小房子，通過滾動置業，現在在上海不同的地方共擁有了4套房產，真領人吃驚?，F在城市的一些年輕白領也開始琢磨這個問題。先在城里買套小戶型住著，工作、生活、學習都不耽誤，以后有實力后再換，用這套房的租金供按揭。由此看來，市場上將誕生越來越多的“二房東“。但是滾動置業也有風險，即要保證房子總是能租出去。所以選擇怎樣的房子在租賃市場才可以被長期青睞，消費者要仔細考慮。配套齊全的城區小戶型也許在相當的一段時期內會有市場消費*體，但是目前高租金大房型的房源在租賃市場上已出現供過于求的狀況，想十幾年以后白賺一套房子，還需要看你的眼光。?升值空間有多大　　近期，由于許多投資者對樓市后市缺乏信心，因此在二手房市場上出現了不少房東拋售手中住宅的現象，二手房源大量增加。不過，何經理告訴記者，小戶型的房源量并沒有增加，更多的投資者選擇將小戶型出租，以獲取長期的投資收益。“很多投資者清楚，現在*小戶型住宅未必賣得出去，而且考慮到投資利潤問題，如果不是急著用錢，很多人不會降價*，而是將房子出租?！薄　〗邮懿稍L的業內人士普遍認為，市中心土地稀缺，未來市中心小戶型住宅將成為稀缺產品，其升值空間可想而知，因此，市中心住宅不論對于購買者還是承租者來說，都具有相當的吸引力，而從長期來看，市中心小戶型的承租需求將越來越大，這決定了其具有一定的投資價值。?轉型、升級時代來臨　　一直以來，由于市中心小戶型住宅更多地顯示出投資價值，因此開發商　　會加大在其他物業方面的改善?！〈送?，有業內人士認為，今后，小戶型將成房地產市場的主流，因此，未來的小戶型將不再是過渡產品，這也對樓盤的物業管理、*環境等提出了更高的要求?！　】梢灶A見的是，隨著當今社會的發展、住宅環境的提升、消費觀念的改變，小戶型已漸漸成為人們關注的熱點。業內人士認為，市中心小戶型的轉型、升級時代已經來臨，很快將有*、功能不同的小戶型面市。提醒：購買小戶型時必須掌握的七大原則　　隨著*各項宏觀調控政策的逐步落實，特別是“90平方米占70%”政策的落實，小戶型產品在市場上也越來越受到消費者的青睞，總價的降低，人們居住方式和生活觀念的改變，以及理財意識的加強，使小戶型房屋投資成為很多年輕人投資的“寵兒”。那么，面對市場上林林總總的小戶型項目，作為投資者或居住者，在選擇小戶型時應該注意些什么呢？為此，記者采訪了小戶型開發專業人士石小娟女士，她的一些經驗和建議也許能給你一些幫助。石女士說，選擇小戶型應該有一個前提，就是要滿足基本的生活要求。也就是說應考慮房間動線、面積、總房價與居住舒適度之間的合理性關系。同時最好達到環保、節能標準，降低日用能源消耗，實現健康居住。在此基礎上，要把握好以下七個方面的原則。第一點，要注意選擇品牌好的房地產。這樣的企業具有責任感，也是得到大家公認的。第二點，所選購的小戶型項目具備明顯的地段優勢，以及成熟發達的交通配套。第三點，房屋面積的大小要合適。用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。第四點，考察小區的周邊綜合環境與配套。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等等。第五點，既然是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標準也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。如果購買的是精裝房，最好選擇色彩和格調有品位顯檔次的。第六點，物業管理水平決定著小區房屋的出租率。首先是小區的自有配套要完備和足夠豐富。比如小區最好是有超市、餐館、洗衣服務重點學校啊等，同時，要有好的安保措施，安全狀況不好，只有降低租金一條路可走。這樣收益就大大打了折扣。第七點，考察所在區域同類型小戶型的大體保有總量、租賃價格水平、流動人口狀況等，以了解小戶型的市場供求關系，然后進行測算，看是否可以達到自己的投資收益期望，再決定是否購買。?買的不住住的不買小戶型天生就是用來投資的戶型的大小本來不是個問題，蘿卜青菜，各有所愛，同時人總有購買力差別，100年以后也還會有人住小房子。以發達*和廣東地區人均住房面積較高的城市的經驗來看，小戶型住宅的典型特征是：買的不住，住的不買。換句話說，小戶型是典型的投資型產品。所以對于單個購買者必定是過渡性的。　　美國*里有很多公寓生活的場景：交了房租就可以入住，生活用品一應俱全，除了沒有很多服務員和餐廳酒吧外，性質和旅館很像。整座公寓屬于某個投資公司或者某個基金會，沒有人去買其中一間來自己住。美國的房地產業，投資公寓的和*買house的幾乎是井水不犯河水，物業管理公司更多的是在管公寓，前兩年有樓盤*噓的所謂酒店式物業管理其實就是公寓式物業管理。深圳的單身公寓一開始就是美國模式，不過服務水平要低一些?，F在廣東不少流動人口多的城市，一個重要的個人投資工具就是小戶型住宅，有的人甚至有數十套小面積住宅出租。很快會(甚至可能已經)出現專門整棟投資公寓的專業公司?！　τ谙M者來說，牢記小戶型是投資型產品，可以更多考慮性價比和實用率加權值，同時考慮幾年后換房時舊房的市值。如果是投資性能差的小戶型，即使現在離上班的地方很近，租比買明智。

小戶型房子首付多少

對于首套房的首付比例個地方都不太相同，和當地經濟有關，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些*，以北京首套房首付比例為例了解下：　　一、商業貸款　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);　　注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經*，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經*;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經*給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)?！　《⒐e金貸款　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)?！　∽⒁猓汗e金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例?！　∈滋追渴赘队嬎惴绞剑骸　∈赘犊?總房款-客戶貸款額　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)　　總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

小戶型房子怎么裝

可以先省一部分錢呢家具要以淺色為主，不要花里胡哨的，但也可以選一兩個暖色調的搭配一下總之，要簡單但不冰冷

小戶型房子多少平米

這個要看是哪個地區而定了，在一線城市的話一般小戶型是在60平米以內的；在二三線城市，房價比較低的情況下，80平方以內也會叫做小戶型的。至于小戶型裝修方法，個人覺得：小戶型裝修可在房間里使用大面積的淺色；小戶型裝修可將墻面設計成擱板；小戶型裝修可共享功能區。個人覺得小戶型最好的方法的就是增加層次，充分利用高度落差，用同一色調的地面。

怎么裝修小戶型房子

當前小戶型裝修,人們更要追求實用性，所以我覺得只要將空間最大化利用就是最實用的啦?。”緛砭筒粚捲５目臻g如果不好好利用，今后的生活很可能顯得雜亂。首先劃分為公共與睡眠空間兩大區塊，設計師從實用功能面著手，打造清新又質感的小宅，也為屋主做足了收納實用功能。在入門處，充分利用轉角購置鞋柜與收納柜；電視墻后方的復合式書房，則設有電視機柜，而椅子本身更是一個活動收納，讓業主擁有方便整理的空間。來到睡眠空間圍塑一貫的語匯，依其生活作息配置兩張單人床，既緊密又能保有隱私。床頭上的斜天花是考量冷氣管線，并使用線性的燈帶將俐落的主題定調；這裡的收納也絕不馬虎，設計師將床頭柜與大容量的衣柜妥善配置，坪數小但是空間卻不小！

小戶型房子如何裝修

我覺得吧，先要跟設計師講好你喜歡的設計風格，然后參考他給的意見，或上網看裝修圖。我的房子就是小戶型，讓我分享一下經驗。要想打造好的蝸居，應從色彩、布局、少而精的家具以及簡約的處理手法上重點考慮，只要處理得當，小戶型同樣可以亮麗起來。色彩是打造小戶型不可缺少的元素。一般說來，小戶型整體色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，因為淺色可以拓展居室空間。如想再增加一些居室與眾不同的感覺，可以局部運用重彩的方法加以修飾，但不宜過多。北京闊達裝飾集團大鐘寺分部設計師王瑋認為，局部使用重彩一定適度，色彩搭配均勻，比例得當。比如，她為孫先生設計的客廳就運用了小比例的色彩處理方法，結果竟是妙筆生輝。孫先生的客廳不過十幾平方米，三面墻體為白色，配上白色沙發和淺米色地磚，在視覺上使客廳的空間變大；放電視的一面墻則采用淺灰底與橘黃圖案相間的壁紙和8度灰墻相搭配，壁紙與灰墻之間做成錯落狀，同時為避免小居室家具過多，設計師在灰墻上安了幾層白色隔板，增強了收納性，用以擺放書籍和飾品，而白色隔板與灰墻之間又形成了一定的反差，平添了居室的層次感，可謂是一舉兩得，簡約而明快。

如何裝修小戶型房子

站在設計師的角度看，小戶型裝修要注重收納，風格上可以選擇宜家風格；

另外在門窗選擇上盡量選擇簡潔一點的設計，以免占用太多空間；臥室可以選擇落地門窗，盡量放大空間感。

廚房可以選擇開放式廚房，注意油煙問題的處理。

避免上當

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