122平方二手房如何裝修

二手房如何裝修？

我給你說一下我的親身經(jīng)歷：二手房裝修水電改造必須重視，這是一筆很大的開銷，裝修公司很多都在這里e你的錢的，要做好預算；墻體改造要注意承重問題，開裂問題以及防水問題，我知道的就這么多，希望對你有用。

二手房裝修如何收費？

樓主你的二手房如果是舊房   ，那舊的二手房裝修比新房裝修要多大概30%的費用，其他的就是和新房裝修一樣的，在舊的二手房房裝修的時候   ，你要看看房子多久了，水電老化了，最好是重新進行水電改造。要是以后裝修好了再來改，那就更麻煩了。

二手房如何裝修2017

先看原來的房子的裝修怎么樣，如果不合心意的可以按自己的風格再設計裝修多一次。二手房裝修抓住幾個重點重點1.強調(diào)基礎工程老屋的問題多，花錢裝修就必須花在*口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質(zhì)。重點2.預算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。重點3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。重點4.解決漏水為先無論是自住或*，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。

二手房裝修如何找好的裝修公司？

你在上海嗎。是上海的話直接就介紹裝修過我家的榮歡裝飾公司。房子裝修的還可以的。

杭州二手房裝修該如何裝修才好

親，您可以通土巴兔進行招標，通過這個平臺會有三家的專業(yè)公司為您服務。

襄陽二手房裝修報價如何

襄陽二手房裝修報價
　一.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??　　1.類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；
2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；
3.時間：2個半月至3個月。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??二.100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；
2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以與星級酒店相比；
3.裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇；4.裝修時間：3個月-4個月左右。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

二手房裝修前如何消毒

我家二手房也要裝修了，還好我百度了一下，就看到這里有一個簡單一點的回答，但是很實用，我回家也去試試。

二手房裝修刷墻如何施工

(1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥*或者電刨機把其表層漆面鏟除;
(2)對于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;
(3)然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時為佳。

二手房裝修應該如何準備

一、老化水管一定要換掉
 ??二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下*角。
二、電路非改造不可，插座也要增加
 ??二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
 ??此外，新的*標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開重來
 ??目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉
四、三“面”改造必不可少
 ??在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮
 ??門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、二手房要徹底消毒
 ??在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：
 ??1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;
 ??2、避免流水不暢或堵塞。
 ??3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康

阜陽二手房裝修報價如何？

這個要根據(jù)自己的選擇 ，如果您這邊方便的話可以告訴我平方數(shù)還有裝修要求 ，我這邊可以給你估算一下，還有就是阜陽二手房裝修報價建議你在當?shù)囟嗾規(guī)准艺?guī)的裝修公司進行對比 ，從中選擇適合自己的，祝您生活愉快！

煙臺二手房裝修報價如何？

煙臺二手房裝修報價500-800元一平方。大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主一定要格外注意

二手房裝修費用如何？

您好，很高興回答您的問題。二手房比新房多了拆舊，新粉墻面的費用。其他的就是水電，瓦工，木工，漆工之類的。還有就是潔具，衛(wèi)浴，門，等等。價格具體看您家的面積是多大的。希望我的回答給您帶來幫助。

二手房地面如何裝修

如果全部要重新裝修的話，建議如下：地磚建議全拆除原有的地磚地面是否應拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。當然，如果是為了節(jié)約或省錢，在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。一般情況下，建議您在改造時將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做。木地板可以保留原有的地板如果是實木的，并且保持得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發(fā)生化學反應，輕則損壞漆面，嚴重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達到120元以上，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。原有的地板如果是復合地板，如果使用年限不超過五年，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進行局部修補或更換時，新買的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補時一定要找專業(yè)廠家，不要交給裝修施工隊去做。

裝修如何改二手房水電

大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通，同時可以關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。二手房裝不裝修，是否需要對水電管線進行改造，需要結合原有的水電管線安裝質(zhì)量、是否滿足后續(xù)使用需求進行綜合考慮。如果原有的水管管線質(zhì)量以及敷設符合規(guī)范要求，同時在滿足后續(xù)的使用要求的管線，可以予以保留；對于不符合后續(xù)使用要求的地方進行改造，為了更好的滿足個性需求的地方可以在原有的基礎上進行改動，不一定將原有的所有的管線全部拆除重新敷設新管線。

二手房裝修折舊該如何計算？

你好，很榮幸回答你的問題，房屋折舊費的計算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。

深圳二手房裝修如何下手？

家具的話我們開始想做整體，索菲亞、歐派、尚品宅配都去看過。最開始很想買尚品，后來覺得還是東西一般。 最后紅星美凱龍搞活動買的紅蘋果。沙發(fā)挑自己喜歡的。刷漆的話我第一次買房就刷了個漆，就是自己刷的：） 還是我老婆一個人買個梯子刷的 ，也挺好?，F(xiàn)在的話我們會用立邦可以上門刷，相對感覺靠譜些。費用預算的話 還是房網(wǎng)*或者有幾個裝修*，里面有別人裝修的清單，建議，看幾個大概了解下，一般來說還是找的施工隊吧，你們的房子 我感覺也住不了幾年 ，小變動，到時候換的時候，裝修不會多帶來多少錢的。你們買房的貼我看了，所以呢 我估計你們倆情況，3-5年會換或者買第二套。原因呢。1、 到時候錢多了啊， 終究要換房的，你會發(fā)現(xiàn)沒別的靠譜投資時候，深圳買房越早買越靠譜啊。 2、你們準備要小孩了，應該會考慮*房吧。*房也一樣啊，越早買越好吧？ 雖然以后其他學校教學質(zhì)量可能上學，但是還是老校區(qū)相對感覺好， 我們 想在總在想，如果當年有眼光，第一套房就*房，漲好多錢錢：）說不定將來你們這套不賣，就去買其他了，過3- 5年估計這套出租能抵月供了。   而且深圳生二胎的比例在全國靠前，意味著學區(qū)房的流動性會降低。3、就算不*房，有孩子還是要換大點兒的吧，雖說可以租，真的是我覺得買了第一套房一定還會買的，買房不會虧啊 。所以呢，裝修過得去就行了，溫馨點兒，干凈點兒，漆一定要刷，其他考慮下能省則省。惟一我在想你們倆是夫*共同名義還是一個人呢，如果一個人的話，買第二套房子貸款會好很多啊 ——————我前幾天問的問題找不到在哪里問的了 ：） 你回答說看懂的那個我是說你們看那么多房子，總價差不多的話，有沒關注那個小區(qū)租金較高。 想搞個投資一下，付的了首付，月供和租金差太多供不起了，

40平米二手房如何裝修？

找交換空間，不如自己多看幾集《全能住宅改造王》。首先是安全因素，詳細查看 建筑年代，結構，水電。自己分析，不要找和這東西有利益的人幫你分析。你說他行，他就行，不行他也行。40平米的房子裝修，重點在 各空間的共享使用，儲物空間是否完備。1.量尺，做平面圖。2.看看原房子功能分區(qū)是否完整。   例如：有木有餐桌的擺放位置，冰箱，洗衣機，晾衣服的空間3.根據(jù)經(jīng)濟情況，確定那個區(qū)域是改造，那個區(qū)域是重新做。4.全面消毒。5.可以裝修了。6.可以入住了。40平米空間，建議采用豪華裝修。盡量采用上等材質(zhì)。面積上可能會輸給其他家，但居住舒適度上40平米越勝過其他空間，此處省略1000字。祝你順利裝修。

二手房如何進行簡單裝修？

在原裝修的基礎上，盡量保持原來的裝修，不需要的可以請工人拆掉，有需要的再加上，一定要多增加插電板，因為你不知道會不會不夠用，寧濫勿缺，而且簡單裝修，分好多種，有些二手房原有裝修保留比較完好的，可以重點翻新一下廚房衛(wèi)生間，還有墻面、燈飾之類的。如果要整體套裝，那就從拆舊開始，水電，防水，泥水，木工，油漆，安裝。

二手房如何翻新裝修？

二手房裝修，1拆除。2基礎工程改造。3泥工進場。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點，水電排布，會讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻寶，不然刷的越厚越容易開裂起殼。不換地板就不需要拆起來，地板漆有很多顏色建材市場一看就知道了，

二手房裝修套餐到底如何挑選？

其實一般人買了二手房都會想著重新推倒自己再裝修一次，但其實這樣子很不好的，會造成很多沒必要的浪費的。因為舊房裝修不但拆除工程量大，拆除后的*處理起來也非常麻煩，剛剛開始裝修二手房的劉女士將老房內(nèi)的裝修全部拆除，不但裝修費用高出來預算的20%，*運輸費也花掉了1千多元。老房里的墻地磚、門窗雖然拆除起來并不復雜，但是如果盲目拆除，很可能會破壞水路、電路等隱蔽工程，后期恢復既要增加施工費用，還要影響工期。一些業(yè)主在拆除時會考慮聘請小施工隊，但是一些路邊施工隊人員缺乏專業(yè)的室內(nèi)拆除經(jīng)驗，往往在拆除時不計后果，野蠻施工，例如一些施工隊在拆門時，用大錘子敲打，直接將門周圍的墻壁敲裂，將門強行拉出來，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻破裂，修補非常復雜，而且墻體也沒有原來結實，甚至對隔壁墻面帶來影響。工程人員表示，非專業(yè)人士拆除衛(wèi)生間以及廚房的墻地磚時，將鑄鐵水管砸裂、墻體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛(wèi)生間的管道和防水，一旦被破壞，衛(wèi)生間很容易滲水到樓下，影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。另外，如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時需要用專業(yè)材料將其保護起來，但是非專業(yè)人員施工時往往忽略這一程序，給業(yè)主帶來損失。

避免上當

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