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2009年
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中國北京
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家裝服務
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碧桂園精裝修房客廳升級效果圖




                    

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對于碧桂園問題精裝修房,如何和他打官司,才能贏!?

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分好幾期。到2015年交碧桂園很大的。現在應該是三期了叫“一號公園”。前面早就交房了

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不過要看你住里面的那哪個區還行,我堂*就住那里,碧桂園挺大的

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你可以公關銷售部的經理。可以給他們提成,銷售員,但我們為了生活還必須去做這些事情,沒事找下他們聊聊,隨著人與人之前缺少信任。那就看你怎么公關了目前,他們是和業主一般都很熟悉了,物業上的領導。我有個方法你可以嘗試下,所以做什么事情都讓人冷落。有的小區會被當地的人承包或和開發商內部管理承包,因為每個小區都有銷售部和物業

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大家覺得碧桂園精裝房怎么樣?

選擇精裝房,主要是看中了省時、省心、省力。拎包即可入住,簡單方便,沒有裝修的煩惱。“天天上班累*了,哪有時間盯裝修。只要質量有保證,買精裝房圖的就是省心。”也許精裝房的價格要高出一些,但業內人士表示,如果算上裝修的費用,選精裝房并不虧,性價比較高。

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說好是2013年底交底,我同事在天悅府買的房子24樓2013年買的4740元一平,剛一拿到鑰匙就要交物業管理費,最后一拖再拖上個月才拿到鑰匙啥補償都沒有,多看了幾天之后我又在網上看見御錦灣開發商隨意改變建設圖紙,裝修*運輸費,我估計你最后只能不了了之。我這一段時間也在廣元看房子頭兩天看了馬上就有買下沖動,建成之后和以前在售樓部展示的模型有很大的不一樣,業主*的事。我決定不買期房了我看中的房子等建好了再買買期房風險太大店大欺客,裝修管理費

什么是精裝修房

精裝修房:根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修房的優點

1、毛坯房從買房到裝修,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合創建“和諧*”的要求。

3、大多數購房者并不具備裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般都與裝修公司發生過不愉快,而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設,在方案設計和工程質量方面更有品質保障,也為業主節省了寶貴的時間。實際上,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。

4、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購,使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。

5、在購房時業主購買了精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等于是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。

6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節奏快,多數對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗,如果有實力的發展商能提供有品質保證的精裝修成品房,減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商蒙騙的可能,同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款,省時省力。

7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致,買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾,而購買精裝修房就免去了這層麻煩。

8、經濟實惠。專家認為,集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發的方向。發展商統一裝修,可以節省50%的材料費,質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規范化的裝修,其后期服務、管理易到位,可以使住戶獲得較大的實惠。

9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低,消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區風格統一,避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊,也避免了交樓后,持續多年都有業主裝修,提高了小區的檔次。

怎么驗收精裝修房?

建議你可以請專業驗房員來看看你家裝修好的房子,如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因,一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題,因此,專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上:  檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。  檢查配電線路。打開所有的燈具開關,看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。  檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。  檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。  檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。

怎樣驗收精裝修房

1、廚房衛生間的上下水管道檢查。
要看排水管道排水是否順暢,上水管有沒有存在滲漏現象,業主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。
2、配電線路檢查。
大家可以打開所有的燈具開關,看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
3、木工制品以及油漆工制品檢查。
這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
4、墻地磚的空鼓問題檢驗。
檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。
5、細節檢查。
對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。
6、建材的品牌與合同是否相符檢查

什么是精裝修房?

相對于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成

如何驗收精裝修房?

精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查,例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形,其次需要檢查房屋的安全性,特別是水電的檢查(空調插座、水管的上下接口密閉性),最好向物業索取電路布線圖,了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉,可以通過*眼觀察縫隙,觀察縫隙是否已打玻璃膠;最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協議。

精裝修房怎么驗收?

第一:檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。
第二:檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。
第三:檢查建材的品牌與合同是否相符。

精裝修房的標準是怎樣的?怎樣才算精裝修房?

精裝修沒有一定的標準,一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關鍵看自己的經濟實力,我心里給房子定的精裝修的標準是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當然要達到驗收的標準,因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發揮好各自的用處,肯定是不能浪費啦,現在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!

碧桂園翡翠臺是精裝還是毛坯房

合同上有啊。你可以看一下合同。

精裝修房子如何改?希望主臥室門不要開在客廳。

主臥室門不要開在客廳的主要原因是什么?*上的意思是坐在沙發上不能直接看到主臥的床。現在我們來解決這個情況?1. 門改陽臺,該戶型陽臺是承重墻打墻的,pass掉2. 把旁邊的臥室做成衣帽間+書房,通過旁邊的房間進主臥室。這個必需要實際情況滿足,比如住家的常住人口與來往客人不多,不然的話只有一個客房,正常情況下不夠。3.遮擋主臥門,讓沙發看不見主臥床,解決辦法在電視墻靠主臥這邊做一個鏤空的裝飾架,大概寬度在0.8米到1米2,高直接到頂。在把處面裝飾一下,其它可以解決問題的。

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