標準住宅裝飾裝修
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住宅裝飾裝修驗收標準？
一般工程都是驗收多以國標為準，有特殊要求的會以當?shù)氐氖嘶蚴袠藶闇剩@個要看施工合同上有沒有注明，省標或市標一般都會比國標高一些；驗收注意事項在驗收規(guī)范表格里會分項
住宅裝飾裝修標準誰了解？
住宅裝飾和建筑裝飾主要卻別是：住宅是居家生活的裝修屬于住宅裝修施工規(guī)范，條例比較少，期中禁止擅自改動電、暖、氣、水。詳細的可以看現(xiàn)行標準。建筑質(zhì)量驗收規(guī)范一般指：辦公，商業(yè)，會展、寫字樓等比較廣泛。企業(yè)廠房有相應的企業(yè)裝修標準。
南京住宅裝飾裝修驗收標準誰清楚？
1. ??住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術(shù)規(guī)程。2. ??裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領房屋的安全及使用環(huán)境。4. ??采購的裝飾材料質(zhì)量應符合該產(chǎn)品有關標準的質(zhì)量要求和設計要求，供貨單位應提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛(wèi)浴設施。6. ??廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7. ??對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設備施工應按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收標準誰了解？
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個檢驗批應至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時應全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個檢驗批每100㎡ ?? ?? ??應至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應小于50mm 6.當要求抹灰層具有防水防潮功能時應采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
廣州住宅裝飾裝修驗收標準水療看
1) ??衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凹凸彎扁 ?? 2) ??連體浴缸待墻磚貼好后安裝；普通浴缸，墻磚貼到浴缸高度向上一磚的位置，安裝完畢后補平。 ?? 3) ??按安裝位置砌筑支撐（至少砌3道磚）、外圍墻預留檢修口或安裝浴缸支架，亞克力浴缸應墊好1：6沙漿、鋼板浴缸宜墊黃沙，鑄鐵浴缸應砌磚支撐。浴缸下水一測應留有檢修口。 ??4) ??現(xiàn)場檢查外觀及配件，按設計要求核對浴缸大小與安裝位置的尺寸，檢查落水口與浴缸排水位置是否一致，將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進行連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，周邊用硅膠固定及塑鋼土。 ??5) ??*缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接連接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處無滲漏。 ??6) ??沖淋房底座應填實，底座安裝平整無積水，沖淋房的玻璃應采用安全玻璃，沖淋房與墻體連接處無滲漏。 ??7) ??安裝好后做盛水實驗，存2/3水，經(jīng)2小時后滲漏；并溢水口作灌水實驗，檢查有無滲漏。檢測合格后必須用薄膜封好，上口用9厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷，在檢查驗收前檢修孔不得封閉。 ?? 8) ??注明：工藝標準應符合下列規(guī)定： ?? a:浴缸底下水管及基礎處理：浴缸排水必須用硬管連接或金屬波紋管（原配管除外），插入下水孔的深度>50mm；沖淋房排水管也應用硬管連接或金屬波紋管。 ??b:安裝牢固，手搖無晃動，硅膠及塑鋼土粘結(jié)嚴密無滲漏； ?? c:普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開式檢查合格再進行鑲貼，使墻磚立于浴缸周邊上，以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應留出1—2mm間隙以防膨脹性能導致墻磚和浴缸的瓷面產(chǎn)生爆裂，后用硅膠勾邊做防水處理。
長沙住宅裝飾裝修驗收標準是什么？
，規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設備等的驗收要求、驗收方法及質(zhì)量驗收判定。其中涉及安全性的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程等為強制性條款，如規(guī)定施工必須確保建筑物的安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器位置，嚴禁移動燃氣表具等。對較容易引起矛盾的地方，標準也有了詳細規(guī)定，如抹灰平整度、墻面地面鑲貼的縫隙寬度、壁櫥及吊櫥制作尺寸、護墻板和木地板鋪設尺寸等都有較為具體的合格范圍。
建筑住宅裝飾標準哪位了解？
一、包含定額： 《建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013》 湖南省建設工程工程量清單計價辦法(2010) 湘建價[2006]330號《湖南省建設工程計價辦法》 湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準(2006) ?? 湖南省安裝工程消耗量定額(2006) 湖南省市政工程消耗量標準(2006) 湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準(2006) 湖南省房屋修繕工程計價定額(2005) 湖南省路燈安裝工程預算定額(2004) 全統(tǒng)安裝湖南省單位估價表(2002) 湖南省建筑工程概算定額(2001)
北京住宅裝飾裝修驗收標準大概是多少？
北京住宅裝飾裝修驗收標準 一、墻面裝修驗收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
新住宅裝飾裝修驗收標準有誰清楚？
寬的說：新標準規(guī)定住宅內(nèi)裝飾裝修中給排水管道、點去、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設備等工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求、方法設質(zhì)量判斷。
住宅裝飾裝修驗收標準是怎么樣的
找專業(yè)人士去房子里面驗收一下甲醛是否超標，或者自己在網(wǎng)上買東西測驗
江蘇省住宅裝飾裝修驗收標準是什么
1 ??范圍 本標準規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質(zhì)量判定。 本標準適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。 2 ??基本原則 2．1住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術(shù)規(guī)程。 2．2裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。 2．3裝飾應在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領房屋的安全及使用環(huán)境。 2．4采購的裝飾材料質(zhì)量應符合該產(chǎn)品有關標準的質(zhì)量要求和設計要求，供貨單位應提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。 2．5裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛(wèi)浴設施。 2．6廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請，經(jīng)同意后方能施工。 2．7對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設備施工應按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。 2．8供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。 3 ??給排水管道 3．1 ??基本要求 3．1．l給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標準要求，排水管應采用硬質(zhì)聚*乙*排水管材、件。 3．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規(guī)定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。 3．1．3排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。 3．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。 3．1．5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。 3．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應符合要求。 3．1．7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。 3．2 ??驗收要求和方法 3．2．1管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。 3．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。 3．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。
廣東省住宅裝飾裝修驗收標準是什么啊？
裝修資質(zhì)現(xiàn)在有兩種，一，建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化資質(zhì)，二，建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包，前都可以直接辦二級，也可能辦三級，可設計，可施工，后都只能辦三級，只能施工，建議您辦前者，如果您是要辦三級，注冊資金要有50W，然后再按三級資質(zhì)標準里面的要求做成申報材料，設計與施工一體化資質(zhì)三級和二級都是省建設廳申批的，專業(yè)承包三級則是由地方建設局申批。您有什么不懂的可以問我。廣東省想辦裝飾裝修資質(zhì)的可以找我!
誰知道合肥住宅裝飾裝修驗收標準是怎樣的？
合肥住宅裝飾裝修驗收標準： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.室內(nèi)每個檢驗批應至少抽查10% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間時應全數(shù)檢查 2.室外每個檢驗批每100㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??應至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3.外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實 4.抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d 5.室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m每側(cè)寬度不應小于50mm 6.當要求抹灰層具有防水防潮功能時應采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
住宅裝飾工程施工標準是什么？
住宅裝飾裝修施工規(guī)范及驗收標準(2014版)?? 這個標準是今年10月24日，安慶市裝飾業(yè)行協(xié)會會員一致表決通過的要制定裝飾行業(yè)工程質(zhì)量裝飾裝修驗收標準。此標準為征求意見討論稿。正式實施，由待協(xié)會成員表決通過后執(zhí)行。 這次標準是我市第一部住宅裝飾裝修地方驗收標準，該標準主要對拆改工程、砌墻工程、水電改造工程、抹灰、批蕩工程、鑲貼工程、吊頂工程、防水、防潮工程、墻飾板工程、涂裝工程、新裝修房室內(nèi)空氣甲醛、*、VOC等有害氣體的最高限量標準。我們對住宅裝修各個施工環(huán)節(jié)制定了驗收標準，此標準的**作性強，而且具有強制執(zhí)行力度。該標準強調(diào)了空氣指標否決權(quán)，目的在于確保消費者的*健康。此標準是一個強制性標準，把涉及到人生安全、健康的項目列為強制性的標準來執(zhí)行。室內(nèi)環(huán)境空氣污染的室內(nèi)控制質(zhì)量標準進入了該標準，所有使用的裝飾材料必須符合*環(huán)保標準。此標準中列為強制性驗收的條款包括：水電改造、電器負荷、室內(nèi)空氣質(zhì)量，充分考慮了人性化的標準對每一個工程項目進行了細化，涉及到人身安全、健康的必須要確保，有一項不合格都不能通過。 ? ??? ??此標準雖然是安慶市第一部地方性標準，但我們的裝修業(yè)主可以與家裝公司協(xié)商，將它寫進合同里作為家裝合同的附件，作為裝修工程的驗收標準。其實家裝公司只要合理選材，規(guī)范*作，達到此標準的驗收指標并不難。
設計住宅標準層高
設計住宅標準層高，以下為各個房間的標準層高。普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
誰知道北京市住宅裝飾裝修驗收標準是什么？
你好，標準如下： ?? ?? ?? ?? 1.0.2本標準適用于家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。 1.0.3本標準為推薦性標準，當家庭居室裝飾裝修工程的設計文件和施工合同的質(zhì)量要求高于本標準時，雙方可進行補充規(guī)定或采用其他驗收標準。 1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設計、施工單位應具備相應的資質(zhì)*和營業(yè)執(zhí)照，施工管理人員和特殊工種應有相 ?? 應崗位的資格*。 1.0.5家庭居室裝飾裝修施工中嚴禁下列行為： 1、未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗； 3、任意擴大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為； 4、未經(jīng)供暖管理部門批準拆改供暖管道和設施； 5、未經(jīng)燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施。 1.0.6家庭居室裝飾裝修工程施工除應符合本標準外，尚應符合*、行業(yè)和地方的有關標準、規(guī)范的規(guī)定。 吊頂工程 2.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質(zhì)板和格柵為飾面材料的吊頂工程質(zhì)量驗收。 2.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色圖案、固定方法、基層構(gòu)造應符合設計要求和*規(guī)范、標準的規(guī)定。 2.0.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無樹皮及蟲眼，并按規(guī)定進行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應進行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。 2.0.4吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。 2.0.5紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘?shù)捻斆睉龇冷P處理，板縫應進行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應錯開。 2.0.6罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應接縫嚴密，壓條順直、寬窄一致。 2.0.7吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。 2.0.8燈具、電扇等設備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設備，嚴禁安裝在龍骨上，應另設吊掛件與結(jié)構(gòu)連接。 2.0.9玻璃吊頂應采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應符合設計要求。 2.0.10吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。 2.0.11吊頂工程的允許偏差和檢驗方法應符合表 門窗工程 3.1本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質(zhì)量驗收。 3.2木門窗制作與安裝 3.2.1木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型應符合設計要求。 3.2.2木門窗應采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。 3.2.3木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。 3.2.4建筑外門窗安裝必須牢固，嚴禁在砌體上用射釘固定。 3.2.5木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應符合設計要求。 3.2.6木門窗扇必須安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密，無走扇、翹曲現(xiàn)象。 3.2.7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層等現(xiàn)象，上下冒頭的透氣孔應通暢。 3.2.8木門窗框與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。 3.2.9木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。 3.2.10木門窗的割角拼縫嚴密平整，框扇裁口順直，刨面平整。 3.2.11木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結(jié)合應牢固、嚴密。 3.2.12木門窗制作安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表3.2.13的規(guī)定。 3.3鋁合金門窗安裝 3.3.1鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能應符合設計要求。 3.3.2鋁合金門窗的型材、壁厚應符合設計要求，所用配件應選用不銹鋼或鍍鋅材質(zhì)。 3.3.3門窗安裝應橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內(nèi)不得使用水泥砂漿填塞，應使用具有彈性材料填嵌密實，表面應用密封膠密閉。 3.3.4鋁合金門窗框安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框連接方法必須符合設計要求，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定，鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。 3.3.5鋁合金門窗扇、必須安裝牢固，推拉扇必須有可靠的防脫落措施。門窗扇應開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹、無走扇。 3.3.6鋁合金門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷。 3.3.7鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得卷邊脫槽。 3.3.8鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗方法應符合表3.3.8的規(guī)定。 3.4塑料門窗安裝 3.4.1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、內(nèi)襯鋼板厚度應符合設計要求。如無要求時，門窗型材應選用多腔式，壁厚不小于2.2mm，內(nèi)襯鋼板厚度不小于1.2mm。 3.4.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置及連接方式應符合設計要求和*規(guī)范。 3.4.3塑料門窗扇，平開窗應開關靈活，關閉嚴密，推拉門窗應平移靈活，無阻滯現(xiàn)象，位置正確，關閉時密封條應處于壓縮狀態(tài)。外墻推拉門窗扇必須有防脫落措施。 3.4.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應采用閉孔彈性保溫材料，填嵌密實，表面用密封膠密封。 3.4.5門窗安裝五金配件應先鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入。 3.4.6塑料門窗表面應潔凈、光滑、大面應無劃痕、碰傷。 3.4.7玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊脫槽。 3.4.8塑料門窗安裝允許偏差和檢驗方法應符合表3.4.8的規(guī)定。 輕質(zhì)隔墻 4.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗收。 4.0.2隔墻工程所用材料的品種、級別、規(guī)格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設計要求和*有關規(guī)范、標準的規(guī)定。 4.0.3輕鋼龍骨安裝要符合產(chǎn)品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動。 4.0.4面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。 4.0.5木質(zhì)龍骨和木質(zhì)罩面板在安裝前應進行防火處理。 4.0.6木質(zhì)罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結(jié)合嚴密。 4.0.7在輕鋼龍骨上固定罩面板應用自攻螺釘，釘頭略埋入板內(nèi)但不得損壞紙面，釘眼處應做防銹處理。 4.0.8潮濕處安裝輕質(zhì)隔墻應做防潮處理，如設計有要求，可在掃地龍骨下設置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為120mm，寬與隔墻寬度一致。 4.0.9隔墻內(nèi)填充材料應干燥、鋪設厚度均勻、平整、填充飽滿，應有防下墜措施。 4.0.10罩面板表面應平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊。 4.0.11輕質(zhì)隔墻工程允許偏差和檢驗方法應符合表4.0.11的規(guī)定。 裱糊工程 5.0.1本章適用于聚*乙*塑料壁紙、復合紙質(zhì)壁紙、壁布等裱糊工程的質(zhì)量驗收。 5.0.2壁紙、壁布的品種、質(zhì)量、顏色、圖案應符合設計要求，粘接劑應按壁紙、壁布的品種配套選用。 5.0.3裱糊的基體應干燥，表面平整。 5.0.4裱糊前基層處理應符合下列要求： 5.0.4.1混凝土或抹灰基層含水率不大于8%，木材基層含水率不大于12%； 5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前宜涂刷封閉底漆； 5.0.4.3舊墻面必須清除疏松的裝飾層并涂刷界面劑； 5.0.4.4不同材質(zhì)基層的接縫處應粘貼接縫帶； 5.0.5基層膩子應平整堅實，無粉化、起皮和裂縫。 5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。 5.0.7表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。 5.0.8距墻面1.5m處正視不顯接縫。 5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊*邊。 5.0.10陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫。 軟包工程 6.0.1本章適用于室內(nèi)墻面、門面各類軟包工程的質(zhì)量驗收。 6.0.2軟包織物、皮革、人革等面料和填充材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。防火，防腐處理應符合*有關規(guī)定。 6.0.3軟包工程的襯板、木框的構(gòu)造應符合設計要求，釘牢固，不得松動。 6.0.4軟包制作尺寸正確，棱角方正，周邊平順，表面平整，填充飽滿，松緊適度。 6.0.5單塊軟包面料不宜有接縫。織物裁剪時經(jīng)緯線保持順直。 6.0.6軟包安裝平整，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴密、無翹邊。 6.0.7軟包表面應清潔、無污染，拼縫處花紋吻合、無波紋起伏和皺褶。 6.0.8軟包飾面與壓條、蓋板，踢腳線，電器盒面板等交接處應交接緊密、*邊。電器盒開洞處套割尺寸正確邊緣整齊，蓋板安裝與飾面壓實，毛邊不外露周邊無縫隙。 6.0.9軟包工程質(zhì)量允許偏差和檢驗方法應符合 板塊鋪貼工程 7.0.1本章適用于墻、地面飾面石材、飾面磚安裝工程質(zhì)量驗收。 7.0.2石材、墻地磚的品種、規(guī)格、等級、顏色和圖案應符合設計要求。 7.0.3飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風化、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期結(jié)塊水泥作膠結(jié)材料。 7.0.4石材、墻地磚施工前應進行規(guī)格套方，保證規(guī)整，進行選色，減少色差，進行預排，減少使用非整磚，有突出墻地面的物體應按規(guī)定用整磚套割，套割吻合邊緣齊整。 7.0.5石材鋪設前宜做背涂處理，減少“水漬”、“泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。 7.0.6墻地磚鋪貼應砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數(shù)量的5%。 7.0.7表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。 7.0.8石材、墻、地磚鋪貼質(zhì)量允許偏差和檢驗方法應符合表7.0.8。 地板工程 8.1本章適用于實木地板、實木復合地板、強化復合地板鋪裝工程質(zhì)量驗收。 8.2木質(zhì)地板 8.2.1木質(zhì)地板工程用料的品種、規(guī)格、等級、顏色和木材含水率應符合設計要求和*現(xiàn)行標準的規(guī)定，含水率如設計無要求時一般不宜大于10%。 8.2.2鋪裝前對基層進行防潮處理。 8.2.3鋪設地板基層所用木龍骨、毛地板、墊木安裝必須牢固、平直。 8.2.4木質(zhì)地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。 8.2.5當不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時，主次龍骨間距應根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算，主龍骨間距不得大于300mm，地板接縫在龍骨中線上。 8.2.6安裝第一排地板時應凹槽面向墻、地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙，并用踢腳板封蓋。 8.2.7條形木地板的鋪設方向可征求用戶意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設，室內(nèi)房間宜順光線鋪設。 8.2.8木地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應符合表 8.3強化復合地板 8.3.1基層應平整、牢固、干燥、清潔、無污染，強度符合設計要求。 8.3.2在樓房底層或平房鋪裝須做防潮處理。 8.3.3強化復合地板鋪裝時，室內(nèi)溫度應遵照產(chǎn)品說明書的規(guī)定要求。 8.3.4地板下面應滿鋪防潮底墊、鋪裝平整，接縫處不得疊壓，并用膠帶固定。 8.3.5安裝第一排地板時應凹槽面向墻，地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙。 8.3.6房間長度或?qū)挾瘸^8m時需要設置伸縮縫、安裝平壓條。 8.3.7木踢腳板采用45度坡口粘接嚴密，高度、出墻厚度一致，固定釘釘帽不外露。 8.3.8表面平直，顏色、木紋協(xié)調(diào)一致，潔凈無膠痕。 8.3.9強化復合地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應符合表8.3.9的規(guī)定。 地毯工程 本章適用于各種類型地毯鋪裝工程的質(zhì)量驗收。 9.0.1地毯的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、膠料及輔料應符合設計的要求。 9.0.2基層必須平整、光滑、干燥、清潔、無污染。 9.0.3地毯固定應牢固，毯面撐攤平整、無起鼓、凹陷，無皺褶、翹邊，接縫處應拼花對線，拼接嚴密、圖案連續(xù)、燙壓平整，絨面毛順光一致，收邊合理，表面干凈，無油污損傷。 9.0.4地毯攤鋪后應用張緊器撐緊撐平，與倒刺板抓結(jié)牢固，四周毛邊塞入踢腳板下。 9.0.5地毯與其他地面交接處應收口合理、順直，壓條牢固，壓緊、壓實。 細木制品工程 10.0.1本章適用于窗簾盒、散熱器罩、門窗套、木護墻、踢腳板、護欄、木扶手、固定式櫥柜、裝飾線工程質(zhì)量驗收。 10.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、材質(zhì)、性能應符合設計要求及*規(guī)范、標準的規(guī)定。 10.0.3材質(zhì)要求： 10.0.3.1工程制作應用烘干木材、木材含水率不得大于12%。 10.0.3.2木材表面不得有*節(jié)、裂縫、蟲眼。 10.0.4細木制品安裝必須粘釘牢固無松動，襯板與飾面板應粘結(jié)密合，不得起層、起鼓。 10.0.5窗簾盒、窗臺板與基體連接嚴密、棱角方正，同一房屋內(nèi)的位置標高及兩側(cè)伸出窗洞口外的長度應一致。 10.0.6本護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠，與踢腳板連接處無縫隙。 10.0.7踢腳板：上口平直，接縫嚴密，出墻厚度一致。 10.0.8頂角線：掛鏡線、腰線等應順直，緊貼墻面，膠圈收口正確，木線對接宜采用45度加膠坡接，接頭不得有錯位離縫現(xiàn)象。 10.0.9欄桿扶手： 10.0.9.1護欄高度、欄桿間距必須符合設計要求。 10.0.9.2玻璃護欄欄板應采用厚度不小于12mm的安全玻璃。 10.0.9.3護欄、扶手材質(zhì)和安裝方法應能承受規(guī)范允許水平荷載、扶手高度應不小于0.9m，欄桿高度應不小于1.05m、欄桿間距不應大于0.11m。 10.0.10細木制品制作安裝工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合表10.0.10的規(guī)定。 10.0.11樓梯木欄桿、扶手安裝允許偏差和檢驗方法，應符合表10.0.11的規(guī)定。 涂飾工程 本章適用于水性涂料、溶劑型涂料、美術(shù)涂料類分項工程的質(zhì)量驗收。 11.1一般規(guī)定 11.1.1涂飾工程所用涂料必須是環(huán)保達標的產(chǎn)品，其品種、等級、性能、顏色應符合設計要求和*現(xiàn)行標準的規(guī)定。 11.1.2涂飾工程的基層處理應符合下列規(guī)定： 11.1.2.1涂飾基層必須具有一定的強度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時含水率不得大于10%，木材基層面的含水率不得大于12%。 11.1.2.2舊墻面應清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。 11.1.3基層使用防水膩子的塑性、和易性應滿足施工要求。 11.1.4膩子與基體結(jié)合堅實，附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。 11.2水性涂料涂飾工程 11.2.1水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。 11.2.2噴涂涂膜應厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。 11.2.3涂層與其他裝飾物銜接處應吻合，界面應清晰。 11.2.4施涂薄涂料工程質(zhì)量應符合11.2.4表的規(guī)定。 11.2.5施涂厚涂料工程質(zhì)量應符合11.2.5表的規(guī)定 11.3溶劑型涂料涂飾工程 11.3.1溶劑型涂料涂飾工程的細木制品基層表面必須潔凈、平整、光滑，無裂縫等缺陷。 11.3.2表面如出現(xiàn)色差，應修色或拼色使其顏色達到基本一致。 11.3.3溶劑型涂料涂飾應涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、脫皮、斑跡。 11.3.4色漆涂料涂飾工程質(zhì)量應符合11.3.4表的規(guī)定。 11.3.5施涂清漆工程質(zhì)量應符合11.3.5表的規(guī)定。 11.4美術(shù)涂飾工程 11.4.1本節(jié)適用于套色、滾花、*等美術(shù)涂飾工程的質(zhì)量驗收。 11.4.2美術(shù)涂飾工程應涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、掉粉、脫皮。 11.4.3美術(shù)涂飾的套色花紋圖案應符合設計要求，套色涂飾的圖案不得移位紋理和*廓吻合清晰。 11.4.4仿花紋涂飾的飾面應符合設計或樣板要求。 11.4.5浮雕涂飾的中層涂料顆粒應分布均勻，滾壓厚薄基本一致。 衛(wèi)生器具及管道安裝工程 12.0.1本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝工程驗收。 12.0.2衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、外形、顏色應符合設計要求，管材管件潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應符合*現(xiàn)行標準的規(guī)定。 12.0.3管道安裝橫平豎直鋪設牢固無松動，坡度符合規(guī)定要求。嵌入墻體和地面的暗管道應進行防腐處理并用水泥砂漿抹砌保護。 12.0.4冷熱水安裝應左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器時應采用半柔性管材連接。 12.0.5龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于使用和維修。 12.0.6各種衛(wèi)生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。 12.0.7浴缸排水口應對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。 12.0.8給水管道與附件、器具連接嚴密，通水無滲漏。 12.0.9排水管道應暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應略低于地面走水順暢。 12.0.10衛(wèi)生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無損傷。 防水工程 13.0.1本章適用于衛(wèi)生間、廚房的防水工程驗收。 13.0.2防水施工宜用于涂膜防水材料。 13.0.3防水材料性能應符合*現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格*。 13.0.4基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?。 13.0.5防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。 13.0.6防水水泥砂漿找平層與基礎結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。 13.0.7涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 13.0.8使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。 13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。 13.0.10保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，*作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。 13.0.11防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。 電氣安裝工程 14.0.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝工程驗收。 14.0.2工程所用電器、電料的規(guī)格型號應符合設計要求及*現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關規(guī)定。 14.0.3塑料電線保護管及接線盒必須使用阻燃型產(chǎn)品。 14.0.4金屬電線保護管的管壁、管口及接線盒穿線孔應平滑*刺，外形不應有折扁裂縫。 14.0.5電源配線時所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。 14.0.6配電箱戶表后應根據(jù)室內(nèi)用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應單獨配線和安裝插座。 14.0.7暗線敷設必須配護套管，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內(nèi)，導線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，吊頂內(nèi)不允許有明露導線。 14.0.8電源線與通訊線不得穿入同一根線管內(nèi)。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。 14.0.9安裝電源插座時，面向插座應符合“左零右相，保護地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。 14.0.10連接開關螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端子上。 14.0.11導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 14.0.12廁浴間應安裝防水插座，開關宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。 14.0.13燈具、開關、插座、安裝牢固、位置正確，上沿標高一致，面板端正，緊貼墻角、無縫隙，表面潔凈。 14.0.14電氣工程安裝完工后，應進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收使用。 14.0.15工程竣工時應向用戶提供電路竣工圖，標明導線規(guī)格和暗線管走向。 室內(nèi)環(huán)境污染控制 15.0.1本章適用于家庭居室裝飾裝修工程中對室內(nèi)環(huán)境污染物氡(222Rn)、甲醛、氨、*、總揮發(fā)性有機物(TVOC)等濃度含量驗收。 15.0.2裝飾設計時對室內(nèi)環(huán)境污染物的含量宜進行預先評估。 15.0.3裝飾裝修使用的主要材料必須符合建設部與*質(zhì)檢總局頒布的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性的*標準。 15.0.4居室裝飾工程竣工時對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程交付使用前進行。 15.0.5家庭居室裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度必須符合表15.0.7的規(guī)定。 本標準用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 1、表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。 2、表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。 3、表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”反面詞采用“不宜”。 4、表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 二、條文中指定應按其他有關規(guī)范、標準執(zhí)行時，寫法為“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。
住宅整體廚房標準
您好，印象百繪裝飾竭誠為您服務！ 住宅整體廚房標準：4m2是*規(guī)范規(guī)定的低限值，4m2的面積可以滿足普及型廚房的功能要求，6m2的面積可以滿足舒適性廚房的功能要求。綜合考慮上述因素，課題組認為普及型廚房的使用面宜為4-8m2，舒適性廚房的使用面積宜大于6m2。
住宅標準層高是多少
普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米.
住宅驗收標準有什么
一、入戶門檢查 1. ??檢驗標準 （1）門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷； （2）門的割角、拼縫應嚴密平整； （3）門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿； （4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm； （5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm； （6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。 2. ??業(yè)主如何查驗入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗收標準 通常情況下，業(yè)主應當對入戶門的以下方面進行檢查： （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況； （2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法； （3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常； （4）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動； （5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形； （6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。 一般業(yè)主關注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請地產(chǎn)工程 ??部評判決定）；門鎖的問題一般會出現(xiàn)在裝修使用期間，入發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場確認出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。 二、鋁合金門窗檢驗 1. ??檢驗標準 （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷； （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋； （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢； （5）鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N； （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 2. ??業(yè)主應當對鋁合金的以下方面進行檢查： （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等； （2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等； （3）五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣； （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象； （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。 對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進行現(xiàn)場修復補漆，有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。 三、陽臺欄桿、窗護欄檢驗 檢驗
新住宅拆遷補償標準
一、國土*部2010年7月發(fā)出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求進一步做好征地管理工作。通知提出，全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，補償安置費用應支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人。 ?? 二、新標準的實施使征地補償標準測算方式更加合理，改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測算征地補償標準的方式。其中，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測算征地補償標準;征地區(qū)片綜合地價是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測算的征地補償標準。這次補償標準普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。另外，體現(xiàn)了同地同價的原則。強調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi)，征地補償應執(zhí)行同一標準。 ?? 三、《通知》指出，征地補償費應在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)支付到位。為了保證農(nóng)民能夠得到自己的征地補償費，首先，要求建設項目將征地補償費足額列入項目投資概算。其次，征地批準后，市縣國土*部門要按照確定的征地補償安置方案，將應支付給被征地農(nóng)民的補償安置費，直接支付給農(nóng)民個人，不再通過鄉(xiāng)、村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用征地補償費問題。第三，健全反饋制度，要求市縣國土*部門在規(guī)*間內(nèi)向部、省報告征地補償費用落實到位等批后實施情況，切實加強征地批后實施監(jiān)管。 ?? 四、《通知》指出，征地補償費依法部分支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，部分支付給被征地農(nóng)民，具體分配辦法由省級*作出規(guī)定。根據(jù)當?shù)氐姆峙滢k法，結(jié)合安置方式，將核定的應支付給被征地農(nóng)民的補償費，由當?shù)貙嵤┱鞯氐牟块T直接支付給農(nóng)民個人。各地利用給農(nóng)民個人的農(nóng)業(yè)補貼等有關資金直接支付渠道，將征地補償費直接支付給農(nóng)民 ?? 五、《通知》指出，先安置后拆遷不是簡單的指先建后拆，而是指在實施拆遷前，應采取多種方式妥善安排好被拆遷農(nóng)戶的居住問題，包括建好安置房或制定切實可行的安置方案并征得被拆遷農(nóng)戶同意，防止拆遷后農(nóng)民居住無著落，影響生產(chǎn)生活。拆遷補償安置方案要因地制宜合理制定。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。 ?? 六、近年來，為解決被征地農(nóng)民長遠生計問題，國土*部門配合社會保障部門積極推進被征地農(nóng)民社會保障工作。2009年，國務院批準建立新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度。在新農(nóng)保試點地區(qū)征地時，被征地農(nóng)民已納入新農(nóng)保的，還應落實被征地農(nóng)民的社會保障，實行“雙?！?，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民的社會保障。 ?? 七、《通知》指出，涉及被征地農(nóng)民利益的程序不能減少和簡化。簡化征地批后實施程序，是指征地報批前已先行擬訂了征地補償安置方案、并已征求*眾意見的前提下，在征地批準后可將征收土地公告和征地補償安置方案公告同步進行，以提高工作效率。實際是盡可能將征地程序前置，不搞程序上的重復。對涉及被征地農(nóng)民利益的告知、確認、聽證等程序，不能減少和簡化，不會因此造成征地糾紛。 房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 希望能幫到您，祝您生活愉快！
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