臥室套房
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實(shí)木臥室套房怎么設(shè)計(jì)？
第一， ??墻基層處理，估計(jì)每平米3元。產(chǎn)生這部分費(fèi)用的原因是：走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)樱ㄖ╅T洞修補(bǔ)，對于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮茫@部分錢可以省下。這一部分在裝修的報(bào)價(jià)中是看不到的，一般情況下會(huì)做到墻體涂料中，或者墻面基體修補(bǔ)中，一般的標(biāo)明方式：墻體找平修補(bǔ)，以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。但是對于一般做過水電開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。第二，墻體涂料粉刷，美巢墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。
套房臥室設(shè)計(jì)要注意哪些問題？
套房裝修攻略----臥室裝修 套房裝修中，占大頭的部分要數(shù)臥室裝修了，臥室家具的選擇上，我們要充分根據(jù)房間的格局來定制。例如我們可以利用臥室門的凹處，定制一個(gè)壁櫥。壁櫥里面可以收納較多的衣物、棉被，和雜物等大件物品。壁櫥下方可以做成抽屜，用來儲(chǔ)藏鞋子，包包等飾品。 在臥房，我們還可以選擇一款美觀實(shí)用的電視柜。這樣我們就可以一邊躺在舒服的床上一邊欣賞喜歡的電視節(jié)目了，我們在電視柜上還可以放置一些精美的飾品及常用物品，使用起來簡單方便。 在臥房設(shè)計(jì)中，一物多用可謂設(shè)計(jì)中的點(diǎn)睛之筆，非常實(shí)用。例如我們平時(shí)用的床頭柜，床頭柜的床板可以做成可活動(dòng)板。這樣，我們在活動(dòng)板的上方加一面鏡子，就變成了梳妝臺(tái)，不用的時(shí)候還可以收縮回去，大大節(jié)省了空間。床頭柜也可以和書桌相連接，成為一個(gè)整體的組合柜。不僅具備了學(xué)習(xí)功能，也具備了儲(chǔ)物功能。 套房裝修攻略----地面裝修 我們在進(jìn)行套房地面裝修的時(shí)候，要注意選擇建材。在挑選材料時(shí)，我們一定要做到貨比三家。從價(jià)格，質(zhì)量上做分析和比對，這樣也可以最大限度的節(jié)約金錢。鋪設(shè)地面時(shí)不能采用劣質(zhì)的地磚，因?yàn)樘追靠臻g小，空氣流通性不是很強(qiáng)，劣質(zhì)地磚會(huì)散發(fā)裝修材料中的有害氣體，有害氣體在狹小空間內(nèi)不易散發(fā)。時(shí)間長了，會(huì)嚴(yán)重影響人的*健康。 套房裝修攻略----墻面裝修 大多數(shù)人會(huì)用彩色漆來裝修墻面。但是彩色漆也有它的弊端。涂料中多含有一些化學(xué)元素，這些化學(xué)元素多是對我們?nèi)梭w健康所不利的，通常我們在涂完漆之后，會(huì)用大量的時(shí)間來等待漆料干燥，這就使得我們不能夠馬上入住新房。如果想要快速入住新房的朋友建議選擇墻紙，既美觀又環(huán)保。 套房裝修攻略----造價(jià) 裝修房子一定要考慮造價(jià)問題，我們應(yīng)該按照裝修步驟，嚴(yán)格做好預(yù)算，一項(xiàng)一項(xiàng)來做。如果委托了裝修設(shè)計(jì)公司，那么一定要事先對裝修公司有所了解，選擇信譽(yù)度好的公司。對施工情況做好監(jiān)督，對工程的進(jìn)展情況都要了如指掌， ??這樣才能保證裝修順利進(jìn)行。 如果你現(xiàn)在擁有了一套小套房，正在考慮裝修，這篇套房裝修攻略無疑是你最好的參考*，只要按照攻略上的注意事項(xiàng)來裝修，一定會(huì)有一套你滿意的房子的。 希望我的回答對您有所幫助！
書房臥室套房裝修要注意什么問題？
書房兼臥室裝修風(fēng)格的統(tǒng)一 書房和臥室都是家庭的一個(gè)部分，二者并不是割裂而存在的，因此在家裝過程中，考慮書房兼臥室怎么裝修時(shí)首先要明確這兩者的風(fēng)格必須是統(tǒng)一的。如果家裝采用的是歐式風(fēng)格，那么臥室和書房都將采用歐式風(fēng)格。如果家裝的整體風(fēng)格是中式的，那么書房和臥室的風(fēng)格也應(yīng)該是中式的。 書房兼臥室裝修功能的區(qū)分 在風(fēng)格統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，我們還應(yīng)該看到書房和臥室功能性的不同。書房是供學(xué)習(xí)和休閑使用的，而臥室則是供休息睡眠使用的。功能上的不同也決定了他們裝修細(xì)節(jié)的差異。所以對于書房兼臥室怎么裝修還可以根據(jù)功能的不同進(jìn)行區(qū)分。例如書房會(huì)的裝修以書香味兒為主，而臥室則以溫馨為主；書房裝修可以稍微滿一些，空間小一些也無所謂，而臥室則要空間適宜，不宜堆放太多東西。 書房兼臥室裝修家具的選擇 不用說，這兩者的家具肯定是不同的，畢竟二者的功能差異非常大。但是在考慮書房兼臥室怎么裝修時(shí)也要注意，雖然功能不同，但是由于風(fēng)格要相似，所以家具的選擇也要比較的相似。臥室的床鋪、柜臺(tái)和書房的書柜等顏色可以不同，但是風(fēng)格一定要相近才行。 希望可以幫助到你。
總統(tǒng)套房臥室設(shè)計(jì)有哪些技巧？
總統(tǒng)套房的規(guī)劃要點(diǎn)。不管怎么說，總統(tǒng)套房也應(yīng)具有一般房間的本特性，安全，方便，舒適。就安全性而言，酒店可以將客房對外的窗戶采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的防彈玻璃，建筑隔墻、裝飾隔墻必須采用實(shí)體墻并要到頂，隔聲效果要好等。在安全設(shè)施上可單獨(dú)配備*電梯和通道等。其次，總統(tǒng)套房要保證客人的舒適性，最大程度得給客人帶來工作活動(dòng)的方便性，在功能區(qū)域布局上主人和夫人的臥室應(yīng)設(shè)置在整個(gè)套房最里面的位置，臥室內(nèi)沒更衣間、化妝間、衛(wèi)生間；從主人臥室往外延伸依次是書房、起居室，這一部分本形成一個(gè)*的區(qū)域；餐廳和備餐間、會(huì)客廳形成第二個(gè)區(qū)域，這個(gè)區(qū)域臨近套房主入口，與主入口用門廳分隔。條件允許的情況下可設(shè)置兩個(gè)客廳，供主人和夫人同時(shí)接待賓客使用，客廳中設(shè)置賓客衛(wèi)生間，這一系列的設(shè)計(jì)都以給客人帶來方便為本前提。
套房的臥室，里面床正對洗手間好嗎？
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，臥室?guī)词珠g，尤其洗手間正對床的住戶確實(shí)大多有腰疼癥狀。這是因?yàn)橄词珠g再豪，也改變不了其排污的本質(zhì)，空氣質(zhì)量不佳，沐浴后更產(chǎn)生較多濕氣。若洗手間的門正對床，不僅輕易使床潮濕，還輕易影響臥室的空氣質(zhì)量，世間長了就導(dǎo)致腰疼，更會(huì)增加*的排毒負(fù)擔(dān)。
主臥室套房設(shè)計(jì)哪種適合誰了解的告訴下
你好，在設(shè)計(jì)臥室時(shí)，首先想到的應(yīng)該是舒適和寧靜，我們可以通過對色彩的配置來營造舒適的臥室環(huán)境。具體到臥室顏色的選擇，應(yīng)該以有利于平靜、放松為原則。合理的搭配色彩才能夠讓居住者更好的放松和休息。 臥室的色調(diào)應(yīng)以寧靜、和諧為主旋律。
二套房怎么做成首套房？
你好，我是做房地產(chǎn)的、只要你之前的房子是下你的名字的。然后你老婆沒貸過款。下你老婆的名字就可以了。
總統(tǒng)套房臥室設(shè)計(jì)有哪些技巧？怎么裝修才顯得高檔高貴
總統(tǒng)套房臥室設(shè)計(jì)技巧：1、總統(tǒng)套房的功能區(qū)域構(gòu)成。因?yàn)槭强偨y(tǒng)套房，因此就代表著這個(gè)房間不僅僅是休息的場所，總統(tǒng)套房還承擔(dān)著接待、會(huì)客、餐飲、辦公等多項(xiàng)功能。為了很好得體現(xiàn)總統(tǒng)套房的功能，一般酒店會(huì)把總統(tǒng)套房的房間進(jìn)行空間劃分，分別劃分出總統(tǒng)臥室及衛(wèi)生間、總統(tǒng)夫人臥室及衛(wèi)生間、書房、起居室、餐廳、備餐室及廚房、會(huì)客廳、客用衛(wèi)生等功能空間，還包括隨從房、秘書房、*衛(wèi)房等設(shè)置在總統(tǒng)套房的外圍，構(gòu)成總統(tǒng)套房安全區(qū)。2、總統(tǒng)套房的設(shè)施、設(shè)備。總統(tǒng)套房用來招待最尊貴的客人，因此它的裝飾、家具、結(jié)局、藝術(shù)品的配置都必須是最頂級的，家具采用高檔天然材質(zhì)制作，要求工藝精良、考究具有濃郁的文化特色。室內(nèi)裝飾和藝術(shù)品必須高雅、獨(dú)特和具有品位，并與套房風(fēng)格保持一致。套房內(nèi)應(yīng)配備現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施設(shè)備，書房要配置與套房文化特色相配套的書籍。總統(tǒng)臥室和夫人臥室分別配置國王床和皇后床，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，配備面盆、馬桶、；爭身器、淋浴、*浴缸、桑拿浴室等設(shè)備。3、總統(tǒng)套房的規(guī)劃要點(diǎn)。不管怎么說，總統(tǒng)套房也應(yīng)具有一般房間的本特性，安全，方便，舒適。就安全性而言，酒店可以將客房對外的窗戶采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的防彈玻璃，建筑隔墻、裝飾隔墻必須采用實(shí)體墻并要到頂，隔聲效果要好等。在安全設(shè)施上可單獨(dú)配備*電梯和通道等。其次，總統(tǒng)套房要保證客人的舒適性，最大程度得給客人帶來工作活動(dòng)的方便性，在功能區(qū)域布局上主人和夫人的臥室應(yīng)設(shè)置在整個(gè)套房最里面的位置，臥室內(nèi)沒更衣間、化妝間、衛(wèi)生間；從主人臥室往外延伸依次是書房、起居室，這一部分本形成一個(gè)*的區(qū)域；餐廳和備餐間、會(huì)客廳形成第二個(gè)區(qū)域，這個(gè)區(qū)域臨近套房主入口，與主入口用門廳分隔。條件允許的情況下可設(shè)置兩個(gè)客廳，供主人和夫人同時(shí)接待賓客使用，客廳中設(shè)置賓客衛(wèi)生間，這一系列的設(shè)計(jì)都以給客人帶來方便為本前提的。
何為首套房?
首套房指名下無住房，購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房跟二套房的區(qū)別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！
如何裝修套房
一、家裝之客廳裝修注意事項(xiàng) 1.客廳里盡量多地裝電源插頭。 2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。 3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。 4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。 5.電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD……一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。 二、家裝之臥室裝修注意事項(xiàng) 6.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個(gè)，床邊一個(gè)，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。 7.衣柜寧多勿少、寧大勿小，*切記！垂掛空間要能放下最長的衣裙。 8.床的啟動(dòng)架，花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來，露出底下的儲(chǔ)藏空間。 三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng) 9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級開關(guān)帶一插為宜。 10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。 11.如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。最后算地面的面積。把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會(huì)加5%的損耗。 12.衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾用來掛點(diǎn)東西的， 13.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿衣服。 14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。 15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價(jià)格便宜。 16.臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。 17.買馬桶一定要量好自家的孔距。 18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處。 19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。 20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。 21.裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 22.買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。 23.衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺(tái)盆特顯臟，懶人 慎用）；有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。 四、家庭廚房裝修注意事項(xiàng) 24.燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成，不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)? 公司畫個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志，因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開孔。 25.櫥柜安裝時(shí)間較長，少則4~5小時(shí)，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可 檢查所用材料是否是訂的那種（通過鉸鏈孔可看到柜體材料）。櫥柜安裝前把廚 房先清潔一下，因?yàn)楣褡右坏┭b好，那些*角都沒辦法再打掃了。 26.菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，方便。 27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果。可以在裝吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。 28.櫥柜一定要認(rèn)真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好，因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做*桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào) 味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。 五、家庭裝修施工注意事項(xiàng) 29.施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。 30.檢查是否有必要的施工保護(hù)措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼 好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。 31.做家私最好不要做固定的，因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如 果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無窮。 32.改水管千萬要慎重，一是費(fèi)錢；二來如果不吊頂就必須從地板下走水 管，萬一水管出問題就麻煩大了。 33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。 34.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！ 35.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時(shí)，大家一定要在場，而且測試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。 36.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。 37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。 38.做油漆盡量多用紙膠帶。 16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。 39.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。 40.防水一定要做好，一定要試水。 41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便。 44.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)家的水路是否ok. 45.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。 46.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋。 47.切菜的地方可以安個(gè)小燈。 48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟天花板。 49.門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。 50.貼瓷磚時(shí)，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。 51.貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：①最好自己能在現(xiàn)場。 ②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面。 ③墻磚、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。 ④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。 52.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來光滑又平整。 53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。 54.裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在家燈不在餐桌正中。 55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時(shí)間長了太過平淡。 56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。 57.如果沒有門吸的話，還要注意防止把手撞墻而損壞。 58.石膏適合補(bǔ)墻面上的洞，當(dāng)然如果洞太大還是需要用水泥的。 59.家私安裝時(shí)最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇 的，那時(shí)沒有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調(diào)整。 60.考慮到甲醛對環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門 全部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。 61.安裝燃?xì)鈭?bào)*器，預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。 62.刷木器漆的時(shí)間：最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時(shí)刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標(biāo)號的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去的手感與整體效果就會(huì)打點(diǎn)打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時(shí)空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會(huì)出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說，是因?yàn)樾羌已b修時(shí)就碰上這種情況，本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且在組織喜加漆團(tuán)購的過程中，亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這 里提醒各位同學(xué)注意一下。 63.關(guān)于補(bǔ)漆：油漆師付是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥模佔(zhàn)訉痈赏负笏⑵帷Ｋ⑼昶嶂笕绻麤]什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了。請同學(xué)們提醒裝燈具與電器開關(guān)的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然，弄污了墻面，裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師付再來補(bǔ)漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈（如果是油漆公司的話，他們也會(huì)讓師付來補(bǔ)漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會(huì)剩一部分漆，這剩余的一 部分漆是用來補(bǔ)漆用的）。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面， 就可以讓讓油漆師付少跑一趟（至少也要半天），們自已也方便不少，又何樂而不為呢？有時(shí)候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會(huì)將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會(huì)對刷過墻面漆的墻面有影響。當(dāng)然，在 實(shí)際*作過程中，也可以將地磚鋪完之后 （鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优茫┰偎? 木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當(dāng)然會(huì)影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點(diǎn)多多打掃一下房間 里的衛(wèi)生了。 64.如果地漏已經(jīng)裝了那種妨臭的”碗“，千萬別取出來。 65.放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用 66.一定要盯著樓上做防水……不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉。 六、裝修材料選購注意事項(xiàng) 67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。 68.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的不要買什么鍍層、什么漆之類的，容易掉色。 69.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口，一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清，寫出來。 70.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 71.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥? 72.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。 73.裝修期間，把以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 74.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。 75.訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。 76.插座的位置一定要算好。 77.家具要外買，地面要耐臟，樣房要多看，原則要堅(jiān)持。 78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會(huì)出鬼。 79.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能達(dá)到很好的效果。 80.在陽臺(tái)柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。 81.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。 82.亞光油漆就是比高光漂亮。 83.選用成品膩?zhàn)佣挥没? 84.安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省。 85.漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)要用名牌的。 86.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮。 87.在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾? 88.毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔。 89豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價(jià)格卻低很多。 90.要有儲(chǔ)藏室。 91.不實(shí)用的雙桿毛巾架！ 92.櫥柜里面千萬不要*桶。 93.餐桌旁有個(gè)小柜子，可放置些東西。 94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來。 95.洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用。 96.在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來手洗一些東西。 97.裝燈帶真不實(shí)用，開射燈的機(jī)會(huì)也不多。 98.最大的心得就是其實(shí)裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。 99.實(shí)用的幾點(diǎn)：①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。 ②陽臺(tái)用的洗污物的水槽。 ③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。 ④廚房的臺(tái)面工作燈。 100.窗臺(tái)用人造石。 101.櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有木板的。 102.別太信設(shè)計(jì)師。 103.不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購，后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購還便宜。 104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下。 105.關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的。或者自己看著他裁布。 106.裝修的施工工序，一定要嚴(yán)盯。 107.走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線。 108.自己量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購買。 109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧 110.開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過后介紹，自己也去親眼看過并認(rèn)同，特別對裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛喲b，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。 111.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得準(zhǔn)，沒關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。 112.對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。 113.購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。 114.根據(jù)自己的實(shí)際需要合理安排布線，以免浪費(fèi)（特別是布很多燈帶和射燈好象不太實(shí)用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電），但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須*；還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不 錯(cuò)，可以用烘鞋器，現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。 115.木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比*基的好（這是聽經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的）。 116.玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購買，或者先想好運(yùn)輸方法。 117.窗簾最好在家具家電全進(jìn)場后再訂做，以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前 可以把軌道裝好。 七、施工方的溝通與選擇注意事項(xiàng) 118.與施工人員的溝通 盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負(fù)責(zé)一些呢？有句老話不是叫”用人不疑“嗎？（但如果面對的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭）特別到一些邊緣工程，就是需要幾個(gè)工種配合的，負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責(zé)任。象的泥工就幫解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因?yàn)? 每個(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同，只要他肯幫想辦法。 119.裝修隊(duì)伍的選擇 至于先擇游擊隊(duì)還是正規(guī)裝修公司，覺得并不重要，關(guān)鍵是給的施工隊(duì)的頭是認(rèn)真 負(fù)責(zé)，裝修的工人的技術(shù)，當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。 首先，找裝修公司不 要超過四家，對大部分來說是這樣，如果的時(shí)間很富裕，那就另當(dāng)別論了。 和裝修公司談這前，一定要清楚要做那些裝修項(xiàng)目，可以先請裝修公司報(bào)所有的 項(xiàng)目，對比一下價(jià)格和綜合考慮到到各種因素后再接下來再?zèng)Q定有哪些項(xiàng)要外 包，哪些項(xiàng)要裝修公司做。 對裝修的人來說，裝修的報(bào)價(jià)越低越好，當(dāng)然，裝修公司的意見正相反。有時(shí)，裝修公司為了拉生意，會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低，這樣一來，工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng)，想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià)，那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià)，不能只看數(shù)字，更要看里面的內(nèi)容，這一項(xiàng)目所用的材料，規(guī)格， 品牌等。要知道，裝修中的每一項(xiàng)報(bào)價(jià)，其實(shí)都是大有講究的。 120.裝修模式的選擇注意事項(xiàng) 家庭裝修中裝修模式選擇也需要注意的，家庭裝修主要有三種裝修模式：半包、全包、清包。 希望我的回答對你有幫助。
套房是什么？
就是指一套帶有廚房,衛(wèi)生間,客廳,臥室的房間 現(xiàn)在的模式有很多種,比如一房一廳,兩房一廳啊
首套房是指什么？怎么定義首套房呢？首套房要交多少稅？
首套房定義是什么? 首套房指購買僅擁有一套住房。中國*銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 青島首套房首付比例是多少? 青島首套房最低首付比例:30%。 首套房認(rèn)定很嚴(yán)格，要求家庭名下 未帶過款購房、 或是到中國*銀行開證明就能查出來，有無不良信譽(yù)記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。 青島首套房契稅交多少? 青島市房屋*契稅征收仍按照此前規(guī)定執(zhí)行,最高征收比例為3%。除首套住房,買房都需要繳納房款總額3% 的契稅；購買房屋面積超過144平方米,也要按照最高征收比例繳納契稅。個(gè)人首次購買90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執(zhí)行1%的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分別是,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。
請問套房抵押貸款第二套房能不能享受首套房政策？
你好，新政則對購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。 ?? ??如以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 ?? ??根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記*系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。 ?? ??此外，新政還規(guī)定，對*自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起，對市民個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，減半征收契稅。 ?? ??對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個(gè)人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
套房內(nèi)主臥室套間門對公用衛(wèi)生間門好不好
這種情況不是很好哦，需要在主臥室門背后安放五帝錢，衛(wèi)生間門口掛上門簾，防止臥室人氣隕失，可大利主人進(jìn)財(cái)和家庭和睦。如果家中有比較小氣的女士，經(jīng)常產(chǎn)生抱怨之氣，則更建議去請?zhí)貏e道家法器的久遇五帝錢，它具有非常強(qiáng)的調(diào)諧家庭人的*作用，讓家中陰郁之煞順利化解。
請教一下書房臥室套房設(shè)計(jì)一般需要怎么做
書房臥室套房設(shè)計(jì)首先需要做的就是確定裝修風(fēng)格。臥室裝修的主要原則是能夠在室內(nèi)有很好的睡眠,但是書房不一樣，如果進(jìn)入書房里面后老是想睡覺,這樣當(dāng)然不合適了。而且書房應(yīng)該設(shè)計(jì)的更加考究一些,地板直接選擇實(shí)木地板,書柜也使用實(shí)木書柜,并且顏色相對深一些。書房里還要有一些必備的電器。一個(gè)就是空調(diào),另一個(gè)當(dāng)然是電燈了。不過書房里所使用的電燈也有考究,最好是使用白熾燈，對眼睛好。
非配套房是不是不算首套房？希望給點(diǎn)建議
那要看你兒子的戶口是不是和你在一起,假如和你在一起,那就不是首套房,反之,就是首套房。假如是首套房,136平米的房子又屬于普通商品住房,那么契稅應(yīng)該是1.5%。
首套房細(xì)則內(nèi)容是什么，首套房定義是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國*銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 青島首套房首付比例是多少? 青島首套房最低首付比例:30%。 ??首套房認(rèn)定很嚴(yán)格，要求家庭名下 ??未帶過款購房、 ??或是到中國*銀行開證明就能查出來，有無不良信譽(yù)記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。 青島首套房契稅交多少? 青島市房屋*契稅征收仍按照此前規(guī)定執(zhí)行,最高征收比例為3%。除首套住房,買房都需要繳納房款總額3% 的契稅；購買房屋面積超過144平方米,也要按照最高征收比例繳納契稅。個(gè)人首次購買90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執(zhí)行1%的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分別是,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。
有哪位清楚非配套房是不是不算首套房？
這個(gè)要看你是不是本地戶口跟你這個(gè)房子是不是首套房子。 1、首套房子并且本地戶口：首付30%，貸款利率為當(dāng)前利率的85% 2、首套房子不是本地戶口，但能夠出據(jù)在本地交保險(xiǎn)一年以上憑證：首付30%，貸款利率為當(dāng)前利率的85% 3、非首套房子或者不是本地戶口且不能出據(jù)交保險(xiǎn)憑證：首付50%，貸款利率為當(dāng)前利率的1.1倍。
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