家裝稅金上調
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聽說從7月以后二手房稅費上調，上調了多少啊？
你好。 首套二手房貸款首付是50%，房齡最高為25年，超過25年就不給貸了。 25年-房齡=最高貸款年限。當然不能超過退休年齡。 二套房的話。 首付最少50%。異地公積金可以用于貸款。 不過要保證公積金連續繳納1年以上才會給予貸款。現在的銀行匯率也上調了。 希望可以幫到你！
大戶型契稅今年上調嗎
這個到目前為止還沒有聽說是要上調啊，應該不會了
建筑工程稅金包括哪些？
建筑工程稅金包括：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅等。 1、營業稅，應納營業稅稅額=應納稅營業額*適用稅率，稅率：3% 2、城市維護建設稅：應納城市維護建設稅=營業稅稅額*適用稅率，稅率：7%、5%、1% 3、教育費附加：應納教育費附加=應納營業稅稅額*適用稅率，稅率：3% 4、印花稅主要涉及范圍包括：借款合同、財產保險合同、財產租賃合同，借款合同應納稅額=借款金額*適用稅率，稅率：0.005‰，財產保險合同應納稅額=保險費收入*適用稅率，稅率：1‰，財產租賃合同應納稅額=租賃金額*適用稅率，稅率：1‰ 5、房產稅：（1）從價計征： ??全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%（2）從租計征：全年應納稅額=租金收入×12% 6、土地使用稅：城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：(1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。代理銷售各大網校學習卡|國內財(4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。全年應納稅額=實際占用應稅土地面積( ??平方米)*適用稅額 7、征稅范圍：年度收入總額減去準予扣除項目金額后的余額。年應納所得稅額=年應納稅所得額*適用稅率，企業所得稅稅率25%
想知道裝修稅金怎么算
稅金是按照施工總價的3.41%來算的。管理費有些公司是按照施工金額總價5%-10%來收，也有些公司是按照30-80元/㎡(套內面積)來計算的。 個人裝修房屋是不需要繳稅的，但裝修公司是需要交納相關稅的。
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商住兩用房稅金怎么計算？
稅費如下： 1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 ?? 2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。 二手房所有稅費 ??營業稅5.65% ??契稅1%-3% ??土地1% ??個稅1% ??手續費6元/平米 ??登記+圖紙 ??100元 ??印花稅0.25% ??你每交易一次，土地使用權就重新計算40年。
房產買賣稅金是怎么征收的?
1、契稅,符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價 ??低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、印花稅,*雙方各繳納房價款的0.05%。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收*差價5%的營業稅。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4、建稅,營業稅的7%。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??5、教育費附加稅,營業稅的3%。
?? ??6、個人所得稅,在房產交易稅里,普通住宅5年之內:{售房收入-購房總額-( ??營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。*公房:5年之內, ??(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑 ??面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。
土地轉讓稅金要如何計算?
計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財政部規定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。 上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。 納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法： 計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下： （一）增值額未超過扣除項目金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ （二）增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ （三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％ （四）增值額超過扣除項目金額200％ 土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％ 公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數
2017房貸利率上調了嗎
*為了控制房價的上漲，自然是要上漲購房貸款 ??調整后最新房產貸款利率六個月 ??5.6 ??一 ??年 ??6 ??一至三年 ??6.15 ??三至五年 ??6.4 ??五年以上 ??6.55
裝飾裝修工程稅金都需要交納哪些？
一般都是膩子粉打磨以后直接上乳膠漆，也可以做硅藻泥，現在比較流行的是用天然海藻混合的新型產品，有環保抗甲醛的作用。
知道的說說工程裝修稅金是多少
你好，裝修、裝飾工程屬于建筑業 ??，營業稅暫行條例中規定：建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業的稅率為收入的3%，但現在*稅務總局*了新文件，裝飾公司如果是按清承包的，就是我們日常說的包工不包料的方式承包工程時候，不再需要將材料作為計稅依據，這和建筑業不一樣。希望我都回答對你有所幫助。
房屋買賣稅金都有哪些？
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、 ?? ??個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、 ??測繪費：按各區具體規定 6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
裝修稅金是什么？應該由誰交？
裝飾裝修總的稅金比例為7.25％，其中3.51％為營業稅。除所得稅由企業承擔外，該營業稅由消費者承擔。
濟南公積金貸款額度上調多少？
濟南公積金貸款額度：么有上調 ??還維持以前的水平 住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價款或二手房評估價的70%。 ?? ?? ?? ??住房公積金貸款額度為： ?? ?? ?? ?? ??公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
裝修公司收 管理費 稅金是否合理
這個是合理的，大的公司都會有的，
印花稅金額一般有哪些?
印花稅金額一般有100元、50元、10元、5元、2元、1元、5角、2角、1角。 印花稅稅目稅率 ?? ??1、購銷合同 ?? ??包括供應、預購、采購購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 ?? ??按購銷金額萬分之三貼花 ?? ??2、*承攬合同 ?? ??包括*、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 ?? ??按*或承攬收入萬分之五貼花 ?? ??3、建設工程勘察、設計合同 ?? ??包括勘察、設計合同 ?? ??按收取費用萬分之五貼花 ?? ??4、建筑、安裝工程承包合同 ?? ??包括建筑、安裝工程承包合同 ?? ??按承包金額萬分之三貼花 ?? ??5、財產租賃合同 ?? ??包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛 ??、機械、器具、設備等 ?? ??按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花 ?? ?? ??6、貨物運輸合同 ?? ??包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯合運輸合同 ?? ??按運輸費用萬分之五帖花 ?? ??7、倉儲保管合同 ?? ??包括倉儲、保管合同 ?? ??按倉儲保管費用千分之一貼花 ?? ??8、借款合同 ?? ??銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的合同 ?? ??按借款金額萬分之零點五貼花 ?? ??9、財產保險合同 ?? ??包括財產、責任、保證、信用等保險合同 ?? ??按保險費收入千分之一貼花 ?? ??10、技術合同 ?? ??包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 ?? ??按所載金額收入萬分之三貼花 ?? ??11、產權轉移書據 ?? ??包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用等轉移書據 ?? ??按所載金額萬分之五貼花 ?? ??12、營業帳簿 ?? ??生產經營帳冊 ?? ??記載資金的帳簿，按實收資本和資本公職總額萬分之五貼花，其他帳簿按件貼花五元 ?? ??13、權利、許可證照 ?? ??包括*部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 ?? ??按件貼花五元
哪位了解寧波公積金上調每月要交多少錢？
1按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：(借款人或夫*雙方月工資總額+借款人或夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫*雙方現有貸款月應還款額×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫*雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 2、按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。 3、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。 ??4、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫*雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫*雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。
2017年房貸利率上調多少？誰了解
內蒙古二套房貸款利率是多少： 一、商業貸款一般情況下商業銀行要在*銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據*規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記*系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是*對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。
家裝基裝價格
你可以問問是不是閉口合同，有沒有增項。 然后也可以問問其他裝修公司的價格，每家的報價都不一樣，你可以多對比一下，也可以比比材料。
家裝地線怎么裝
加裝中所裝的地線通常都是保護接地線。家電中有一部分屬于I類電器，需要接保護接地端，因為這類電器如果發生絕緣損壞，容易導致外殼或者特殊易觸摸的部件帶電，引發觸電事故。I類電器的簡單鑒別方法就是看電器的插頭，這類電器的插頭有3個腳，呈“品”子形排列。上端那個端子就是接地端，有的可以看到符號（由小圓圈及里面一條小豎線和三條逐漸變短的橫線組成）。空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電飯煲、微波爐等等都屬于I類電器。接地線可以與L和N并行布置，匯集到入戶配電箱中的接地干線端。也可以單獨布置接地線，獨立通過接地裝置接地。接地體可以選用鋼管或者銅棒，其頂端應埋入地表面下0.5～1.5米處。接地電阻要小于4歐。接地線的作用（好處）：配合漏電開關，萬一發生漏電事故，漏電開關可以自動斷開線路，保護人身安全。
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