成都房屋裝修有可以按揭的嗎
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按揭貸款的房屋可以退嗎？
您好，根據(jù)合同法第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 所以你可以提出解除合同，但也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，希望可以幫到您
按揭的房屋可以抵押貸款嗎
可以的 ?? ??不過需要銀行開具一份證明
按揭房屋可以抵押貸款嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進(jìn)行抵押貸款，購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯； ② ??指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物； ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人； ④ ??在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。 望采納。
按揭中房屋可以買賣嗎
您好，很高興為您回答這個問題，按揭中房屋時可以*的。
成都房屋按揭貸款流程是怎樣的
首先提供一個月的社保，如果是單身需提供單身證明，選擇商業(yè)貸款還需銀行流水，且銀行會對你購房就行資質(zhì)審核沒看有無購房資格 希望你能滿意
有人了解房屋按揭的嗎？房屋按揭條件是什么？
房屋按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。 房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋*，以抵消欠款。 那么房屋按揭貸款與房屋抵押貸款有什么區(qū)別呢？ 1、成本不同 主要是利率方面對于按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬于商業(yè)貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行*銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由于現(xiàn)在政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2、法律關(guān)系的主體不同 抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，最少應(yīng)有三個法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。 3、先期條件不同 借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購房。
請問按揭房屋贈與是否可以？
第一，有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或*過戶的 第二，從長遠(yuǎn)看，贈予不如*來得經(jīng)濟(jì) 因為贈予的話，需要繳納的是2%的公證費(fèi)和1.5%的契稅，但是再賣掉，需要的是5%的營業(yè)稅和房子全價的20%個人所得稅，以及契稅約1.5%因為是無償取得的，第二次交易累計需要大約30%的稅務(wù) 而*的話，沒過5年，也就是5%的營業(yè)稅和差價部分20%，以及契稅約1.5%（由于時間短，差價應(yīng)該不大，和后續(xù)全價的20%比較起來，是小巫見大巫）；第二次賣的話，如果唯一住房的，也只要1.5%的契稅，按二套的話，也是5%營業(yè)稅和差價的20%個稅，以及契稅1.5% 僅供參考
請教下各位親什么是房屋按揭？房屋按揭有什么條件嗎？
想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？注意哪些事項：首先對 借款人的條件要求： (1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民; (2)有合法的*明; (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; (5)“房齡+借款人年齡”：*不超過65歲，*不超過60歲; (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。 然后是對抵押房屋的要求： 第一、房齡為1990年以后。 第二、面積在30㎡以上。 第三、房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 第四、已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證。
誰清楚關(guān)于成都房屋按揭收費(fèi)需要多久？
成都房貸按揭的通俗意義是指用預(yù)購的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。 一般來說，成都房貸按揭手續(xù)費(fèi)主要包括：評估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。其中，評估費(fèi):300元,公證費(fèi):300元,未婚加100元抵押費(fèi):住宅80元,(非住宅950元)擔(dān)保費(fèi):貸款額乘以1%至2% 成都房貸按揭作為一種抵押貸款，對銀行來說，本身就存在著風(fēng)險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應(yīng)引發(fā)的全球金融風(fēng)險來說，由于按揭這種融資方式，部分決定于房市的市場狀況，當(dāng)市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力就有可能受到影響，銀行也就相應(yīng)面臨著巨大的信貸風(fēng)險。當(dāng)風(fēng)險積聚到一定的程度時，就有可能有朝一日，*發(fā)出巨大的金融風(fēng)險。9月份部分商業(yè)銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范這一風(fēng)險的表現(xiàn)。
小白求助裝修可以按揭嗎
你好，有的裝飾公司是可以的,因為裝修公司收款是按工程進(jìn)度收取的,施工剛開始的時候收取總金額的30%,水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??,你可以簽分期付款。 希望能幫到你！
房屋按揭貸款的條件？
有穩(wěn)定工作有固定收入，是可以申請貸款的！一般要求有穩(wěn)定的工作和收入，信用度良好，工資打卡（或者每月銀行有固定存款存入）。貸款買房有二手房和一手房之分。一手房按揭貸款申請條件 ??（1）具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;一手房按揭貸款申請材料 ??（1）身份*;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房首付款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房*合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份*及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他*。二手房按揭貸款申請條件（1）借款人合法的身份*;（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;（3）借款人家庭戶口登記簿;（4）有配偶的借款人需提供夫*關(guān)系證明;（5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;（6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;（7）與售房人簽訂的《房屋*合同》，及售房人提供的劃款賬號;（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告;（9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書面授權(quán)文件
有按揭的房子可以抵押貸款嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會比按揭高，一般是7.4吧~~ 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會貸到款。 希望能夠幫到你
按揭房可以申請裝修貸款嗎
當(dāng)然可以的，你可以拿你的信用證明申請的；年齡一般沒什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國銀行認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長不超過五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國*銀行規(guī)定的同檔次自營性個人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計息，遇法定利率調(diào)整時，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
小白求助，請問裝修可以按揭嗎
您可以去裝修設(shè)計版塊求助，那里的裝修專家比較多，一定能給您滿意的回答。
揭陽的樓盤有裝修好的房子賣嗎？可以按揭的
揭陽市境屬*帶季風(fēng)氣候，日照充足雨量充沛，終年無雪少霜，年平均氣溫21.4℃，年太陽輻射總量為每平方厘米115—156千卡，年平均降水量在1720—2100毫米之間，是全國光、熱、水*最為豐富的地區(qū)之一。夏秋間常受強(qiáng)熱帶風(fēng)*襲擊，有時因季風(fēng)活動反常或寒潮侵襲，會出現(xiàn)冬春干旱或早春低溫陰雨天氣。
有人熟悉房屋按揭合同怎么寫嗎？房屋按揭合同范本誰手上有？
房屋*合同范本 出賣人(以下略稱甲方)：姓名： 買受人(以下略稱乙方)：姓名： 根據(jù)《中華*眾***國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。 第一條甲方志愿將其房屋***給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如次： (一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米; (二)房屋的占有權(quán)證號為___，國有地盤使用權(quán)證號為___; 該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：單價：*眾幣___元/平方米，總價：*眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金*眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。 第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為： 第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。 該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理： □該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。 除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。 第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處置懲罰：__________________________________________ 第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭 、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。 謎底增補(bǔ) 第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬*，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。 謎底增補(bǔ) 第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。 第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。 第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由*眾法院訴訟解決 第十六條本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 簽約日期：簽約日期
按揭貸款的房屋如何退房？
這個開發(fā)商應(yīng)該不會同意退房的吧 ?? ??當(dāng)然如果你和他們協(xié)商好了應(yīng)該是沒問題的 ??可以轉(zhuǎn)手賣給別人么 ??不是一樣 ??的
房屋按揭貸款如何計算的
等額本息還款方式就是在還款期間內(nèi)，每個月償還同數(shù)額的貸款。每月的利息和本金還款額固定。其計算方法較為復(fù)雜：1通過系數(shù)表計算出“月還金額”2、當(dāng)月利息=剩余本金*月利率3、當(dāng)月還本金=月還金額-當(dāng)月利息4、下月剩余本金=剩余本金-當(dāng)月還本金5、下個月重復(fù)步驟2-步驟4 等額本金還款方式：是在本金每月等額償還后根據(jù)剩余本金計算利息。這種方式的計算比較簡單，還款也比較合理。1、月還本金=本金總額/N ??N為還款期數(shù)數(shù)2、當(dāng)月利息（第n期）=剩余本金*月利率=[本金總額-月還本金*(n-1)]*月利率=本金總額*月利率*(N+1-n)/N3、當(dāng)月還金額=月還本金+當(dāng)月利息。
成都房屋裝修報價如何？
報價方面每個裝修公司的價格是不同的，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，大公司價格高點(diǎn)，小公司價格實惠點(diǎn)。如果設(shè)計要求高，對材料要求很高，對施工質(zhì)量要求比較高，建議找大品牌裝修公司。反之選擇中小裝修公司。有設(shè)計的，設(shè)計效果也是要看設(shè)計師水平。
成都房屋裝修報價多少？
報價方面每個裝修公司的價格是不同的，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，大公司價格高點(diǎn)，小公司價格實惠點(diǎn)。如果設(shè)計要求高，對材料要求很高，對施工質(zhì)量要求比較高，建議找大品牌裝修公司。反之選擇中小裝修公司。有設(shè)計的，設(shè)計效果也是要看設(shè)計師水平。
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