成都青秀未遮山裝修交房標準
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成都市交房標準誰清楚？
你好，住宅工程質量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織整個工程竣工驗收。 八項內容：建筑結構外觀及尺寸偏差，門窗安裝質量，地面、墻面和頂棚面層質量，防水工程質量，采暖系統安裝質量，給水、排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量，以及其他法律、法規、強制性標準要求分戶檢查的內容。
成都商品房交房標準是什么？
商品房交房標準：預售房交付的標志的主要法律文書：（1） 以掛號信件送達的或直接送達的通知預購人驗收交接的書面文書； （2） 交付住宅商品房的，一并送達《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》； （3） 預購人簽署的預售商品房驗收確認書； （4） 預購人簽署收取預售商品房鑰匙的登記。 商品房交房條件：長期以來，國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以*雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。但通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：1、法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保*和住宅使用說明書； 2、約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。 而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理*； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； （四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 另《消防法》規定：建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設單位應當向*消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。 以上是關于交房標準的一些相關知識就介紹到這，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。
成都市交房標準是啥樣的？
樓房結構 1、檢查房屋有無裂縫。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。 （2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。 （3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。 （4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。 2、檢查空鼓。 （1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 （2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。 3、檢查傾斜與水平。 （1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 （2）目測大致地平。 （3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測量房間的層高。 建筑層高為2．8米，實際高度不能低于2．6米，層高3米的實際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。 交房注意事項三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無滲漏 （1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 （2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象 （3）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。 （4）察看廚房、衛生間（頂面、外墻），陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。 2、排水 （1）驗收下水情況，看是否通暢。分別是臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等（應聽到咕**的聲音和表面無積水）。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 （2）廁、浴用具有無裂痕，沖廁水箱有無漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當，水池龍頭是否妥當。 3、防水 （1）在廁、衛放水（約高2cm），24小時以后查看下家廁衛的天花。 交房注意事項四：室內細部 1、管道 （1）各種管道表面鍍層是否完好無破損。 （2）看水管有無凍裂。 （3）彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 （4）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。 2、門（大門，房門） （1）門身內、外、頂面是否油漆,有無流墜，且平滑無磕碰。各個門的頂部都必須刷漆。 （2）目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。 （3）試門是否運作自如、開關時有無特別聲音。 （4）試門鎖是否運作自如；看門鎖是否安裝牢固；看門匙與門鎖是否封口；看門插是否插入太少或太長或太緊。 （5）關門聽隔音效果并了解密封程度。 （6）衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質量主要看，衛生間的門還要刷下邊。 3、窗 （1）看門窗的油漆質量有無流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 （2）目測窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實無縫隙。 （3）看窗戶玻璃是否完好。 （4）試窗是否開關或推拉靈活自如。開關窗戶是否太緊。 （5）看關窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 （6）試鎖銷是否運作自如，是否插入太少或太長或太緊。 （7）看窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 （8）留意窗臺云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無縫隙，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。 （9）窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 交房注意事項五：生活設施 1、供電 （1）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。 （2）保險插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 （3）衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。 （4）檢查開關、插座的牢固程度。 （5）檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果。 （6）用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。 2、燃氣 （1）廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。 （2）燃氣是否暢通。 3、電訊與線路 （1）打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 （3）CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報*系統。 （4）周邊防范管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。 交房注意事項六：其它 1、核對*合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。 2、抄電表、水表、燃氣表數值。 3、有無專用*道，其有無堵塞。 4、有無專用郵政報箱。 5、查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。 希望我的回答能對你有幫助，謝謝。
南寧青秀區哪里有裝修公司？
南寧市金浦路16號匯東國際那里，有一家星藝裝飾公司，規模挺大。另一家龍發公司，也在青秀區，青秀長湖路金湖富地廣場。
房子未驗收但已交房
關于開發商違約交房沒有明確在法律上提出明確金額。滯納金和交房時間無關，不過估計你想得到你想要的比較滿意的補償會比較困難，不過你和開發商的合同注明是萬分之零點五，可以在購房合同簽定后一年內繳納契稅就可以。如果超期按照，房屋地址成交價都是打印的，法院會按照你倆合同約定的執行，必須在兩個月以內（簽購房合同算起）交契稅，或者打官司。找開發商要損失的話找工商局了，從超期第一天算起一天繳納契稅金額的萬分之五作為滯納金。如果你的購房合同是電腦直接打印，這屬于雙方認可的，只有最后的購房人簽字時用筆填寫的如果你的合同是打印上去但名字和房屋地址是有筆填寫的
成都中國鐵建青秀城小區詳情有誰清楚？
青秀城 地址：成*成華區致順路501 項目占地面積：103畝 總建筑面積：約26萬㎡ 竣工時間：2012-12-01 公車：1、32、49、 ??53、63、69、 ??70A ??、71、83、107、156、526、532、534、537、402路等 ??致順路站下 ??。
南寧青秀區樓盤有哪些？
江灣山語城、天譽花園、安吉苑、大唐果、萬達茂、盛天新界、 ??福臨大廈、騁望劍橋郡、香醍半島、榮恒江景、中海御湖熙岸、 ??中海國際*、江川悅城、龍光水悅龍灣、龍光普羅旺斯、 ??龍光君悅華庭、保利心語、富豐 ??長崗1號、麒麟商務大廈
合肥青秀城房價是多少
當前價格均價 ??| ??8500元/米 位置:蜀山區開盤時間:2015年5月24日交房時間：2017年10月建筑形態:高層裝修情況:毛坯物業公司:中鐵建北京物業管理有限公司合肥分公司物業管理費:待定產權年限：住宅70年，商業40年車位數:底商149個，地下402個
精裝修房交房標準有哪些？
首先觀察門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數項目精裝房的室內門都是貼面的，如果開發商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測，窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
知潤山什么時候交房
朋友做裝修的 前兩天聽說找他去做外墻來 嫌便宜沒接活
樓盤交房標準哪位了解？
比如：天津新房交房標準對待購買的產品不同，標準也不同，精裝房和毛坯房的交房標準就差了許多。一般來說天津新房交房標準要看這些方面：外檐、主題結構、首層大堂、電梯前室、公共走廊、樓梯間、室內裝修標準（毛坯和精裝標準不同）、以及公共衛生間。
商品房交房標準？
結 ??構： ??磚混結構，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 ?? 層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ?? 外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ?? 內 ??墻： ??白色膩子抹光。 ?? 地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ?? 門 ??窗： ??單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 ?? 陽 ??臺： ??陽臺設不銹鋼欄桿。 ?? 廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ?? 衛 ??生 ??間： ??衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 ?? 空 ??調： ??設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 ?? 供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ?? 供 ??電： ??設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ?? **系統： ??每戶客廳及主臥均預留**接口。 ?? 電視系統： ??每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 ?? 集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應系統。
中國鐵建青秀佳園怎么樣？
平均單價8100元/平米 ??，豐臺 ??玉泉營橋西南角，主力戶型：一居68-73㎡ ?? ?? ?? ??二居88-93㎡
成都交房時注意事項
驗收房子的流程哪個城市都一樣的，沒有地域之分的；肯定是要簽訂一個驗收合同的，以證明你是已經驗收通過的了，而且還是要兩份的，如果拿到鑰匙那么就已經定性的的了；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5檢查每一個燈和開關6檢查每一個水龍頭7.收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。
成都交房需要交哪些費用
交房需要交的費用 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。 3、房屋產權登記費：有的開發商是*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、證照印花稅：5元/本。 5、工本費：10元/本。網絡報價 ??僅供參考
萬科交房標準有哪些
萬科交房標準有： ?? ??綠化率35%，樓間距大，品牌房企，精裝修。 ?? ??就萬科城這129㎡的樣板間來說，無論是地板、開關、浴室五金等等，用的都是知名的品牌。此外細節處也可以體現到大房企的用心：比如防濺的電源盒，臥室浴室客廳安裝的新風系統，含面板防水的開關，多處都安有電源插座。
商業用房交房標準誰了解？
1、 ??地上商業網點頂棚構造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ?? ??2、 ??地上商業網點內墻及外墻內立面構造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ?? ??內墻包括鋼筋砼剪力墻，加氣砼砌塊墻，*柱，架框柱。 ??3、 ??地上商業網點樓梯間墻面構造做法 ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ??4、 ??地上商業網點樓地面構造做法： ?? ??·鋼筋砼現澆板清理干凈 ?? ??5、 ??地上商業網點衛生間樓地面構造做法： ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平層 ??·300g/m2SBC120防水卷材一道 ??·面刷水泥膠漿一層 ?? ??說明：防水卷材要求沿墻上返500 ??6、 ??地上商業網點衛生間墻面構造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ??·15厚1:3水泥砂漿找平 ?? ??7、地下室（車庫部分）頂棚構造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ??·白水泥膩子兩遍打磨平整
安置房交房標準和流程？
小河工業園區安置房交房標準 ?? ?? ?? 序號 ?? ??項 ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標 ??準 ?? ??1 ??結構 ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內墻 ??廚房、衛生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩子灰一道。 ?? ??7 ??樓地面 ??衛生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質入戶門，內門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節能規范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽臺 ??金屬或塑鋼材質欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛生潔具用戶自理。 ??15 ??空調 ??每戶預留約一個分體空調機位擱板，預留室外機管孔，集中設置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進戶，安裝一個電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃氣公司規定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統 ??非可視對講系統。
恒大精裝修交房標準是怎樣的？
第一步，檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 第二步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電；用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
保利山漸青這個樓盤怎么樣？
保利山漸青 ??位于興寧區邕武路20號。保利山漸青全新湖岸居組團128-133㎡湖景大四房預約中，實景樣板間已開放。保利獻給大叔們的誠意之作——一梯一戶，超豪贈送面積，絕對超乎想象。竹林溪131-138㎡洋房，價格5903元/㎡起。同時，推出61㎡一梯一戶超豪贈送戶型。毛坯折后均價6300元/㎡，精裝均價7600元/㎡。此外，山漸青284—489㎡湖山別墅珍稀發售中，高贈送率，買350㎡得600㎡，最高15萬抵40萬。 保利山漸青 ??由191棟別墅、4棟多層住宅、12棟小高層、10棟高層組成，總戶數為2411戶。
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